Alexandra

Direct proprietar: Proprietate deosebită 717 mp construiți, 9.721 mp teren Dâmbovicioara

Sunt locuri în care ajungi și simți că nu mai trebuie să te grăbești. Locuri în care diminețile au miros de lemn și aer curat, iar serile se termină în jurul șemineului. Această proprietate din zona Dâmbovicioara (jud. Argeș), la aproximativ 850 m altitudine, este exact un astfel de loc. Casa este așezată pe un teren generos de 9.721 mp, într-un cadru natural spectaculos, cu dealuri line și muntele aproape. Intimitate, spațiu, liniște, dar și un potențial extraordinar de dezvoltare. Construită între 2004 și 2005, după planuri realizate de arhitect, inginer constructor și specialist instalații, casa a fost atent urmărită pe tot parcursul execuției de către proprietar, care este la rândul său de specialitate. Este realizată din stâlpi, grinzi și planșee din beton armat, cu ziduri din cărămidă (37,5 cm exterior), complet izolată termic și dotată cu geamuri termopan. Arhitectura are o eleganță caldă, cu influențe iberice vizibile în streașina amplă, arcadele discrete și balustradele din lemn. Construcția este dispusă în două trepte, adaptată perfect terenului în pantă. Suprafața construită este de 717 mp, iar spațiile sunt ample și luminoase. La parter se află garajul de 31 mp (cu deschidere electrică), o cameră de zi cu șemineu din piatră de 36 mp, pivnița și camera centralei termice, cu ieșire spre o terasă acoperită. La nivelul principal, livingul cu bucătărie open space de 75,5 mp devine centrul casei. Pe toată lungimea sa se întinde o terasă închisă, cu șemineu, un spațiu care poate fi folosit în orice anotimp. Se adaugă două dormitoare de 11,5 mp, un dormitor generos de 20 mp, o baie generoasă, și o baie de serviciu. În total, casa beneficiază de trei șeminee, toate realizate de un specialist. Mansarda, construită pe ferme de lemn, este complet liberă în interior și poate fi compartimentată după dorință. Acest spațiu oferă posibilitatea extinderii pentru o viitoare pensiune sau pentru camere suplimentare. Proprietatea dispune de curent electric, gaz natural, încălzire, apă și mini stație de epurare proprie. Canalizarea este deja introdusă pe stradă și urmează finalizarea stației locale pentru racordare. Accesul se face din DN73, pe drum asfaltat, iar intrarea în curte este prin poartă glisantă electrică. Zona este una turistică de interes național, cu numeroase case de vacanță și pensiuni, ocupate constant în perioadele de vacanță și sărbători. Pe terenul din spatele casei, inclusiv pe pășunea cu vedere superbă, se pot construi căsuțe independente sau dezvolta un proiect turistic: o adevărată investiție cu suflet . Preț: 550.000 euro, negociabil. Pentru informații suplimentare, vă invităm să ne contactați prin mesaj privat. Proprietatea se vinde direct de către proprietar. Nu colaborăm cu agenții imobiliare.

717.0 m²

Dambovicioara, Arges

17 februarie