LUX IMOBILIARE vă prezintă spre vânzare o proprietate complexă, situată în Satul Mineri, Comuna Somova, la aproximativ 7 km de Tulcea, într-o zonă apreciată pentru liniște, natură și acces rapid către oraș. Imobilul este amplasat pe un teren generos de 1.600 mp, cu front stradal de 50 ml, beneficiind de priveliște către Lacul Câșla, aflat la aproximativ 200 m distanță. Proprietatea include: 1. Vila D+P+E+POD - Suprafață utilă totală: aprox. 400 mp - Construcție solidă din BCA - Izolație exterioară cu două straturi de polistiren (10 cm) - Fațadă cu tencuială decorativă și brâu din cărămidă aparentă - Acoperiș din țiglă - Ferestre cu tâmplărie din stejar stratificat, 7 camere si geamuri tripan Compartimentare: DEMISOL - cameră tehnică (pompă de căldură, centrală, dedurizator), spații de depozitare, cramă, spălătorie, dressing PARTER - două livinguri, fiecare cu bucătărie separată, dormitor, două grupuri sanitare, acces către 4 terase, cu vedere către Lacul Câșla ETAJ - 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie, terasă Dotări și confort - încălzire prin pardoseală în întreaga vilă - pompă de căldură aer apă (consum eficient, dovedit) - apă caldă asigurată de pompă - puț forat pentru apă potabilă - aer condiționat - sistem de supraveghere video - sistem de alarmă 2. Casă separată parter - Suprafață: 100 mp - Compartimentare: bucătărie, living, dormitor, grup sanitar - Încălzire cu calorifere și centrală termică electrică Curte și facilități - curte pavată, cu acces auto si posibilitate parcare pentru 4 5 autoturisme - grădină cu SOLAR, pomi fructiferi, viță-de-vie și arbori ornamentali - FOISOR de 50 mp, complet utilat (barbeque, plită, cuptor, cuptor de pâine, chiuvetă), finisaje din marmură - ANEXE pentru depozitare Utilități- apă curentă, energie electrică 380V +++ PANOURI FOTOVOLTAICE 30 kW Această proprietate se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și multiplele posibilități de utilizare, fiind potrivită atât pentru o familie care își dorește spațiu și intimitate, cât și pentru dezvoltarea unei activități turistice, fără a compromite confortul locuirii. PREȚ: 250.000 EURO Contact: 07 arata numarul 374 650 Marin Nicolae 07 arata numarul 814 740 Alina 07 arata numarul 557 146 Ioana
Sediul Agenției LUX Imobiliare: Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank) Ne găsiți și pe Instagram, TikTok și YouTube Lux Imobiliare
