Renaissance Estate va ofera spre vanzare un duplex modern, in stil mediteranean, situat in Timisoara, zona Mehala, intr-un cartier nou de case. Strada este asfaltata, toate utilitatile sunt trase. Comision 0% de la cumparator! Pretul este usor negociabil.
Suprafata utila a casei este de 96mp, plus terase de 10mp, iar terenul masoara 220mp
Compartimentare:
Parter - 1 Dormitor (sau birou), 1 Baie, Living, Bucatarie inchisa, Spatiu Tehnic, Terasa
Etaj - 3 Dormitoare (unul cu baie proprie), 2 Bai, Balcon;
Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz Vaillant, pompa de caldura, iar incalzirea este in pardoseala. Exista posibilitatea montarii de panouri solare.
Finisajele de inalta calitate, tamplarie dotata cu geam tripan.
Platou in fata duplexului, cu doua locuri de parcare.
Pentru mai multe detalii, dar si stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
Renaissance Estate va propune spre vanzare, in exclusivitate, un teren deosebit situat in comuna Giarmata, pe strada Viilor, o zona in plina dezvoltare, cu strada recent asfaltata, ilumint public si toate utilitatile disponibile la parcela.
Localizare
Strada Viilor – Giarmata, jud. Timis Zona de case noi, linistita si aerisita, aflata la doar cateva minute de Timisoara. Acces facil, infrastructura moderna si un cadru rezidential de calitate.
Detalii teren
Suprafata totala: 1.889 mp
Front stradal: 27,5 m
Forma: dreptunghiulara, ideala pentru constructie
Utilitati: gaz, curent, apa, canalizare (fosa) – toate pe strada
Drum de acces: asfaltat, iluminat public modern
Posibilitati de constructie
Datorita frontului generos de 27,5 m, terenul permite:
Duplex elegant – cu gradini individuale si acces separat
Triplex modern – cu arhitectura contemporana si regim P+E
Casa individuala spectaculoasa, cu gradina ampla si piscina
Parcelarea si topografia sunt excelente pentru proiecte rezidentiale de clasa superioara, oferind spatiu, lumina si intimitate.
Avantaje
Strada asfaltata, recent modernizata
Toate utilitatile racordate
Zona de dezvoltare controlata, doar case noi
Front foarte mare – 27,5 m
Posibilitate de dezvoltare imediata
Un teren rar prin dimensiune si amplasament, perfect pentru un proiect rezidential de familie sau investitie intr-o zona in plina expansiune, la doar cateva minute de oras.
Contact: RENAISSANCE ESTATE SRL
Reprezentant: Iulia Macovei
Renaissance Estate va ofera spre vanzare un ansamblu industrial format din 3 hale de clasă A, cu o suprafață construită totală de 11.250 mp, situate pe un teren generos de 25.452 mp, în zona industrială Freidorf din Timișoara, langa centura.
Halele pot fi achiziționate individual sau împreună, la un preț avantajos negociabil, oferind flexibilitate atât pentru investitori, cât și pentru companii cu nevoi logistice și de producție variate.
Detalii proprietăți
Hala 1 – 4.459 mp construiți, teren 11.925 mp – 1.670.000 EUR
Hala 2 – 4.777 mp construiți, teren 8.276 mp – 2.350.000 EUR
Hala 3 – 2.014 mp construiți, teren 5.251 mp – 900.000 EUR
Halele se pot vinde si impreuna, la pretul de 4.600.000 EURO.
COMISION 0% CUMPARATOR
Caracteristici tehnice și construcție
Fundație: infrastructură pe fundații izolate sub piloni, conectate prin grinzi de fundație din beton simplu; elevație din beton armat.
Structură de rezistență: pereți exteriori din zidărie de cărămidă, placată cu panouri metalice pentru eficiență și durabilitate.
Acces și logistică:
Acces pentru TIR și camioane;
Rampe de încărcare pentru halele 1 și 2;
Hala 3 – acces pentru vehicule de tip BUS.
Utilități: apă, canalizare, sistem de colectare a apelor pluviale, energie electrică.
Curent Trifazic, putere disponibila, 280 kW.
Autorizatie ISU valabilă.
