Acest spațiu comercial modern, cu o suprafață de 120 mp, beneficiază de vizibilitate excelentă și acces facil, fiind potrivit pentru diverse activități comerciale.
Compartimentarea eficientă și designul luminos oferă flexibilitate în amenajare, permițând adaptarea spațiului pentru magazin, cabinet sau alte servicii.
Accesul se realizează din două direcții, iar spațiul este complet utilat pentru desfășurarea activității în condiții optime. În plus, la subsol există un spațiu de depozitare disponibil pentru închiriere suplimentară.
Dispune de:
Două grupuri sanitare
Curent trifazic
Două căi de acces independente
Sistem de climatizare
Compartimentare practică, flexibilă și ușor adaptabilă
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați la 0745 490 055.
- Apartament 2 camere, 80 m² | RENOVAT 2025 | Balcon | Piața Romană – 3 min metrou
Disponibil imediat.
Vă propun spre închiriere un apartament cu 2 camere, spațios (80 m²), complet renovat în 2025, situat ultracentral, la doar 3 minute de mers pe jos de metrou Piața Romană.
Apartamentul este foarte luminos, bine compartimentat și ideal pentru locuire pe termen lung.
✔ Avantaje cheie:
2 camere mari și bine proporționate
80 m² – suprafață rar întâlnită pentru 2 camere
centrală termică proprie
balcon
acces la curtea interioară a blocului
debara + multiple spații de depozitare
renovare completă 2025
--Mobilare & dotări:
pat
2 canapele extensibile
mașină de spălat
frigider
aragaz cu cuptor
-- Localizare premium – Piața Romană
Acces rapid la metrou, universități, clădiri de birouri, restaurante și cafenele.
-- Condiții de închiriere:
contract pe minim 12 luni
nu se acceptă animale de companie
apartamentul se închiriază exact ca în poze
În Izvorani, într-un colț de liniște rar întâlnit, chiar pe malul Lacului Snagov, se află această proprietate care nu este doar o casă, ci un mod de a trăi. O proprietate cu deschidere directă la lac de 21 metri liniari, cu un teren generos de aproximativ 1.800 mp si front stradal de 26 metri liniari, unde fiecare dimineață începe cu lumina apei și fiecare seară se încheie cu liniștea naturii. Accesul către lac este completat de ponton propriu, un detaliu rar și extrem de valoros.
Casa este construită P+M (parter + mansardă), în anul 2000, solid, din cărămidă și beton, cu o structură gândită să reziste în timp, iar documentația este completă – de la procesul verbal de recepție până la fotografii din timpul construcției. Totul spune o poveste de stabilitate, nu de improvizație.
La parter, spațiul este aerisit și luminos, cu un living amplu de aproape 45 mp, completat de un semineu, perfect pentru seri liniștite sau întâlniri cu cei dragi. Bucătăria este separată, funcțională, iar dormitoarele oferă intimitate și confort. Terasa generoasă de 56 mp se deschide către curte și către lac, devenind natural locul preferat al casei – locul unde cafeaua de dimineață și apusurile capătă alt sens.
Mansarda continuă aceeași senzație de spațiu și lumină, cu un living generos, doua dormitoare carora le deserveste o baie și un dormitor matrimonial cu baie proprie, gândite pentru confortul unei familii. Terasa de la nivelul superior oferă o perspectivă superbă asupra lacului, unde apa pare că începe chiar din balcon.
Curtea este o poveste în sine. Aleea circulară decorativă și terasa rotundă creează un decor aproape cinematografic. Iar faptul că proprietatea are deschidere directă la lac, cu ponton propriu, transformă complet experiența. Gradina se bucura de o vegetatie perena, pomi fructiferi diversi, flori, arbusti, gazon si un stejar superb, secular si foarte frumos in orice anotimp.
