Vă propunem spre închiriere un spațiu cu 1 cameră, în suprafață utilă de 26 mp (30 mp construiți), situat la demisolul unui imobil construit în 2007, cu regim de înălțime P+1E. Spațiul este potrivit pentru activități care nu necesită punct de lucru cu trafic intens, birou administrativ, arhivă, atelier ușor sau depozitare.
Proprietatea dispune de curent trifazic, apă și canalizare din rețeaua publică, precum și izolație termică exterioară. Baia este comună, utilizată împreună cu alți chiriași din clădire. Menționăm că spațiul nu este înscris în CF ca spațiu comercial, aspect ce limitează desfășurarea unor activități comerciale cu public.
Un avantaj major îl reprezintă poziționarea excelentă, la doar 150 m de artera principală care face legătura între Timișoara și Dumbrăvița, în imediata apropiere de Iulius Town Timișoara. În vecinătate regăsim benzinărie, cafenele, farmacie, hypermarket, stație de autobuz și stație de tramvai, oferind acces facil și vizibilitate bună.
Dacă sunteți în căutarea unui spațiu accesibil, bine poziționat și potrivit pentru activități administrative sau depozitare, această proprietate poate fi soluția potrivită.
Tranc Imobiliare vă propune spre vânzare un teren extravilan cu poziționare strategică, situat în Arad, în imediata apropiere a viitorului nod de acces al Drumului Expres Arad Oradea, o investiție majoră de infrastructură care va transforma complet zona și va genera oportunități semnificative pentru investitori.
Proprietatea beneficiază de două fronturi stradale, ceea ce oferă flexibilitate maximă pentru viitoare dezvoltări, acces facil și posibilitatea de parcelare sau dezvoltare multiplă.
Caracteristici principale:
Suprafață totală: 10.110 mp
Front stradal 1: 61 ml la drumul Arad Sânpaul
Front stradal 2: 29 ml la drumul Arad Variașu Mic
Teren cu vizibilitate bună și acces din două direcții
Apă: la aproximativ 10 m
Curent electric: la aproximativ 400 m
Zona este în prezent neexploatată industrial, cu potențial ridicat de dezvoltare
Avantaje investiționale majore:
Poziționare în imediata apropiere a viitorului nod al Drumului Expres Arad Oradea
Dublu front stradal ideal pentru dezvoltări logistice, comerciale sau parcelare
Potențial ridicat de creștere a valorii odată cu dezvoltarea infrastructurii
Acces excelent către principalele artere rutiere din regiune
Investiție ideală pe termen mediu și lung
Achiziția terenurilor situate lângă noduri rutiere majore reprezintă una dintre cele mai sigure și profitabile strategii investiționale, iar această proprietate oferă exact acest avantaj.
Pentru detalii suplimentare și vizionare nu ezitați să ne contactați
Descoperă confortul unui stil de viață modern în cadrul exclusivist al complexului rezidențial Adora Park, situat pe strada Cocorilor, în județul Arad.
Îți propunem spre închiriere un apartament cu 2 camere, semidecomandat, cu o suprafață utilă de 43 mp (53 mp construiți), amplasat la etajul 3 dintr-un imobil nou cu 12 nivele, finalizat în 2022. Poziționarea la etaj intermediar oferă un echilibru ideal între confort termic și acces facil.
Locuința este compartimentată eficient: living luminos, dormitor primitor, baie modernă și balcon perfect pentru momentele de relaxare. Apartamentul dispune de centrală termică proprie pe gaz și aer condiționat, asigurând confort pe tot parcursul anului.
Complexul este unul dintre cele mai apreciate din oraș, cu acces securizat și un mediu liniștit, ideal atât pentru un cuplu, cât și pentru o persoană activă. În imediata apropiere regăsim biserică, cafenele, liceu, magazine alimentare și stație de tramvai, oferind acces rapid către toate punctele de interes.
Dacă îți dorești un apartament modern, într-un bloc nou, premium, într-o zonă bine cotată, această proprietate este alegerea potrivită.
Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Timișoara Calea Girocului, o locație ideală pentru familie sau investiție.
Apartamentul are o suprafață utilă de 65 mp (71 mp construiți), este decomandat și compartimentat eficient, oferind 2 dormitoare confortabile, un living generos, bucătărie separată, baie și două balcoane care adaugă un plus de lumină și spațiu.
