Casă Individuală cu teren 774mp în cartierul Turnișor, Sibiu
10

Casă Individuală cu teren 774mp în cartierul Turnișor, Sibiu

De Vanzare: Casă Individuală cu Grădină Generoasă în Turnișor, Sibiu Ideală pentru Două Familii! Descoperiți această oportunitate unică de a deveni proprietarul unei case individuale spațioase, situată în cartierul liniștit Turnișor din Sibiu, oferind acces rapid atât către centrul orașului, cât și către Platforma Industrială Vest. Amplasată pe strada D.D. Roșca, într-o zonă predominant rezidențială, cu vile, această proprietate este perfectă pentru cei care caută confort, spațiu și un mediu senin. Detalii Proprietate: Teren Generos: Proprietatea se mândrește cu o suprafață totală de teren de 774 mp, oferind spațiu amplu pentru relaxare și diverse activități. Două Apartamente Independente: Această casă individuală, cu demisol (D) + parter (P) și pod, este inteligent compartimentată în două apartamente separate, fiecare cu intrare proprie, fiind ideală pentru două familii sau pentru generarea de venituri din închiriere. Spații de Locuit Spațioase: Apartamentul 1 (D+P): Cu acces direct din curte, acest apartament oferă aproximativ 70 mp de suprafață utilă, compus dintr-o cameră și dependințe, plus încă 25 mp de anexe utile. Apartamentul 2 (Un Singur Nivel): De asemenea, cu acces direct din curte, acest apartament oferă o suprafață utilă generoasă de 150 mp, fiind compus din 3 camere și dependințe, împreună cu 65 mp de anexe utile. Suprafață Utila Totală: Aproximativ 220 mp de spațiu de locuit, plus 90 mp de anexe suplimentare. Pod pentru Mansardare: Podul, ușor accesibil, este ideal pentru mansardare, oferind potențial de extindere și de creștere a valorii proprietății. Parcare și Acces Convenabil: Curtea betonată oferă posibilitatea de parcare pentru două mașini și acces direct către garaj și zona de grădină. Grădină Frumos Amenajată: Bucurați-vă de un spațiu verde bine întreținut în partea din spate a curții, completat cu pomi fructiferi și o zonă dedicată pentru grătar, perfectă pentru divertisment în aer liber și relaxare. Beneficii ale Locației: Cartier Liniștit: Bucurați-vă de liniștea unei zone rezidențiale. Conectivitate Excelentă: Acces rapid la centrul orașului Sibiu și la Platforma Industrială Vest, asigurând comoditate pentru navetă și activitățile cotidiene. Oportunitate de Investiție: Această proprietate, cu unitățile sale de locuit independente și potențialul semnificativ de dezvoltare, reprezintă o investiție excelentă. Preț: 220.000 EuroAceastă proprietate merită cu adevărat văzută pentru a-i aprecia pe deplin potențialul! Pentru detalii suplimentare și vizionare, ne puteți contacta la:Mirela Voicu-

220.0 m2

Sibiu, Sibiu

17 februarie

220 000 EUR

Casa in satul Colun ,cu D+P inalt ,sura mare si 1100mp teren
9

Casa in satul Colun ,cu D+P inalt ,sura mare si 1100mp teren

Casa in Satul Colun - la doar 40 km de Sibiu Descoperiți o proprietate deosebită situată în satul Colun, un loc de poveste ce îmbină liniștea vieții arhaice cu necesitatea relaxării, la doar 40 km de Sibiu. Accesul se face facil din DN1, la intrarea în localitatea Scorei din direcția Sibiu-Brașov, unde un drum asfaltat vă conduce direct la barajul Colun-Scorei. Imediat după hidrocentrala de pe Olt și limitrof cu vechea albie a râului (acum o zonă privată de pescuit), veți regăsi un cadru natural idilic. Detalii Proprietate:Tip Imobil:Casă cu Demisol + Parter Înalt și Pod Mansardabil, construită în anul 1962 și renovată integral în 2021. Această locuință oferă un potențial excelent pentru a vă stabili un trai liniștit, departe de agitația urbană. Suprafață Teren: Locația dispune de o suprafață totală de 1.100 mp, incluzând 650 mp de teren liber, ideal pentru diverse amenajări. Suprafață Desfășurată:Cu o suprafață desfășurată de 200 mp, casa este compartimentată astfel: *Demisol:Două camere, hol și o pivniță spațioasă, perfectă pentru depozitare sau amenajarea unei crame. *Parter: Trei camere, hol, bucătărie și o baie. Anexe și Dependințe: Curtea imobilului este integral betonată, găzduind diverse anexe, o magazie de lemne și o șură cu o suprafață de 80 mp. În spatele șurii există suficient teren liber pentru amenajarea unei grădini de legume sau a unei livezi. Utilități: *Apa provine dintr-un puț propriu forat, asigurând o sursă independentă,în perioada următoare se va realiza racordarea la rețeaua stradală de apă potabilă. *Canalizarea este racordată la o fosă septică proprie. Localizare și Potențial Turistic:Proprietatea este amplasată într-o zonă favorabilă, oferind o panoramă directă și spectaculoasă spre Munții Făgărașului și împrejurimi. Zona oferă multiple posibilități de agrement și petrecere a timpului liber, incluzând:*Drumeții:Acces ușor la trasee montane și zone de explorare a naturii.*Pescuit -Posibilități de agrement în zona mini-lacurilor pentru pescuit, ideal pentru pasionații acestui sport. *Preț de Vânzare:Valoarea de achiziție a imobilului este de 83.000 Euro, un preț considerabil mai mic decât cel al unui apartament de două camere în Sibiu. Pentru vizionare și informații suplimentare, vă stau la dispoziție la numerele de telefon: Mirela Voicu Vă mulțumim pentru timpul și interesul acordat acestei oportunități !

