Sorin - Brasovul Vechi Imobiliare

Fosta casa boiereasca langa Bucuresti - Mihai Bravu Giurgiu.

Vând conac restaurabil! Casă mare, boierească, construită la 1900, impunătoare, cu teren de 1500 mp, situată în centrul comunei Mihai Bravu, jud Giurgiu, la aproximativ 30 km distanță de București, respectiv 5 km de la drumul național București - Giurgiu (DN 5). Este vorba de o fostă casă boierească, în suprafață de aproximativ 200 mp, dispusă pe un singur nivel plus pod mare, cu o curte de 1500 mp și front la strada principală (asfaltată) de 24 m, situată central în cea mai bună zonă a localității. Clădirea a fost construită din cărămidă în anul 1900, este solidă și bine făcută, a suferit mai multe reparații în anii 90, a fost nelocuită o perioadă lungă, în prezent fiind depreciată, necesitând lucrări de reparații și consolidări, acestea fiind în curs. Acoperișul a fost în mare parte depreciat, fiind reparat recent pentru a nu mai pătrunde apa. Tavanul de asemenea este distrus pe aproximativ jumătate din suprafață. Casa este generos împărțită, dispune în prezent de 6 camere mari, decomandate, o bucătărie și o sală mare, respectiv un hol mare larg compartimentat în două - un fel de salon din care se face accesul către camerele dispuse de o parte și de alta, sală care găzduia pe vremuri evenimente ale familiei. Către stradă există o verandă frumoasă și spațioasă, consolidată. Podul generos și înalt se poate mansarda sau chiar înălța. Ca aspect deosebit, toate ușile casei sunt aparte, mari și impunatoare, construite la epocă din lemn masiv, restaurate fiind de mare efect și valoare. Clădirea prezintă un potențial deosebit, este unicat în zonă, beneficiază de o dispunere foarte bună a încăperilor și poate fi restaurată, reprezentând o parte importantă și distinctivă a istoriei locului. Ca utilități, imobilul dispune de curent electric și puț cu apă potabilă în curte. Este amenajat și un diapozitiv electric cu pompă și furtun pentru scos apă. Este aprobat și urmează a se realiza proiectul de alimentare cu apă și de canalizare a comunei. Au fost refăcute și asfaltate relativ recent drumurile publice în comună, cu amenajarea de trotuare, pavimente și șanțuri pentru apa pluvială. Accesul din DN este facil și rapid, sunt 5 km de la jumătatea distanței dintre București și Giurgiu, comuna beneficiind astfel de o poziție retrasă, ferită de traficul drumului principal. La marginea comunei se află o pădure de foioase, fiind preponderent teiul, unde armatorii de natură pot face incursiuni. În apropiere se află Parcul Natural Comana, o rezervație care se întinde pe o suprafață de aprox 25000 ha și care reprezintă o zonă specială de conservare și protecție pentru mai multe specii de floră spontană și faună sălbatică, cu potențial turistic deosebit. Parcul include și zone de agrement reprezentate de obiective turistice precum pădurea de tei Comana, lacul Comana, parcul de aventură Comana, mănăstirea Comana. Documentele de proprietate și de cadastru ale imobilului au fost actualizate, este întabulat în CF și nu are sarcini. Proprietatea este deosebită, merită restaurată ca și conac și este pretabilă pentru mai multe destinații, cum ar fi: casă de locuit, casă de vacanță, instituție de refacere, clinică, sanatoriu, așezământ pentru diverse categorii, pensiune retrasă și multe altele. Ca opțiune separată, se poate vinde și suprafața de 1 ha teren arabil extravilan situat pe raza aceleiași comune. Prețul terenului arabil este separat față de imobil. Relații la telefon 0725262324. Preț 105.000 EURO.

192.0 m²

Mihai Bravu, Giurgiu

azi 09:28

Hala depozitare - depozit farmaceutic, 870 mp, Brasov.

