În localitatea Ciofliceni din comuna Snagov, lângă strada Șerban Cantacuzino, sunt disponibile la vânzare loturi de casă cu suprafețe cuprinse între 504mp și 670mp.
Câteva loturi au deschidere la str. Șerban Cantacuzino, iar celelalte sunt în interior și vor avea deschidere la drumul de acces cu o lățime de 7m. Distanța de la stradă la loturile de interior variază între 22m și maxim 50m.
Utilitățile - gaz, curent, apă - sunt pe str. Șerban Cantacuzino.
Pădurea Snagov este la 200m, deci liniștea și aerul curat sunt asigurate. În imediata apropiere se află Școala Internațională Class și Mănăstirea Carmelitană, înconjurată de spații verzi foarte bine îngrijite.
Datorită pădurii și lacului, declarate Arii Naturale Protejate, și a situării în apropierea Bucureștiului, Snagovul este, prin tradiție, o zonă în care locuitorii capitalei și-au construit aici case de weekend sau pentru locuit permanent. Accesul dinspre București se poate face prin DN1 sau Autostrada București-Ploiești.
Prețul este de 60Euro/mp și se calculează raportat la suprafața fiecărui lot. De asemenea, loturile de interior vor cumpăra cote din cele două drumuri de acces, prețul/mp fiind același.
Pentru mai multe detalii, vă rog, să mă contactați!
Proprietatea este reprezentată exclusiv de TUDOR City.
Comisionul este 0% pentru cumpărător.
În cartierul Bucureștii Noi, Parcelarea Bazilescu, pe o stradă liniștită, ferită de zgomotul si agitația orașului, avem așa:
- o vilă dispusă pe D+P+1+Pod, construită în 2009, cu o amprentă la sol de 130mp, gândită pe 2-3 apartamente, casa este din cărămidă, cu structură de beton, iar construcția ei a fost urmărită cu mare atenție de către proprietari în perioada 2008-2009, cu obținerea tuturor documentelor necesare;
- un lot de teren de 1.320mp cu deschidere de 20m la strada Baia;
- și un lot de teren de 765mp, în continuarea celui de 1.320mp, care asigură deschiderea la Bd. Laminorului, pe care familia îl folosește și întreține din anii '60, dar care nu este în proprietate, (probabil va fi putea fi concesionat).
Ce se poate face aici?
Poate fi casa unei familii care își dorește în capitală o curte mare, cu livadă, parc, spațiu mare pentru petrecut timp în natură.
Poate fi o dezvoltare imobiliară, se poate construi un mic condominiu - în vila din față pot fi 3 apartamente (așa este gândită) iar pe lotul din spate se poate construi un alt imobil cu câteva apartamente.
Dezvoltarea se poate duce la nivelul următor dacă se va obține/concesiona și lotul aflat acum în folosință și care asigură deschiderea la Bd. Laminorului.
Deci, este o investiție cu multe posibilități și oportunități!
Accesul spre centrul orașului este simplu, stația de metrou Laminorului și stația de autobuze fiind la 10-12 minute de mers pe jos, iar în apropiere este centrul comercial AFI City Bucureștii Noi cu magazine, sală de sport și restaurante.
Pentru detalii suplimentare, va rog sa ma contactati!
Proprietatea este reprezentata exclusiv de TUDOR City.
Comisionul este 0% pentru cumparator!
La 200m de stația de metrou 1 Mai este disponibil la vânzare un apartament primitor de 2 camere. Este situat la parterul unui bloc cu trei scări, construit în 1960 cu vedere spre spate, ferit de zgomotul străzii.
Apartamentul este semidecomandat, are o suprafață utilă de 43mp, se vinde mobilat și utilat. A fost renovat în anul 2021 când s-au schimbat instalația electrică și instalația sanitară.
Zona este bine deservită de transportul în comun, în fața blocului este stația de autobuz, troleibuz și tramvai și la 2 minute este stația de metrou 1 Mai. În apropiere se află Parcul Agronomiei, Parcul Cireșarii, piața Mureș și numeroase magazine.
În imediata apropiere sunt unități de învățământ, Colegiul Tehnic Grivița, Colegiul Național Aurel Vlaicu, Școala Gimnazială Sf. Nicolae.
Blocul este încadrat în clasa III de risc seismic, această încadrare permite asigurarea locuinței inclusiv pentru cutremur și poate fi cumpărat cu credit imobiliar.
Pentru mai multe detalii, vă rog, să mă contactați cu încredere!
Proprietatea este reprezentată exclusiv de TUDOR City.
Comisionul este 0% pentru cumpărător.
