Vă propunem spre închiriere un apartament cu două camere, situat pe Șoseaua Iancului nr. 27, bloc 105D, la etajul 1, într-o zonă extrem de bine conectată și apreciată pentru accesul rapid către centru și multiple facilități urbane. Locuința este utilată modest, dar complet, oferind toate dotările necesare pentru un trai confortabil și practic, fiind ideală pentru persoane care își doresc o soluție funcțională, bine poziționată și ușor accesibilă.
Poziționarea pe Șoseaua Iancului reprezintă un avantaj major, cu acces imediat la mijloace de transport în comun, inclusiv stația de metrou Iancului aflată la câteva minute de mers pe jos, precum și multiple linii de autobuz și tramvai care asigură legătura rapidă cu Piața Universității, Piața Unirii, Piața Obor și zona de nord a Capitalei. Zona este foarte bine deservită din punct de vedere educațional, cu școli și grădinițe de stat și private în apropiere, precum și licee recunoscute din sectorul 2.
În imediata vecinătate se regăsesc supermarketuri precum Mega Image, Lidl și Kaufland, piața Obor la câteva stații distanță, farmacii, bănci și diverse magazine de proximitate. Pentru cumpărături și timp liber, aveți acces rapid la Veranda Mall, iar pentru relaxare în aer liber, Parcul Național și Parcul Obor se află la distanță scurtă, oferind spații verzi generoase pentru plimbări și activități recreative.
Acest apartament reprezintă o alegere potrivită pentru un chiriaș care caută o locuință practică, bine conectată și cu acces rapid la toate punctele de interes ale orașului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa noastră vă stă la dispoziție cu profesionalism și promptitudine.
Vă propunem spre închiriere un apartament complet mobilat și utilat, situat pe strada Malcoci nr. 3, în zona Calea Rahovei, la etajul 6 al unui imobil bine întreținut. Locuința are o suprafață utilă de 48 mp, la care se adaugă un balcon de 3,2 mp, oferind un spațiu funcțional, luminos și bine compartimentat, ideal pentru un stil de viață urban confortabil. Apartamentul este complet mobilat și utilat, beneficiind de electrocasnice noi, ceea ce permite mutarea imediată fără costuri suplimentare.
Amplasarea este un avantaj important, zona fiind foarte bine deservită de mijloace de transport în comun, cu acces rapid la liniile de tramvai 32 și 23, precum și la linii de autobuz care fac legătura directă cu Piața Unirii, Piața Rahova, Piața Chirigiu și centrul orașului. Accesul către zonele centrale și către alte cartiere este facil, atât cu transportul public, cât și cu autoturismul.
La doar 11 minute de mers pe jos este Electromagnetica Business Park, fiind ideal pentru cei care lucreaza in acea zona.
În proximitate se află numeroase puncte de interes pentru viața de zi cu zi, precum Piața Rahova, supermarketuri Mega Image, Profi și Lidl, magazine de cartier, farmacii, bănci și centre medicale. Zona este bine acoperită și din punct de vedere educațional, cu școli și grădinițe de stat și private aflate la distanță mică, inclusiv Școala Gimnazială nr. 280 și unități preșcolare din cartier. Pentru recreere și relaxare, Parcul Sebastian, oferind spații verzi ideale pentru plimbări și activități în aer liber.
Apartamentul reprezintă o alegere potrivită pentru un chiriaș care caută o locuință bine poziționată, complet echipată și conectată eficient la punctele importante ale orașului, într-o zonă cu infrastructură complet dezvoltată. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa noastră vă stă la dispoziție cu profesionalism și promptitudine.
Vă propunem spre achiziție un apartament deosebit, rar întâlnit în zonă, un apartament de 2 camere inteligent transformat în 3, cu o suprafață utilă totală de 83,5 mp, amplasat în Cartierul Latin, pe strada Prelungirea Ghencea nr. 45, la etajul 7 din 8 al unui imobil modern, bine întreținut.
Proprietatea impresionează prin proporții echilibrate, compartimentare decomandată și o senzație reală de spațiu, fiind compusă din trei camere luminoase, două băi complet funcționale – una cu cadă, cealaltă cu duș – un hol generos de peste 13 mp și un balcon închis, perfect integrat, unde a fost relocată bucătăria, maximizând astfel spațiul de locuit.
Camerele au suprafețe remarcabile, de aproximativ 23 mp, 17 mp și 14 mp, dormitorul matrimonial beneficiind de acces separat către o baie proprie de aproape 6 mp, un detaliu care aduce un plus de confort și intimitate. Spațiile de depozitare sunt atent gândite, cu dulapuri realizate pe comandă atât pe hol, cât și în cele două dormitoare, oferind funcționalitate fără a încărca vizual locuința.
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum se prezintă, fiind pregătit pentru mutare imediată și dotat cu frigider, mobilier complet, cuptor, plită, televizor, mașină de spălat, cablu TV, internet, centrală termică proprie pe gaz, ușă metalică și două aparate de aer condiționat.