140.0 m2

Colun, Sibiu

17 februarie

83 000 EUR

Proprietate industriala 5200mp cu 3,1 ha teren intravilan, in Miercurea Sibiului
20

Proprietate industriala 5200mp cu 3,1 ha teren intravilan, in Miercurea Sibiului

Va prezentăm o proprietate industrială de anvergură, o oportunitate rară pe piața imobiliară, situată strategic în Miercurea Sibiului, o localitate cu potențial economic în plină dezvoltare, la doar 34 km de municipiul Sibiu. Amplasata pe ruta Sibiu-Alba Iulia, acest complex beneficiază de acces direct la trei străzi asfaltate și o conectivitate excepțională la infrastructura rutieră majoră. Detalii Imobiliare și Logistice:Proprietatea se întinde pe o suprafață impresionantă de aproximativ 3,1 hectare ( 31.000 mp)**, oferind spațiu amplu pentru extindere și dezvoltare ulterioară. Structură Constructivă:Complexul include: - O hală de producție principală de 2.700 mp, completată cu spații administrative esențiale: birouri, sală de mese, vestiare și grupuri sanitare, asigurând un mediu de lucru complet și funcțional.                                                                     - Două depozite adiacente cu o suprafață totală de 2.000 mp.                                                                     - Alte depozite și anexe ce acoperă o suprafață suplimentară de peste 2 hectare, oferind o capacitate masivă de stocare și operațiuni. Conectivitate Rutieră Strategică :Situată pe coridorul DN1, principalul coridor rutier,la aproximativ 40 km de Sibiu și 20 km de Sebeș si la doar 10 km de accesul la Coridorul IV Paneuropean Autostrada A1 Sibiu-Sebeș-Nădlac (punctul Cunta) și la E81 Sibiu-București, garantând un acces facil și rapid pentru orice mijloc de transport, inclusiv TIR-uri. Utilități și Facilități: -Proprietatea beneficiază de un punct de transformare propriu, asigurând o alimentare cu energie electrică stabilă și suficientă pentru operațiuni industriale.Racordare Gaz-Metan: Există posibilitatea de racordare la rețeaua de gaz-metan, care se află la perimetrul proprietății, oferind o opțiune eficientă pentru încălzire și procese de producție. Resurse Umane: Poziționarea avantajoasă în Miercurea Sibiului, o localitate cu forță de muncă disponibilă, reprezintă un atu important pentru orice tip de activitate. Potențial de Adaptabilitate:Datorită dimensiunilor generoase, a structurii complexe și a facilităților din zonă, această proprietate este ușor de adaptat nevoilor specifice oricărei activități de producție, depozitare sau logistică. Reprezintă o investiție strategică pentru companiile care doresc să își extindă operațiunile sau să își optimizeze lanțul de aprovizionare în inima Transilvaniei. Preț de Vânzare:875.000 Euro+TVA. Pentru vizionare și informații suplimentare, vă stăm la dispoziție la numerele de telefon:Mirela Voicu

5200.0 m2

Miercurea Sibiului, Sibiu

17 februarie

875 000 EUR

Vanzare Imobil P+1 în cartierul  Lupeni cu posibilitate preluare chiriasi (min.5 ani)
10

Vanzare Imobil P+1 în cartierul  Lupeni cu posibilitate preluare chiriasi (min.5 ani)