Imobilul se află la etajul 4 din 4, într-un bloc construit în 1985, iar apartamentul a fost renovat complet în anul 2020. Se vinde mobilat și utilat integral, fiind gata pentru mutare imediată. Beneficiază de centrală termică proprie, aer condiționat și dispune de o boxă la subsol, ideală pentru depozitare.
Zona este excelent deservită, având în apropiere supermarketuri, piață, școli, grădinițe, cafenele, farmacii, transport în comun, dar și servicii diverse precum dentist, frizerie sau medic veterinar.
Un apartament complet, într-o zonă foarte bună, perfect pentru un stil de viață comod!
Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat în cartierul Alfa, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Arad, cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului.
Apartamentul are o suprafață utilă de 105 mp și o suprafață construită de 128 mp, fiind decomandat și foarte bine compartimentat. Locuința este formată din 3 dormitoare, o sufragerie generoasă, o bucătărie, 2 băi și un balcon, oferind confort și spațiu suficient pentru o familie numeroasă.
Imobilul a fost construit în anul 1995 și se află într-un bloc cu 4 nivele, apartamentul fiind poziționat la etajul 3. Dispune de centrală termică pe gaz, aer condiționat, iar instalațiile electrice și sanitare sunt realizate pe cupru, un avantaj important pentru siguranță și durabilitate.
Zona este foarte bine deservită, în apropiere regăsindu-se hypermarketuri, magazine alimentare, farmacie, biserică, frizerie, parc, școală primară, precum și stații de autobuz și tramvai.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc un apartament mare, într-o zonă liniștită și accesibilă. Contactați-ne pentru detalii și vizionare!
Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în satul Cermei, județul Arad, ideală pentru cei care își doresc o casă spațioasă, cu teren generos și posibilitatea de renovare după propriile preferințe.
Casa a fost construită în anul 1952 și este dispusă pe un singur nivel, având o suprafață utilă de 160 mp și o suprafață construită de 208 mp. Terenul aferent măsoară 1508 mp și beneficiază de un front stradal de 22 metri liniari, oferind spațiu suficient pentru grădină, activități gospodărești sau extindere.
Imobilul este format din trei corpuri de clădire, ceea ce permite o compartimentare flexibilă. Proprietatea dispune de 5 camere, dintre care 3 dormitoare și 2 sufragerii, o baie, spații de depozitare și o bucătărie de vară. În corpurile auxiliare se regăsesc camere suplimentare, utile pentru familie extinsă sau pentru amenajarea unor spații separate.
Încălzirea se realizează prin sobe de teracotă, iar apa caldă este asigurată prin boiler pe lemne. Casa este racordată la utilități: apă, curent electric, gaz la stradă și canalizare.
Proprietatea necesită renovări la nivelul pereților interiori și exteriori, însă structura este bună, oferind o bază solidă pentru modernizare.
O investiție profitabilă nu se judecă doar după zonă și potențial, ci și după notorietatea clădirii. Iar proprietatea pe care ți-o prezentăm acum este exact genul acela de reper pe care îl recunoști imediat. Dacă locuiești în Arad, sunt șanse mari să fi trecut pe lângă ea de nenumărate ori, pentru că se află pe una dintre cele mai importante artere ale orașului, pe Calea Victoriei, lângă birourile celor de la Astra Vagoane, într-o zonă intens circulată, vizibilă, cu potențial real de venit.
Proprietatea este formată din două corpuri. Clădirea principală, din cărămidă, este dispusă pe demisol, parter, etaj și pod, plus un apartament separat în curte, cu 2 camere. Terenul total are 513 mp, amprenta clădirii principale este de 148 mp, iar amprenta apartamentului din curte este de 56 mp. Suprafața clădirii principale este de aproximativ 348 mp utili și 396 mp construiți, cu circa 78 mp utili la demisol și în jur de 135 mp pe fiecare nivel, la parter și etaj. Apartamentul din curte are 56 mp construiți și aproximativ 45 mp utili.
Clădirea a fost folosită în trecut ca spațiu pentru clinici medicale, iar la un moment dat demisolul a găzduit și un bar, ceea ce spune clar cât de flexibilă este din punct de vedere funcțional. În prezent, compartimentarea este extrem de eficientă pentru o clinică sau un business cu activitate intensă cu public. La parter te întâmpină o zonă de recepție cu sală de așteptare și acces către 4 camere și 2 băi. La etaj ai hol, o baie, 4 camere și un balcon cu vedere directă către Calea Victoriei. La demisol există hol de acces, 3 camere și o baie. Apartamentul din curte are hol, două camere și baie. În total, proprietatea oferă 13 camere, 5 băi, 4 holuri și un balcon.