În mijlocul localității Ciofliceni, chiar la strada principală, colț cu un drum pietruit lat de 11m, este disponibil la vânzare un lot de teren de 1.570mp. Lotul are o deschidere de 23m la drumul principal și de 66m la drumul pietruit.
Situarea terenului pe strada principală din Ciofliceni, în apropiere de Școala Internațională Clas și de frumoasa amenajare a Mănăstirii Părinților Carmelitani Desculți, între DN1 și Autostrada București-Ploiești, face ca acest teren să fie potrivit pentru o dezvoltare comercială sau o investiție bună pentru viitor.
Având deschidere la strada principală, terenul are toate utilitățile prezente în comună - gaz, curent și apă - mai puțin canalizarea, care încă nu este trasă.
Pentru mai multe detalii, vă rog, să mă contactați!
Proprietatea este reprezentată exclusiv de TUDOR City.
Comisionul este 0% pentru cumpărător.
Lot de teren spectaculos de 1.320mp (+765mp) cu deschidere la două străzi, 24m deschidere la Bd. Laminorului și 20m deschidere la Str. Baia!
Conform certificatului de urbanism, lotul are coeficienții zonei L1a - POT 45%, CUT 1,3, Hmax P+2.
Poate fi casa unei familii care își dorește în capitală o curte mare, cu livadă, parc, spațiu mare pentru petrecut timp în natură.
Sau poate fi o dezvoltare imobiliară, un bloc boutique cu câteva apartamente.
Terenul este completat de încă 765mp care sunt în folosința familiei de 65 de ani, suprafață care poate fi un spațiu verde frumos amenajat sau câteva locuri de parcare în plus.
Este o investiție cu multe posibilități și oportunități.
Stația de metrou Laminorului și stația de autobuze este la 10-12 minute de mers pe jos, iar în apropiere este centrul comercial AFI City Bucureștii Noi cu magazine, sală de sport și restaurante.
Pentru detalii suplimentare, va rog sa ma contactati!
Proprietatea este reprezentata exclusiv de TUDOR City.
Comisionul este 0% pentru cumparator!
În orașul Voluntari, pe strada Școlii, în complexul imobiliar Avangarde Forest, sunt disponibile la vânzare două case alăturate dispuse pe P+1+M. Cele două case fac parte dintr-un grup de patru case înșiruite, ele fiind cele din mijloc. În fața casei se pot parca două mașini, iar în spate este o mică curte cu ieșire spre un drum din spatele complexului.
Complexul rezidențial este format din 45 de unități locative și deja s-a format o comunitate. Sunt multe familii tinere cu copii, complexul este închis, sunt montate porți și bariere, astfel încât copiii se vor putea juca în siguranță.
Suprafața utilă a unei case este de 144,6mp și suprafața de teren a proprietății este de 212mp.
Prețul casei este de 215.000Euro (cu TVA inclus).
Casa este construită din cărămidă Porotherm, are placă de beton atât între parter și etaj, cât și între etaj și mansardă, este izolată cu polistiren de 15cm pe exterior, mansarda are izolație de 20cm de vată minerală bazaltică și este foarte bine finisată la interior. Pereții comuni cu casele din partea stângă și din partea dreaptă sunt izolați cu vată minerală de 10cm.
Atât încălzirea, cât și răcirea locuinței se realizează prin pardoseală, prin pompa de căldură Viessmann (Germania). Utilizarea pompei de căldură reduce facturile la încălzire și se generează căldură într-un mod mai responsabil față de mediu. De asemenea, pompa de căldură combinată cu o unitate de ventilație mecanică ajută la crearea unui sistem complet de climatizare. La etaj și mansardă sunt trase totuși și circuitele pentru aer condiționat, dacă va mai fi nevoie.
Parterul casei este format dintr-o cameră de zi cu ieșire spre curte, bucătăria deschisă și o baie de serviciu. Bucătăria poate fi închisă, având fereastră proprie și suficient spațiu.
Etajul este compus din două dormitoare de 15,1mp și 16,1mp și două băi. Dormitorul matrimonial are baie cu cadă alăturată, iar din hol se poate accesa cealaltă baie de la etaj, tot cu cadă.
Mansarda este formată din dormitor, baie cu duș walk-in și o zonă deschisă care poate fi birou, cameră de recreere sau un al patrulea dormitor.
Scara care unește cele 3 nivele ale casei este din beton cu trepte placate cu lemn și cu balustrade de lemn, ceea ce dă căldură și intimitate casei.
Parchetul de calitate, ușile albe, scara placată cu lemn, amenajarea băilor cu plăci ceramice de culori neutre, montate cu atenție, formează un tot unitar.
În privința utilităților, casa este conectată la curent trifazic, apă și canalizare.