Inchiriez pe termen lung hala amenajata (autorizata) pentru depozitarea produselor farmaceutice, situata in Brasov - str. Zizinului, imobil in stare foarte buna, renovat, perfect functional, disponibil imediat. Caracteristici spatiu depozitare: - zona depozitare, receptie marfa si pregatire livrare - 500 mp - inaltime interioara 4,5 metri, pardoseala epoxidica, aeroterme climatizare - rampa incarcare - descarcare cu doua usi de acces Caracteristici zona birouri: - 7 birouri compartimentate, camera server, chicineta, vestiare si grupuri sanitare, suprafata totala 370 mp - sistem de incalzire cu centrala termica si calorifere - retea calculatoare, alarma, sistem monitorizare video Utilitati functionale - curent trifazic, gaz, apa, canalizare - cu contorizare separata. Acces TIR (nu necesita LT) si parcare disponibila. Chirie lunara 4.000 euro (nu se aplica TVA) si garantie (echivalentul a doua luni de chirie). Comision intermediere 50% din prima chirie.

870.0 m²

Brasov, Brasov

azi 09:28

Apartament cu două camere, loc de parcare, Răcădău.

Agenția imobiliară Eminent vă oferă spre închiriere, un apartament de două camere, situat în Răcădau, zona pietonală. Imobilul are structura decomandata și se află la un etaj intermediar, în bloc cu lift. Este mobilat și utilat. Dispune de un loc de parcare concesionat. Preț închiriere 470 euro lună. Comision intermediere, jumătate din chiria pe o lună.

52.0 m²

Brasov, Brasov

azi 09:28

Teren intravilan cu potențial ridicat de dezvoltare în Brașov.

De vânzare teren intravilan cu potențial ridicat de dezvoltare, Municipiul Brașov, Cartier Stupini, strada Bârsei. Suprafață: 45.770 mp Front stradal generos: 346 metri Poziție excelentă, la doar 100 metri de DN13 E60 (Brașov Sighișoara), oferind acces rapid și facil către principalele rute din zonă. Zona este ideală pentru dezvoltări rezidențiale și comerciale, fiind situată într-un cartier în plină expansiune, cu multiple oportunități de investiție. Utilitățile (apă, curent electric, gaz) sunt disponibile în apropiere. Terenul dispune de certificat de urbanism pentru întocmirea PUZ, cu destinație pentru locuințe individuale cuplate, locuințe colective și funcțiuni complementare. Regim juridic: Intravilan Proprietar: persoană juridică Regim economic: Folosință actuală: teren arabil Destinație conform PUG: subzona mixtă (M3), cu înălțime maximă de P+2E+M P+3E, cu interdicție temporară de construire până la elaborarea PUZ. Zonificare: zona D (conform zonificării Municipiului Brașov) Regim tehnic: POT maxim: 40% pentru locuințe individuale și case de vacanță 35% pentru locuințe colective sau pensiuni 60% pentru producție mică și depozitare 50% pentru supermarketuri (maxim 1.000 mp) CUT maxim: 0,8 pentru P+1E (locuințe individuale case de vacanță) 1,2 pentru P+2E 1,6 pentru P+3E 0,70 pentru locuințe colective pensiuni (P+1E) 1,05 pentru locuințe colective pensiuni (P+2E) 2,20 pentru birouri, minimarketuri, spații mici de producție sau depozitare Preț 25 euro mp. Comision cumpărător 3%.

45770.0 m²

Brasov, Brasov

azi 09:28

Închiriere spațiu comercial în Noua - Str. Prunului.