- proprietatea dispune si de un foisor pt zona de barbeque, cat si alte 2 casute (30 si 35 mp) cu un mic pridvor fiecare si design rustic - pozitionate la intrarea principala a proprietatii
Deasemenea dispune de un demisol ce include o crama de peste 22mp - cu temperatura constanta, cat si o pivnita de aprox 9mp. Casa beneficiază de curent trifazic, două puțuri, 3 fose septice, gaze, centrală termică nouă, calorifere, acoperiș din țiglă de calitate superioara, scara interioara din lemn masiv, uși din lemn, finisaje durabile și o construcție care inspiră siguranță. Se vinde nemobilată, tocmai pentru a permite noului proprietar să își creeze propriul stil, propria poveste.
Aceasta nu este o proprietate pentru oricine. Este pentru cineva care caută liniște, spațiu, apă, natură și o casă care nu seamănă cu nimic din ce vezi pe piață. Un lucru extrem de important de mentionat, vecinii sunt de foarte buna calitate!
Putem oferi sprijin la achizitionarea prin credit bancar. Se poate achizitiona cu un avans de 150000 de euro iar restul in transe.
Se oferă spre vânzare un complex hotelier funcțional, ideal pentru investiții HoReCa, turism, evenimente sau proiecte medicale și sociale. Proprietatea poate fi exploatată imediat ca hotel și restaurant sau transformată pentru: camin de bătrâni, spital privat, clinică medicală, centru de recuperare sau alte proiecte similare.
Hotel dispune de 25 camere cu o suprafața construită de 2.040 mp
Regim de înălțime: S + Parter + 3 Etaje
25 camere confortabile pentru oaspeți, fiecare cu grup sanitar propriu
Recepție și zone comune funcționale
Ideal pentru cazare turistică, corporate sau proiecte medicale
Restaurant Individual de – 715 mp
Restaurant hotel de - 125 mp
Sală generoasă, potrivită pentru orice eveniment, cu 3 grupuri sanitare.
Spații auxiliare pentru bucătărie, bar sau depozitare
Poate funcționa independent și aduce venituri suplimentare
Trei piscine exterioare:
Piscină mică de 23 mp, perfectă pentru copii sau relaxare
Piscină de 115 mp, potrivită pentru adulți și activități recreative
Piscină semiolimpică de 338 mp cu o adancime de peste 2 metri
Suprafața totală a terenului este de 3.700 mp
Avantaje și potențial:
Ansamblu complet funcțional, gata de exploatare
Flexibilitate: hotel, restaurant, evenimente private, spa, clinică sau centru de recuperare
Poate fi transformat ușor într-un camin de bătrâni, spital privat sau clinică medicală
Potențial ridicat de venituri multiple
Acces facil și poziționare strategică la cateva minute de București.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări vă rog să mă contactați.
La nevoie, putem oferi sprijin în alegerea creditului, cu ajutorul unui broker specializat.
Vă propunem spre vânzare o casă situată într-o zonă excelentă din Mogoșoaia, la câțiva pași de Podul Mogoșoaia, cu acces rapid către București. Proprietatea oferă spații generoase și multiple posibilități de utilizare, fiind ideală atât pentru locuință, cât și pentru activități practice.
Imobilul dispune de 3 dormitoare, fiecare cu o suprafață de peste 18 mp, o bucătărie open-space integrată cu zona de living, creând un spațiu luminos și primitor.
Etajul nu este finalizat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de personalizare completă, în funcție de preferințe.
Un mare avantaj al proprietății este garajul dublu, cu spațiu pentru două mașini, care poate fi folosit și ca service auto, fiind dotat cu groapă de inspecție. Garajul beneficiază, de asemenea, de un grup sanitar, ceea ce îl face extrem de practic și funcțional.
Casa este dotată cu centrală termică pe gaz și este racordată la toate utilitățile (apă, gaz, electricitate, canalizare).
O proprietate versatilă, ideală pentru cei care își doresc o locuință spațioasă într-o zonă bine conectată, cu facilități rare și extrem de utile.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări vă rog să mă contactați.
La nevoie, putem oferi sprijin în alegerea creditului, cu ajutorul unui broker specializat.