Opțional, separat de prețul apartamentului, se pot achiziționa un loc de parcare și o boxă, completând perfect nevoile unei familii moderne.
Zona oferă acces rapid către grădinițe, supermarketuri precum Lidl, Mega Image, Penny Market și Profi, restaurante, farmacii și multiple mijloace de transport în comun, asigurând conexiuni directe către vestul și centrul orașului. Un avantaj major îl reprezintă dezvoltarea viitoare a zonei, strada Prelungirea Ghencea urmând să fie transformată într-un bulevard modern, cu trotuare pietonale și linie de tramvai, iar vizavi de cartier fiind planificată realizarea unui amplu complex comercial cu mall, restaurante și cafenele.
Proprietatea este vândută de persoană fizică, fără TVA, iar la un preț de doar 1.400 euro/mp aveți oportunitatea de a achiziționa un apartament spațios, complet mobilat și utilat modern, într-un complex matur, sigur și cu o comunitate civilizată.
Vă invităm să descoperiți personal potențialul acestui cămin și să îl transformați în locul în care confortul, spațiul și perspectiva de dezvoltare se întâlnesc armonios.
Avem plăcerea de a vă prezenta o vilă P+2, amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, în imediata apropiere a Spitalului de Copii Marie Curie, la câteva minute de Bulevardul Constantin Brâncoveanu, pe strada Gheorghe Vasilescu, nr. 2.
Proprietatea este o construcție solidă, finalizată în anul 2014, realizată cu o fundație de aproximativ 2 metri, gândită pentru durabilitate și stabilitate pe termen lung. Un element distinctiv îl reprezintă înălțimea camerelor, peste media standard – placa de beton dintre etaje a fost turnată la aproximativ 3 metri, oferind spații aerisite, luminoase și un confort interior superior.
Arhitectura este modernă, adaptată standardelor actuale de locuire, cu o compartimentare extrem de eficientă: patru dormitoare deservite de patru băi, acces diferențiat către etaje și o organizare care permite utilizări multiple – locuință de familie, reședință multifuncțională sau investiție. Amenajările interioare au fost realizate cu materiale naturale atent alese, precum piatra, lemnul și travertinul, care conferă un caracter cald și elegant întregii proprietăți.
Vila este situată într-un cartier exclusiv de case și vile cu regim redus de înălțime și beneficiază de două locuri de parcare: unul stradal, atribuit de ADP, și unul în curtea proprie.
Accesul în imobil se face printr-un hol generos, care comunică frontal cu livingul de la parter și oferă, totodată, acces către scara ce deservește etajele 1 și 2. Livingul de la parter include o bucătărie deschisă și comunică cu o cameră de zi de aproximativ 12 mp, precum și cu o baie de peste 5 mp. Din zona de living se realizează accesul către o aripă separată a etajului 1, unde se află un dormitor de aproximativ 11 mp, cu baie proprie.
Revenind în holul principal, acesta asigură și accesul către cealaltă aripă a etajului 1, unde regăsim un dormitor de peste 14 mp, de asemenea cu baie proprie. La etajul 2 se află un dormitor, o baie și un living cu bucătărie deschisă de peste 21 mp, spațiu care comunică direct cu un balcon generos de peste 6 mp – locul ideal pentru micul dejun sau pentru seri relaxante, ca alternativă la terasa de la parter.
Zona oferă acces facil către numeroase mijloace de transport în comun, stația de metrou Brâncoveanu fiind situată la aproximativ 15 minute de mers pe jos. În imediata apropiere se regăsesc școli, magazine – Mega Image Brâncoveanu la aproximativ 6 minute de mers pe jos – precum și zone de relaxare și recreere, inclusiv Orășelul Copiilor.
Vă invităm să vizionați turul virtual al proprietății pentru a înțelege mai bine compartimentarea și potențialul acestei case. În situația în care platforma online nu afișează turul virtual, vă rugăm să ni-l solicitați.
Vă stăm la dispoziție pentru orice informații suplimentare sau clarificări legate de această proprietate.
Va oferim spre inchiriere un apartament cu 2 camere, spatios, aflat la etajul al doilea al unei case situata intr-o zona rezidentiala centrala: Dorobanti Apartamentul este alcatuit dintr-un hol mic de acces, urmeaza o bucatarie si un spatiu de depozitare, pe lateralele acestui hhol, apoi camera de zi de aprox. 19 mp. Din aceasta camera se acceseaza dormitorul printr-o usa dubla, dormitor spatios de aprox 20 mp care corespunde ca acces cu balconul si baia.
Pozitia este una de exceptie, imobilul este in imediata apropiere a pietei Dorobanti, pe strada Aviator Teodor Iliescu nr 35, cu acces usor la mijloacele de transport, dar ferit de zgomotul traficului. Apartamentul are termopane, parchet din lemn masiv, usi de interior din lemn, reconditionate, centrala proprie. Va invitam sa vizionati turul virtual pentru o mai buna imagine asupra proprietatii iar in cazul in care platforma nu faciliteaza accesul la tur, il puteti solicita. Va asteptam la o vizionare sa descoperim impreuna potentialul acestui spatiu!
