Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Utilitati generale
Apa, Curent
Alte caracteristici
Acces auto, La sosea, Oportunitati de investitie, Parcelabil, Teren imprejmuit
Descriere
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în localitatea Iedera de Jos, județul Dâmbovița, la aproximativ 1 km de municipiul Moreni, într-o zonă liniștită cu potențial de dezvoltare.
Terenul are o suprafață generoasă de 26.908 mp, cu front stradal de 73 ml la drum principal, configurând un amplasament excelent pentru dezvoltări rezidențiale sau proiecte cu funcțiuni complementare. Forma dreptunghiulară a terenului, cu laturi de aproximativ 375 ml și 368 ml, permite o parcelare eficientă și o organizare clară a viitoarei dezvoltări.
Pentru proprietate este emis Certificat de Urbanism, cu indicatori urbanistici avantajoși: POT: 35% ; CUT: 0,9 Acești parametri oferă flexibilitate și un potențial real pentru dezvoltarea de locuințe individuale, ansambluri rezidențiale sau proiecte cu densitate medie, adaptate cererii actuale din zonă.
Terenul este intravilan, iar utilitățile sunt disponibile, cu apă și energie electrică deja pe teren, ceea ce reprezintă un avantaj major din punct de vedere al costurilor și timpului necesar demarării unui proiect.
Accesul facil către municipiul Moreni, poziționarea la drum principal și dimensiunea terenului transformă această proprietate într-o oportunitate solidă de investiție, atât pentru dezvoltatori imobiliari, cât și pentru investitori care caută un teren cu potențial ridicat de valorificare pe termen mediu și lung.
Comision 0% pentru cumpărător.
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!