Se oferă spre vânzare un ansamblu complet funcțional, ideal pentru activități industriale, depozitare, fabrică, birouri cu spatii de cazare, sală de evenimente sau alte proiecte investiționale situat într-o zonă cu acces rapid către București, pe Șoseaua București–Târgoviște, la câteva minute de Podul Mogoșoaia pe un teren generos, cu acces privat. Proprietatea poate fi adaptată pentru multiple tipuri de afaceri sau proiecte investiționale.
Hala / Spațiu depozitare / Fabrica/ Sală de evenimente
Suprafață construită: 1.023 mp
Suprafață utilă totală: peste 1.150 mp (inclusiv magazie 150 mp)
Înălțime: min. 5 m / coamă 12,5 m
Acces privat: cale de 12 m
5 uși duble pentru încărcare / descărcare
Dotări: 2 băi, hol generos
Teren: 3.000 mp
Potrivit pentru fabrică, depozit, sală de evenimente sau logistică
Spațiu generos și flexibil, cu înălțimi variabile
Acces privat pentru transport și livrări
Clădire anexă – 7 camere (Parter + Etaj)
Suprafață utilă: 600 mp
Amprentă la sol: 357 mp
7 camere pentru personal, cazare sau birouri
Ideal pentru locuință de serviciu, mini-hotel sau spații administrative
Avantaje generale
Ansamblu cu potențial multifuncțional ridicat
Acces privat și teren generos pentru parcări sau extindere
Flexibilitate: depozit, fabrică, sală de evenimente, birouri + cazare
Perfect pentru investitori sau antreprenori care caută spații adaptabile și gata de exploatare
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări vă rog să mă contactați.
Se propune spre vânzare o proprietate cu destinație mixtă, având un potențial ridicat pentru activități comerciale, logistice sau administrative, amplasată într-o zonă cu acces rapid către București, pe Șoseaua București–Târgoviște, la câteva minute de Podul Mogoșoaia, într-un perimetru aflat în continuă dezvoltare.
1.Clădire comercială sau depozit
Descriere:
Clădire comercială sau depozit de 400mp
2 camere de 80 mp fiecare
Suprafață utilă totală este de 560 mp
Potrivită pentru depozitare, birouri, activități logistice sau alte utilizări comerciale
Amplasare strategică pe arteră principală cu vizibilitate și acces rapid către București
Spații versatile, adaptabile pentru diferite tipuri de afaceri sau depozitare
2. Atelier mecanic, birouri și camere
Descriere clădire:
Atelier mecanic cu suprafața totală construită de 250 mp, conceput pentru activități de producție, service auto, reparații sau alte activități tehnice/comerciale.
Birouri 5 camere:
Parter: 100 mp, pentru birouri, sala de ședințe sau spații de management
Etaj: 100 mp, pentru birouri, sala de ședințe sau spații de management.
Două camere a câte 50 mp fiecare, ideale pentru, locuit, depozitare, arhivă sau alte funcțiuni
Amprenta clădirii este de 450 mp
Suprafață utilă totală este de 550 mp
Legendă plan amplasament:
C9 Clădire compusă din clădire comercială sau depozit și 2 camere în suprafață utilă de 560 mp
C8 Birouri- 5 birouri pe 2 etaje în suprafață utilă de 200 mp
C7 Atelier cu o suprafața construită de 250 mp
C11 Doua camere cu o suprafața construită de 100 mp
Suprafață terenului este de 2600 mp din care 1600 teren liber
Avantaje:
Spații versatile pentru activități industriale, birouri și logistică
Posibilitate de extindere și dezvoltare ulterioară
Localizare excelentă pe o arteră principală, cu acces rapid către București
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări vă rog să mă contactați.
La nevoie, putem oferi sprijin în alegerea creditului, cu ajutorul unui broker specializat.
Teren intravilan 2.000 mp – zonă M3 – ideal dezvoltare rezidențială / mixtă
Ofer spre vânzare teren intravilan în suprafață de 2.000 mp, situat într-o zonă urbanistică M3, cu deschidere de 25 ml, pretabil pentru bloc de locuințe, locuințe înșiruite sau proiect mixt.