Descoperă rafinamentul și confortul unui apartament spațios, situat într-o zonă ultracentrală și exclusivistă – Dorobanți!
Detalii proprietate:
✔ 2 camere generoase – living de 19 mp cu acces la balcon și dormitor de 20 mp
✔ Compartimentare practică – hol de acces, bucătărie, spațiu de depozitare
✔ Baie spațioasă, accesibilă direct din dormitor si grup sanitar de serviciu.
✔ Etajul 2 într-o casă elegantă, într-o zonă rezidențială liniștită
✨ Avantaje și dotări:
✔ Parchet din lemn masiv și uși interioare din lemn recondiționate – farmec clasic și autentic
✔ Ferestre termopan – eficiență termică și liniște în interior
✔ Centrală proprie – confort termic pe tot parcursul anului
✔ Localizare excelentă – strada Aviator Teodor Iliescu nr. 35, la doar câțiva pași de Piața Dorobanți, cu acces rapid la mijloacele de transport, dar ferit de agitația orașului
Contactează-ne acum pentru o vizionare! Aceasta poate fi noua ta locuință în centrul Bucureștiului!
Avem plăcerea să vă propunem o proprietate cu adevărat specială, un apartament multifuncțional situat la etajul 1 al unei vile elegante S+P+1+M, construită în 1940, amplasată adiacent bulevardului Pache Protopopescu, într-o zonă consacrată pentru arhitectură, liniște și accesibilitate; locuirea la vilă înseamnă intimitate, spațiu generos, vecini puțini și un sentiment autentic de „acasă”, iar această proprietate bifează toate aceste avantaje.
Vila este într-o stare excelentă, cu izolație exterioară, centrală modernă de imobil, plafoane din beton între niveluri, acces separat pentru fiecare dintre cei doi proprietari și curte comună aflată în proprietate, oferind un echilibru ideal între viața urbană și confortul unei case.
Imobilul are doar doi proprietari, unul la parter și unul la etaj, demisolul și mansarda fiind spații comune, fiecare cu zone proprii și grupuri sanitare, un detaliu rar întâlnit care adaugă funcționalitate și valoare.
Proprietatea de la etajul 1 este compusă din trei camere ample de 25 mp, 21 mp și 17 mp, bucătărie de 8 mp, baie, balcon, spațiu de depozitare, plus două camere suplimentare de câte 5 mp fiecare, una pe etaj și una la mansardă, totalizând peste 100 mp utili; la acestea se adaugă o boxă în pod de 14 mp și o boxă în subsol de 5 mp, ajungând la aproximativ 120 mp utili aflați în proprietate, completate de acces comun la peste 85 mp de spații comune în pod și demisol, un avantaj major pentru depozitare, hobby-uri sau viitoare amenajări.
Spațiul este proaspăt zugrăvit, cu instalație sanitară recent înlocuită, dotat cu 2 aparate de aer condiționat și se poate achiziționa mobilat și utilat complet, fiind ideal atât pentru locuire imediată, cât și ca investiție, cu potențial excelent de închiriere.
Proprietatea oferă liniște, intimitate și siguranță, fiind retrasă de la bulevard, dar extrem de bine conectată la oraș, la doar 7 minute de mers pe jos de metrou Iancului și de un important nod de transport public.
In proximitate se află numeroase unități de învățământ de top, magazine și facilități urbane, toate la distanță pietonală.
Imobilul este eligibil pentru orice tip de credit ipotecar, fără istoric de lege 10 sau 112 și fără încadrare de risc seismic.
Vă invităm la vizionare pentru a descoperi o locuință rară, cu personalitate, spațiu și versatilitate, unde avantajele locuirii la vilă se simt în fiecare detaliu.
Vrei sa te muti intr-un apartament modern, cu design elegant si amenajat cu gust? Atunci ai gasit locul potrivit! Va prezentam un apartament de 2 camere, situat intr-un bloc boutique cu doar 3 nivele, dat in folosinta in 2016, situat pe strada Bordesti nr. 6, adiacent sos. Oltenitei.
Ce face acest apartament special? Ei bine, in primul rand, beneficiezi de un loc de parcare propriu, aflat in proprietate. In al doilea rand, apartamentul este compus dintr-un dormitor cu un dressing separat de 4 metri patrati, un living cu o bucatarie open space si o baie eleganta, avand o suprafata totala de 46 mp. Si nu uita, apartamentul se vinde mobilat si utilat, cu mobila achizitionata de la branduri renumite din domeniu.
Iar asta nu e tot! Usile de la intrare sunt antiefractie cu inchidere in mai multe puncte, usile din interior sunt pe comanda si fabricate in Grecia, tamplaria este termopan cu obloane individuale, parchetul este laminat de trafic intens, iar gresia si faianta moderna cu placi mari adauga un plus de rafinament si eleganta.