Compania Imobiliară Brașovul Vechi vă propune spre închiriere un imobil versatil, situat în Cartierul Noua, pe Str. Prunului. Caracteristici principale: - Clădire intabulată cu destinație spațiu comercial - Suprafață desfașurată generoasă cca. 310 mp, S+P+1+M - Compartimentare practică cu posibilitatea de separare pe două zone distincte - Salon (sau bucatarie), zona de receptie, grup sanitar, 5 camere cu băi proprii, beci, balcon - Curte de 90 mp, amenajată, perfectă pentru relaxare sau activități exterioare Recomandat pentru: - Pizzerie sau restaurant cu terasă - Pensiune mică, unitate de cazare spațiu configurat pentru primirea oaspeților - Activități educaționale grădiniță, after school, centru educațional - Activități medicale cabinete medicale individuale, centru recoltare analize, centru de recuperare Despre zonă: - Zonă dens populată, ideală pentru afaceri cu public - Stradă principală cu vizibilitate maximă - Școală, spații comerciale, transport în comun în vecinătate - Spații de relaxare și agrement: Aventura Parc, Lacul Noua, Zoo Brașov Chirie lunară 1.700 euro + garanție. Vrei să transformi o investiție într-un spațiu cu potențial real? Aceasta este oportunitatea perfectă. Contactați-ne pentru detalii, vizionări sau oferte personalizate:

255.0 m²

Brasov, Brasov

azi 09:28

Oferta pentru dezvoltatori, teren intravilan Cristian - Brasov.

Vând teren intravilan cca. 34.000 mp, cu deschidere de 120 metri, in Cristian, acces pe str. Spicului - DE 111 spre Vulcan, la 500 metri de asfalt (str. Preot Virgil), PUZ aprobat - zona de locuinte si functiuni complementare cu POT 30%, CUT 0.80, regim de inaltime S+P+1E. Localizare: https: goo.gl maps Fa9oVY5HqXJwjZJG8 Pret negociabil 41 euro mp.

34000.0 m²

Cristian, Brasov

azi 09:28

Teren intravilan cu potențial excelent în Triaj - Narciselor.

Teren intravilan cu potențial excelent în Triaj - Narciselor, pentru P+10 locuințe colective. Reper: Soho Residence Brașov. Suprafață: 4.530 mp. Deschidere generoasă: 65 metri la drum cu lățime de 9 metri. PUZ construire cartier locuințe colective Timiș - Triaj între str. Ciceu și str. Narciselor, aprobat. Certificat de urbanism valabil (emis in mai 2025) - pentru Construire bloc locuințe, organizare de șantier, împrejmuire și branșamente utilități. Destinație: Locuințe colective regim P+10. Indicatori urbanistici: POT 40%, CUT 3. Localizare - 45 40'33.2"N 25 38'18.2"E Alte detalii: se vinde cu cotă parte din drumul de acces. Preț: 100 euro mp. Comision intermediere cumpărător: 3%. Locație în dezvoltare activă, ideală pentru ansamblu rezidențial, investiție solidă cu documentație pregătită Contactează-ne pentru mai multe informații și vizionare la fața locului!

4530.0 m²

Brasov, Brasov

azi 09:28

Apartament cu 3 camere, boxa si garaj.

Se oferă spre vânzare apartament decomandat cu 3 camere, cu o suprafață utilă de aproximativ 91 mp, completat de un balcon de 10 mp, situat la etajul 3 al unui imobil solid din cărămidă, cu un numar redus de locuințe. Locuința este recent renovată, se vinde parțial mobilată și include boxă de depozitare de 6 mp, precum și garaj. Apartamentul beneficiază de vedere pe două părți, cu orientare Nord-Est și Sud-Vest, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Preț: 240.000 euro Comision cumpărător: 2%

91.0 m²

Brasov, Brasov

azi 09:27

Spațiu cu altă destinație, 880 mp utili, 500 mp teren, Astra - Carpaților.

