MARIA BARBU IMOBILIARE

Apartamente noi, spatioase, moderne, Cartier central CARIOCA RESIDENCE

Carioca Residence este primul ansamblu rezidential privat din Slatina, care se contureaza in inima municipiului Slatina, intr-un nou cartier ultracentral si foarte linistit, pe str. Dr. Dumitru Toncu, si care pune la dispozitie apartamente spatioase, moderne, elegante si utile, la cele mai inalte standarde de calitate. Este un proiect ambitios, a carui parte importanta este aceea de a transforma fiecare locuinta intr-un camin primitor si sigur. Construite in cadre de beton armat ca la carte, din proiect fac parte: - Blocul VERDE, primul construit, finalizat si vandut integral intr-un timp foarte scurt; - Blocul GALBEN, ridicat si cu finisaje realizate in proportie de 90 %, si-a deschis usile si asteapta vecini noi pentru cei care s-au decis sa cumpere deja; - Blocul MOV, construit in oglinda blocului VERDE, a prins contur si se inalta cu aceeasi eleganta, deschizandu-si si acesta foarte curand usile pentru vizite. Apartamentele cu doua si trei camere care va asteapta, au inchiderile din caramida eficienta fara nicio urma de gipscarton, ci doar zidarii si tencuieli pontate cu laser, ferestruite de Salamander cu cel mai bun profil bicolor cu sapte camere si trei randuri de sticla. Polistirenul EPS-70 si vata bazaltica protejeaza de caldura si frig, asigurand confort tot timpul anului. Si pentru ca acest lucru sa fie dessavarsit, apartamentele de la parter au caldura direct prin pardoseli. Liftul SCHINDLER iti usureaza urcatul scarilor la oricare etaj. Incepand cu gresie, parchet, usi interioare, pana la centrala termica, obiecte sanitare si peretii vopsiti, in aceste apartamente trebuie sa mai aduci doar mobila care iti place si corpurile de iluminat. Suprafetele utile si preturile, care includ si TVA, pentru fiecare tip de apartament, sunt evidentiate mai jos: 2 camere : 71,50 mp. (58,90 mp. util + 9 mp. balcon + 3,60 mp. boxa) - 118.400 EURO 2 camere : 72,70 mp. (60,40 mp. util + 9 mp. balcon + 3,30 mp. boxa) - 120.800 EURO 3 camere : 87,50 mp. (77,50 mp. util + 8 mp. balcon + 2,00 mp. boxa) - 149.900 EURO

72.0 m²

Slatina, Olt

19 februarie

Spatiu comercial, 180 mp, vitrina-16 m, Orasul de Jos

Spatiul comercial este situat pe str. Dinu Lipatti, la parter de bloc si are o suprafata utila de 180 mp. cu o vitrina foarte generoasa, de cca 16 mp. si o inaltime de peste 3,20 m. Se compune din 2 spatii de vanzare, care au o suprafata de 110 mp. si spatii anexe (depozit marfa, birou, grup sanitar), in suprafata de cca 70 mp. Compartimentarea, expunerea., suprafata si finisajele, il fac pretabil, in egala masura, pentru activitati comerciale, economice, de prestari servicii, birouri, sedii de firme, cabinete medicale

180.0 m²

Slatina, Olt

10 ianuarie

Vila S+P+E, 6 camere, 2 garaje, T=556 mp, zona orasul de jos

Vila S+P+E promovata de agentia imobiliara este o constructie edificata in anul 1998, pe un teren in suprafata de 556 mp, cu laturi aproximativ egale, de cca 23 24 m. Suprafata construita la sol este de 132 mp. iar suprafata utila totala pe cele trei nivele este de cca 340 mp., compartimentarea fiind urmatoarea: La subsol: doua garaje + beci; La parter: un living, doua camere, un hol generos, bucatarie cu terasa partial deschisa si baie; La etaj : trei dormitoare, baie, hol si debara. Structura casei este pe fundatii si stalpi din beton armat, placa din beton peste subsol si peste parter, zidarie din caramida, este izolata la exterior cu polistiren de 10 cm, iar acoperisul este din tigla. Tamplaria este partial din PVC, partial din lemn, cu geam termopan, pardoselile sunt din parchet si gresie portelanata. Incalzirea locuintei se face cu centrala termica proprie pe gaz, iar alimentarea cu apa si canalizarea sunt realizate de la retelele orasului. Pe teren exista si o anexa - camera centralei, in suprafata de 12 mp, construita din caramida si o piscina cu pereti din beton.

