Calorifere, Centrala proprie, Incalzire prin pardoseala
Podele
Parchet
Pereti
Faianta, Vopsea lavabila
Contorizare
Apometre, Contor caldura
Descriere
Va propun spre vanzare vila moderna si spatioasa cu 5 camere in localitatea Cristian, Judetul Brasov, intr-o zona foarte linistita, cu acces rapid către Brașov (in cateva minute, 8.5 km) datorită drumului E574 cu câte 2 benzi pe sens.
Disponibilitate imediata pentru vanzare si mutare! Se vinde complet mobilata si utilata! Eleganță, confort și funcționalitate! Designul elegant, finisajele premium și spațiu generos pe trei niveluri.
Vila a fost construita in 2015, cu regim de inaltime P+1E+M, cu suprafata utila de ..... mp, suprafata totala teren 806 mp, cu o compartimentare eficienta si moderna a spatiilor, dupa cum urmeaza: PARTER: zona de zi - suprafață utilă de 114 mp - hol - living cu zona de relaxare - bucătăria cu zona dining; camara - camera de oaspeti - grup sanitar / baie - camera tehnica - spălătoria cu spațiul de uscare a rufelor ETAJ 1 - zona de noapte oferind intimitate si relaxare - suprafață utila de 114 mp - dormitor matrimonial + dressing + baie proprie - doua dormitoare dservite de o baie secundara POD/MANSARDA: ideala ca zona de recreere, loc de joaca, birou, zona hobby - deschisa, pe toata suprafata vilei, cu inaltime maxima de 3,2m; 6 ferestre Velux cu deschidere manuala-pentru lumina naturala si vedere panoramica spectaculoasa catre munti; acces facil, imediat, din casa, printr-o scara pliabila, tip pantograf/acordeon,; conectata la utilitati (caldura/apa rece/apa calda/canalizare/curent electric) GARAJ: în suprafață de 26 mp, încălzit, cu geamuri pentru iluminat natural și acces direct din cas; ușa automată
Dotari si finisaje: Premium - travertin la parter în hol, bucătărie, grup sanitar și spălătorie; parchet în dormitoare, hol etaj și living - centrală pe gaz metan de 55kw - dimensionata corect pentru a incalzi si podul; la parter cu incalzire in pardoseala, iar la etaj cu calorifere.; toate încăperile beneficiază de termostate individuale - porți automate pentru acces facil - utilitati: curent electric, apă de la rețeaua publică și canalizare
Detalii tehnice constructie: - construcție solida, cu fundații din beton armat; zidărie Poroherm; placa de beton izolată termic între între etaj și mansardă - acoperis cu șarpantă din lemn și țiglă - pereti exteriori: izolatie de 10cm; tencuiala decorativa - tamplarie PVC cu geam tripan termoizolant - uși interioare lemn - gard de zidărie cu inaltime de 2,1m pentru intimitate maxima - intre etaj si mansarda/pod exista placa de beton izolata cu vata; acoperisul nu e izolat. - mansarda (podul) e conectata la utilitati (caldura/apa rece/apa calda/canalizare/curent electric). - ferestrele de la mansarda nu au sistem de umbrire, dar se pot instala manuale /automate
Facilitati locatie: - acces rapid către Brașov (in cateva minute, 8.5 km) pe E574 cu câte 2 benzi pe sens. - in apropiere: stație de autobuz, parc, magazine, farmacie, clinică medicală, școală etc.
Va invit sa programati o vizionare! Dan Anghelina Pentru mai multe detalii, va astept aici www.dinoiuimobiliare.ro
