Vă propunem spre vânzare un teren extravilan, situat în Oradea – zona Aeroport, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare, ideal pentru investiție pe termen mediu și lung.
Proprietatea are o suprafață generoasă de 3000 mp, formă dreptunghiulară și un front stradal de 59 ml, oferind flexibilitate în viitoarele scenarii de valorificare. Terenul este plan, ceea ce îl face ușor de exploatat din punct de vedere tehnic.
În prezent, terenul nu este racordat la utilități, urmând a fi accesibile odată cu dezvoltarea perimetrului. Accesul se realizează conform planurilor viitoare de infrastructură, aspect ce recomandă proprietatea în special pentru investitori.
Amplasarea în apropierea Aeroportului Oradea conferă terenului un potențial crescut de apreciere, fiind potrivit pentru dezvoltări viitoare sau pentru includerea într-un portofoliu investițional.
Pentru informații suplimentare, vă rog să mă contactați.
De vânzare apartament cu 2 camere, situat în zona Rogerius, pe strada Șelimbărului, bloc F6.
Suprafață utilă: 45.35 mp
Încălzire: termoficare
Apartament proaspăt renovat, zugrăvit (vopsea lavabilă Savana), uși noi de interior, faianță și gresie nouă, parchet melaminat nou, baie renovată. Instalația electrică și sanitară schimbate. Necesită finalizarea lucrărilor. Apartamentul se vinde ca în poze.
Avantaje zonă: 12 minute de mers pe jos de Piața Rogerius, aproape de Centura Oradea, mijloace de transport în comun, Orășelul Copiilor, Parcul Magnoliei, Parcul Olosig (15 minute pe jos), școli, magazine, restaurante.
Etajul 4, bloc cu acoperiș.
Apartament pregătit pentru mutare aproape imediată, fără investiții suplimentare majore.
Proprietatea este potrivită atât pentru locuire proprie, cât și ca investiție, cu potențial bun de închiriere datorită proximității față de Piața Rogerius, spitale, Liceul Teoretic Lucian Blaga, Grădinița cu Program Prelungit Nr.20, transport public și Centura Oradea.
Certificat Energetic: în curs de realizare.
Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție. Agenția nu percepe comision de la cumpărător.
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan de 5.511 mp, situat în zonă de dealuri cu panoramă spectaculoasă, pe strada Plaiului. Proprietatea se află într-un cadru natural deosebit, înconjurată de dealuri și liniște, fiind ideală pentru dezvoltarea unor locuințe individuale sau unui proiect rezidențial de tip tip urban.
Conform Certificatului de Urbanism, terenul este situat în zona de protecție construcții cu înălțime de peste 10m-STS; regimul tehnic: locuințe cu regim redus de înălțime dispuse pe un parcelar de tip urban.
Terenul beneficiază de acces la rețeaua de curent electric, iar celelalte utilități pot fi aduse în proximitate. Poziționarea sa oferă intimitate, aer curat și o vedere panoramică, care adaugă valoare fiecărui proiect care urmează a fi dezvoltat aici.
Pentru mai multe detalii vă stau cu drag la dispoziție.
Vă oferim spre vânzare, comision 0% la cumparator, teren cu suprafața de 27.093 mp cu deschidere de 70 ml la E671, la noul nod rutier A3. Amplasarea sa asigură acces rapid și conectivitate sportită la principalele rute de transport naționale și internaționale.
Terenul oferă spațiu pentru diferite tipuri de activități: centre de logistică, retail, centre comerciale, showroom-uri etc.
Acest teren industrial oferă un cadru ideal pentru dezvoltarea unei afaceri profitabile, având o infrastructura deja existentă. Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare.
0% comision la cumpărător !
Vă prezentăm o casă ecologică, pe structură de lemn, tencuită pe exterior, ce vine cu o anexă și teren de 2,042 mp. Aceasta este situată în satul Calea Mare, nr. 72, județul Bihor, la doar 20 km de orașul Oradea și 13 km de stațiunea Băile Felix. Zona este foarte liniștită și cu o priveliște superbă.