Din punct de vedere tehnic, există utilități complete, apa, canalizare, gaz si curent electric. Ferestrele și ușile de la intrare sunt din PVC, pardoselile sunt realizate cu linoleum profesional conform cerințelor uzuale pentru spații medicale, iar fiecare nivel este dotat cu aer condiționat și calorifere. Încălzirea poate fi asigurată prin montarea unei centrale termice, iar siugranta este asigurata de o alarma functionala. Parterul și etajul necesită în principal cosmetizare și finalizări pentru exploatare imediată, cum ar fi montarea ușilor, corpurilor de iluminat, amenajarea băilor și montarea panoului electric. Demisolul necesită intervenții serioase, o parte dintre pereți fiind afectați de umezeală. Curtea este generoasă ca spațiu și este împrejmuită cu un gard solid din cărămidă.
Aici este diferența pe care o înțelege un investitor cu capital: cumpărarea nu este despre metri pătrați, ci despre capacitatea unei clădiri de a produce bani și de a-și crește valoarea fără efort. Locația este la distanță mică de Spitalul Județean, liceu, clinici private, magazine, restaurante, stadionul UTA și mijloace de transport, iar vizibilitatea stradală este exact genul de avantaj care transformă orice chiriaș bun într-un chiriaș stabil. Pentru un sediu premium de firmă, o clinică, un centru de recuperare, un hub de servicii, birouri, un showroom sau chiar o combinație business plus locuire, proprietatea se potrivește perfect. În plus, existența apartamentului din curte îți oferă opțiunea de cazare pentru personal, locuire, birou separat sau o a doua sursă de venit.
Dacă cauți o investiție garantata de zona, notorietate, facilitati, calitatea constructiei, istoric, cu potențial de închiriere și cu șanse reale de apreciere pe termen lung, genul de proprietate pe care o poți păstra și transmite mai departe, viitorilor mostenitori, atunci aceasta este o oportunitate care merită văzută. Proprietăți cu nume, pe artere mari, în zone care nu se devalorizează, apar rar la vânzare, iar când apar, se tranzacționează repede.
Pentru detalii complete, planuri, programare vizionare și discuție directă despre scenarii de exploatare și randament, sună-mă și îți prezint proprietatea exact așa cum este, cu toate punctele forte și toate lucrările necesare, ca să poți lua o decizie de investitor, nu de cumpărător obișnuit.
PREȚUL ESTE FIX, NU ESTE NEGOCIABIL.
Se vinde un teren extravilan comasat 100%, cu o suprafață de 5,99 hectare, situat în Ususău, într-o zonă foarte potrivită pentru deschiderea unei balastiere. Proprietatea se află la doar 200 de metri de malul râului Mureș și la aproximativ 500 de metri de linia de cale ferată, având astfel un potențial ridicat pentru exploatarea agregatelor.
Terenul beneficiază de acces la trei drumuri agricole care duc direct până la Mureș, facilitând intrarea utilajelor, transportul materialelor și dezvoltarea infrastructurii necesare. Curentul electric se află la circa 1 km de proprietate, ceea ce permite conectarea ulterioară în funcție de planul de dezvoltare al investitorului.
Pe teren există în prezent o plantație de paulownia și un sistem de irigații instalat pe întreaga suprafață, ceea ce confirmă că terenul este lucrat, întreținut și dispune de acces la apă, un avantaj suplimentar pentru orice activitate industrială sau agricolă. Zona este recunoscută pentru existența mai multor balastiere în proximitate, ceea ce confirmă calitatea solului, fezabilitatea exploatărilor și faptul că localizarea este deja validată pentru astfel de activități. Proprietatea este ideală pentru investitori care caută un teren generos, ușor accesibil, într-o zonă unde proiectele de exploatare a materialelor de construcții sunt deja consacrate. Actele sunt la zi, terenul este liber de sarcini și pregătit pentru tranzacționare.
Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati
Descoperă o proprietate rară pe piață, perfectă pentru familii numeroase, investiții rezidențiale sau proiecte de tip pensiune. Situată în Fântânele, Arad, această casă spațioasă, construită în 2006, se remarcă prin suprafața utilă de 433 mp, suprafața desfășurată de 522 mp și un teren generos de 1000 mp, cu un front stradal de 18 metri.
Proprietatea este formată din două corpuri, fiecare dispus pe P+E+M, ambele cu centrală termică proprie pe gaz. În total, casa oferă 15 camere, dintre care 11 dormitoare, 2 sufragerii, 2 bucătării, 6 băi, 3 balcoane, 2 terase și multiple spații de depozitare.