Încălzire: sistem de calorifere în spațiile de birouri.
Ultima renovare (2025): modernizare instalații – tubulatură și sprinklere.
Localizare strategică
Zona Freidorf, recunoscută pentru dezvoltarea industrială accelerată, oferă acces rapid către șosele de centură, autostrăzi și puncte de frontieră, făcând aceste proprietăți ideale pentru producție, logistică sau depozitare.
Avantaje cheie
Suprafață totală construită: 11.250 mp;
Teren extins: 25.452 mp;
Posibilitatea de achiziție separată sau integrală;
Halele sunt deja renovate și pregătite pentru utilizare imediată;
Acces facil pentru transport greu și rampă de încărcare.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Renaissance Estate va ofera spre vânzare o casă individuală cu arhitectură modernă, situată în Dumbrăvița, în zona Cora, ideală pentru o familie care caută confort și intimitate. Casa se afla la stadiul de fundatie, incepem sa ridicam, termen de finalizare - 8 Luni.
Detalii proprietate:
Regim de înălțime: P+1E
Suprafață utilă: 145 mp
Suprafață teren: 450 mp
Compartimentare inteligentă, spații luminoase și funcționale
Compartimentare:
Parter:
Terasă de acces
Hol generos
1 birou/dormitor
Living open-space cu bucătărie
1 baie
Cămară
Spațiu tehnic
Terasă acoperită (în spate)
Etaj:
3 dormitoare spațioase
2 băi generoase
Dotări și beneficii: ✔ Se predă complet finisată, cu materiale de calitate superioară ✔ Panouri solare pentru eficiență energetică ✔ Curte amenajată cu gazon și alei ✔ Poartă automatizată pentru acces facil și sigur.
Locație excelentă – acces rapid către Cora și zona centrală a Dumbrăviței.
Această locuință reprezintă combinația perfectă între design modern, eficiență energetică și confort zilnic.
Renaissance Estte va ofera spre vanzare un teren pentru blocuri si case/duplexuri in suprafata totala neta de 22.723mp, situat la intrare in Mosnita Noua dinspre Timisoara, zona Canalul Betonat, cu acces facil dinspre Calea Timisoarei si Calea Urseni, foarte aproape de Kaufland, Lidl, Penny, Castel Royal, Hornbach.
Suprafata totala parcele blocuri 11 614mp
Suprafata totala parcele de case 11 109mp
14 parcele de bloc in regim de inaltime S/D+P+2E+Er/M, cu 6 apartamente/parcela si spatii comerciale la parter. POT 40%, CUT 1.4. In functie de suprafata sad-urilor se pot face intre 3-4/parcela, rezultand 84 de apartamente si intre 42-56 sad-uri
2 parcele de bloc in regim de inaltime S/D+P+2E+Er/M, cu 10 apartamente/parcela si spatii comerciale la parter. POT 40%, CUT 1.4. In functie de suprafata sad-urilor se pot face intre 5-7/parcela, rezultand 20 de apartamente si intre 10-14 sad-uri.
16 parcele pentru locuinte tip duplex si 4 pentru case individuale, regim de inaltime S+P+1E+Er/M, POT 30%, cut 1.
Total: 104 apartamente,intre 52-70 sad-uri, 32 duplexuri si 4 case individuale.
Utilitati la limita PUZ-ului: apa, gaz, curent iar executia pentru reteaua de canalizare este inceputa cu predare in vara anului 2026.
Deasemenea, strada din fata PUZ-ului este predata catre CJT in vederea asfaltarii.
Pentru mai multe detalii, dar si stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
RENAISSANCE ESTATE va ofera spre vanzare parcele de teren intravilan, cu suprafețe cuprinse între 803 mp și 850 mp, perfect dimensionate pentru construcția de blocuri moderne cu regim de înălțime P+2 și spații comerciale la parter, în apropierea străzii Transilvania, lângă PUZ-ul Sedako, zonă cu dezvoltare accelerată și potențial ridicat de investiție.
Caracteristici teren
Suprafață parcele: între 803 mp și 850 mp;
Destinație: locuințe colective (blocuri) cu spații comerciale la parter;
Regim maxim de înălțime: P+2;
Maxim 4 apartamente, plus spatiile comerciale la parter;
PUZ aprobat – este nevoie doar de autorizația de construire pentru începerea lucrărilor.