Casa are scheletul de lemn pe interior și vine cu un proiect, ce cuprinde: 2 dormitoare, living, bucătărie, 2 băi, cămară/dressing, de o suprafață utilă totală de 92,24 mp. În spatele casei se găsește și o terasă de 7,12 mp. Spațiu de depozitare disponibil în demisol.
Anexa, de 20 mp utili, este din BCA și semifinisată pe interior, cu pereți din rigips, gresie și geamuri din lemn. Aceasta se poate folosi ca bucătărie de vară sau alt spațiu de depozitare. Cele 2 geamuri din partea anterioară a casei au fost sparte din cauza unei furtuni.
Curentul este tras până la intrarea în casă, iar celelalte utilități sunt în fața casei.
Certificat de Performanță Energetică: clasa B.
Un proiect ideal pentru o căsuță, într-o zonă retrasă, înafara agitației urbane, dar totuși destul de aproape de Oradea.
Pentru mai multe informații sau vizionări vă stăm la dispoziție.
Vă prezentăm spre achiziție o căsuță modestă și un teren generos, de 4,342 mp, în Valea Mare de Codru nr.15, la 25 de minute cu mașina de Băile Felix și 30 de minute de zona Nufărul, din Oradea. Proiect de căsuță la țară sau căsuță de vacanță, departe de agitația din oraș, într-o zonă foarte liniștită și verde.
Cele 2 construcții din față, cu o suprafață totală de 81 mp utili, au fost ridicate din BCA și văiugă, dar au și grinzi și stâlpi de rezistență. La una dintre acestea s-a început renovarea, cu geamuri și ușă din PVC și schimbarea instalației electrice. Aici se găsesc 2 camere și spațiu de 1 baie.
În cealaltă parte există o altă cameră, cu un hol mic, unde sunt geamurile inițiale, din lemn, și o sobă de teracotă. Frontul stradal este de 22.54 ml.
Există apă de la rețea, dar este disponibilă și în cele 2 fântâni care se găsesc în curtea proprietății, una dintre ele având un izvor cu apă potabilă. Fosă septică ecologică instalată.
Celelalte 3 construcții care se află pe terenul casei se pot demola, a treia dintre ele fiind un spațiu pentru animale sau păsări.
Certificat de Performanță Energetică actual: clasa F.
Dacă doriți mai multe informații sau să vizionați proprietatea, vă stăm la dispoziție!
Vă propunem spre vânzare, un teren intravilan cu o suprafață de 2349 mp, situat pe strada Livezilor, nr.3, Oradea.
Locația asigură atât liniște, cât și proximitate față de punctele de interes urban, într-o zonă aflată în continuă extindere.
Adresa: Str. Livezilor, nr 3D, Oradea
Tip teren: intravilan 2349 mp
Suprafață totală 2349 mp
Front stradal: 13,90 mp
Acess auto: direct din stradă
Utilități disponibile la 100 m de proprietate: gaz, canalizare, iar pe proprietate se află curent electric și o fântână
Imprejmuire: da, gard cu sârmă
Destinație conform Pug/ Puz- construcție casă familială 3 nivele P+1+M sau D+P+M
Acte disponibile: CF, certificat urbanism
Zonă cu potențial de dezvoltare
Acces facil catre puncte de interes: Spitalul Județean, Magazinul Crișul și mjloace de transport în comun.
Contactează-mă pentru toate detaliile tehnice, documentele cadastrale și o vizionare la fața locului.
Vă oferim spre vânzare o casă spațioasă, ideală pentru familie sau investiție, în proximitatea Lotus Retail Park și Prima Shops, ce constituie un proiect de renovare generală. Aceasta se află situată într-o zonă excelent conectată a orașului Oradea, pe o stradă liniștită, Str Piteștilor nr. 7, perpendiculară cu Strada Oneștilor.
Casa este compusă din două construcții, fiecare cu farmecul și utilitatea sa. Construcția nouă, din anul 2000, are un regim de înălțime demisol, parter, etaj și mansardă, cu o suprafața utilă de 65,78 mp, compartimentată eficient. Ca spațiu de depozitare există 2 pivnițe, care se regăsesc sub cele 2 construcții, precum și un pod. Proprietatea vine cu un garaj generos, de 29,54 mp, în care încap 2 mașini, plus spațiu de încă una, în fața garajului.