Primul corp include 2 dormitoare, 3 băi, sufragerie, bucătărie și balcon, iar cel de-al doilea corp dispune de 10 dormitoare, 3 băi, bucătărie, sufragerie, 2 balcoane, 2 terase și spații suplimentare de depozitare.
Curtea este un adevărat atu: piscină proprie, sistem de irigație automatizat, puț forat, spațiu suplimentar de depozitare și două terase ideale pentru relaxare. Construcția din cărămidă, fundația de beton, izolația exterioară, aerul condiționat, curentul trifazic și utilitățile de la rețea asigură confort pe tot parcursul anului.
Așezată într-o zonă liniștită și sigură, aproape de școli, magazine și transport în comun, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută spațiu, confort și multiple posibilități de utilizare.
Proprietar, îți prezint spre închiriere două spații comerciale aflate într-o zonă centrală cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal constant, ideale pentru afaceri care au nevoie de expunere și acces facil. Ambele spații au acces din zona pietonala, au fost renovate complet în 2024 și sunt pregătite pentru desfășurarea activității imediat.
Primul spațiu comercial are o suprafață de 110 mp, o vitrină generoasă de 10 metri la stradă și se închiriază la 600 euro pe lună. Este compartimentat în două camere, două băi și o terasă. Datorită amenajării, dotării, poziționării și compartimentării acest spațiu este ideal pentru un magazin alimentar sau un mini-market, având toate caracteristicile necesare unui astfel de business.
Al doilea spațiu are o suprafață de 36 mp și se închiriază la 250 euro pe lună și include două camere, două băi. Dimensiunea și compartimentarea fac ca acest spațiu să fie excelent pentru activități precum patiserie, shaormerie, covrigărie, coffee-to-go sau alte concepte mici de alimentație publică cu cerere mare în zonă.
Ambele spații sunt dotate cu încălzire prin centrală termică pe lemne, distribuția căldurii realizându-se prin calorifere din aluminiu, aer condiționat, instalații electrice și sanitare din cupru, izolație exterioară, pardoseală din gresie, uși interioare din PVC și aluminiu și sistem de alarmă. Construcția este solidă, realizată din cărămidă, cu fundație de beton și acoperiș din țiglă.
Zona centrală asigură acces rapid la stația de autobuz, grădiniță, școală primară și generală, biserică, medic de familie, clinică medicală, poliție, pompieri, primărie și farmacie. Utilitățile includ curent trifazic, apă din fântână cu hidrofor, canalizare racordată la rețea și sistem de canalizare pluvială.
Spațiile pot fi închiriate împreună sau separat, oferind flexibilitate pentru o gamă largă de afaceri care caută o locație centrală și avantaj competitiv în Seleuș.
Închiriem un apartament extrem de spațios și versatil, situat în zona Podgoria una dintre cele mai bine cotate și accesibile zone din Arad. Proprietatea se află într-un cartier liniștit, cu numeroase facilități în apropiere și acces rapid către punctele de interes ale orașului. Cu o suprafață utilă de 200 mp și 310 mp suprafață desfășurată, acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință, cât și pentru activități profesionale.
Apartamentul este situat la parter înalt și este compartimentat excelent: 3 dormitoare, 1 sufragerie, bucătărie, 2 băi, terasă proprie și garaj, plus loc de parcare disponibil în curtea clădirii. Este primitor, îngrijit și mobilat parțial, oferind flexibilitate viitorilor chiriași în amenajare. Încălzirea se realizează prin centrală termică pe gaz, un avantaj major pentru confort și controlul costurilor. În zonă se găsesc și locuri de parcare.
Un mare avantaj al acestei proprietăți este includerea, în același CF, a unei garsoniere situate la demisol, complet funcțională, cu bucătărie, baie, cameră și spațiu generos de depozitare. Aceasta poate fi folosită ca locuință separată, birou, atelier, spațiu de lucru, depozit sau cameră pentru hobby-uri.
Zona este excelentă, foarte bine conectată, aproape de școli, magazine, parc, malul Mureșului, catedrală, farmacie, benzinărie, Polivalentă, restaurante și mijloace de transport. Clădirea are doar un singur vecin, oferind liniște și intimitate. Se acceptă cățel de talie mică, îngrijit. Proprietatea este disponibilă imediat, cu garanție de 2 luni. Este o oportunitate rară pentru cei care caută un spațiu mare, versatil și bine amplasat în centrul Aradului.