Si daca te-ai intrebat ce face acest apartament cu adevarat special, afla ca este situat la ultimul etaj al blocului, ceea ce inseamna mai multa intimitate pentru tine si familia ta. Iar izolatia termica este asigurata de podul aflat deasupra apartamentului, care are izolatie realizata cu celuloza sau vata minerala. Iar asta inseamna ca vei avea parte de o temperatura ideala pe tot parcursul anului.
In plus, apartamentul este situat pe o strada adiacenta, ferit de zgomotul generat de trafic, dar totodata suficient de aproape de mijloacele de transport.
Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!
Vă propunem spre închiriere un apartament elegant cu trei camere, situat în prestigiosul ansamblu rezidențial Greenlake, unul dintre cele mai apreciate proiecte din nordul Capitalei, recunoscut pentru liniște, siguranță și accesul la facilități premium. Poziționarea excelentă, în imediata vecinătate a școlii King's Oak British International School, face din această locuință o alegere ideală atât pentru familii, cât și pentru persoane care apreciază un stil de viață rafinat într-o comunitate selectă.
Locuința este semidecomandată, amplasată la etajul 3 al blocului și oferă spații aerisite, luminoase și armonios distribuite. Suprafața generoasă este completată de un balcon de 18 mp, ideal pentru momente de relaxare, servirea micului dejun sau timp petrecut în aer liber. Cele două băi contribuie la un plus de confort, iar mobilierul atent ales, realizat din lemn masiv, conferă locuinței un aer clasic, cald și deosebit de primitor.
Complexul Greenlake este renumit pentru standardele sale ridicate, pentru accesul controlat și pentru mediul armonios, fiind situat într-o zonă bine conectată la punctele de interes ale nordului orașului. Accesul către Pipera, Băneasa, DN1 și zona de birouri din Barbu Văcărescu este rapid, iar mijloacele de transport în comun asigură legături convenabile către restul Capitalei. În apropiere se află grădinițe și școli internaționale, supermarketuri, restaurante, centre de fitness, spații verzi și lacuri care oferă oportunități excelente pentru plimbări și activități recreative.
La câteva minute se regăsesc centre comerciale importante precum Băneasa Shopping City și Promenada Mall, alături de zone cu servicii diverse, farmacii și facilități sportive. Întregul cadru oferă o combinație perfectă între confort, accesibilitate și un stil de viață modern, într-unul dintre cele mai sigure și exclusiviste ansambluri din nordul Bucureștiului.
Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție și vă garantăm o experiență profesională și promptă.
Vă prezentăm ocazia de a închiria un apartament cu adevărat remarcabil, amplasat în ansamblul rezidențial Nordia, una dintre cele mai moderne și apreciate zone din nordul Capitalei, cu vedere la lac, pe strada Eugen Brote nr. 33-41. Locuința oferă o experiență premium celor care își doresc confort, spațiu generos și acces rapid către toate facilitățile importante ale zonei.
Apartamentul dispune de o compartimentare funcțională cu trei camere luminoase și două băi, are o suprafață utilă de 75 mp și oferă un plus semnificativ de confort prin terasa de 25 mp, perfectă pentru relaxare sau activități în aer liber, completată de un balcon închis de 16 mp ideal utilizabil în orice sezon. Spațiile ample și finisajele moderne contribuie la o atmosferă elegantă și primitoare, caracteristică unui apartament conceput pentru un stil de viață contemporan.
Confortul este completat de două locuri de parcare în parcarea subterană a ansamblului, asigurând acces facil și siguranță pentru autoturisme. Complexul Nordia se află într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces excelent către centrele de birouri din Pipera și Barbu Văcărescu, fiind alegerea perfectă pentru profesioniștii care lucrează în nordul orașului. Transportul public este bine reprezentat prin linii de autobuz care fac legătura cu stațiile de metrou Pipera și Aurel Vlaicu, facilitând deplasările rapide în orice direcție.
În proximitate se regăsesc numeroase instituții de învățământ, atât de stat, cât și private, precum școli cu profil internațional, grădinițe moderne și afterschool-uri recunoscute, care creează un mediu ideal pentru familii. Zona oferă și acces rapid la supermarketuri, magazine de proximitate, centre comerciale precum Mall Baneasa, spații de coworking, zone de recreere și centre sportive. Parcurile din nordul orașului, pistele de biciclete și zonele verzi contribuie la un stil de viață echilibrat și activ.
Acest apartament se adresează celor care caută un cămin modern, spațios și bine conectat, într-un ansamblu select, cu multiple beneficii incluse. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție cu profesionalism și promptitudine.
Avem plăcerea să îți prezentăm un apartament de 2 camere decomandat, situat la etajul 3 al unui imobil reabilitat termic pe Bulevardul Dimitrie Cantemir nr. 11, la numai 6 minute de mers pe jos de Piața Unirii și stația de metrou, una dintre cele mai căutate și bine conectate zone din centrul Capitalei. Blocul beneficiază de două lifturi modernizate recent și o scară extrem de civilizată, oferind un mediu sigur și liniștit, ideal pentru studente sau colege care își doresc confort și acces rapid către universități, zone de relaxare și mijloace de transport.