Vând spațiu cu altă destinație, imobil dezvoltat pe D+P+2E+M, 880 mp utili + 9 locuri parcare, soluția ideala pentru activități în domeniul medical - clinică, cabinete individuale sau reprezentanță, birouri, activități similare. Avantaje: - Vizibilitate perfectă - Parcare proprie, rețea de transport în comun și stație taxi Descriere: Demisol: 157 mp spațiu util compartimentat Parter comercial: 180 mp utili (vad stradal) - spațiu cu altă destinație SAD în acte Etaj 1: ap. 3 cam (80 mp), ap. 2 cam (60 mp), garsonieră (30 mp) total 170 mp Etaj 2: ap. 3 cam (80 mp), ap. 2 cam (60 mp), garsonieră (30 mp) total 170 mp Mansardă: open space si 2 grupuri sanitare, 207 mp utili Parcări: 9 locuri proprii Localizare: - Cartierul Astra la intersecția străzii Carpaților cu Barbu Lăutaru - Ansamblul Urban Plaza la 100 metri - Vis-a-vis de intrarea principala in Parcul Industrial Metrom Preț 1.850.000 euro (proprietar persoană fizică) + comision intermediere cumpărare 2%.

880.0 m²

Brasov, Brasov

azi 09:27

Spatiu comercial ideal pentru clinică medicală, birouri sau activități similare.

Închiriez pe termen lung, integral sau suprafete mai mici, imobil D+P+2E+M, 880 mp utili + 9 locuri parcare, soluția ideala pentru activități în domeniul medical - clinică, cabinete individuale sau reprezentanță, birouri, activități similare. Avantaje: - Vizibilitate perfectă - strada Carpaților - Parcare proprie, rețea de transport în comun și stație taxi Descriere: Demisol: 157 mp spațiu util compartimentat Parter comercial: 180 mp utili (vad stradal) - spațiu cu altă destinație SAD în acte Etaj 1: ap. 3 cam (80 mp), ap. 2 cam (60 mp), garsonieră (30 mp) total 170 mp Etaj 2: ap. 3 cam (80 mp), ap. 2 cam (60 mp), garsonieră (30 mp) total 170 mp Mansardă: open space si 2 grupuri sanitare, 207 mp utili Parcări: 9 locuri proprii Localizare: - Cartierul Astra la intersecția străzii Carpaților cu Barbu Lăutaru - Ansamblul Urban Plaza la 100 metri - Vis-a-vis de intrarea principala in Parcul Industrial Metrom Chirie lunară 8.800 euro (proprietar persoană fizică) + garanție + comision intermediere 50% din prima chirie. Telefon: 0742017742

880.0 m²

Brasov, Brasov

azi 09:26

Apartament 3 camere, zona Griviței, disponibil imediat.

Închiriez pe termen lung apartament spațios, decomandat, cu 3 camere, situat la etajul 2, într-o zonă liniștită, retrasă de la strada principală Str. Mircea cel Bătrân. Apartamentul este complet mobilat și utilat, oferind confort pentru locuire imediată. Locație avantajoasă, în apropiere de Colina Universității, cu acces facil la transport în comun, magazine de proximitate și alte servicii. Chirie lunară: 450 euro Garanție: echivalentul unei chirii Comision intermediere: 50% din valoarea primei chirii Disponibil pentru închiriere pe termen lung.

75.0 m²

Brasov, Brasov

azi 09:26

Apartament in vila, zona Nicolae Iorga, de inchiriat.

Agenția imobiliară Eminent vă propune spre închiriere un apartament, situat la parterul unei vile din zona Nicolae Iorga - str Furcii. Suprafața imobilului este de aproximativ 200 mp. Are acces și contorizare proprie. Amplasarea și compartimentarea îl recomanda pentru birouri. Preț închiriere 1700 euro, pe luna, negociabil. Se solicită o lună garanție. Comision intermediere jumătate din chiria pe o lună.

300.0 m²

Brasov, Brasov

azi 09:26

Loc de casa in Schei - str. Podul Cretului.

