Cladire cu multiple destinatii

Vila situata in Tohanul Nou, Str. Branului Nr.2.

Proprietatea este pozitionata la 4 km de Castelul Bran si la 27 km de Brasov, cu acces direct din DN 73. Aceasta se desfasoara pe o suprafata de 2126 mp de teren, fiind deservita de parcari, teren de tenis, foisor si zona de barbeque cu terasa acoperita.

Destinatia initiala a cladirii a fost una sociala, fiind autorizat in acest sens ca si Centru ingrijire persoane varstnice.
Construita in 2008 este o cladire dispusa pe Demisol+ Parter + Etaj + Mansarda, astfel:

- Demisolul - cu o suprafata utila de 106 mp, detine acces atat din interior, prin scara de beton, direct de la parter, cat si din exterior, cu acces din curtea interioara, a fost configurat si utilizat ca si depozit de alimente, cu camera frig, vestiar personal, grup sanitar, spalatorie si holuri de acces.
- Parterul, cu o suprafata utila de 277 mp, este compartimentat in receptie si living, cu vestibul, sala de mese, bucatarie profesionala, complet utilata si mobilata, cu zone separate de gatit, cabinet medical, birou, dormitor cu baie proprie, sala multifunctionala, destinata evenimentelor si holurile de acces;
- Etajul are o suprafata utila de 164 mp si este compartimentat in 5 dormitoare, fiecare fiind dotat cu baie proprie, birou biblioteca, living, cu acces la terasa si holuri de acces;
- Mansarda are o suprafata utila de 137 mp si este dispusa pe 3 dormitoare, fiecare dotat cu baie proprie si sala de masaj cu baie.

Aceasta cladire a fost contruita pe fundatie de beton armat, cu plansee din beton armat, pe fiecare nivel. Peretii exteriori sunt realizati din caramida de 40 cm, cu izolatie termica atat pe interior, cat si exterior, iar invelitoarea casei este tigla tip Bramac.
Imobilul este dotat cu centrala termica proprie pe gaz, tamplarie cu geam termopan, usile de acces in camere si la bai fiind realizate din lemn masiv.

Cladirea este mobilata si utilata si poate fi folosita atat in scop social, cum a fost gandita initial, cat si in scop comercial, in acest sens putand fi usor transformata, in pensiune cu 10 camere, fiecare cu baie proprie si cu toate facilitatile, inclusiv sala de restaurant.

Cladirea este dotata cu centrala termica proprie pe gaz, tamplarie cu geam termopan, usile de acces in camere si in bai fiind realizate din lemn masiv.

Complexul este dotat cu teren de tenis, acoperit cu gazon artificiala, zona de barbeque, amenajata cu terasa acoperita.
Peisagistica complexului este completata cu pomi si arbusti ornamentali, pomi fructiferi, flori, plante decorative si gazon.
Accesul in complex este pavat si ofera posibilitate de parcare a cel putin 10 masini.
Complexul detine toate utilitatile, fiind bransat independent la internet, gaz, curent, apa si fosa cu mini statie de epurare ape uzate.

Comision Intermediere 0%.

ID anunț: 1768467639