Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun, Pietruite
Utilitati generale
Apa, Canalizare, CATV, Curent
Sistem incalzire
Soba/Teracota
Acces internet
Cablu, Fibra optica, Wireless
Stare interior
Renovat
Ferestre cu geam termopan
PVC
Usa intrare
Metal
Izolatii termice
Exterior
Podele
Gresie, Parchet
Usi interior
Lemn, Sticla
Pereti
Faianta, Lambriu, Vopsea lavabila
Bucatarie
Partial mobilata
Contorizare
Apometre
Mobilat
Partial
Electrocasnice
Aragaz, Frigider, Masina de spalat rufe, TV
Diverse
Semineu
Dotari imobil
Acoperis, Curte, Gradina
Descriere
Vand casa batraneasca renovata in vara acestui an, formata din 5 camere in suprafata totala de 54 mp: un hol central, baie, bucatarie si inca 2 camere de locuit, cu imbunatatiri: ferestre termopan, gresie, faianta, parchet laminat, sistem pluvial, apa calda menajera de la boiler electric, racordata la apa curenta, canalizare si internet, gard la strada din sipca metalica, cu curtea constructiilor imprejmuita cu plasa bordurata, casa este izolata termic cu polistiren, acoperit cu vopsea structurata, incalzirea casei se face cu o soba de teracota, impreuna cu teren in suprafata 2097 mp, ocupat partial cu o vie, si cu teren arabil pentru gradina. Doua puturi cu apa pe teren: unul langa casa, si celalalt in gradina, in mijlocul terenului.
In plus: locatia este foarte aproape (100 de metri) de statia de autobuz=microbuz (Alpin Trans) catre directiile Bucuresti si Pitesti (35 lei pe sens) care circula din ora in ora in intervalul 6-19, cu exceptia zilei de Duminica.
Pentru potentialii repatriati, fosti bastinasi ai zonei acord un rabat de 10% din pretul negociabil.
Accept plata cu credit bancar.
Modul AI
Prețul unui hectar (10.000 mp) de teren intravilan în 2026 variază extrem de mult în funcție de utilități, locație și destinația construcției (rezidențial, industrial sau comercial). Spre deosebire de terenul agricol, unde prețurile sunt mai omogene, în intravilan se tranzacționează de obicei la metru pătrat.
Prețuri estimate pe categorii (2026):
Zone rurale Periferice: Între 100.000 și 500.000 pe hectar (10 50 mp). Acestea sunt adesea terenuri fără toate utilitățile sau aflate la distanță de orașele mari.
Zone periurbane (lângă orașe mari): Între 500.000 și 2.000.000 pe hectar (50 200 mp). De exemplu, în localitățile din jurul Capitalei (ex: Cernica, Pantelimon), prețurile pot începe de la 40-50 mp.
Zone urbane Premium: Pot depăși 5.000.000 pe hectar în orașe precum București, Cluj-Napoca sau Timișoara, unde prețul pe metru pătrat poate depăși frecvent 500 .
Factori care influențează prețul în 2026:
Accesul la utilități: Prezența gazului, curentului, apei și canalizării poate tripla prețul unui teren.
Regimul juridic (PUD PUZ): Un teren care are deja aprobări pentru construcții industriale sau rezidențiale este mult mai scump decât unul "simplu" intravilan.