340.0 m²

Slatina, Olt

5 ianuarie

Vila P+1, supraf. desf. 510 mp., teren 1000 mp, Radomiresti

Vila P+1 este situata la o distanta de cca 50 km fata de mun. Slatina, in localitatea Radomiresti, localitate care face parte din cele mai dezvoltate din punct de vedere economic din zona si este amplasata pe un teren in suprafata de 1000 mp., cu o deschidere la strada principala, care este asfaltata, de cca 23 ml. Terenul este imprejmuit cu gard din beton, placat cu piatra naturala si porti din fier forjat, la strada principala si pe una din laturile laterale, iar pe celelalte doua laturi, din plasa de sarma. Constructia initiala a fost edificata in anul 1960, iar in anul 2003, aceasta a suportat lucrari ample de extindere, supraetajare si modernizare, in prezent avand o suprafata construita la sol de 305 mp si o suprafata utila, pe cele doua nivele, de cca 230 mp, compartimentarea fiind urmatoarea: PARTER: 1 living, 2 dormitoare, 2 bucatarii, 3 bai, 1 sala de mese, 1 hol si o terasa deschisa de cca 16 mp. ETAJ : 1 living, 3 dormitoare, 1 hol, 1 baie si o terasa deschisa de cca 16 mp. In curte sunt amenajate alei placate cu marmura, piatra naturala si beton amprentat si este amenajat, de asemenea, un foisor cu loc de gratar si servit masa. Alimentarea cu apa se face de la reteaua de alimentare cu apa a localitatii si din sursa proprie (fantana cu pompa), iar pentru apele reziduale este construita o fosa septica. Incalzirea se face cu centrala termica pe peleti in toata cladirea si a fost pastrata si o soba pe combustibil solid, pe zona de parter, bucatarie de vara. Prin modul in care a fost restaurata constructia, imbinandu-se elemente de rustic cu elemente moderne si modul in care au fost amenajate curtea si gradina, destinatia proprietatii poate fi de locuinta permanenta, sau locuinta de vacanta, in aceeasi masura.

510.0 m²

Radomiresti, Olt

5 ianuarie

TEREN intravilan - 904 mp. cu cale de acces, Platou Strehareti

Lotul de teren intravilan in suprafata exclusiva de 740 mp. si cota indiviza aferenta din calea de acces, in suprafata de 164 mp., care se transmite in proprietatea cumparatorului cu titlu gratuit, sunt situate in zona Platoului Strehareti, pe str. Carol I - strada principala, care este asfalata si are toate utilitatile: apa, canal, curent si gaze. Deschiderea foarte generoasa a terenului de cca 28 42 m, precum si forma acestuia, permit amplasarea cu usurinta a oricarui tip de constructie. COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR.