Apartamentul se bucură de lumină naturală pe tot parcursul zilei datorită orientării spre sud, iar compartimentarea decomandată îl face practic și eficient pentru locuire în comun. Holul de intrare oferă acces către baie, o debara generoasă și bucătăria complet mobilată și utilată, echipată cu electrocasnice noi precum frigider și cuptor cu microunde. Dormitorul primitor este separat, iar livingul spațios se deschide către un balcon generos, perfect pentru momente de relaxare. În plus, o a doua debara adaugă spațiu suplimentar pentru depozitare.
Locuința a fost renovată complet după ultimele chiriașe, camerele fiind proaspăt zugrăvite și dotate cu aparate de aer condiționat moderne, astfel încât confortul este garantat.
Zona aduce un plus de valoare prin proximitatea de centrul comercial Unirea, zona de agrement cu fântânile de la Unirii, Centrul Vechi, Tribunalul București și numeroase cafenele, restaurante și spații de socializare.
Te invităm să descoperi acest apartament luminos și practic, într-o locație centrală, sigură și cu acces excelent către toate punctele de interes ale orașului, și să te bucuri de avantajele unei locuințe ideale pentru perioada de studii sau pentru viața activă din București.
Va prezentam un teren de 300 mp, cu o deschidere de 10 mp, situat pe strada Zori de Zi, adiacent str. Salaj in zona LIdl Salaj.
Exista apa si canalizare si curent pe proprietate si gaze la strada.
Va asteptam la vizionare!
Comision o% pentru cumparatori!
Pentru a proiecta o afacere de succes sunt foarte importanti partenerii de afaceri si potentialii clienti, insa nu trebuie uitat ca primul si cel mai importat partener este cel care te ajuta sa iti alegi spatiul ideal in care sa iti desfasori activitatea. Alegerea unui spatiu potrivit va genera un business de succes, va potenta calitatea clientilor iar vizibilitatea punctului de lucru ales va spori numarul acestora. De asemenea, un spatiu nou, contruit cu simt de raspundere si bun gust iti va oferi confortul fizic si psihologic pentru a iti desfasura activitatea in conditii optime.
Intre criteriile esentiale stabilite pentru o achizitie de acest tip se numara: zona si accesul facil catre zona, anul de constructie al imobilului, calitatea executiei constructiei si dotarile, prezenta unei vitrine generoase, prezenta unui spatiu versatil a carui destinatie poate fi updatata, prezenta locurilor de parcare, siguranta de care beneficiaza clientii si angajatii tai, suprafata construita, potentialul zonei rezidentiale care iti va genera clienti, etc.
La toate aceste capitole oferta imobiliara pe care va vom prezenta in continuare exceleaza, constituind o investitie de succes.
Este vorba de o vila S+P+2+terasa si curte proprie, situata pe un teren de 420 mp, strada Dudesti in apropierea Bulevardului Burebista, a carei constructie a fost finalizata in anul 2020. Spatiul, cu o suprafata de 940 mpu, fara terasa, are marele merit de a fi versatil, noul proprietar putandu-I oferi nenumarate intrebuintari: restaurant, sala de evenimente cu restaurant si bufet, clinica de remodelare corporala, clinica medicala cu CT si radiologie ( acces la curent 380 V), laborator analize, farmacie la parter si clinica medicala la etaj, sediu banca, companie de asigurari, asociatie norariala, etc.
Initial, spatiul a fost gandit ca un centru de evenimente, cu un salon spatios ce poate gazdui pana la 110 persoane, situat la etajul 1, un laborator complet dotat pentru patiserie si cofetarie si o bucatarie utilata specific, situata la subsol, in timp ce la parter se afla un spatiu de primire/cofetarie cu servire in incinta, cu dotatari premium. Etajul 2 gazduieste birourile si un apartament nuptial dedicat gazduirii mirilor/invitatilor.
Terasa cu o suprafata de aprox. 200 mp are toate dotarile tehnice necesare, oferind posibilitatea contruirii unui alt etaj: este prevazut un sistem automat de degivrare, este conectata la curent, apa, canalizare. In eventualitatea folosirii spatiului cu functiunea de restaurant, terasa se poate folosi ca spatiu exterior ce deseveste restaurantul.
Curtea imobilului are o suprafata de aprox. 200 mp si ofera acces auto dublu (atat de pe strada Dudesti cat si de pe strada Aristide Pascal) pentru aproximativ 9 masini. Poate fi folosita ca si gradina de vara in funtie de destinatia comerciala a spatiului.
Imobilul are o vizibilitate crescuta, avand doua deschideri la strazile Dudesti si Aristide Pascal iar vitrina de 16 mp liniari face ca spatiul sa fie cu atat mai atractiv, multiplicand posibilitatile de promovare si destinatiile spatiului.