La etaj se află o bucătărie neutilată, de 6,33 mp și o baie. Mansarda este amenajată pe post de birou, în momentul de față.
Construcție veche, din anul 1991, este solidă, dar necesită renovare. Are o suprafață utilă de 130,02 mp și este ideală pentru o familie numeroasă sau spațiu de birouri: 4 camere spațioase, 1 baie și o bucătărie. Aici se află și un pod, care se poate mansarda.
Două anexe însumând 45,38 mp, sunt perfecte pentru depozitare/ atelier sau demolabile, pentru mărirea spațiului din curte.
Terenul de 489 mp oferă posibilități multiple de amenajare: grădină, foișor, spațiu verde sau loc de joacă pentru copii. Proprietatea vine cu toate utilitățile, inclusiv gaz. Frontul stradal este de peste 15 metri.
Localizare excelentă: într-o zonă apreciată din Oradea, aproape de toate punctele de interes – magazine, școli, grădinițe, mijloace de transport în comun.
Această proprietate este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (birou, firmă, chirie mixtă). Un mix rar de spațiu, funcționalitate și localizare premium.
Contactează-ne pentru o vizionare și descoperă potențialul acestei case!
Vă propunem spre vânzare un apartament ultracentral, ideal pentru spațiu comercial sau rezidențial, pe strada Cuza Vodă, nr. 27.
Situat ultracentral, acest apartament cu 4 camere oferă o combinație între spațiu generos, amplasare de top și potențial comercial. Proprietatea se află într-o clădire cu fațada renovată și acoperișul recent înlocuit.
Detalii proprietate:
-suprafață construită 163 mp
-suprafață utilă 120 mp
-compartimentare tip vagon, cu verandă închisă
-4 camere cu tavane înalte
-3 băi și bucătărie
-gaz tras, înclazire cu gaz și sobe
-pod înalt ideal pentru depozitare suplimentară sau amenajare ulterioară
-demisol pentru depozitare
Interiorul necesită renovare, însă oferă o bază solidă pentru personalizare, fiind deja parțial funcțional - prima cameră, alături de baie și lobby, este închiriată ca și cabinet medical.
Acesta apartament este ideal pentru: cabinete medicale, cabinete de avocatură, birouri de contabilitate etc.
Proprietatea este perfectă pentru profesioniști sau investitori care caută un spațiu cu caracter și potențial de adaptare în funcție de nevoi.
Contactează-mă pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare!
Vă prezentăm spre vânzare o casă cu 3 camere, situată la 20 de km de Oradea în localitatea Sânicolau Român, pe strada Bisericii nr. 485.
Casa are o suprafață utilă de aproximativ de 75 mp și o suprafață desfășurată de 90 mp, construită pe un teren de 3.205 mp și o curte de 295 mp, acest fapt poate permite dezvoltarea unei grădini frumoase, a unei curți spațioase sau poate oferi potențial pentru diverse amenajări exterioare.
Casa este compusă astfel :
- 3 camere
- 2 dormitoare
-1 bucătărie
- 1 baie
- 2 anexe.
Confortul termic este asigurat cu ajutorul unei sobe de teracotă pe lemne, iar gazul se află în fața casei.
Datorită locației proprietății, vă veți bucura de liniște și de o priveliște deosebită, fiind o oportunitate excelentă pentru a vă crea un camin ideal pentru familia dumneavoastră.
Vă asteptăm cu drag la vizionarea acestei proprietăți !
Oportunitate excelentă de investiție sau construcție a casei tale într-o zonă în plină dezvoltare urbană, la doar câteva minute de Oradea.
Locație: Sânmartin – Cartierul Viena
Suprafață: 1124 mp
Front stradal: 38,81 ml
Acces: Drum public, acces auto direct din stradă
Tip teren: Intravilan, ideal pentru construcția unei locuințe
Topografie: Drept, ușor de construit
Utilități: Apă, canalizare, gaz și curent electric disponibile în proximitate
Acte: CF fără sarcini și certificat de urbanism disponibile
Avantaje locație:
• Situat într-o zonă rezidențială liniștită, în plină expansiune
* Acces rapid către puncte de interes:
8 minute cu mașina până la centura Oradea
10 minute cu mașina până în cartierul Nufărul
10 minute cu mașina până în Băile Felix
Sunt disponibile mai multe loturi cu carateristici asemănătoare.
Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare – ideal pentru cei care doresc să construiască într-un cartier nou și modern.
Contactează-mă pentru detalii suplimentare.
Am plăcerea să vă prezint spre achiziție un teren intravilan în Săbolciu, comuna Săcădat, la 19 km distanță de Oradea, cu o suprafață de 21.145 mp și front stradal de circa 39 ml, cu deschidere la E 60.
Conform Certificatului de Urbanism, acest teren are destinație multiplă: ideal pentru servicii publice,mică industrie, locuințe cu funcțiuni complementare, zonă de agrement, spații de recreere etc;
Utilități în zonă: apă și curent.
Pentru mai multe informații și detalii suplimentare, vă rog să mă contactați!
Oportunitate de investiție sau construcție a casei tale într-o zonă în plină dezvoltare urbană, la doar câteva minute de Oradea.
Locație: Sânmartin – Cartierul Viena
Suprafață teren: 563 mp
Front stradal: 19,45 ml
Acces: Drum public, acces auto direct din stradă
Tip teren: Intravilan, ideal pentru construcția unei locuințe
Topografie: Drept, ușor de construit
Utilități: Apă, canalizare, gaz și curent electric disponibile în proximitate
Acte: CF fără sarcini și certificat de urbanism disponibile
Avantaje locație:
• Situat într-o zonă rezidențială liniștită, în plină expansiune
* Acces rapid către puncte de interes:
8 minute cu mașina până la centura Oradea
10 minute cu mașina până în cartierul Nufărul
10 minute cu mașina până în Băile Felix
Sunt disponibile mai multe loturi cu carateristici asemănătoare.
Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare – ideal pentru cei care doresc să construiască într-un cartier nou și modern.
Sunt disponibile 5 parcele cu aceeași suprafață și caracteristici asemănătoare.
Contactează-mă pentru detalii suplimentare.
Oportunitate excelentă de investiție sau construcție a casei tale într-o zonă în plină dezvoltare urbană, la doar câteva minute de Oradea.
Sunt disponibile 5 parcele cu aceeași suprafață și caracteristici asemănătoare 5 x 563 mp și o parcelă de 1124 mp.
Locație: Sânmartin – Cartierul Viena
Suprafață totală: 3939 mp, 6 loturi
Front stradal: 5 parcele x 19,45 ml și o parcelă 38,81 ml
Acces: Drum public, acces auto direct din stradă
Tip teren: Intravilan, ideal pentru construcția unei locuințe
Topografie: Drept, ușor de construit
Utilități: Apă, canalizare, gaz și curent electric disponibile în proximitate
Acte: CF fără sarcini și certificat de urbanism disponibile
Avantaje locație:
• Situat într-o zonă rezidențială liniștită, în plină expansiune
* Acces rapid către puncte de interes:
8 minute cu mașina până la centura Oradea
10 minute cu mașina până în cartierul Nufărul
10 minute cu mașina până în Băile Felix
Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare – ideal pentru cei care doresc să construiască într-un cartier nou și modern.
Contactează-mă pentru detalii suplimentare.
Vă propunem spre vânzare un apartament cu două camere care a fost convertit în apartament cu 1 cameră, iar cea de a 2 a cameră este utilizată în prezent ca spațiu comercial.
Imobilul este situat într-o zonă cu trafic pietonal și auto constant, pe strada Sfântul Apostol Andrei, la parterul unui bloc de 8 etaje, aproape de mijloace de transport în comun și Piața Decebal.
Apartamentul este ideal pentru locuit iar spațiul comercial pentru diverse destinații comerciale :cabinet medical, magazin, sediu de firmă etc.