⚡ Facilități oferite de vânzător
Utilități în fața parcelei: gaz, curent, apă și canalizare;
Drum pietruit pentru acces facil.
Avantaje locație
Zonă în continuă expansiune, cu cerere ridicată pentru locuințe și spații comerciale;
Poziție strategică: lângă PUZ-ul Sedako;
Acces rapid către Timișoara și zonele limitrofe.
Oportunitate de investiție sigură și profitabilă, ideală pentru dezvoltatori care doresc să valorifice potențialul ridicat al zonei.
Renaissance Estate va ofera spre vanzare un teren cu PUZ aprobat, situat in Sânandrei, jud. Timiș – cu deschidere directă la DN69 și acces rapid la A1 – DN69 (coborâre/urcare autostradă), la doar câțiva kilometri de Timișoara.
Detalii proprietate:
Suprafață totală: 55.000 mp
Front stradal: 192 ml la DN69
Terenul este divizat în 5 parcele (suprafețe între 4.500 – 6.250 mp)
Spatii verzi aferente fiecărei parcele: 727 – 1.816 mp
Posibilitate de comasare sau diviziune după necesități
Indicatori urbanistici:
POT: 55%
CUT: max. 2
Spațiu verde: aprox. 20%
Destinații permise:
Producție
Industrie ușoară
Depozitare & logistică
Comercial / Retail
Infrastructură & utilități:
- Infrastructură existentă și inclusă în preț (livrare la client)
- Stație electrică în vecinătate cu 2 transformatoare (capacitate: 120 MW)
- Fibra optică disponibilă la limita proprietății
- Acces TIR și trafic greu
- Preț de vânzare: 30.9 EUR/mp
Renaissance Estate va ofera spre inchiriere un spatiu comercial, situat in Lugoj, zona centrala, la parterul prestigiosului Palat Gaspary, pretabil pentru sediul unei banci sau a unei clinici. Avand o suprafata generoasa si bine compartimentata (762mp utili), se poate inchiria partial, in functie de nevoile dvs, la pretul de 16EUR/mp
Palatul Gaspary, cunoscut și sub numele de Palatul Gaspari, este o clădire istorică situată pe strada Oltului din Lugoj, România. Construită în jurul anului 1900, clădirea a servit inițial drept sediu al Băncii Austro-Ungare. Ulterior, a fost utilizată ca policlinică, iar acum cladirea este renovata exterior in totalitate, partea de interior este in curs de renovare/amenajare.
Clădirea este un exemplu reprezentativ al arhitecturii de la începutul secolului XX din Lugoj, in prezent, Palatul Gaspary reprezintă o parte importantă a patrimoniului arhitectural al Lugojului.
Pentru mai multe detalii, dar si stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
Renaissance Estate va ofera spre vanzare in exclusivitate, direct de la proprietar, un teren cu PUZ APROBAT, pentru o zona de locuinte si functiuni complementare, situat in Dumbravita, langa Lac, cu acces facil de pe Centura sau de pe strada Ghioceilor.
Comision 0%
Parcelele sunt se vand împreună cu proiecte pentru case de lux, atent gândite pentru confort, funcționalitate și eleganță arhitecturală.
Intreg PUZ-ul are o suprafata totala de 146.000mp, rezultati din cele 155 CF-uri pentru case unifamiliale, institutii, servicii, comert, zona agrement si sport, spatiu verde si drum.
Parcelele pentru constructia unei case individuale variaza intre 562mp si 852mp.
Pentru mai multe detalii, dar si punerea documentelor la dispozitie, nu ezitati sa ne contactati! Pretul este negociabil!
Renaissance Estate va ofera spre vanzare un teren situat intr-una dintre cele mai atractive zone industriale din Timisoara, Calea Sagului, zona unde sunt situate atat fabrici de productie cat si depozite logistice, platforme industriale (Incontro). Printre firmele de renume amintim: Metro Cash&Carry, DM, Leroy Merlin, Auchan, Verni&Fida , Paul Trans, cat si fabrica de biciclete deschisa recent care produce pentru reteaua Dechatlon.