Caracteristici urbanistice:
Zonă: M3
POT: 60%
CUT: 2,5
Regim de construire favorabil dezvoltărilor rezidențiale
Utilități:
Curent electric trifazat instalat
Utilități în zonă
Teren împrejmuit
Avantaje:
Posibilitate de extindere cu încă 500 mp
Vecin lipit de lot care vinde teren suplimentar, cu deschidere la altă stradă – ideal pentru proiecte de anvergură sau acces dublu
Acces facil și zonă în dezvoltare
Preț:
350 €/mp
Facturabil
Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau dezvoltatori imobiliari, datorită indicatorilor urbanistici avantajoși și poziționării.
Pentru detalii suplimentare și vizionare, nu ezitați să mă contactați.
Se oferă spre închiriere un apartament modern de 3 camere, situat într-un ansamblu rezidențial nou, într-o zonă excelentă, cu acces rapid către puncte cheie ale orașului.
Apartamentul este complet mobilat și utilat modern, cu finisaje de calitate și un design contemporan, ideal pentru un stil de viață confortabil.
Localizare premium:
* Aproape de Parcul Tineretului
* La câteva minute de Mall Vitan
* Poziționat la jumătatea distanței dintre metrou Mihai Bravu și metrou Timpuri Noi
* Supermarket la parterul blocului
* Școli, grădinițe, bănci în proximitate
Compartimentare și facilități:
* Living luminos cu bucătărie open-space complet utilată
* 2 dormitoare din care unul matrimonial cu baie proprie
* 2 băi
* 2 terase generoase, ideale pentru relaxare
Facilități:
- Loc de parcare în subteran inclus
- Bloc nou, rezidențial, cu acces securizat
Apartamentul este potrivit pentru un cuplu, o familie sau profesioniști care își doresc confort, liniște și acces rapid către centrul orașului.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.
Teren intravilan 1.189 mp în Buftea – cu livadă și construcții existente
Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan situat în Buftea, cu suprafața totală de 1.189 mp și deschidere stradală de 13,69 ml, o proprietate cu potențial ridicat de dezvoltare și multiple posibilități de utilizare.
Structura terenului:
559 mp – curți construcții, pe care sunt edificate 5 construcții vechi, demolabile
630 mp – teren arabil, în prezent amenajat ca livadă de pomi fructiferi
Terenul beneficiază de acces la drumul public si de toate utilitățile - apa, gaz, canalizare, electricitate.
Configurația și suprafața permit dezvoltarea unui proiect rezidențial, reamenajarea proprietății existente sau valorificarea ca investiție.
Localizare & facilități
Proprietatea este situată pe Strada Școlii într-o zonă liniștită și bine conectată, predominant rezidențială, cu acces facil la punctele de interes din oraș.
În imediata apropiere se regăsesc unități de învățământ, magazine de proximitate, farmacii și transport public, oferind confortul necesar vieții de zi cu zi.
* Domeniul Știrbey este situat la doar câteva minute de mers cu mașina, oferind acces la parc, lac și zone de agrement.
* Centrul orașului Buftea este ușor accesibil, cu supermarketuri, piața centrală, bănci și servicii administrative.
* Acces rapid către DN1A și București, facilitând deplasarea zilnică ceea ce o face ideală atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiție.
Proprietatea oferă un echilibru ideal între spațiu construit și zonă verde, fiind potrivită atât pentru uz rezidențial, cât și pentru investiție.
Pentru informații suplimentare, detalii urbanistice sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri modern, situat la parterul unui imobil construit în 2010, ideal pentru activități comerciale, firmă, cabinet sau sediu de companie.
Proprietatea are o suprafață utilă de 156,29 mp și este compartimentată semidecomandat, oferind 6 camere și 2 băi, ceea ce permite organizarea eficientă a activității. Spațiul este finisat modern.