Slatina, Olt

5 ianuarie

IMOBIL cu 3 cladiri, 14 camere, 6 bai, T= 611 mp, ultracentral,Caracal

IMOBILUL propus spre vanzare se compune din trei cladiri separate, C1, C2 si C3, amplasate pe un teren in suprafata totala de 611 mp. independente din punct de vedere energetic, in sensul ca fiecare cladire are centrala termica proprie pe gaze si panouri solare si este situat in zona ultracentrala a mun. Caracal, la distante foarte mici de Primaria Caracal si de Judecatorie. Terenul este imprejmuit in totalitate cu gard pe fundatii si stalpi din beton si zidarie din caramida si sunt bransamente la toate utilitatile: curent electric, gaze, apa si canalizare. Canalizarea este realizata cu conducta de diametru 400 mm, care permite prealuarea si a apelor pluviale care sunt colectate de pe acoperisuri, prin sistemele de scurgere. Toate cele trei cladiri sunt construite pe fundatii de beton si zidarie de caramida, sunt izolate cu polistiren extrudat de 15 cm si acoperite cu tabla lindab. Cladirea C1 - Casa de locuit, cu Sc = 157 mp. si regim de inaltime de P+M, a fost construita in anul 2008, are tamplaria exterioara din PVC stejar auriu marca REHAU cu geam tripan, mansarda este pe structura de lemn, cu zidarie de caramida, este placata cu lambriu din lemn si este compartimentata astfel: LA PARTER: living, 3 dormitoare, bucatarie, hol, 2 bai, living cu casa scarii si beci. LA MANSARDA: living, 4 dormitoare, 1 baie si 2 balcoane. In cladire sunt montate 2 aparate de aer conditionat de 24 mii BTU si, in fiecare baie, apa calda este produsa atat de la centrala termica pe gaz, cat si de la un boiler electric suplimentar. Cladirea C2 - Casa de locuit, cu Sc = 26 mp. si regim de inaltime P+M, a fost construita in anul 2021, are tamplaria exterioara din PVC culoare alba marca REHAU cu geam tripan si are pe fiecare nivel cate un apartament si fiecare apartament este compus din 2 dormitoare, hol si baie. Cladirea C3 - Anexa locuibila, cu regim de inaltime Parter, cu Sc = 80 mp, a fost construita in anul 2021, are tamplaria exterioara din PVC culoare alba marca REHAU cu geam tripan, initial a fost conceputa ca o terasa deschisa care ulterior a fost inchisa cu zidarie din caramida si se compune dintr-o sala de mese foarte spatioasa, cu o bucatarie open space cu sala de mese si un grup sanitar. Proprietatea poate sa aiba destinatie rezidentiala, dar reprezinta si o buna varianta pentru activitati comerciale, economice, de prestari servicii, birouri, sedii de firme, cabinete medicale, gradinite, centre de ingrijire persoane varstnice, etc.

360.0 m²

Caracal, Olt

5 ianuarie

4 cam, etaj 2, 60 mp, bloc caramida, zona centrala Caracal

Apartameentul promovat de agentia imobiliara este situat la etajul 2, intr-un bloc de caramida, reabilitat termic, in zona centrala, in imediata vecinatate a Judecatoriei Caracal. Are o suprafata utila de 60 mp., in care este inclusa si suprafata balconului, este semidecomandat si a fost renovat in totalitate in urma cu cca 10 ani, moment in care i-au fost schimbate instalatiile electrice pe cupru, peretii au fost retencuiti si gletuiti, usile schimbate, exista aer conditionat, tamplaria este cu geam termopan, iar incalzirea se face cu centrala termica pe gaz, a carei instalatie este realizata toata pe cupru. Se vinde cu intreg mobilierul si electrocasnicele. Comision zero pentru cumparator. Pentru mai multe detalii suplimentare, puteti suna la telefon : 0763678844

60.0 m²

Caracal, Olt

5 ianuarie

Teren intravilan 3447 mp, cu casa modesta, Desch. 30 m, str. Gr. Alexandrescu

Terenul intravilan in suprafata de 3447 mp, promovat de agentia imobiliara, pe care este amplasta o casa modesta cu anexe, toate demolabile, este situat pe str. Grigore Alexandrescu, strada care face parte dintr-un front central de terenuri cu destinatie de constructii de locuinte tip vila din municipiul Slatina si are o deschidere de cca 30 m la strada principala si 36 m pe partea din spate, la o strada secundara. Strada este asfaltata, are toate utilitatile (gaz, apa, canal, energie electrica), proprietate fiind racordata la toate. Terenul, datorita suprafatei si formei dreptunghiulare, poate servi mai multor tipuri de proiecte imobiliare, atat pe segmentul rezidential, cat si pe cel economic sau de prestari servicii si poate fi, de asemenea, parcelat. NU SE PERCEPE COMISION LA CUMPARATOR.

3447.0 m²

Slatina, Olt

3 ianuarie

Vila P+M + GARAJ, Su=225 mp, 6 cam, T-630mp, str.Agricultorului, sau SCHIMB cu ap.