COMISION 0%
Atractivitatea zonei este reprezentata atat de infrastructura existenta, zona beneficiaza de toate utilitatiile, apa, gaz, canalizare, strazi asfaltate, cat si de accesul la transportul in comun cu localitatea Timisoara.
Regimul tehnic la terenului este:
-zona industriala, de depozitare si servicii
-P.O.T. (procent de ocupare al terenului)-55%
-C.U.T. (coeficientul de utilizare al terenului)-1,5
-Inaltimea maxima a constructiilor-P+3E
Lotul 1 este in curs de dezmembrare in 3 parcele astfel:
Parcela 1-2340mp, front sttradal 51ml
Parcela 2-2473mp, front stradal 41ml
Parcela 3-2574mp, front stradal 44ml
Pret 95euro/mp
Teren 2---5319mp lipit de Paul Trans. Pret 100euro/mp.
Teren 3----10.806mp strada Parma colt cu Napoli. Se poate imparti in 3 loturi. Pret 85 euro/mp.
In cazul achizitiei a tuturor parcelelor, pretul este negociabil. Pentru mai multe detalii, dar stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
Renaissance Estate va ofera spre inchiriere un apartament cu 2 camere, de lux, situat la etajul 1 al unui imobil construit in 2022, intr-o locatie privilegiata din Giroc, pe strada Cupidon. Aceasta proprietate exclusivista ofera acces facil la oras si numeroase puncte de interes, fiind perfecta pentru cei care cauta o locuinta moderna si sofisticata.
DISPONIBIL DIN DATA DE 1 MARTIE 2026.
Detalii Apartament:
Suprafata utila: 50mp Balcon deschis: 7mp
Compartimentare: Hol de acces, living open space cu bucataria, dressing/spalatorie, 1 dormitor, 1 baie, terasa generoasa de 7mp
Etaj: 1 din 3, intr-un bloc nou construit in 2022, cu finisaje de inalta calitate
Dotari si Finisaje de Top:
Loc de parcare: Inclus in pret
Centrala proprie Incalzire in pardoseala
Climatizare moderna
Mobilier si utilare: Complet, conform pozelor, amenajat cu ajutorul unui designer de interior
Descriere: Acest apartament impresionant se remarca prin spatiile sale generoase si luminoase, finisajele de lux si atentia la detalii. Livingul open space cu bucataria creeaza un spatiu convivial si modern, perfect pentru momente de relaxare sau socializare. Dormitorul ofera un refugiu intim si confortabil, iar dressingul/spalatoria adauga un plus de functionalitate. Balconul deschis de 7mp este ideal pentru a savura cafeaua de dimineata sau pentru a te relaxa dupa o zi lunga.
Detalii Suplimentare: Se percepe Chirie + Garantie + Comision agentie. Nu se accepta animale de companie!
Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat, conform pozelor, fiind pregatit pentru a deveni noul dumneavoastra camin de vis. Fiecare element a fost atent selectat si aranjat pentru a oferi maximum de confort si stil.
Pentru mai multe detalii, dar si stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
Renaissance Estate va ofera spre vanzare un spatiu comercial premium, situat in partea de Nord a orasului Timisoara, zona Lipovei, intr-un bloc nou cu regim de inaltime P+5 etaje. Spatiul este amplasat pe un singur nivel, oferind vizibilitate, acces facil si flexibilitate pentru multiple tipuri de activitati comerciale.
Detalii tehnice Suprafata totala: 53 mp
Inaltime interioara: 3 m
Compartimentare: Spatiu principal open-space: 53 mp (se poate compartimenta in functie de necesitati) Spatiu depozitare + grup sanitar, Bloc nou, constructie moderna
Doua locuri de parcare supraterane, care se pot achiziționa separat, parcare securizata cu bariera.
