Preț vânzare: 750.000 euro Chirie: 8.000 euro/lună
Se oferă spre vânzare sau închiriere un imobil complet funcțional, exploatat în prezent în regim hotelier, situat în cartierul Nufărul – una dintre zonele stabile și bine cotate ale municipiului Oradea.
Amprentă la sol: 202 mp Suprafață teren: 534 mp
Proprietatea reprezintă o investiție „la cheie”, cu structură optimă pentru generarea imediată de venituri și cu potențial real de dezvoltare sau diversificare a activității.
Configurație eficientă, randament ridicat
Parter: • 4 camere foarte spațioase, 3 băi • una dintre încăperi este de dimensiuni mari și a fost utilizată ca studio profesional pentru cursuri de machiaj, fiind amenajată cu posturi de lucru, oglinzi și iluminat adecvat – ideală pentru activități educaționale, training, beauty, birouri sau reconversie rapidă
Etaj: • 5 camere • 2 camere configurate tip apartament, cu baie comună • structură versatilă pentru cazare de familie, grupuri sau închiriere diferențiată
Mansardă: • 2 dormitoare • living • bucătărie • spațiu complet funcțional, potrivit pentru administrare, locuință proprietar sau unitate separată de cazare
Avantaje competitive
• încălzire pe gaz • camere generoase, ușor de exploatat comercial • băi amenajate • parcare proprie • imobil întreținut, operabil imediat • teren propriu de 534 mp, care permite organizare eficientă și eventuale optimizări ulterioare • afacere deja funcțională, cu infrastructură existentă
Această proprietate oferă un avantaj esențial: nu este un proiect, ci un activ operațional.
Poate continua în regim hotelier sau poate fi adaptată pentru: • clinică medicală / centru estetic • centru educațional / training • sediu firmă • locuință multifamilială • aparthotel
Raportul între preț, suprafață și potențialul de exploatare poziționează această ofertă ca o investiție solidă, cu perspectivă de cash-flow constant într-un oraș cu dinamică economică și turistică în creștere.
Agenție: Riva Casa – Agenție Imobiliară Telefon: 0772 003 579
Pentru informații suplimentare, documentație completă și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