Oferta de Investiție! Vanzare Imobil P+1 în cartierul  Lupeni cu posibilitate preluare chiriasi (min.3- 5 ani) Vă prezentăm o ofertă de vânzare -  imobil versatil, ideal atât pentru o familie , cât și pentru o oportunitate de investitie , situat într-o zonă linistita din cartierul Lupeni, cu reper Supermarket Profi. Această proprietate oferă flexibilitate fiind structurată pentru a satisface diverse nevoi locative sau de închiriere. Caracteristici Principale ale Imobilului: Structură: Clădire cu două nivele (P+1), fiecare având aproximativ 80 mp, totalizând o suprafață construită generoasă, Configurat din două apartamente separate, oferind intimitate și posibilități multiple de utilizare.Teren-suprafață totală de 160 mp, optimizată pentru funcționalitate și relaxare. Detalii despre Apartamente: 1. Apartamentul de la Parter: Acces: Direct din curte, facilitând intrarea spre un hol,o cameră spațioasă,bucătărie,baie si o cămară ideală pentru depozitare. 2. Apartamentul de la Etaj:Acces: Separat, asigurând independență si avand un hol spre cele două dormitoare decomandate,o baie cu duș si o bucatarie practică.Casă a scării cu acces spre o terasă și spre pod. Potențial și Anexe: Imobilul suportă mansardare, datorită plafonului dintre nivele din beton armat, oferind posibilitatea de extindere a spațiului locuibil. Curte: Suprafața de teren liberă este de 160 mp si include două anexe magazii cu pivniță, ideale pentru depozitare suplimentară. Acces: În curte se face pe un gang acoperit, unde proprietarii celuilalt imobil (apartament de 2 camere),aflat în partea din spate a curții au drept de servitute. Avantaje Cheie: Versatilitate: Ideal chiar si pentru două familii sau cu preluarea imobilului ca investitie sigura si contract de inchiriere pe perioada indelungata(minim 3-5 ani) Localizare: Zona Lupeni, cu reper Supermarket Profi, asigură acces facil la unitatile comerciale,bancare si de invatamant,acces usor spre mijloacele de transport in comun (Gara si Autogara aflandu-s la 5 minute distanta de mers pe jos).Potențial de Dezvoltare: Posibilitatea de mansardare adaugă valoare și flexibilitate proprietății.  Suntem aici pentru a facilita întreg procesul, astfel încât achiziția acestui imobil să decurgă perfect! Preț de vânzare: 132.000 Euro. Pentru orice detalii suplimentare și programarea vizionărilor, vă rugăm să ne contactați la: Mirela Voicu

160.0 m2

Sibiu, Sibiu

17 februarie

132 000 EUR

Teren 18000mp pentru Complex Turistic cu functiuni conexe - Heaven Olt la baraj Colun ( SB)
10

Teren 18000mp pentru Complex Turistic cu functiuni conexe - Heaven Olt la baraj Colun ( SB)

OFERTA AFACERE DE TOP ! Va propunem o oferta de vanzare -18000mp teren optim pentru dezvoltare turistica ,,Heaven Olt La Baraj Colun" jud.Sibiu,  integrată armonios în peisajul natural spectaculos al Văii Oltului si cu accent pe sustenabilitate, relaxare activă și experiențe autentice. Structurața pe două planuri terasate , locatia oferă un spațiu amplu pentru dezvoltarea unor funcțiuni diverse, asigurând în același timp intimitate și vederi panoramice neobturabile. Poziția dominantă garantează o priveliște constantă asupra peisajului înconjurător, inclusiv asupra Munților Făgăraș,un punct forte major pentru atragerea turiștilor. AVANTAJE -Proximitate față de Sibiu (40 km),cu acces facil din DN Sibiu-Brașov -Potențial Energetic: Amplasamentul ideal pentru panouri solare și viziunea de "casă verde" permite dezvoltarea unui proiect independent energetic, reducând costurile operaționale și amprenta de carbon. -Proximitate Obiective Turistice: Apropierea de zona Porumbacului,Avrigului,Transfagarsan si alte trasee turistice crește atractivitatea destinației. -Ideea acestui Proiect este de a valorifica amplasamentul excepțional, oferind o gamă diversă de facilități, de la cazare premium și eco-friendly, la activități de agrement, sport și wellness, toate beneficiind de o panoramă neobturabilă și de proximitatea naturii sălbatice a râului Olt. Suprafață Generoasă și Terase Naturale. Etajul superior: *Vile Căsuțe de Vacanță Independente: 5-7 unități distincte (cu 2-3 dormitoare), construite din materiale naturale (lemn, piatră), cu design minimalist, ferestre mari spre panoramă și terase private. Fiecare unitate ar putea beneficia de propriul sistem de panouri solare și fose septice ecologice                                    *Apartamente Tip Boutique încorporate într-o clădire comună, cu spații generoase și terase private, orientate spre barajul Oltului si Fagarasi                               *Spa & Wellness cu vedere panoramica ,piscina exterioară cu margini "infinity", amplasată strategic pentru a oferi senzația de continuitate cu peisajul văii.                               *Zona de Relaxare și Contemplare-puncte de observare, foișoare, spații de yoga meditație în aer liber. Nivelul Inferior  *Pentru activități dinamice si facilități sport și agrement Ca si concluzie - LOCATIA Heaven Olt La Baraj Colun este o oaza verde ce reprezintă o oportunitate excepțională de investiție într-un viitor proiect turistic cu potențial maxim, aliniat tendințelor globale de turism durabil și experiențial. Prin integrarea în circuitul agroturistic regional se vor putea valorifica la maximum avantajele naturale și poziția strategică vizand crearea unei destinații memorabile, ce va aduce beneficii economice zonei și va oferi o experiență de neuitat celor ce il vor descoperi.. Pentru mai multe informații detaliate  si pentru a programa o intalnire, vă rugăm să ne contactați - Mirela Voicu            Vă mulțumim pentru timpul și interesul acordat acestei oportunități  !                 

18000.0 m2

Colun, Sibiu

9 februarie

5 EUR