Dotari si finisaje
Spatiul se preda finisat complet Sistem de incalzire si racire inclus in pret Incalzirea se poate realiza prin centrala proprie sau chillere Instalatii pregatite pentru activitati comerciale
Destinatii recomandate Ideal pentru: ✔️ Farmacii ✔️ Banci ✔️ Showroom-uri ✔️ Restaurante, cafenele, bistrouri (HoReCa) ✔️ Clinici medicale si stomatologice ✔️ Saloane de infrumusetare, centre wellness ✔️ Magazine si alte tipuri de business-uri comerciale
Avantaje Zona Lipovei – una dintre cele mai cautate zone din Nordul Timisoarei Bloc nou, cu vecinatati premium Inaltime generoasa – 3 m
Compartimentare flexibila Ideal pentru investitie sau utilizare proprie
Comision 0% pentru cumparator
Pentru mai multe detalii, dar si stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
Renaissance Estate vă oferă spre vânzare, în exclusivitate, o casă individuală cu 12 camere si 4 bai, situată in Timisoara, pe Calea Girocului, la principala, chiar lângă Pădurice — o locație de excepție care îmbină aerul curat, liniștea și confortul urban.
Proprietatea se desfășoară pe un teren generos de 1.373 mp, în formă de trapez, cu un front stradal de 10 metri care se lărgește elegant către grădina din spate, acolo unde casa își dezvăluie întreaga personalitate.
DESCRIERE GENERALĂ
Construită în 2005 și îngrijită cu grijă de-a lungul anilor, locuința a fost mereu întreținută, modernizată și iubită. Cu un acoperiș solid din țiglă, fără infiltrații și fără nevoia de renovare, casa stă mărturie pentru calitatea construcției și atenția la detalii.
Structura este realizată din Porotherm de 30 cm, izolată cu două straturi de polistiren — unul mai gros și unul mai subțire, cu strat de aer între ele, creând o excelentă masă de aer cald care menține temperatura constantă pe tot parcursul anului. Casa dispune de geamuri tripan Fink Fanster, curent trifazic și priză pentru stație de încărcare electrică, elemente care reflectă confortul modern și preocuparea pentru eficiență energetică.
SUPRAFEȚE
Suprafață teren: 1.373 mp
Suprafață construită: 786 mp
Suprafață utilă: 498 mp
Compartimentare: 12 camere, 4 băi, 2 bucătării, multiple terase și balcoane
COMPARTIMENTARE
DEMISOL Un garaj spațios pentru două mașini, cu acces direct în casă, plus trei încăperi mari potrivite pentru depozitare, sală de hobby sau cramă.
PARTER Aici este sufletul casei — o terasă de acces elegantă, urmată de un living impresionant de 83 mp, luminos și deschis, locul perfect pentru seri în familie sau petreceri alături de prieteni. Tot aici se află și două băi, o bucătărie principală spațioasă cu loc de luat masa, o bucătărie secundară, două dormitoare, o cameră de călcat, un dressing și o terasă în spate, cu priveliște spre grădina verde.
ETAJ Zona de odihnă și intimitate: 4 dormitoare, 2 dressinguri, 2 băi, 2 terase și un balcon. Lumina naturală pătrunde în fiecare cameră, iar spațiul se poate configura ușor în funcție de nevoile familiei.
POD Podul este înalt și generos, cu placă de beton, pregătit pentru a fi transformat în mansardă, birou, atelier sau spațiu de relaxare.
CURTEA
Întreaga curte este amenajată cu plante mature, gazon și gard viu de leylandy înalți, care oferă intimitate deplină. În spate se află și o anexă zidită, utilă pentru depozitare sau atelier.
DETALII TEHNICE
Construcție solidă din Porotherm 30 cm
Dublă izolație: două straturi de polistiren cu cameră de aer intermediară
Geamuri tripan Fink Fanster
Curent trifazic
Priză pentru stație de încărcare electrică
Acoperiș din țiglă, fără infiltrații
Pod înalt, compartimentabil
Curte amenajată, vegetație matură
Anexă zidită în curte
Garaj pentru 2 mașini
Contact:
RENAISSANCE ESTATE SRL
Reprezentant: Iulia Macovei
RENAISSANCE ESTATE va ofera spre vanzare, in exclusivitate, un apartament impresionant, situat la etajul 3 al Palatului Bruck, una dintre cele mai emblematice clădiri istorice din Piața Unirii, Timișoara. Singur pe nivel, cu o suprafață generoasă de 400 mp utili, acesta este unul dintre cele mai spectaculoase apartamente disponibile pe piață, cu balcon generos, cu vedere directă spre Piața Unirii.
