Alin Bălaj

Apartament 3 camere, etaj intermediar, Piața Victoriei, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un apartament cu 3 camere, confort 1, semidecomandat, situat la etajul 5, etaj intermediar. Blocul, construit în anul 1967, fără izolație exterioară, dar cu lift, este poziționat în zona ultracentrală, în apropiere de Piața Victoriei, la câteva minute de Operă și Catedrala Mitropolitană. Apartamentul are o suprafaţă utilă de 61,2 mp, la care se adaugă o logie cu suprafața de 3,72 mp. Proprietatea cuprinde holul de acces, bucătărie și cămară, trei camere dintre care una cu logie, respectiv o baie cu geam pentru aerisire, așa cum rezultă din schița atașată. Ferestrele sunt de tip termopan, iar ușa de la intrare este metalică. Încălzirea se realizează în sistem centralizat, dar există și posibilitatea instalării unei centrale termice proprii, pe gaz. Apartamentul necesită a fi renovat. Strada este asfaltată, cu acces facil la mijloacele de transport în comun, iar lângă bloc există o parcare destinată riveranilor. Obiective în apropiere: Piața Victoriei, Opera, Catedrala Mitropolitană, Primăria, bănci, restaurante, terase, spitale, magazine, librării, cinematograf, parcuri etc. Preţ 139.000 euro, nenegociabil Telefon: 0744705801

65.0 m²

Timisoara, Timis

19 februarie

Teren intravilan, la intrarea în Ianova, poziționare excelentă, 12 km de Timișoara

Teren intravilan situat la aproximativ 12 km de Timișoara, la intrarea în localitatea Ianova, comuna Remetea Mare. Poziționarea este excelentă, iar terenul este perfect pentru construcția unei case individuale sau a unui duplex, cu regim de înălțime P+E. Terenul este dreptunghiular, are o suprafață de 704 m2, cu frontul stradal de 18,8 m și adâncimea de 37,8 m. Terenul este întabulat și are număr administrativ. Pe stradă există rețele de curent, apă și gaz. Strada este asfaltată, are șanțuri și podețe din beton. Zona este foarte liniștită, cu trafic foarte redus, deoarece nu este o stradă de tranzit. Locația este la aproximativ 3 km de autostrada A1, dar accesul auto se face prin localitatea Remetea Mare. Drumul Timișoara - Ianova este asfaltat și se află într-o stare foarte bună. Preț: 50.000 euro Telefon: 0744705801

Ianova, Timis

19 februarie

Casă individuală 7 camere, 3 băi, P+E+M, construcție 2000, Timișoara, zona Dâmbovița, comision 0

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o casă individuală, cu 7 camere și 3 băi, clădire cu parter, etaj și mansardă înaltă, construită în anul 2000, renovată în anul 2020, pe un teren cu suprafața de 411 mp și front stradal de 8,7 m, situat în Timișoara, zona Dâmbovița. Locuința are o suprafață utilă de 170 mp, la care se adaugă o terasă de 24 mp și un garaj de 16 mp. La parter, imobilul dispune de hol acces, cameră (18 mp), cameră de zi (22 mp), bucătărie închisă (19 mp, mobilier la comandă, cu insulă, 2023), cămara alimente, baie cu cabină de duș. La etaj sunt 2 dormitoare și baie cu vană. La mansardă sunt 2 dormitoare și baie cu cabină de duș. Casa a fost construită și renovată, cu responsabilitate, din materiale de foarte bună calitate, pentru familia care încă locuiește acolo. A fost schimbat inclusiv acoperișul. Proprietatea dispune de încălzire în pardoseală, centrală proprie pe gaz și aparat pentru aer condiționat, dar și de panouri solare cu puterea instalată de 9kw, proprietarul fiind prosumator din martie 2023. Prin Programul Repower urmează a fi instalată o baterie pentru înmagazinarea energiei electrice. Locuința se vinde mobilată, la înțelegere cu viitorul proprietar. Utilități: curent, gaz, apă, canalizare, cablu TV. Strada este bine amenajată, iluminată și asfaltată. În apropiere se află un magazin Lidl, Canalul Bega, Splaiul Tudor Vladimirescu, Piața Iosefin, Restaurantul Nora și alte spații comerciale din Timișoara. Preţ: 289.000 euro, ușor negociabil Telefon: 0744705801