Dotări și beneficii:
• Aer condiționat
• Sistem de alarmă
• Interfon și supraveghere video
• Scara interioară
• Ușă metalică la intrare
• Uși interioare MDF
• Mobilat parțial
• Bucătărie parțial mobilată
• Debara și grup sanitar de serviciu
Imobilul beneficiază de toate utilitățile: apă, canalizare, curent, gaz, internet, telefon, CATV. Zona dispune de străzi asfaltate, iluminat public și acces facil la mijloacele de transport în comun (metrou Piața Muncii la 10 min. de mers pe jos)
Liber de la 1 martie
Un spațiu versatil, bine compartimentat, potrivit pentru desfășurarea unei activități profesionale într-un cadru sigur și modern.
Pentru programarea unei vizonari și pentru mai multe detalii contactați-mă
Se oferă spre închiriere un spațiu comercial de birouri, situat la parterul unui bloc de apartamente, cu vizibilitate excelentă datorită vitrinei generoase de 15 metri liniari la stradă. Proprietatea este disponibilă imediat și se pretează ideal pentru agenție de turism, sediu bancar, firmă de servicii, spațiu de birouri.
Spațiul are o suprafață utilă totală de 160 mp, din care 120 mp sunt dedicați zonei de birouri, fiind compartimentat în 5 camere, oferind flexibilitate în organizare.
Caracteristici principale:
• Suprafață utilă: 160 mp
• Suprafață totală birouri: 120 mp
• Număr camere: 5
• Etaj: Parter
• Tip imobil: Bloc de apartamente
• Disponibilitate: Imediat
• Afișare logo pe clădire
Dotări și facilități:
• Sistem de ventilație
• Ferestre care se deschid (lumină naturală)
• Grupuri sanitare amenajate și utilate
• Pardoseală din gresie
• Control electric individual pe zona de birou si centrala proprie
• Internet și telefonie
Acces & transport:
• Acces facil la autobuz
• Stație de metrou în proximitate
• Tramvai în apropiere
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, contactati-ma
Penthouse exclusivist cu vedere panoramică – Zona Armenească | Strada Toamnei
Există locuințe în care trăiești… și există locuințe care îți schimbă ritmul vieții.
Acest apartament, situat la ultimul etaj, singur pe nivel, este un astfel de loc.
Diminețile încep cu lumină naturală care inundă livingul generos, cu orașul desfășurându-se la picioarele tale. Seara, liniștea de la înălțime și panorama spectaculoasă transformă fiecare apus într-un moment de care te bucuri pe terasă, cu un pahar de vin sau o cafea târzie.
Spațiul este amplu, aerisit și gândit pentru confort real. Livingul luminos devine punctul central al casei – locul unde te aduni cu cei dragi, unde râsetele se împletesc cu eleganța discretă a finisajelor. Bucătăria open-space, complet mobilată și utilată, îți oferă libertatea de a găti și socializa în același timp, într-un ambient modern și rafinat.
Dormitoarele sunt adevărate sanctuare de liniște, intime și primitoare, create pentru relaxare deplină. Cele două băi spațioase, cu lumină naturală, completează sentimentul de confort și bun gust, oferind un spațiu perfect pentru momentele tale de răsfăț.
Cu o suprafață utilă de 210 mp și 243 mp în total, inclusiv două balcoane, acest penthouse oferă acel lux rar: spațiu, intimitate și vedere deschisă asupra orașului, fără compromisuri.
Situat pe Strada Toamnei, în inima zonei Armenească, proprietatea îți oferă acces rapid la tot ce contează, păstrând în același timp o atmosferă calmă și selectă, departe de agitația cotidiană.
Proprietatea detine loc de parcare subteran, încălzit .
Acest penthouse reprezintă o oportunitate rară pe piață, adresată celor care caută exclusivitate, poziționare premium și un standard ridicat.
Pentru detalii și programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi
Locație: Piața Alba Iulia – Axul principal al Capitalei.
Suprafață: Configurație unică, mult peste media zonei (3 unități unite).
Structură: Bloc monolit (Centrul Civic), construit pentru rezistență seismică maximă.
Vedere: Panoramică, vedere liberă frontală către Palatul Parlamentului.
Finisaje și Configurație
Proprietatea a fost regândită pentru a satisface standardele segmentului de lux:
Zonare Inteligentă: Fluxuri clar separate între zona socială (recepție/living) și zona privată.