Acest apartament este o alegere ideală pentru o reședință exclusivistă, un sediu de firmă premium sau un proiect de investiție într-o zonă de elită a orașului.
️ Palatul Bruck – O bijuterie arhitecturală în inima Timișoarei
Construit în 1910 de arhitectul Székely László, Palatul Bruck este un exemplu impresionant de arhitectură în stil Secession (Art Nouveau), fiind una dintre cele mai reprezentative clădiri istorice din Timișoara.
Această clădire emblematică a fost recent renovată integral la exterior și în casa scării, păstrând elementele originale care îi conferă un plus de valoare istorică și estetică. Chiar și liftul original a fost conservat, însă în prezent este nefuncțional.
Descrierea apartamentului
✔ Suprafață utilă: 400 mp ✔ Etaj: 3 (singur pe nivel) ✔ Balcon:
7mp mp – cu vedere panoramică spre Piața Unirii
Compartimentare:
6 camere spațioase, cu tavane înalte și detalii arhitecturale originale
Bucătărie
4 băi
Hol generosima
Spații de depozitare
️ Apartamentul se vinde la stadiul actual (conform pozelor), necesitând renovare și reamenajare, oferind însă un potențial enorm de personalizare.
Avantaje și oportunități
✅ Poziționare excepțională – într-o zonă istorică de elită ✅ Arhitectură și detalii originale conservate ✅ Două balcoane cu vedere superbă spre Piața Unirii ✅ Singur pe nivel – intimitate și exclusivitate ✅ Ideal pentru locuință de lux, birou de prestigiu sau investiție ✅ Clădire renovată integral la exterior, cu valoare istorică ridicată
Un apartament de colecție, cu un potențial imens!
Oportunitate rară pe piață! Contactează-ne pentru mai multe detalii, planul apartamentului și pentru a programa o vizionare!
RENAISSANCE ESTATE va ofera oportunitatea de a locui într-o casă exclusivistă, proiectată pe un singur nivel și situată pe o stradă asfaltată în centrul Dumbrăviței. Această proprietate oferă nu doar o locuință, ci un stil de viață rafinat și modern.
Detalii despre proprietate:
Suprafață construită: 320 mp (incluzând terasele)
Teren: 1079 mp, cu un front generos de 22 metri
Compartimentare inteligentă pentru confortul familiei tale:
Hol acces spațios
3 dormitoare bine compartimentate
2 băi echipate cu sanitare și rigole de top marca Geberit
Living generos, perfect pentru relaxare și socializare
Bucătărie modernă, dotată pentru orice chef culinar
Dressing amplu, cu spații de depozitare inteligente
Cameră tehnică pentru eficiență și organizare optimă
Bucătărie de vară complet utilată, pentru momente speciale alături de cei dragi
Terasă acoperită cu sticlă, ideală pentru toate anotimpurile
Jacuzzi Sundance (the best world wide) pentru 6 persoane (dimensiuni 2.60m x 2.60m), oferind un plus de relaxare și lux.
Detalii constructive și dotări premium:
Structură zidărie: pereți exteriori de 30 cm, izolați cu vată bazaltică de 20 cm, placare exterioară cu plăci de cărămidă decorativă, tencuială decorativă silicatică, grund, plasă de armare din fibre pentru durabilitate
Izolație acustică: pereții dormitoarelor sunt construiți pentru a asigura un confort acustic de până la 40 dB, cu uși de tip filomoro, ce asigură o izolare de 47 dB
Sistem energetic eco-friendly: panouri solare de 10 kW care produc 30 kW, alimentând casa cu energie solară ziua și asigurând consumul din baterii pe timpul nopții
Securitate avansată: camere video și sistem de alarmă exterior, pentru un plus de siguranță
Parcare acoperită: două carport-uri în curte, suficient spațiu pentru parcarea mașinilor
Elemente peisagistice remarcabile: Grădina matură vă întâmpină cu o varietate de arbori deosebiți – Leylandii 4m (cresc 5-6m) pe toata suprafata curtii, oferind intimitate, măslin, lămâi, portocal, mandarin și o magnolie impresionantă, care transformă spațiul exterior într-o oază naturală.