170.0 m²

Timisoara, Timis

19 februarie

Duplex deosebit, pe parter, zonă foarte bună, Moșnița Nouă, lângă Timișoara, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, jumătate de duplex, construit pe parter, într-o zonă foarte bună, în localitatea Moșnița Nouă, lângă Timișoara. Imobilul, cu o suprafață utilă de 70,74 mp utili, a fost construit în anul 2020, pe un teren de 313 mp. Proprietatea dispune de hol, la intrare, camera de zi, două dormitoare, bucătărie semideschisă, baie spațioasă, cu geam pentru aerisire. Între parter și pod există placă de beton, cu acces la pod. Încălzirea imobilului se face prin pardoseală. Materialele utilizate și finisajele sunt de foarte bună calitate. În spatele casei se află o terasă acoperită, iar în curte a fost instalată și o anexă. Curtea este amenajată cu pomi, flori și gazon, are forată o fântână, iar proprietatea este împrejmuită complet cu gard. Imobilul se vinde mobilat și utilat, așa cum apare în imaginile de prezentare, în funcție și de dorințele cumpărătorului. Locuința este branșată la curent, gaz, apă și fosă septică, dar pe stradă este și canalizare. Strada este asfaltată, aproape de strada principală, la 2-3 minute cu mașina de Lidl și Kaufland. Accesul spre Timișoara și centura municipiului este foarte bun. Preţ 150.000 euro, negociabil Telefon: 0744705801

71.0 m²

Mosnita Noua, Timis

19 februarie

Apartament 2 camere, etajul 2, cu parcare, pe Calea Urseni, fără comision!!!

Proprietar, vă propun spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 2, într-un bloc cu 3 etaje, construit în anul 2023 și izolat termic. Blocul este poziționat pe Calea Urseni, colț cu str. Păpădiei, într-o zonă liniștită, cu acces facil spre centrul municipiului Timișoara, dar și spre Centura ocolitoare a Timișoarei. Apartamentul are o suprafaţă utilă de 44 mp și un balcon cu suprafața de 6,2 mp. Proprietatea este compartimentată astfel: hol de acces, cameră de zi cu bucătărie și balcon, dormitor, baie. Încălzirea se realizează în pardoseală, prin intermediul centralei termice pe gaz, iar confortul este îmbunătățit cu un aparat de aer condiționat. Pereții sunt construiți din cărămidă porotherm, ferestrele sunt de tip termopan cu trei straturi de geam, iar baia este prevăzută cu geam de aerisire și cabină pentru duș. Mobilierul și aparatele electrocasnice au fost achiziționate în ultimii 2 ani. Apartamentul se vinde mobilat și utilat, total sau parțial. În CF este cuprins și un loc de parcare. Parcarea este supravegheată video. Preţ 89.000 euro, ușor negociabil. Telefon: 0744705801 (WhatsApp)

44.0 m²

Rudicica, Timis

19 februarie

Case individuale noi, P+E, în Moșnița Nouă, locații excelente, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, 2 case individuale noi, deosebite, situate în localitatea Moșnița Nouă, lângă Timișoara, într-o zonă foarte bună și accesibilă. Fiecare casă, cu o suprafață utilă de 141 mp utili, a fost construită în anul 2024, pe un teren de 632 mp, pentru clienți exigenți, care apreciază calitatea materialelor și a execuției imobilului. La parterul fiecărei case se află un living, o bucătărie deschisă cu loc de luat masa, o baie, un dressing și o cameră tehnică. La etaj se află un dormitor matrimonial, cu baie, încă două dormitoare și o baie generoasă, hol și două balcoane. Pe perioada construcției, proiectele au fost respectate în totalitate, iar proprietarul deține documentații din fiecare etapă a ridicării imobilelor. De asemenea, proprietarul deține toate bonurile, facturile și certificatele de conformitate, pentru materialele care au fost achiziționate în vederea construcției celor două case. Încălzirea în pardoseală este construită cu materiale premium, cu termostat ambiental în fiecare cameră. Casele sunt foarte bine izolate fonic și termic. Scara interioară a fost placată cu lemn masiv. Alăturat fiecărei locuințe se află o terasă cu suprafața de 24 mp. Fiecare proprietate este împrejmuită complet cu gard. Ambele locuințe sunt branșate la curent, gaz, apă și canalizare. Casele se vând individual, la cheie și sunt funcționale în totalitate. Preţ pentru fiecare casă: 265.000 euro, ușor negociabil Telefon: 0744705801

141.0 m²

Mosnita Noua, Timis

19 februarie

Apartament 3 camere, etaj 1, decomandat, 2 balcoane, Torontalului, aproape de Iulius Mall