De vanzare teren intravilan imprejmuit, situat in Brasov, str. Podul Cretului - Zona de rezervatie arhitecturala cuprinsa in Ansamblul urban Scheii Brasovului, categoria de folosinta curti constructii. Suprafata masurata înscrisă în cartea funciara 213 mp (din care 54 mp ocupați de casa din lemn si 28 mp anexe) cu deschidere la trei strazi, 11.5 metri, 18 metri si respectiv 13.5 metri. Proprietatea face parte din Zona B a municipiului Brasov, cu destinatia conform PUG - locuinte individuale si colective mici cu maxim P+2 niveluri, POT 50%, CUT 1 pentru P+1 sau 1.5 pentru P+2. Beneficiaza de bransamente la retelele de apa si energie electrica. Pret 86.000 euro, comision cumparator 3%. Pentru informatii suplimentare sau programare vizionare asteptam telefonul dvs.

213.0 m²

Brasov, Brasov

azi 09:26

Vilă în Cartierul Florilor, condiții deosebite.

Se închiriază pe termen lung vilă situată în Cartierul Florilor, într-o zonă de case, liniștită și aerisită. Locuința are o suprafață utilă de 144 mp, fiind dispusă pe parter și mansardă. Compartimentare: - Parter: living, cameră, bucătărie cu cămară, baie, hol de acces și distribuție, scară interioară către mansardă și beci (12 mp) - Mansardă: living birou, două camere, baie Vila este complet mobilată și utilată, oferind toate facilitățile necesare pentru un confort sporit: izolație termică, tâmplărie din lemn stratificat, centrală termică proprie, terasă exterioară amenajată (40 mp), spațiu exterior de depozitare, grădină și curte pavată cu acces auto. Poartă de acces automatizată. Condiții de închiriere: - contract pe 1 an, cu posibilitate de prelungire - chirie: 1.500 euro lună + garanție - comision agenție: 50% din prima chirie

144.0 m²

Brasov, Brasov

azi 09:25

Zona Tractorul, apartament decomandat 2 camere si parcare, disponibil imediat.

Compania Imobiliară Brașovul Vechi vă propune spre achiziție un apartament decomandat, cu o suprafață utilă de 52 mp la care se adaugă balconul. Detalii principale: Construcție finalizată în 2012. Etaj intermediar, în imobil dotat cu lift. Complet mobilat și utilat, gata de mutare. Loc de parcare proprietate inclus. Orientare Estică apartament luminos și primitor. Certificat energetic Clasa B. Zona: liniștită, cu acces facil la transportul în comun, magazine și alte puncte de interes. Preț: 129.000 euro. Oferim soluții de finanțare prin broker de credit autorizat și cu experiență; suport complet pentru obținerea creditului potrivit.

52.0 m²

Brasov, Brasov

azi 09:25

Spațiu comercial cu vizibilitate excelentă, strada Carpaților.

Se oferă spre închiriere spațiu comercial, ideal pentru activități medicale sau alte servicii, situat într-o zonă cu trafic intens, la intersecția Străzii Carpaților cu Barbu Lăutaru. Locația beneficiază de vizibilitate foarte bună și acces facil, fiind poziționată la stradă principală. Suprafață și compartimentare: - Suprafață utilă totală: 180 mp - Spațiu open-space (vânzare prezentare): 123 mp - Birou - Grup sanitar - Spațiu de depozitare Caracteristici și avantaje: - Suprafețe vitrate generoase - vizibilitate maximă către trafic pietonal și auto - Trei căi de acces din exterior (două principale) și alte trei din casa scării a imobilului - Compartimentare funcțională, cu legătură directă între zona comercială, birou și depozit - Acces facil și expunere excelentă pentru brand - Două locuri în parcarea proprie Chirie lunară 3.000 euro + garanție. Comision intermediere 50% din valoarea primei chirii. Există posibilitatea de extindere prin închirierea, în condiții negociabile, de spații disponibile la demisolul sau etajul imobilului.

180.0 m²

Brasov, Brasov

azi 09:21

Centrul Istoric - studio la cheie.