Imobilul se preda la cheie, excelent planificat, gandit si executat. Te invitam sa ne cunoastem si sa vizitezi proprietatea, asigurandu-te deopotriva ca totul este realizat la superlativ.
In continuare oferim cateva detalii tehnice:
-Structura de rezistenta pregatita pentru 4 nivele
-beton impermeabilizat
-terasa degivrata
-sistem integrat de avertizare la incendiu
-sistem CCTV
-control acces si efractie pe fiecare nivel
-sistem de incalzire si racire independent pentru fiecare nivel
-parter incalzit si racit cu sisteme VRF Samsung cu casete de 360 grade
- etaj 1 incalzit si racit prin 3 ducturi de 15 kw
-etaj 2 cu incalzire in pardoseala si racire cu unitati interne pentru fiecare incapere, Samsung
-2 centrale termice Vaillant, de 40 kw, in cascada, cu bolier de 500l, sunt responsabile pentru furnizarea apei calde menajere; este prezenta automatizarea pe fiecare circuit in parte si conectarea prin wi-fi
-cladirea este prevazuta cu prize de 380V, 220V, un panou central din care deriva panouri pentru fiecare nivel, cu sigurante automate.
-este posibila o independenta electrica, cladirea fiind pregatita pentru montarea unui generator electric.
-Usile montate sunt calitate premium, provenienta Italia
-este montata marmura din Grecia, ceramica Delta Studio
-au fost utilizate vopseluri Giorgio Graesan
-Tamplaria este Salamander cu 7 camere, cu storuri actionate electric
-Parchetul este lucrat manual
-Cladirea este gandita si pregatita ca spatiu de Evenimente, activitatea putand fi demarata imediat
In cazul mentinerii obiectului de activitate- sala de evenimente si cofetarie dotata complet, cu laborator de cofetarie, spatii de depozitare si bucatarie profesionala la subsol- dotarile vor face obiectul unei alte discutii.
- un avantaj esential pentru pornirea rapida a activitatii in acest spatiu il constituie faptul ca este obtinuta avizarea ISU pentru spatii comerciale si birouri.
- cladirea este situata pe colt si are doua cai de acces auto, o vitrina de 16 m liniari si 9 locuri de parcare in curte.
- accesul in curte se poate face prin portile automatizate iar destinatia celor 160 mp complet acoperiti cu dale, daca nu se doreste a fi folosit ca si parcare, poate fi de terasa de vara.
- cladirea permite acces si pe o scara de serviciu
- sunt prevazute 5 intrari, fluxuri tehnologice, lift Montcharge pentru marfa, vopsea epoxidica in spatiile de lucru.
-cladirea este incadrata in clasa de performanta energetica A, cu 100 puncte
-este prevazuta cu riflaj de aluminiu, tratat electrostatic, fapt ce permite instalarea unei reclame luminoase de mari dimensiuni- aprocimativ 60 mp.
- au fost prevazute vestiare pentru ambele sexe si 5 grupuri sanitare, de asemenea mixte.
-camera tehnica are montata usa ignifuga.
- obiectele sanitare sunt marva Kludi, Ideal Standard si Roca
-protectia este asigurata cu ajutorul unui sistem video maping si 3D ( separat), 360 grade
- salonul de evenimente la cheie, spatiu ce poate gazdui 110 persoane.
Oportunitate unică de investiție – teren intravilan de 17.700 mp la doar 20 km de București, ideal pentru dezvoltări industriale, logistice sau rezidențiale! Situat în comuna Belciugatele, la doar 25 de minute de Cora/Carrefour Pantelimon, acest teren oferă un acces rapid și facil la infrastructura rutieră principală, fiind poziționat strategic la doar 300 de metri de drumul national, cu conexiuni rapide către Brănești, Pantelimon și rețeaua de transport major din estul Capitalei. Suprafața generoasă și localizarea excelentă îl fac ideal pentru dezvoltarea unui parc logistic, hale de producție, un complex rezidențial sau chiar un parc fotovoltaic, beneficiind de o linie de medie tensiune care traversează terenul, facilitând racordarea la electricitate și reducând costurile inițiale ale oricărui proiect. Accesibilitatea este un avantaj major, proximitatea față de un drum național bine conectat oferind un flux logistic optim, iar infrastructura în dezvoltare din zonă susține creșterea valorii investiției pe termen lung. Posibilitățile sunt multiple, fie că vizezi un proiect industrial, un ansamblu rezidențial sau un parc energetic regenerabil, acest teren îți oferă o bază solidă pentru o investiție profitabilă.
Vanzatorul este persoana juridica si pretul este purtator de TVA( la pretul afisat se va adauga TVA, daca cel care cumpara nu este persoana juridica si/sau nu opteaza pentru taxare inversa)
Contactează-ne pentru detalii suplimentare și hai să descoperim împreună potențialul real al acestui teren excepțional!
Exista posibilitatea achizionarii si in rate/ transe.