Caracteristici esențiale:
-Suprafața utilă totală :65.07 mp
-Compartimentare:
• Apartament- hol+ 1 bucătărie+ 1 dormitor+ 1 baie;
• Spațiu comercial- 1 cameră +1 grup sanitar ( 20.33 mp);
-Se predă mobilat;
-Parcare în fata imobilului, la liber;
-Proprietatea este liberă de sarcini;
- În acest moment atât apartamentul cât și spațiul comercial au chiriași și se pot prelua, fiind o oportunitate pentru investiție;
-Poziționare îintr-un cartier dens populat,cu potențial ridicat de clienți;
Pentru mai multe informații și detalii suplimentare nu ezitați să mă contactați și să programați o vizionare.
Agenția nu percepe comision de la cumpărător!
Apartament spațios cu 3 camere, situat în cartierul Rogerius – zona Podului, în curtea interioară, unde este restricționat accesul mașinilor de mare tonaj, fapt ce conferă liniște. Proprietatea are o suprafață de 78 mp construiți și 65 mp utili și este complet decomandată, oferind compartimentare practică și luminoasă.
Apartamentul se află la parter, fiind ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Dispune de două holuri ce asigură o circulație facilă și o delimitare elegantă a zonelor, de bucătărie închisă, cămară pentru depozitare și baie cu geam pentru aerisire naturală. Toate cele trei camere sunt generoase ca suprafață, oferind multiple posibilități de recompartimentare și amenajare.
Necesită renovare, aspect care îl transformă într-o adevărată oportunitate pentru cei care își doresc să își personalizeze locuința după propriul stil.
Localizarea este un mare avantaj: în imediata apropiere se găsesc magazine, școli, grădinițe, mijloace de transport și alte puncte de interes, zona fiind una plină de viață și foarte bine conectată.
✔ 3 camere mari, decomandate
✔ 65 mp utili
✔ 2 holuri
✔ Parter
✔ Bucătărie închisă + cămară
✔ Baie cu geam
✔ Zonă excelentă – Rogerius, zona Podului
✔ Necesită renovare – ideal pentru personalizare
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare vă rog să mă contactați la numărul de telefon 0752753732.
0 cominsion de la cumpărător.
Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, o pensiune turistică, finisată în 2025. Aceasta dispune de 8 camere, 290 mp utili și un teren de 1100 mp, iar construcția și finisajele sunt realizate exclusiv cu materiale de calitate superioară. Proprietatea este dispusă pe două niveluri P+E, iar fiecare dintre cele 7 dormitoare beneficiază de baie și balcon propriu. Înălțimea interioară medie de 2,8 metri conferă încăperilor o senzație amplă de spațiu. Podul vilei este izolat cu spumă poliuretanică cu celulă deschisă, soluție care oferă o etanșare excelentă, stabilitate termică și eficiență energetică sporită.
La exterior sunt montate jgheaburi și burlane din aluminiu, materiale rezistente la coroziune și uzură, care completează un sistem pluvial durabil și modern. Siguranța clădirii este completată de instalarea unui paratrăsnet cu rolul de a oferi protecție suplimentară. Atât la interior, cât și la exterior, balustradele sunt realizate din sticlă securizată și laminată, produsă de Imperial Glass, conferind un nivel ridicat de siguranță. Terasa și balcoanele sunt finisate cu gresie Marazzi, un brand recunoscut pentru calitatea și rezistența materialelor sale, ușor de întreținut. Fațada este pusă în valoare de riflajele exterioare Ultrashield, un material compozit cu un conținut ridicat de lemn, de 80%, ce îmbină estetica naturală cu durabilitatea sporită, rezistență la intemperii și raze UV.
Tâmplăria este realizată din PVC Salamander în nuanța QuartzGray, având profil cu 7 camere și sticlă securizată, asigurând o izolație termică și fonică superioară, precum și un aspect modern. Ușa de intrare, fabricată din aluminiu și echipată cu sistem de siguranță Winkhaus, este recunoscută pentru fiabilitatea sa și pentru nivelul ridicat de securitate pe care îl oferă.
Interiorul impresionează prin finisaje premium și elemente realizate special: ușile din lemn masiv executate la comandă, mobilierul din lemn cu iluminare LED activată la deschidere, riflajele interioare din lemn masiv cu LED încorporat, paturile din camere tapițate integral, cu sistem LED personalizat, toate acestea contribuind la unicitatea locuinței. Băile sunt echipate cu instalații sanitare Ideal Standard, iar mobilierul lor, realizat custom made din MDF cu blat ceramic, se potrivește perfect cu gresia și faianța Marazzi folosită.