Vila P+M + GARAJ, promovata de agentia imobiliara, a fost construita in anul 2017, pe un teren in suprafata de 630 mp., cu o deschidere foarte generoasa de 25 m, si este situata pe str. Agricultorului, zona mobilata din punct de vedere constructiv dupa anii 2000. Suprafata construita la sol a vilei este de 154 mp, suprafata desfasurata pe cele 2 nivele este de 253 mp, iar suprafata utila este de 225 mp., dispusa astfel: LA PARTER - living, dormitor, bucatarie, baie, camera tehnica, terasa si GARAJ cu usa automatizata, cu o suprafata utila de cca 135 mp. Accesul in garaj se face atat din exteriorul casei, cat si din interior; LA MANSARDA - 4 dormitoare, baie, hol cu casa scarii si 1 balcon de cca 11 mp. Deasupra mansardei exista partial pod cu inaltimea de cca 2 m, iar pe zona unde nu exista pod, tavanele sunt izolate cu vata minerala de 10 cm, sub acoperis. Structura casei este pe fundatii din beton cu stalpi si grinzi din beton armat si inchideri cu zidarie din caramida porotherm, planseu pe structura de lemn cu sapa si fier beton, acoperita cu tigla ceramica Tondach si este izolata la exterior cu polistiren de 10 cm, cu granulatie 100, peste care este aplicata tencuiala decorativa, iar in interior rigips. Imobilul este racordat la toate retelele de utilitati ale orasului: gaz, curent, apa si canalizare. De asemenea, exista si o sursa proprie de apa (fantana cu pompa). Incalzirea locuintei se face cu centrala termica proprie marca Vaillant de 36 kw, iar instalatia de incalzire este realizata in totalitate prin pardoseala. Producerea apei calde menajere se face cu panou solar cu boiler de 200 l. Terenul este imprejmuit cu gard din lemn pe fundatii si stalpi din beton la strada principala si porti metalice culisabile, iar pe laterale, pe fundatii si stalpi din beton cu placi de beton si plasa de sarma, iar curtea este pavata si amenajata cu alei. Toate finisajele casei au fost realizate cu materiale de foarte buna calitate, tamplaria este marca Salamander cu geam tripan, iar uzura casei, a mobilierului si electrocasnicelor este una extrem de redusa, deoarece ea a fost locuita perioade foarte scurte din an. Casa se vinde partial mobilata si utilata, aceste detalii putand fi discutate la vizionare. Este agreat si un SCHIMB cu apartament in Slatina si diferenta.

