Casa cuplata moderna

Casă cuplată modernă spațiu, confort și lumină!

Descoperă noul tău cămin într-o casă cuplată proiectată inteligent, perfectă pentru familii moderne.
Suprafață utilă: 120 mp unitate
Parter + Etaj, compartimentare practică și luminoasă

Parter:
- Living generos cu bucătărie open-space 21,19 mp
- Dormitor spațios 12,25 mp
- Holuri largi + scară modernă
- Baie, cameră tehnică
- Terasă exterioară de 9,6 mp perfectă pentru relaxare

Etaj:
- 2 dormitoare mari (22,5 mp și 20,7 mp)
- Baie și hol de 11 mp

Dimensiuni în plan: 12 x 14,75 m
Înălțime totală: 9,28 m

Ideală pentru două familii fiecare unitate are intrare separată, spații generoase și finisaje de calitate.

Detalii complete și programări pentru vizionare în mesaj privat!

Achiziționează direct de la dezvoltator un duplex gata de închiriat sau revânzare, la doar 1.600 mp util (TVA inclus) sub prețurile din Timișoara (medie 1.857 mp).

Cu 192.000 total, obții o unitate de 120 mp utili din cele doua disponibile, pe teren comun de 760 mp, cu utilități complete (apă, curent, canalizare) și cu predare in termen agreat de contract!

Avantaje financiare cheie:

Randament net estimat 5-7% anual prin închiriere, în zonă cu cerere crescută datorită dezvoltărilor din Timiș (buget investiții 2025: 270 mil. ).

Economii la utilități (20-25%).

Valoare în creștere: prețuri imobiliare Timișoara +9,64% anul 2025; duplexuri cerute în Timiș (peste 500 proiecte active).

Fără comisioane, intrări separate, garaj inclus,ideal pentru cash-flow rapid sau apreciere pe termen lung.

ID anunț: 1770923582