Încălzirea în pardoseală Purmo, controlată prin termostate individuale în fiecare cameră, asigură confort termic constant, completat de sistemul de climatizare Daikin Emura multisplit, iar centrala electrică de backup oferă siguranță în orice situație. Locuința este echipată cu un sistem profesional de detectare a fumului și incendiilor, completat de un sistem de monitorizare video, asigurând supraveghere permanentă a proprietății.
Proprietatea este completată de o curte amenajată și de o piscină.
Dacă îți dorești o proprietate cu adevărat specială, construită fără compromisuri, programează o vizionare!
Vă prezentăm o proprietate construită în 2024, într-o zonă liniștită și selectă a orașului. Această casă îmbină perfect arhitectura modernă cu eficiența energetică și finisajele de lux, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și rafinament.
Fiecare cameră poartă amprenta viziunii Primera Interiors, unde designul, materialele și detaliile decorative creează un ambient armonios, elegant și funcțional. Mobilierul Eichholtz și Richmond Interiors oferă coerență și rafinament, completate de textile fine și candelabre statement. Sistemul de iluminat, conceput profesionist, echilibrează lumina naturală cu cea artificială, punând în valoare texturile și volumele interioare.
Zona de dining și bucătăria open-space comunică perfect cu terasa exterioară prin suprafețele vitrate ample, oferind o legătură naturală între interior și grădină. Aceasta este dotată cu electrocasnice de ultimă generație, o insulă centrală elegantă, perfectă pentru mic-dejun sau socializare.
De la bucătărie avem accesul spre living și zona de zi, o încăpere spațioasă și luminoasă, cu șemineu și cu o masă de dining pentru 8 persoane, ideală pentru reuniuni de familie. Mobilierul, cu accente moderne în tonuri calde, este pus în valoare de lumina naturală ce pătrunde prin ferestrele mari.
Dormitorul matrimonial este situat la nivelul superior al casei și dispune de dressing integrat și baie proprie de tip en-suite, dotată cu cadă freestanding, cabină de duș walk-in și mobilier modern. Regăsim și aici un design minimalist cu accente de lux, finisaje premium și cromatică relaxantă.
La următorul nivel avem un dormitor și, în prezent, un birou. Dormitorul secundar este modern, mobilat complet, ideal pentru familie sau oaspeți. Camera folosită ca birou este amenajată cu mobilier ergonomic, perfectă pentru work-from-home, un spațiu luminos și aerisit.
Toate acestea sunt completate de o zonă amplasată la demisol, dedicată timpului liber: un spațiu pentru relaxare și wellness, o încăpere cu design sofisticat, amenajată cu bar, spațiu de socializare modern și o saună din lemn natural. Avantajul acestei amplasări este că nu afectează spațiile casei dedicate odihnei.
Etajele superioare beneficiază de două terase mari, cu balustrade din sticlă securizată, care oferă o deschidere spectaculoasă către împrejurimi. Această deschidere transformă fiecare dimineață într-un moment de inspirație și fiecare seară într-un tablou urban luminat.
Casa dispune de:
• Pompă de căldură Lamborghini, care asigură încălzire prin pardoseală cu termostate individuale
• Panouri solare Jinko Solar 10kW cu baterii de stocare, garanție 10 ani
• Curte amenajată cu vegetație matură și sistem de irigare automat
• Poartă de acces auto acționată prin telecomandă
• Sistem de supraveghere al perimetrului casei
Este o casă al cărei nivel de finisaje și atenție la detalii trebuie văzut.
Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare!
Vă propunem spre închiriere un apartament cu o suprafață utilă de 39 mp, situat într-o clădire renovată, pe strada Cuza Vodă – o zonă liniștită, dar totodată foarte bine conectată la principalele puncte de interes din oraș.
Apartamentul este mobilat și utilat complet, gândit să ofere confort și funcționalitate pentru o locuință modernă și practică.
Compartimentare:
Bucătărie – dotată cu mobilier și electrocasnicele necesare, pregătită pentru utilizare imediată.