Lumină Naturală: Suprafețe vitrate generoase pe întreaga fațadă.
Materiale Premium: Pardoseli și instalații din game de lux
Destinație și Potențial
Datorită poziționării și compartimentării, spațiul este versatil:
Reședință de Lux: Ideală pentru familii care doresc spațiu și siguranță într-o zonă vibrantă.
Sediu de Companie / Cabinet de Avocatură: Un sediu care impune respect și oferă vizibilitate maximă.
Investiție: Un activ imobiliar unicat, cu valoare stabilă și potențial ridicat de închiriere pentru protocol.
Avantajele Locației
Lifestyle: Acces pietonal la restaurante fine dining și cafenelele din Piața Alba Iulia.
Conectivitate: Acces rapid către hub-urile de business și metrou (Unirii/Pta Muncii).
Prestigiu: Adresa „Piața Alba Iulia” rămâne una dintre cele mai dorite din București.
Se oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în ansamblul rezidențial Arbo Residence Mogoșoaia, într-o zonă verde și liniștită, cu acces facil către București.
Apartamentul este foarte bine întreținut, cu finisaje și dotări moderne, oferind senzația de locuință aproape noua. Se închiriază complet mobilat și utilat, cu mobilier actual și electrocasnice în stare excelenta. Este amplasat la parter și beneficiază de un mare avantaj: o curte proprie, foarte generoasă, care ofera intimitate și un plus de confort rar întâlnit la apartamente.
Compartimentarea este practică, spațiile sunt luminoase, iar accesul direct către curte face apartamentul ideal pentru cei care își doresc mai multă libertate, aer și liniște, fară a renunța la avantajele unui ansamblu rezidențial modern.Ansamblul Arbo Residence este apreciat pentru calitatea construcției, spațiile verzi și facilitățile oferite rezidenților, inclusiv piscină interioară, precum și pentru comunitatea plăcută și bine organizată.
La nevoie, apartamentul se poate închiria și cu loc de parcare.
Proprietatea este disponibilă imediat și reprezintă o alegere foarte bună pentru cei care caută un apartament modern, cu curte, într-un cadru liniștit și bine întreținut.
Garsonieră spațioasă, bine compartimentată, cu terasă proprie
Locuința oferă un echilibru foarte bun între suprafață, funcționalitate și confort. Cu 40 mp utili, la care se adaugă o terasă de 5 mp, această garsonieră se diferențiază prin compartimentarea eficientă și senzația reală de spațiu.
Camera principală este luminoasă și ușor de mobilat, cu acces direct către terasă – un spațiu ideal pentru relaxare, lucru de acasă sau pur și simplu pentru a beneficia de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Atmosfera interioară este caldă și primitoare, cu finisaje moderne și o paletă cromatică plăcută.
Un avantaj important îl reprezintă bucătăria decomandată, complet separată de zona de dormit, ceea ce oferă un plus de confort, organizare și intimitate – un detaliu rar întâlnit la acest tip de proprietate.
Apartamentul dispune de:
compartimentare practică
terasă utilizabilă
bucătărie separată
aer condiționat
finisaje contemporane
Datorită suprafeței peste medie și a configurației corecte, proprietatea este potrivită atât pentru locuire personală, cât și pentru închiriere pe termen lung sau regim hotelier.
Contextul locuirii:
Apartamentul se află în ansamblul rezidențial Central, finalizat în 2020, situat pe Strada Vasile Lascăr, într-o zonă bine conectată a orașului. Accesul rapid către transportul public, spațiile verzi și punctele de interes urban adaugă valoare proprietății și susțin atractivitatea ei pe termen lung, atât din perspectivă rezidențială, cât și investițională.
Vizionare & detalii
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție telefonic. Apartamentul este disponibil imediat, la un preț de 600€, condiții standard de închiriere: o lună garanție + o lună chirie în avans. Vizionările se realizează pe bază de programare, în funcție de disponibilitate.