Pentru mai multe informații, poze detaliate și video-uri din fiecare etapă a construcției, nu ezitați să ne contactați!
Renaissance Estate va ofera spre vanzare, in exclusivitate, un teren intravilan cu suprafata de 759 mp, situat in Timisoara, in inima Complexului Studentesc, langa BRD – una dintre cele mai cautate si circulate zone din oras. Amplasamentul beneficiaza de vizibilitate excelenta, acces facil si potrivit pentru dezvoltari mixte (rezidential, birouri, servicii, comercial).
Acest teren reprezinta o rara oportunitate de investitie, fiind unul dintre cele mai centrale terenuri disponibile pe piata in acest moment. Dispunem de Urbanism.
Date tehnice si urbanistice
Suprafata teren: 759 mp
Front stradal: 30 m
POT (procent de ocupare a terenului): 50% pe comercial (parter) și 35% de la etaj în sus (rezidențial)
CUT (coeficient de utilizare a terenului): 2.4
Regim de inaltime maxim admis: S + P + 7E + R
Functiuni admise:
Spatii comerciale, birouri si institutii la parter
Apartamente si spatii rezidentiale la etajele superioare
Constructii cu destinatie mixta, ideale pentru dezvoltari premium in zona centrala
Avantaje investitionale
Pozitie ultracentrala – in Complexul Studentesc, una dintre cele mai dinamice si active zone din Timisoara
Acces direct la artere principale, restaurante, universitati, institutii si zone comerciale
Vizibilitate ridicata si trafic pietonal intens – ideal pentru spatii comerciale la parter
Potential excelent de dezvoltare mixta: locuinte, birouri, servicii, restaurante, clinici sau spatii educationale
Parametri urbanistici atractivi (S+P+7E+R) – permit valorificarea maxima a suprafetei disponibile
Randament investitional ridicat, avand in vedere preturile actuale ale apartamentelor noi in zona
Piata si randament estimat
Pretul mediu de vanzare al apartamentelor noi in zona: 2.800 – 3.000 euro/mp
Proiectele mixte din proximitate se bucura de o cerere foarte mare, atat pentru vanzare, cat si pentru inchiriere
Randament investitional excelent, cu potential de crestere sustinut datorita amplasarii centrale
Situatie juridica & tranzactionare
Proprietate libera de sarcini
Documentatie cadastrala si urbanistica disponibila pentru verificare
Pret: la cerere
Disponibilitate: imediata
Contact: RENAISSANCE ESTATE SRL
Reprezentant: Iulia Macovei
Pentru detalii suplimentare, informatii urbanistice si intalnire la amplasament, va stam la dispozitie.
Renaissance Estate va ofera spre vanzare o reședință de vis cu 5 camere, un proiect modern superb, situat într-o zonă liniștită din Dumbrăvița – zona Mureș. Strada este pietruita, asfalt la 30m.
Suprafață teren: 611 mp Suprafață construită: 210 mp Suprafață utilă: 148 mp An construcție: 2025
Compartimentare inteligentă: ✅ Parter:
Birou/Dormitor
Living open-space cu bucătăria
Baie
Spațiu depozitare
Cameră tehnică
Terasa generoasa acoperita
✅ Etaj:
3 dormitoare, dintre care unul cu dressing propriu
Baie
✅ Pod:
Placă de beton peste etaj, ideal pentru depozitare
Confort și dotări premium: ✔️ Încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj ✔️ Garaj integrat, pentru confort sporit ✔️ Curte superb amenajată, cu gazon, plante ornamentale și leylandii ✔️ Sistem de irigație automatizat pentru un spațiu verde mereu impecabil
Locație excelentă – zonă liniștită, cu acces rapid către principalele puncte de interes din Dumbrăvița și Timișoara.
Aceasta este casa ideală pentru o familie care își dorește un spațiu modern, generos și bine compartimentat, cu posibilitatea de personalizare a finisajelor interioare. Casa se vinde finisata la pretul acesta.