Dormitor spațios – mobilat și amenajat pentru a oferi un cadru primitor, perfect atât pentru odihnă, cât și pentru activitățile de zi cu zi.
Baie modernă – finisată cu atenție, funcțională și echipată cu mașină de spălat rufe.
Apartamentul va fi predat proaspăt zugrăvit, iar în cel mai scurt timp va beneficia și de centrală proprie pe gaz, ceea ce va asigura independență termică și confort ridicat pe tot parcursul anului.
Avantajele acestui apartament:
Clădire renovată, cu spații comune îngrijite
Apartament luminos, compartimentat eficient
Complet mobilat și utilat – gata de locuit
Ideal pentru o persoană sau un cuplu care caută un spațiu modern, confortabil și bine amplasat.
Localizare este excelentă, de pe strada Cuza Vodă ai acces rapid către zonele centrale, mijloace de transport, magazine și alte facilități.
Dacă ești în căutarea unui apartament confortabil într-o zonă liniștită a orașului, acesta poate fi alegerea perfectă.
Contactează-mă pentru detalii și pentru a programa o vizionare!
Vă prezentăm spre vânzare o casă modernă cu 6 camere + living și dining, grădină amenajată și terasă, situată pe Str. Făcliei, cu o panoramă frumoasă.
Această proprietate este ideală pentru o familie care caută confort, spațiu bine organizat și intimitate într-o zonă liniștită, cu acces rapid către principalele puncte de interes din oraș. Strada privată oferă siguranță și exclusivitate, iar proximitatea față de Aquapark Nymphea, școli, grădinițe, zona centrală și parcuri face ca locuința să fie perfectă pentru un stil de viață echilibrat.
Specificații tehnice:
Tip proprietate: casă individuală P+E
Suprafață utilă: 198 mp
Suprafață construită desfășurată: 250 mp
Teren: 500 mp
Compartimentare: living cu șemineu și dining (34.75 mp), bucătărie separată, birou, o baie cu duș la parter. Etaj intermediar cu un dressing și o cameră de oaspeți. Etaj superior cu 3 dormitoare, fiecare cu balcon și panoramă spre oraș. 2 băi, dintre care un dormitor cu baie proprie.
Două terase, cea din lateral de o suprafață de 8.90 mp, și cealaltă cu bucătărie de vară, și zonă de BBQ, de 20 mp.
Grădină amenajată cu gazon, arbori maturi, sistem de irigație cu foraj de mare adâncime.
An construcție: 2009 (finalizare 2010)
Încălzire: centrală pe gaz, calorifere.
Dotări: complet mobilată și utilată, uși și parchet din lemn masiv, pardoseală din travertin, glafuri din marmură interior/exterior.
Electrocasnice: combină frigorifică, cuptor electric Franke, plită pe gaz, mașină de spălat vase, mașină de spălat haine (opțional).
Alte facilități: curent trifazic, acces pod pentru depozitare.
Locuri de parcare disponibile în: garajul de 16 mp, curtea interioară cu poartă automatizată, și în fața casei.
Front stradal: 21,5 ml
Stare juridică: fără probleme
Ultima renovare: poartă garaj nouă, fațadă refăcută
Avantaje competitive:
Locație premium, pe o stradă privată, cu acces rapid spre centrul orașului și zonele verzi din împrejurimi.
Construcție solidă, din cărămidă, finisaje premium și materiale naturale de calitate.
Spațiu exterior complet amenajat, ideal pentru relaxare și activități în aer liber.
Priveliște panoramică spre oraș din fiecare dormitor.
Avantaje zonă: aproape de Mănăstirea Sfânta Cruce, 13 min pe jos de Aquapark Nymphea si Bazinul Olimpic Ioan Alexandrescu, Parcul I.C Brătianu, Parcul Silvaș, școli (Școala Generală "Oltea Doamna"), grădinițe, restaurante (Rivo), etc.
Proprietatea are un potențial excelent pentru locuire imediată sau pentru investiție, fiind potrivită și pentru închiriere pe termen lung către familii sau profesioniști care caută confort și intimitate într-o zonă rezidențială apreciată.
Certificat de Performanță Energetică: Clasa B.
Pentru mai multe informații sau o vizionare, vă stăm la dispoziție.
