Vă propunem spre vânzare o proprietate unică, de tip vilă individuală, care îmbină confortul modern cu farmecul unei cabane de munte și oferă un dublu potențial: poate fi o reședință de familie de vis sau o investiție excelentă pentru o cabană turistică. Proprietatea este situată la doar 20 km de Baia Mare, într-o poziție dominantă deasupra satului, beneficiind de o vedere panoramică spectaculoasă spre dealurile și pădurile din jur. Puncte Forte: Calitate Fără Compromis & Confort Termic Superior Această proprietate a fost construită inițial pentru uz personal, folosind materiale de cea mai bună calitate și finisaje premium. Confort termic superior: Pe lângă centrala termică proprie, casa este dotată cu un șemineu cu tubulatură instalată la etaj, care eficientizează încălzirea și asigură recircularea aerului cald în întreaga locuință. Izolare premium: Polistiren exterior de 15 cm, izolație cu vată la acoperiș și tâmplărie de înaltă calitate (profil 7 camere și pachet triplu de sticlă – triplast). Interior modern: Bucătărie realizată la comandă, mobilată și utilată cu electrocasnice de calitate superioară. Casa a fost renovată integral în anul 2019. Suprafață & Structură Suprafață utilă totală: 234 mp Structură: D+P+M An finalizare: 2019 Compartimentare Clară și Funcțională – 5 Dormitoare Proprietatea oferă 5 dormitoare, 1 living, 1 bucătărie și 2 băi. Demisol (75 mp utili): Living cu șemineu, bucătărie principală modernă, cameră tehnică și acces prin ușă culisantă către terasa de 36 mp. Parter (78 mp utili): Zonă de noapte principală cu 3 dormitoare și 1 baie. Mansardă (80 mp utili): 2 dormitoare, spațiu deschis suplimentar și acces la terasa de 18 mp. Utilități (Racordate Integral) ✔ Centrală termică proprie ✔ Șemineu cu tubulatură ✔ Gaz, apă, canalizare, curent ✔ Fibră optică Teren & Valoare Adăugată Inclusă în Preț Proprietatea este amplasată pe un teren generos, iar prețul include întreaga suprafață de 1 HECTAR (10.000 mp). Din totalul de 1 ha: 80 ari (8.000 mp) sunt teren intravilan 20 ari (2.000 mp) sunt teren extravilan Casa este poziționată pe o parcelă de 16 ari, parte din acest hectar, oferind atât intimitate, cât și posibilitatea de dezvoltare ulterioară (extindere, construcții suplimentare, investiție turistică etc.).