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un apartament cu 3 camere, confort 1, decomandat, situat la etajul 1, într-un bloc cu lift. Blocul este poziționat într-o zonă foarte bună, în apropiere de Iulius Mall, cu acces facil spre centrul municipiului Timișoara. Apartamentul are o suprafaţă utilă totală de 68,37 mp, este foarte confortabil, mobilat și utilat. Proprietatea cuprinde holul de acces, bucătărie, trei camere, o baie, două balcoane (logie), o debara și o boxă. Bucătăria este mobilată și utilată, iar baia este prevăzută cu geam de aerisire și cadă. Camerele și holul sunt mobilate și spațioase. Ferestrele sunt de tip termopan, ușa este metalică, parchetul din lemn masiv. Încălzirea şi apa caldă se realizează prin intermediul sistemului de termoficare, respectiv al punctului termic aflat în apropierea blocului, iar confortul este îmbunătățit cu un aparat de aer condiționat. Strada este asfaltată, cu acces facil la mijloacele de transport în comun. Obiective în apropiere: Iulius Mall, bănci, piață, supermarket-uri, magazine, cabinete medicale, farmacii, puncte de recoltare analize medicale, stații carburanți, service auto etc. Preţ 112.000 euro Telefon: 0744705801

69.0 m²

Timisoara, Timis

28 ianuarie

Două case individuale, P+M, construcții 2002 2007, în Giroc, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, două case individuale, învecinate, ambele P+M, construite în anii 2002, respectiv 2007, pe un teren cu suprafața de 512 mp, situat în vatra veche a localității Giroc, lângă Timișoara. Casa construită în anul 2002 are o suprafață utilă de aproximativ 170 mp. La parter dispune de cameră de zi cu loc de luat masa, dormitor, baie, bucătărie închisă, hol, cameră tehnică și terasă, iar la mansardă are trei dormitoare, hol și baie. Casa construită în anul 2007 are o suprafață utilă de aproximativ 85 mp. La parter dispune de cameră de zi, bucătărie, wc de serviciu, hol și anexă, iar la mansardă are două dormitoare, hol și baie. Ambele case au sisteme de încălzire prin calorifere, centrale termice pe gaz, gresie, faianță, parchet etc. Locuințele se vând împreună, complet mobilate și utilate, așa cum se poate vedea în imaginile de prezentare. Utilități, la ambele case: curent, gaz, apă, canalizare, cablu TV. Strada este iluminată și asfaltată. Preţ: 270.000 euro, negociabil. Telefon: 0744705801

255.0 m²

Giroc, Timis

20 ianuarie

Apartament 5 camere, 120 mp, parter, Elisabetin - central, Timișoara

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un apartament circular, cu 5 camere, la parterul unei clădiri, situată în zona Elisabetin din Timișoara. Apartamentul are o suprafaţă utilă de 120 mp și este funcțional în totalitate. Generos și confortabil, este finisat și utilat, așa cum rezultă din imagini. Imobilul se vinde mobilat și utilat parțial, sau mobilat în totalitate. Proprietatea cuprinde hol de acces, cameră de zi, 3 dormitoare, cameră pentru copil, bucătărie, baie și wc de serviciu. În camere și pe hol, parchetul și ușile sunt realizate din lemn masiv, iar baia, bucătăria și wc-ul de serviciu au fost placate cu gresie și faianță. Geamurile sunt de tip termopan. Încălzirea şi apa caldă se realizează cu ajutorul centralei proprii, pe gaz. Confortul termic poate fi completat de aparatul pentru aer condiționat, instalat în locuință. Apartamentul dispune și de o boxă generoasă, precum și de o cotă parte din curtea comună a imobilului. Strada este asfaltată, cu acces facil la mijloacele de transport în comun. Obiective în apropiere: Piața Nicolae Bălcescu, Parcul Doina, Universitatea Politehnica, Universitatea de Vest, Centrul orașului etc. Preţ 195.000 euro, ușor negociabil Telefon: 0744705801

120.0 m²

Timisoara, Timis

16 ianuarie

Parcele de teren intravilan, la DJ 592, P+2E+M și P+E+M, Moșnița Nouă, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, 2 parcele de teren intravilan, pentru construcții P+2E+M, fiecare parcelă cu suprafața de 2770 mp, ambele poziționate la șoseaua principală - DJ 592. Totodată, vă mai propunem spre vânzare peste 20 parcele de teren intravilan, alăturate, pentru construcții P+E+M, cu suprafețe cuprinse între 617-656 mp, poziționate la distanțe de până la 200-300 m de șoseaua principală - DJ 592. Toate parcelele beneficiază de poziționare foarte bună și sunt racordate la toate utilitățile: curent, apă, gaz, canalizare. Accesul auto, pe distanța de 200-300 m, până la DJ 592, se face pe drum pietruit. La cerere, vânzătorul poate oferi cumpărătorilor servicii de construcții imobiliare și materiale de construcții, contractate și realizate pe etape. Astfel, constructorul ar putea suporta costurile realizării fiecărei etape, urmând ca beneficiarul să achite costurile de construcție doar la finalizarea fiecărei etape. Preţ 100 euro mp la parcele P+E+M, 120 euro mp la parcele P+2E+M, ușor negociabil Telefon: 0744705801

617.0 m²

Mosnita Noua, Timis

16 ianuarie