APARTAMENT DE LUX (mobilat și utilat) UNIC APARTAMENT PE ETAJ – Bulevardul Decebal, nr.26
84 mp utili | Un singur apartament pe nivel | Locație premium | 3 minute de metrou
Imaginează-ți un spațiu în care eleganța, intimitatea și poziția excelentă se îmbină perfect. Acest apartament unic pe etaj, situat chiar pe Bulevardul Decebal, este alegerea ideală pentru cei care caută rafinament, confort și exclusivitate, într-una dintre cele mai dorite zone ale Bucureștiului.
De ce este special?
Intimitate totală – un singur apartament pe nivel
Compartimentare amplă și echilibrată, gândită pentru confort real
Vedere spectaculoasă și lumină naturală din plin
Apartament mobilat și utilat PREMIUM, într-o clădire construită în 1990, cu vecinătăți selecte
Compartimentare – 84.23 mp utili
Living generos – 32 mp, ideal pentru seri elegante sau socializare
Dormitor matrimonial – 23 mp, spațiu de relaxare și liniște
Bucătărie de 18 mp, cu zonă de dining bine definită
Dressing eficient compartimentat
Baie elegantă – 6.5 mp, cu finisaje premium
Hol – 4.7 mp, delimitare practică a zonelor
Parcare – un avantaj important în zonă
Parcare subterană – disponibilă pentru închiriere
Parcare supraterană – disponibilă pentru închiriere
Ambele cu acces direct din bulevard
(Locurile de parcare nu sunt în proprietate)
Locație excepțională
Acces rapid la metrou (3 minute de metrou Piața Muncii)
Restaurante, cafenele și zone exclusiviste
Centre comerciale și legături excelente către toate punctele orașului
Preț: 260.000 EUR
Un apartament care nu se compară, ci se vizitează.
Sună acum pentru a programa o vizionare — astfel de proprietăți apar rar pe piață.
Spațiu de birouri PREMIUM de închiriat | Piața Alba Iulia – Bulevardul Unirii | Vedere Palatul Parlamentului
Spațiu de birouri de lux disponibil pentru închiriere, situat într-una dintre cele mai reprezentative zone de business din București – Piața Alba Iulia, Bulevardul Unirii, cu acces rapid către centrul orașului și principalele artere de circulație.
Caracteristici generale:
Suprafață utilă: 198 mp
Suprafață totală: 218 mp
Compartimentare: Decomandată, eficientă pentru activități de birou
Număr camere: 7 camere (ideal pentru birouri individuale, săli de ședință, open-space)
Etaj: 5
An construcție: 1996
Structură: Monolit – rezistență seismică ridicată (Centrul Civic)
Disponibilitate: Imediată
Descriere spațiu:
Proprietatea rezultă din comasarea a trei apartamente, oferind un spațiu amplu, luminos și versatil, perfect adaptabil pentru sediu de firmă, birouri corporate, cabinet de avocatură, consultanță, IT, medical sau reprezentanță premium.
Compartimentarea permite o delimitare clară între zonele operaționale și cele administrative, asigurând un flux eficient al activităților. Suprafața vitrată generoasă oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și o vedere panoramică spectaculoasă către Palatul Parlamentului și Piața Alba Iulia, un avantaj major pentru imaginea companiei.
Dotări și finisaje:
Finisaje premium: gresie, parchet, faianță
Sistem de climatizare și aer condiționat
Centrală termică proprie + calorifere
Ferestre din aluminiu
Lift
Contorizare individuală (apă, gaz, electricitate, căldură)
Supraveghere video
Internet și telefonie
Bucătărie mobilată (poate fi adaptată ca zonă de office)
Avantaje cheie:
Locație strategică de business – Bulevardul Unirii
Vizibilitate și prestanță pentru sediu de companie
Acces rapid către metrou Unirii (M2) și Dristor (M1)
Ideal pentru firme care caută un spațiu de birouri premium în zona centrală
Spațiul se pretează excelent pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, într-o zonă cu accesibilitate maximă și imagine corporate puternică.