Avem plăcerea să vă prezentăm un imobil modern S+P+2 etaje, cu subsol, curte proprie și structură de rezistență pregătită pentru ridicarea a cel puțina a încă unui nivel, situat pe strada Dudești, în imediata apropiere a bulevardului Burebista și a zonei Decebal, una dintre cele mai reprezentative și dinamice zone din București, cu o amprenta a terenului de 420 mp.
Construcția finalizată în anul 2020 are o suprafață utilă de 940 mp, fără a include terasa generoasă de aproximativ 200 mp, și se distinge prin versatilitatea spațiilor, ceea ce îi permite noului proprietar să îi atribuie multiple funcțiuni: restaurant, sală de evenimente cu bufet și laborator propriu, clinică de remodelare corporală, clinică medicală cu CT și radiologie (acces la curent 380 V), laborator de analize, farmacie la parter cu clinici la etaje, sediu bancar, companie de asigurări, birouri de avocatură sau notariat sau chiar apartamente moderne, în cazul reorganizării pe funcțiune rezidențială.
Concepția inițială a clădirii a fost pentru un centru de evenimente, având la etajul 1 un salon elegant ce poate găzdui până la 110 persoane, la subsol un laborator complet dotat pentru patiserie și cofetărie împreună cu o bucătărie profesională, iar la parter o zonă de primire și cofetărie cu servire în incintă, amenajată premium. Etajul 2 este destinat birourilor și include un apartament nuptial pentru mirii sau invitații evenimentelor.
Terasa de aproximativ 200 mp este complet pregătită tehnic, având sistem automat de degivrare, conexiuni la curent, apă și canalizare și oferă posibilitatea de extindere a construcției prin adăugarea unui nou nivel sau de utilizare ca spațiu exterior pentru restaurant sau zone recreative.
Curtea imobilului are o suprafață de circa 200 mp, acces auto dublu atât din strada Dudești, cât și din strada Aristide Pascal, și oferă până la 9 locuri de parcare. Suprafața de 160 mp complet acoperită cu dale poate fi folosită și ca terasă de vară, în funcție de destinația comercială.
Vizibilitatea este remarcabilă datorită celor două deschideri la străzile principale și vitrinei generoase de 16 metri liniari, ce multiplică posibilitățile de promovare.
Imobilul se predă la cheie și include toate dotările necesare pentru desfășurarea imediată a activității:
Structură de rezistență pregătită pentru 4 niveluri Beton impermeabilizat Terasă degivrată Sistem integrat de avertizare la incendiu Sistem CCTV Control acces și efracție pe fiecare nivel Sistem de încălzire și răcire independent pentru fiecare nivel Parter cu încălzire și răcire prin sisteme VRF Samsung cu casete 360 grade Etaj 1 cu încălzire și răcire prin 3 ducturi de 15 kw Etaj 2 cu încălzire în pardoseală și răcire cu unități interne Samsung pentru fiecare încăpere 2 centrale termice Vaillant de 40 kw, în cascadă, cu boiler de 500 l, cu automatizare pe fiecare circuit și conectare wi-fi Clădirea prevăzută cu prize 380 V și 220 V, panou central și panouri separate pe fiecare nivel, cu siguranțe automate Posibilitate independență electrică, construcția fiind pregătită pentru generator Uși premium de proveniență Italia Marmură din Grecia, ceramică Delta Studio Vopseluri Giorgio Graesan Tâmplărie Salamander cu 7 camere și storuri acționate electric Parchet lucrat manual Lift Montcharge pentru marfă Fluxuri tehnologice și 5 intrări Scara de serviciu și uși de acces multiple Vopsea epoxidică în spațiile de lucru Vestiare pentru ambele sexe și 5 grupuri sanitare mixte Cameră tehnică cu ușă ignifugă Obiecte sanitare Kludi, Ideal Standard și Roca Protecție cu sistem video mapping și 3D separat, 360 grade Rifflaj de aluminiu tratat electrostatic, ce permite montarea unei reclame luminoase de mari dimensiuni (aproximativ 60 mp) Salon de evenimente complet amenajat pentru 110 persoane Clădire încadrată în clasa energetică A, cu 100 puncte
Un avantaj major pentru demararea rapidă a activității este faptul că imobilul are deja avizare ISU pentru spații comerciale și birouri.
Această proprietate reprezintă o investiție solidă, sigură și extrem de versatilă, potrivită atât pentru dezvoltarea unui business de succes, cât și pentru reconversie în spații rezidențiale moderne și exclusiviste.
Vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți personal calitatea execuției, dotările premium și oportunitățile nelimitate pe care le oferă acest imobil.
Va propunem spre inchiriere un garsoniera moderna situata in Militari in ansamblul residential Militari Residence.
Amenajarile sunt moderne, tamplaria este din PVC cu geam termopan, usa de la intrare este metalica, parchetul, gresia si faianta fiind si ele bine intretinute. Totul este functional si contorizat cu ajutorul ceasurilor.
Scara este foarte curata iar in proximitate beneficiati de tot ceea ce va poate interesa: acces facil la mijloace de transport (autobuze 336, 178), centre comerciale( Metro, Auchan).