Zonă ultracentrală- aproape de Piața Sfatului, zona Apollonia Hirscher, studio spațios și integral renovat, în casă, 30 mp, compus din bucătărie, living, baie și hol, centrală termică proprie pe gaz, geamuri termopan noi, instalații sanitare și electrice complet schimbate, mobilat și utilat la cheie. Dispune de pivniță individuală. Pretabil circuitului turistic, atât pentru închiriere permanentă cât și pentru regim hotelier. Pret: 95.000 Euro. Comision cumpărător 2%.

30.0 m²

Brasov, Brasov

azi 09:16

Pensiune 3* in Brasov, zona istorica.

Vindem pensiune cu restaurant și terasa în centrul Brașovului, cocheta, renovata, aflata în funcțiune (clasificata la 3 stele), apreciata în mod deosebit de catre turisti. Este situata chiar în zona istorica centrala renumita din Brasov, cu vedere frumoasa catre Tampa și obiective turistice, în apropiere de principalele atracții centrale ale Brașovului, cum sunt: Biserica Sf Nicolae, Prima Școala Românească, Piața Unirii, Piata Sfatului, Biserica Neagra, telecabina spre Tâmpa, strada Sforii, zona comerciala si de promenada - strada Republicii, aleea de sub Tampa, etc Statie taxi si transport in comun, pensiuni, restaurante, terase, magazine si zona pietonala in imediata vecinatate. Spatiul de cazare este reprezentat in prezent de 7 unități (un apartament si alte 6 camere cu bai proprii) si exista posibilitate pentru extindere prin mansardare a spatiului de cazare cu inca 200 mp in podul existent. Demisolul, in suprafata de cca 250 mp, este ocupat de un restaurant tip pub vechi sub formă de beci din caramida boltit, specific și de efect, amenajat cu gust gen taverna de epoca. Plus bucatarie, bar, camera tehnica, spalatorie si spatii de depozitare, precum si un spatiu comercial separat de cca 25 mp cu acces stradal, funcționând ca magazin. Taverna dispune de cca 65 locuri la mese, a fost reamenajata, renovata si mobilata recent, fiind în prezent în funcțiune, profitabilă și cu recenzii foarte bune de la clienți. In plus, imobilul dispune pe terenul liber din curte de o terasa mare de aprox 130 mp cu 90 de scaune la mese, plus bar și grătar, amenajate recent, cu acces generos din strada, in zona pietonala turistica. Proprietatea dispune de patru locuri de parcare in fata plus de parcarea publica existenta in imprejurimi. Pretul total al imobilului (pensiunea cu mansarda, taverna-restaurant, spatiul comercial și curtea cu terasa, plus vadul comercial datorat poziției deosebit de privilegiate și activității desfășurate) este de 1.199.000 EURO.

500.0 m²

Brasov, Brasov

19 februarie

Teren industrial - PUZ depozite, prestari servicii, birouri, DN 11 intrarea in Brasov.

Teren intravilan industrial 3,2 ha, la intrarea în Brașov din DN 11, acces imediat din asfalt, front la drum 80 m, mărginit pe o latură de râu, cu PUZ aprobat pentru depozite, prestări servicii, birouri, din care 9000 mp depozite la primul nivel și peste 10000 mp birouri și alte spatii la etaj 1 și 2, zonă bună invecinată cu dezvoltări comerciale și industriale, vedere frumoasă, acces către ocolitoare. Preț 30 EURO/mp.

Brasov, Brasov

19 februarie

Teren intravilan, destinatie mixta, front la DN 13 Brasov.

Vând teren intravilan Brașov, în suprafață de aproximativ 18.000 mp, cu destinație mixtă în PUG, situat în zona Stupini, către Hanul din Ardeal, cu deschidere generoasă la DN 13 (aproximativ 250 m). Terenul este mărginit de două drumuri și un curs de apă și are priveliște foarte frumoasă către munți. Se pretează la diverse destinații, cum ar fi: servicii, turism - agrement, industrial, showroom, depozitare, publicitate, benzinărie, etc. Curentul electric este la drum iar restul de utilități în apropiere. Preț 30 EURO/mp.

Brasov, Brasov

19 februarie