Se oferă spre vânzare un ansamblu imobiliar complet funcțional, cu potențial investițional ridicat, ideal pentru sală de evenimente, activități comerciale, birouri cu spații de cazare sau alte proiecte antreprenoriale. Proprietatea este amplasată într-o zonă strategică, cu acces rapid către București, pe Șoseaua București–Târgoviște, la doar câteva minute de Podul Mogoșoaia, beneficiind de acces privat și teren generos.
Ansamblul se remarcă prin versatilitate și flexibilitate, fiind ușor adaptabil pentru multiple tipuri de activități.
1. Sală de evenimente / Salon multifuncțional
Suprafață construită: 1.190 mp
Suprafață utilă totală: peste 1.150 mp
Înălțime: minim 5 m, maxim 12,5 m (la coamă)
Acces privat: cale de acces cu lățimea de 12 m
Acces marfă: 5 uși duble pentru încărcare/descărcare
Dotări:
Hol generos,
2 grupuri sanitare
Magazie de 150 mp
Avantaje: spațiu amplu, înălțimi variabile, acces facil pentru transport și livrări
2. Clădire anexă – Parter + Etaj (7 camere)
Clădire destinată spațiilor de cazare sau birourilor, cu utilizare mixtă.
Suprafață utilă: 600 mp
Amprentă la sol: 357 mp
Parter:
Bar
Grupuri sanitare separate (femei / bărbați)
Cabine de duș
Etaj:
7 camere
Suprafață desfășurată: 247 mp
Utilizare flexibilă: birouri, cazare, depozit, activități conexe sălii de evenimente
3. Zonă Restaurant
Suprafață utilă: 715 mp
Capacitate: 180 de persoane
Restaurant
Bucătărie complet echipată
Spălătorie vase
Bar
Spații de depozitare dedicate (bar și bucătărie)
3 grupuri sanitare
4. Facilități suplimentare
Trei piscine exterioare:
Semiolimpică – 338 mp cu o adancime de peste 2 metri
Piscină medie – 115 mp
Piscină pentru copii – 23 mp
Acces complet la utilități: curent trifazic, apă, canalizare, gaz, internet prin fibră optică
Suprafață totală teren: 5.500 mp
Proprietatea este ideală pentru investitori sau antreprenori care caută un ansamblu multifuncțional, gata de exploatare, cu posibilitate de extindere și adaptare în funcție de nevoile afacerii.
La nevoie, putem oferi sprijin în alegerea creditului, cu ajutorul unui broker specializat.
Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.
Se propune spre vânzare o proprietate cu destinație mixtă, cu potențial ridicat pentru activități comerciale, logistice sau administrative, situată într-o zonă cu acces rapid către București, pe Șoseaua București–Târgoviște, la câteva minute de Podul Mogoșoaia, într-un perimetru aflat în plină dezvoltare.
Clădire comercială / depozit și teren
Descriere clădire:
Imobilul este compus din clădire comercială sau depozit de aproximativ 400 mp, rezultând un spațiu generos, ușor de compartimentat și adaptat în funcție de necesități
la care se adaugă două camere cu baie proprie de câte 80 mp fiecare
Clădirea este potrivită pentru depozitare, birouri, activități logistice, producție ușoară sau alte utilizări comerciale.
Avantaje:
Amplasare strategică pe arteră principală cu vizibilitate și acces rapid către București
Spații versatile, adaptabile pentru diferite tipuri de afaceri sau depozitare cu suprafață construită de peste 560 mp, ușor adaptabil pentru diverse activități (depozitare, logistică, birouri, producție ușoară, showroom).
Teren aferent: aprox. 1.200 mp, ideal pentru parcare, circulație și zone de încărcare–descărcare din care 560 mp teren liber, proprietate privată, cu posibilitate de extindere si drum de acces dedicat, 1.000 mp cu deschidere 6 m, acces facil inclusiv pentru vehicule de transport.
Localizare excelentă, vizibilitate bună și conexiuni rapide către București și zonele limitrofe. Proprietate ideală pentru activități comerciale, logistice sau investiție.
La nevoie, putem oferi sprijin în alegerea creditului, cu ajutorul unui broker specializat.
Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.
