Geiger

Casa cu ferma si pamanturi de vanzare

De preferat este sa se vinda pachetul complet- adică casa, ferma și terenuri. Dacă nu se doreste, ca ferma sa se foloseasca in continuare ca atare, se poate folosi si in alta forma: utilajele pot fi vândute, terenurile agricole arendate localnicilor, iar spațiul îngrădit poate fi valorificat altfel: paintball, cabane turistice, parc solar, etc. Pretul este negociabil. Casa: - Locul are in total 899 m . - Casa (strada paralela cu cea principala) are 190 m locuibili. La parter (115 m ) se afla 2 camere, bucatarie, baie, garderoba si camara. Etajul 1 (75 m ) se imparte in sala de sport (2 treimi din spatiu), o camera mare si un spatiu de depozitare. - Gradina: in fata casei cu flori, foisor si un sopru, iar in spatele casei cu solar, loc pt legume, un alt sopru si iesire la rau. - Casa are acces la apa de la comuna precum si fantana in curte cu apa potabila. Are si acces la rauletul din spatele gradinii. - Electricitatea se produce cu panouri fotovoltaice de 5 kW (din 2022, puse de firma si cu garantie pe toata instalatia), care se stocheaza in 2 baterii lithium cu un total de 7 kW (asemenea cu garantie). In plus se mai poate adapta un generator (8 kW) cu pornire automata, care este inclus in pret. Bineinteles ca exista si reteaua electrica. - Instalatia electrica este noua, asenenea si cea sanitara pe cupru. Nu exista canal, dar are fosa septica. - Apa calda se poate produce in 3 modalitati: boiler, panou solar presurizat in gradina si prin centrala. - Incalzirea este centrala pe lemne. - Conexiunea de internet este realizată prin fibră optică. - Casa se poate prelua cu sau fara mobila, aparate electrice (aragaz cu soba electrica, masina de spalat vase, frigider cu congelator, lada frigorifica, masina de spalat, uscator de rufe, congelator no frost), precum diferite unelte si utilaje. Sala de sport este echipată cu diverse aparate de fitness, care pot rămâne și ele, în funcție de dorința cumpărătorului. Ferma: - Ferma in sine se afla la 2-3 minute cu masina sau 5-8 minute de mers pe jos de casa. Este complet ingradita 10.000 m , din care peste 7000 m sunt intravilan. Exista constructii pt cresterea animalelor, adapostirea fanetelor, o cabana mica pt depozitare, precum si o rulota. - Direct langa ferma se adauga peste 2000 m de padure. - Mai sunt 5,5 ha de pamant, multe dintre parcele cu acces direct la raul Caras. Cateva ha sunt cultivate cu lucerna. Pamanturile se pot inscrie la APIA (deja masurate si cunoscute in sistemul APIA). - Se vand inclusiv toate utilajele: 2 tractoare (chiar daca nu arata ca noi, functioneaza fara probleme), remorca de adunat fanete, 2 balotiere (una functionala si una pt piese de schimb), cositoare, grebla, mai multe remorci, plug si freza, buggy cu motor de ARO, ATV Polaris de 300 si altele (toate functionale). - Daca se doreste, se pot prelua si animalele (capre si gaini - numarul acestora se schimba in functie de momentul preluarii). Mai multe informartii se primesc prin telefon, WhatsApp, Telegram

190.0 m²

Garliste, Caras-Severin

13 februarie