Ferestrele casei (Rehau și Velux) sunt orientate spre sud-est și nord-vest, așadar este o casă în care lumina naturală este prezentă pe tot parcursul zilei.
La 3 minute de casă există magazin alimentar, sală de sport și teren de tenis. Pentru cumpărături mai mari, la 10 minute sunt Kaufland, Lidl, Metro și Jumbo.
Accesul spre București s-a îmbunătățit datorită autostrăzii A3 și a legăturilor acesteia cu orașul.
Pentru alte detalii, vă rog să mă contactați!
Proprietatea este reprezentată exclusiv de TUDOR City.
Comisionul este 0% pentru cumpărător.
Pe una din străduțele liniștite cu copaci umbroși și case, la 10 minute de Parcul Bazilescu și de stația de metrou, este disponibil spre vânzare un apartament spațios situat la parterul unui imobil compus din P+2+M. Locuința, în suprafață utilă de 170mp și suprafață totală de 248mp, este compusă din 5 camere, 3 băi și o bucătărie dotată si mobilată. Pe lângă foișor și zona de curte proprie în suprafață de 77mp, cu flori si arbusti in jardiniere din piatră naturală, apartamentul dispune și de 3 locuri de parcare supraterane.
Acest apartament ocupă întregul parter al imobilului și are două intrări, una comună cu ceilalți locatari și una complet separată.
Din holul elegant de la intrare, pe partea dreapta se află unul din cele 3 dormitoare, iar in față intrăm în camera de zi cu o suprafață de 54mp si cu acces către curte, foișor si bucătărie. Spre stânga, separate de zona de zi, se află celelalte 2 dormitoare, cu suprafețe de 14mp si 20mp si dressing-ul de 12,5mp (această cameră poate fi birou sau dormitor, în funcție de necesități). Dormitorul matrimonial are alături o baie mare cu cada dublă cu Jacuzzi iar celelalte două băi au cabine de duș.
Accesul către bucătăria luminoasă, complet mobilată si utilată cu mobilier Rovere si electrocasnice Franke, se face prin living, ieșind 2m prin curte. Amplasarea bucătăriei lângă foișor, living și grătarul din piatră naturală este extrem de practica, se poate ușor lua masa afară in zilele însorite iar petrecerile vor fi cele mai reușite.
Terasa beneficiază de 2 încălzitoare pentru sezonul rece si sistem de iluminat. Curtea si terasa sunt pavate, alimentate cu apa si dotate cu jgheaburi de scurgere îngropate.
Finisajele locuinței sunt deosebite, de la parchetul de palisandru, ușile din lemn masiv de nuc, tapetul de mătase din întregul apartament ,până la plăcile ceramice Versace din băi, toate acestea se îmbină armonios si plăcut. Tâmplăria exterioara Rehau este completată cu rulouri exterioare si plase de țânțari. În apartament este montat un aparat de aer condiționat. Proprietatea este conectată la BGS, cu senzori de mișcare în fiecare încăpere, și dispune de 6 camere exterioare de supraveghere.
Piesele de mobilier fixe, făcute pe comandă, vor rămâne în apartament: dulapurile înalte din cele 4 camere, dressing-ul de pe hol de 6,5mp lățime, toate sunt realizate la Komandor si sunt deosebit de utile pentru depozitare.
Spațiile largi, compartimentarea funcțională, finisajele de bună calitate, prezenta foișorului si a curții proprii, precum și a celor 3 locuri de parcare, fac din această proprietate alegerea perfectă pentru o familie atrasă de avantajele unei case pe pământ, însă prea ocupată pentru a se angaja la întreținerea acesteia. Apropierea de metrou asigura independenta copiilor, care se pot deplasa cu usurință către cursuri, plimbări în parc sau la mall.
De asemenea, datorită suprafețelor generoase, a situării la parter și a apropierii de metrou, apartamentul este potrivit și pentru a fi birou sau cabinet de avocatură/notariat.
Pentru alte detalii sau pentru programarea unei vizionari, vă rog, să mă sunați!
Proprietatea este reprezentată exclusiv de TUDOR City.
Comisionul este 0% pentru cumpărător.
În zona deluroasă a Prahovei, în localitatea Scorțeni, este disponibilă la vânzare o proprietate cu mult potențial - este genul de moșie boierească cu casa în vârf de deal, cu livadă mare în față și cu un pâlc de pădure în spate ce înconjoară un luciu de apă.
Clima este mai blândă aici, verile sunt mai puțin caniculare, cu ploi mai bogate și iernile cu mai multă zăpadă și mai puțin geroase.
Scorțeniul este la 10km de Câmpina și Băicoi, la 20km de Ploiești și la 85km de București, distanță ce poate fi parcursă în cca. 1h 30m. Spre nord sunt 45km până la Sinaia și 90km până la Brașov.