Pentru mai multe detalii, dar si stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
RENAISSANCE ESTATE va ofera spre vanzare, in exclusivitate, un spațiu comercial premium, S+P+1E, situat într-o zonă cu vizibilitate maximă, pe Bulevardul Liviu Rebreanu, într-un bloc nou, modern, cu 11 etaje. Locația beneficiază de un trafic intens, atât auto, cât și pietonal, fiind ideală pentru o varietate largă de afaceri.
Caracteristici generale: Suprafață totală: 756 mp Compartimentare pe trei niveluri:
Subsol: 252mp - unde avem cele 9 locuri de parcare subterane;
Parter: 252 mp utili
Etaj: 252 mp utili
Deschidere generoasă la bulevard
Acces facil, vizibilitate excelentă
Destinație versatilă – Ideal pentru: ✔️ Farmacii ✔️ Bănci ✔️ HoReCa (restaurante, cafenele, bistrouri) ✔️ Showroom-uri ✔️ Clinici medicale și stomatologice ✔️ Saloane de înfrumusețare, centre wellness ✔️ Alte afaceri de prestigiu
Avantaje și dotări:
✅ Spațiu închiriat – oportunitate de investiție sigură!
În prezent, spațiul este închiriat și poate fi preluat cu chiriașii existenți, oferindu-vă un venit pasiv stabil.
✅ 9 locuri de parcare subterane incluse – un avantaj major pentru clienți și angajați
✅ Locuri de depozitare disponibile
✅ CF-uri separate pentru spațiu și parcări – fără părți comune
✅ Clădire nouă, modernă, cu finisaje premium
O investiție solidă într-o locație premium!
Dacă sunteți în căutarea unui spațiu comercial de top, fie pentru propria afacere, fie ca investiție cu randament excelent, această proprietate este alegerea perfectă.
Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!
Renaissance Estate va ofera spre vanzare un teren extravilan de 200.000 mp (20 ha), comasat, situat strategic in zona Dumbravita, cu acces imediat la Centura Timisoara, langa noua urcare-coborare de pe A1. Amplasamentul are un potential ridicat pentru dezvoltari de tip industrial usor, platforme logistice, hale de depozitare si cladiri de birouri.
Parametri urbanistici
PUZ APROBAT
Destinatie: zona de productie nepoluanta, depozitare, birouri si servicii complementare
Suprafata - 200.000mp
Front - 459.11m
Regim maxim de inaltime:
S+P+2E+M (Er) sau S+P+1E
POT maxim: 55%
CUT maxim: 2,00
Inaltime maxima cornisa/atic nivel neretras: 16,00 m / 12,00 m
Inaltime maxima coama/atic nivel retras: 18,00 m / 16,00 m
Avantaje investitionale
Suprafata mare, compacta si comasata – potrivita pentru dezvoltari unitare sau etapizate
Pozitionare premium: vizibilitate si acces direct la Centura
Parametri urbanistici generosi – permit dezvoltari ample si diversificate
Zona in plina expansiune, ideala pentru logistica, industrie usoara si servicii conexe
Scenarii posibile de dezvoltare
Parc logistic / hale modulare pentru depozitare si distributie
Unitati de productie nepoluanta, cu spatii de birouri integrate
Cladiri cu servicii complementare (birouri, showroom, service logistic)
Hub de distributie regionala, cu acces TIR facil
Situatie juridica & tranzactionare
Documentatie cadastrala disponibila pentru due diligence
Proprietate libera de sarcini
Pret: 30€/mp - negociabil
Disponibilitate: imediata
Contact: RENAISSANCE ESTATE SRL
Reprezentant: Iulia Macovei
Detalii suplimentare, harti si vizionari – la cerere.
Renaissance Estate va ofera spre vanzare 31 hectare cu PUZ, situate in Giroc - Calea Urseni, cu destinatie mixta de case individuale, locuinte colective, birouri si comert. Terenul beneficiază de PUZ, fiind o oportunitate excelentă de investiție pentru dezvoltatori.
Poziționare strategică, aproape de centura Timișoara Sud si de strada Neptun din Giroc.
Suprafata disponibila 310.000mp (31 hectare), pretul afisat este pentru un singur hectar. Se vinde tot, sau minim 5 hectare.
Utilitatile sunt la aprox 350m, gazul la 50m.
Pentru mai multe detalii, punerea documentelor la dispozitie, dar si stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