225.0 m²

Slatina, Olt

3 ianuarie

CLADIRE-GRADINITA, S+P+1+M, S.D.=1035 mp, Teren = 6168 mp,str.Plevnei

Proprietatea oferita spre vanzare se compune din cladirea pincipala S+P+1E+M, care a avut, concomitent, functiuni de Gradinita, Locuinte si Institutie de cult, edificata in anul 1996, pe cadre cu zidarie portanta din caramida si plansee din beton armat, reabilitata termic, acoperita cu tigla ondulata si o cladire secundara P+M, ambele amplasate pe un teren in suprafata de 6168 mp., cu deschidere de cca 32 m, situate pe str. Plevnei. Terenul este amenajat cu alei pietonale si platforma din dale de beton pe cca 500 mp. si este imprejmuit in totalitate, la strada principala cu porti si gard din metal, pe fundatii din beton, iar pe laterale, cu gard din beton in cea mai mare parte si uluca lemn pe fundatii din beton in rest. Cladirile impreuna cu curtea aferenta, ocupa cca 1500 mp, iar restul terenului, de cca 4700 mp, poate face obiectul unei vanzari separate, fiind foarte atractiv pentru un proiect imobiliar. Finisajele interioare sunt realizate in totalitate si de foarte buna calitate cu materiale de provenienta Italia, pardoselile sunt in cea mai mare parte din marmura si gresie, tamplaria este din aluminiu, iar incalzirea se face cu doua centrale termice pe gaz, cladirea fiind racordata la toate utilitatile : gaz, apa, canal, curent electric. Cladirea principala are o suprafata construita la sol de 304 mp., o suprafata desfasurata pe cele 4 nivele de 1035 mp. si o suprafata utila totala de 828 mp. distribuita astfel: DEMISOL: - 2 saloane a cate 42,50 mp. fiecare - 2 camere a cate 21,50 mp. fiecare - 2 bucatarii a cate cca 15 mp. fiecare - Grup sanitar de 17 mp. - Camera tehnica in care este montata 1 centrala termica + 1 boiler pentru apa calda - Hol + Casa scarii PARTER: - 2 saloane a cate 42,50 mp. fiecare - 1 camere de 21,50 mp. - 3 camere de cca 12 mp, 14 mp, respectiv 16 mp. - Grup sanitar de cca 10 mp. - Antreu la intrarea principala de 15 mp. - Hol + Casa scarii ETAJ 1 - 1 camera de 23 mp. cu balcon - 4 camere, fiecare cu baie proprie, de cca 20 mp. - 6 camere, cu suprafete utile cuprinse intre 10 mp. 14 mp. - 2 grupuri sanitare mari - Hol + Casa scarii MANSARDA - 1 salon de 82 mp. - 1 dormitor mare de 61 mp. - 2 dormitoare de cca 25 mp. fiecare - 3 grupuri sanitare - Hol + Casa scarii Cladirea secundara, are o suprafata construita la sol de 85 mp, la parter sunt 2 garaje cu sistem de inchidere automata, iar la mansarda este amenajat un salon pentru diverse activitati evenimente, avand in total o suprafata utila de 124 mp. Pozitionarea proprietatii foarte aproape de centrul orasului, suprafata mare de teren, precum si suprafata utila si compartimentarea cladirii, ofera posibilitatea dezvoltarii mai multor tipuri de proiecte: gradinita sau scoala privata, centru de ingrijire persoane varstnice, activitati comerciale, spatii de birouri si sedii firme, spital, clinica medicala, sali de prezentare si expozitii, locuinte, etc.

Slatina, Olt

3 ianuarie

Cladire sp.com.+ hale + birouri, P+E+M, Su=780 mp, T=914 mp, Zahana

Imobilul oferit spre vanzare de agentia imobiliara, este o constructie P+1E+M, construita in anul 2000 pe cadre cu zidarie portanta, ce permite cu usurinta recompartimentare si reamenajare, amplasat pe un teren in suprafata de 914 mp., cu deschidere la doua strazi si laturi aproximativ egale, pe str. Profesor Marin S. Andreian, foarte aproape de Piata Zahana. Suprafata construita la sol este de cca 500 mp., iar suprafata utila totala este de 780 mp, la care se adauga suprafata unei terase de 79 mp, situata la etajul 1, distribuita astfel: PARTER - 384 mp., compartimentat in 7 incaperi , 3 grupuri sanitare si casa scarii. ETAJ I si MANSARDA 360 mp., din care 121 mp. sunt la etaj 1, 79 mp. sunt pe terasa etajului 1, si 160 mp sunt la mansarda, compartimentat in 7 incaperi, 2 bucatarii, 2 bai, 2 holuri, casa scarii si terasa. MANSARDA 115 mp, compusa din 2 camere, baie, camara si casa scarii. Finisajele interioare au fost realizate integral dupa anul 2000, pardoselile sunt in cea mai mare parte din granit, parchet si gresie, tamplaria este din aluminiu, iar incalzirea se face cu centrala termica pe gaz, cladirea fiind racordata la toate utilitatile : gaz, apa, canal, curent electric monofazic si trifazic. Cladirea poate avea multiple functionalitati, in sensul de activitati comerciale, spatii de birouri si sedii firme, clinica medicala, cabinete medicale, gradinita privata, sali de prezentare si expozitii, etc. Pana in acest moment, aceasta a avut destinatie mixta, parterul fiind amenajat cu spatii tip hale garaje, iar etajul si mansarda au fost amenajate ca spatii de birouri si spatii de locuit. NU SE PERCEPE COMISION LA CUMPARARE.

780.0 m²

Slatina, Olt

3 ianuarie