Lotul de teren este generos, având o suprafață de 5.950mp, iar accesul se face din strada principală Scorțeni-Mislea, la aproximativ 10km de DN1.
Este o proprietate deosebită prin suprafață, poziția retrasă în cadrul localității, retragerea casei la mai bine de 100m de strada principală, amplasată sus pe deal, cu o priveliște panoramică, ferită de zgomotul drumului județean Băicoi - Câmpina.
Casa este formată din parter, mansardă și pivniță, suprafață totală utilă fiind de 221mp:
• Parter - 130mp - 4 camere, baie, bucătărie, wc
• Mansarda - 50mp, pod - 23mp, terasă - 10mp
• Pivniță - 9mp.
Utilități - apă curentă, energie electrică și gaze, încălzirea se realizează prin centrala proprie pe gaz.
În acest moment, casa are nevoie de consolidare și reparații totale sau poți renunța la ea și să construiești casa la care te gândești.
Această proprietate este pentru acei oameni care vor să-și petreacă viața în inima naturii, departe de agitația orașului, pe o suprafață generoasă de teren în care să ai liniște și să fii mai aproape de natură.
De-ți plac copacii, poți avea o minunată livadă, să trăiești bucuria reînvierii naturii în fiecare primăvară, să-ți petreci vara la umbra copacilor, toamna să te bucuri de rodul pomilor plantați de tine și iarna să poți privi pe fereastră pe deasupra copacilor până departe în zare.
Poți să te dai cu sania la tine în curte, copiii tăi vor fi cei mai bucuroși. Vor putea consuma fructe și legume din curtea lor, se vor putea urca în copaci, vor coborî și urca dealul oricând își doresc. Vor uita de telefoane și de alte device-uri care îi distrag de la legătura cu ei și cu natura.
Vă aștept la vizionare să faceți alegerea corectă pentru voi!
Proprietatea este reprezentată exclusiv de agenția imobiliară TUDOR City.
Comisionul este 0% pentru cumpărător.
În comuna Snagov, în satul Ciofliceni, pe o alee adiacentă străzii Șerban Cantacuzino, este disponibil la vânzare un lot de teren de 944mp. La această suprafață se adaugă cota de teren din drumul de acces, care este inclusă în prețul de vânzare.
Terenul este situat între case locuite, iar pe alee sunt aduse apa, curentul electric și rețeaua de gaz. Drumul este pietruit, iar distanța până la Șerban Cantacuzino este de aproximativ 100m.
Terenul are o formă neregulată, este compus din două patrulatere alăturate, recomandabil este ca pe cel mare să se construiască viitoarea casă, iar pe celălalt să se amenajeze grădina.
Accesul către Bucuresti se poate face atăt prin DN1, cât si prin Autostrada Bucuresti-Ploiesti aflată la la 9 minute de mers cu mașina.
La 500m este pădurea Snagov, iar în apropiere este Școala Internațională Clas.
Conform Certificatului de Urbanism coeficienții urbanistici sunt POT 30% și CUT 1 pentru terenurile care sunt racordate la rețeaua publică de apă și canalizare și POT 40% și CUT 1,2 pentru cele care nu sunt racordate.
Pentru alte detalii, vă rog, să mă contactați!
Proprietatea este reprezentată exclusiv de TUDOR City.
Comisionul este 0% pentru cumpărător.
În Otopeni, în zona veche a localității, pe strada Traian, aproape de intersecția cu strada Mărășești, este disponibil la vânzare un lot de casă de 474,5mp cu 16,4m deschidere și o adâncime de 28m. Lotul are o formă regulată și este potrivit pentru construirea unei case cu grădină frumoasă.
Zona este liniștită, este o stradă de case înconjurate de curți umbroase, unde copiii pot crește liniștiți, departe de zgomot și trafic, dar foarte bine conectați prin transportul în comun la viața capitalei.
Accesul spre București va deveni și mai simplu când va fi gata metroul, terenul aflându-se la 600m de viitoarea stație de metrou I.C. Brătianu.
În apropiere, la 300m, este un magazin Mega Image (cel situat pe DN1) iar la 500m este Piața din Otopeni, foarte utile amândouă pentru cumpărăturile zilnice.
Coeficienții urbanistici sunt cei ai zonei de locuit - POT 40%, CUT 1,4 și Hmax P+2+M. Strada este asfaltata, iluminată și terenul dispune de toate utilitățile (curent electric, apă, canalizare și gaz), acestea fiind la poartă.
Pentru mai multe detalii, vă rog, să mă contactați!
Proprietatea este reprezentată exclusiv de TUDOR City.
Comisionul este 0% pentru cumpărător.