Si pentru ca putinul timp petrecut acasa trebuie sa curga intr-un spatiu modern, curat, in care totul sa fie complet utilat, usor de folosit iar accesul la facilitatile pe care le ofera zona sa se faca rapid, va invitam sa va programati pentru o vizionare!
Avem plăcerea să vă prezentăm un imobil modern S+P+2 etaje, cu subsol, curte proprie și structură de rezistență pregătită pentru ridicarea a cel puțina a încă unui nivel, situat pe strada Dudești, în imediata apropiere a bulevardului Burebista și a zonei Decebal, una dintre cele mai reprezentative și dinamice zone din București, cu o amprenta a terenului de 420 mp.
Construcția finalizată în anul 2020 are o suprafață utilă de 940 mp, fără a include terasa generoasă de aproximativ 200 mp, și se distinge prin versatilitatea spațiilor, ceea ce îi permite noului proprietar să îi atribuie multiple funcțiuni: restaurant, sală de evenimente cu bufet și laborator propriu, clinică de remodelare corporală, clinică medicală cu CT și radiologie (acces la curent 380 V), laborator de analize, farmacie la parter cu clinici la etaje, sediu bancar, companie de asigurări, birouri de avocatură sau notariat sau chiar apartamente moderne, în cazul reorganizării pe funcțiune rezidențială.
Concepția inițială a clădirii a fost pentru un centru de evenimente, având la etajul 1 un salon elegant ce poate găzdui până la 110 persoane, la subsol un laborator complet dotat pentru patiserie și cofetărie împreună cu o bucătărie profesională, iar la parter o zonă de primire și cofetărie cu servire în incintă, amenajată premium. Etajul 2 este destinat birourilor și include un apartament nuptial pentru mirii sau invitații evenimentelor.
Terasa de aproximativ 200 mp este complet pregătită tehnic, având sistem automat de degivrare, conexiuni la curent, apă și canalizare și oferă posibilitatea de extindere a construcției prin adăugarea unui nou nivel sau de utilizare ca spațiu exterior pentru restaurant sau zone recreative.
Curtea imobilului are o suprafață de circa 200 mp, acces auto dublu atât din strada Dudești, cât și din strada Aristide Pascal, și oferă până la 9 locuri de parcare. Suprafața de 160 mp complet acoperită cu dale poate fi folosită și ca terasă de vară, în funcție de destinația comercială.
Vizibilitatea este remarcabilă datorită celor două deschideri la străzile principale și vitrinei generoase de 16 metri liniari, ce multiplică posibilitățile de promovare.
Imobilul se predă la cheie și include toate dotările necesare pentru desfășurarea imediată a activității:
Structură de rezistență pregătită pentru 4 niveluri Beton impermeabilizat Terasă degivrată Sistem integrat de avertizare la incendiu Sistem CCTV Control acces și efracție pe fiecare nivel Sistem de încălzire și răcire independent pentru fiecare nivel Parter cu încălzire și răcire prin sisteme VRF Samsung cu casete 360 grade Etaj 1 cu încălzire și răcire prin 3 ducturi de 15 kw Etaj 2 cu încălzire în pardoseală și răcire cu unități interne Samsung pentru fiecare încăpere 2 centrale termice Vaillant de 40 kw, în cascadă, cu boiler de 500 l, cu automatizare pe fiecare circuit și conectare wi-fi Clădirea prevăzută cu prize 380 V și 220 V, panou central și panouri separate pe fiecare nivel, cu siguranțe automate Posibilitate independență electrică, construcția fiind pregătită pentru generator Uși premium de proveniență Italia Marmură din Grecia, ceramică Delta Studio Vopseluri Giorgio Graesan Tâmplărie Salamander cu 7 camere și storuri acționate electric Parchet lucrat manual Lift Montcharge pentru marfă Fluxuri tehnologice și 5 intrări Scara de serviciu și uși de acces multiple Vopsea epoxidică în spațiile de lucru Vestiare pentru ambele sexe și 5 grupuri sanitare mixte Cameră tehnică cu ușă ignifugă Obiecte sanitare Kludi, Ideal Standard și Roca Protecție cu sistem video mapping și 3D separat, 360 grade Rifflaj de aluminiu tratat electrostatic, ce permite montarea unei reclame luminoase de mari dimensiuni (aproximativ 60 mp) Salon de evenimente complet amenajat pentru 110 persoane Clădire încadrată în clasa energetică A, cu 100 puncte
Un avantaj major pentru demararea rapidă a activității este faptul că imobilul are deja avizare ISU pentru spații comerciale și birouri.
Această proprietate reprezintă o investiție solidă, sigură și extrem de versatilă, potrivită atât pentru dezvoltarea unui business de succes, cât și pentru reconversie în spații rezidențiale moderne și exclusiviste.
Vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți personal calitatea execuției, dotările premium și oportunitățile nelimitate pe care le oferă acest imobil.
