DIRECT de la proprietar, comision 0, o proprietate specială de vânzare, alcătuită din 2 case individuale, o anexă din lemn cu două camere, anexe gospodărești și o livadă de 310 mp, toate situate pe un teren intravilan cu utilități complete. Ideală pentru două familii, pentru locuit + business sau ca investiție pentru chirii (poate fi utilizată ca mini-complex rezidențial). Proprietatea oferă intimitate, confort și multiple posibilități de utilizare, o oportunitate rară în Băcia, județul Hunedoara, o zonă liniștită, bine conectată și extrem de căutată, fiind situată la drumul național Simeria Călan, cu acces excelent către punctele majore de interes din zonă - la doar 5 minute de Simeria, Călan și acces rapid la Autostrada A1 Deva Sibiu.
* Casa 1: Parter + Pod (modernizată 2010) - este formată din două camere confortabile, o bucătărie, un hol, o baie și o cămară. Podul poate fi folosit pentru depozitare sau chiar extins ulterior, oferind flexibilitate în amenajări. Spațiile sunt bine întreținute, cu pardoseli din parchet, gresie și faianță. * Casa 2: Parter + Mansardă (construită 2010), cu balcon mic și intrare cu trepte placate - oferă la parter o cameră spațioasă care poate deveni bucătărie, deoarece instalațiile necesare sunt deja trase, o baie și zona scării interioare. Mansarda înaltă găzduiește dormitorul matrimonial, completat de un dressing generos, oferind un spațiu intim și bine organizat. Casa dispune și de pivniță, extrem de utilă pentru depozitare sau pentru amenajări ulterioare. Exteriorul este îngrijit, cu tencuială în stare foarte bună, ferestre PVC și acoperiș solid. Are un aspect primitor și modern. * Cabană din lemn: 2 camere (atelier, hobby, depozitare), cu acoperiș în două ape, finisaj exterior din lemn tratat și acces prin verandă cu trepte placate. * O anexă de 6 mp și posibilitate pentru 2 locuri de parcare. * Gard solid din lemn și beton, poartă mare pentru acces auto, trotuar modern cu rigolă pentru preluarea apei. * Proprietatea dispune de toate utilitățile: apă, gaz, electricitate, canalizare și se vinde mobilată și utilată.
Livada intravilană de 310 mp este inclusă în preț și reprezintă un adevărat punct de atracție al proprietății. Este plantată cu pomi fructiferi maturi meri, peri, pruni și nuci care oferă atât umbră plăcută în sezonul cald, cât și producție anuală de fructe. Spațiul este separat de curtea casei prin gard și are acces prin poartă, ceea ce îl transformă într-o zonă ideală pentru relaxare, grădinărit sau amenajarea unui loc de odihnă în aer liber. Atmosfera este liniștită, naturală, iar livada completează perfect confortul proprietății, aducând un plus de valoare și farmec.
*** Prețul include terenul de 892 mp cu toate construcțiile și livada de 310 mp.
Vă invit să mă contactați pentru mai multe imagini și detalii și pentru programarea unei vizionări.