Proprietar vând o casă modernă, elegantă și luminoasă, cu vedere directă la lac, situată într-o zonă liniștită, selectă și deosebit de pitorească din Balotești Laguna Verde, Căciulați. Casa a fost construită în anul 2014 și a beneficiat de renovări și îmbunătățiri succesive începând cu 2017, finalizate complet în 2024, fiind în prezent într-o stare excelentă, pregătită pentru mutare imediată sau exploatare în regim investițional.
Imobilul se află pe o stradă privată, cu acces pietruit, utilizat exclusiv de doar trei vile, oferind un grad ridicat de intimitate, liniște și confort. Cadrul natural este absolut spectaculos: livadă în lateral, lac în față și pădure peste lac o priveliște rar întâlnită, perfectă pentru cei care caută armonie, aer curat și o locuință care să ofere atât relaxare, cât și acces rapid către facilitățile orașului.
Localizarea este excelentă, fiind aproape de cele mai importante puncte de interes din nordul Capitalei: la 10 minute de Therme București, aproape de DN1 Value Center, Lacul Snagov și Edenland Park, la doar 23 km de Casa Presei și cu acces facil atât dinspre DN1, cât și dinspre A3 (nodul Moara Vlăsiei). Zona este în continuă dezvoltare, cu infrastructură modernă și o comunitate atent selectată, devenind un loc ideal pentru rezidență permanentă sau investiție, mai ales datorită potențialului turistic ridicat.
Casa are o suprafață construită desfășurată de 145 mp, cu amprentă la sol de 75 mp, pe un teren de 400 mp, fiind structurată pe Parter și Etaj și având o compartimentare funcțională, ideală pentru familie.
La parter se află un living spațios de 20 mp, un loc de luat masa de 20 mp, o bucătărie de 12 mp, o baie de 3 mp, o cămară de 3 mp, un spațiu tehnic de 4 mp și o terasă de 8 mp cu vedere către grădină loc perfect pentru relaxare și seri liniștite.
La etaj, dormitorul matrimonial de 17 mp dispune de baie proprie, iar cele două dormitoare secundare, câte 12 mp fiecare, sunt deservite de o baie comună. Spațiile sunt luminoase, bine proporționate și permit amenajări moderne, elegante și aerisite.
Curtea este frumos întreținută, cu vegetație matură și zone perfect delimitate pentru relaxare, dining exterior și activități recreative. În spatele proprietății se află o anexă ce poate fi folosită ca spațiu de depozitare, atelier, mini sală de sport sau hobby room, existând și o zonă de pergolă excelent gândită pentru mese în aer liber. Parcarea este disponibilă în interiorul curții, iar priveliștea asupra lacului și pădurii completează atmosfera de relaxare totală oferită de această proprietate.
Finisajele și dotările sunt de calitate, casa fiind întreținută impecabil și modernizată constant pe parcursul ultimilor ani, cu lucrări de renovare finalizate în 2024. Pereții sunt tencuiți alb, tâmplăria este PVC (alb și maro), iar acoperișul și jgheaburile sunt realizate din țiglă metalică Lindab, în tonuri de verde. Imobilul se vinde complet mobilat în stil modern minimalist, iar mobilierul deși utilizat se află într-o stare foarte bună, fiind bine întreținut și fără urme de uzură vizibilă.
Proprietatea este racordată la rețeaua de curent electric și la gazele naturale, iar pe partea de apă și canalizare sunt trase rețelele în fața casei; locuința funcționează în prezent cu puț propriu și fosă septică. Încălzirea este asigurată prin centrală termică pe gaz, există aer condiționat, iar conexiunea la internet prin fibră optică este disponibilă în zonă.
Un element aparte al proprietății îl reprezintă faptul că este utilizată cu succes în regim hotelier, având o reputație foarte bună și oaspeți din întreaga lume. Pe Booking are nota 9,3, ceea ce confirmă calitatea, confortul și atmosfera deosebită a casei. De asemenea, imobilul a fost ales ca locație de filmare pentru serialul romantic Lasă-mă, îmi place! Camera 609 , difuzat de Antena 1 și AntenaPLAY, ceea ce evidențiază farmecul, designul și ambianța specială a proprietății.
Datorită poziționării excelente, a zonei turistice și a cererii ridicate pentru cazare în nordul Capitalei, proprietatea este pretabilă și ca investiție, oferind o rentabilitate excelentă pe termen lung.
Această casă reprezintă o îmbinare perfectă între liniștea naturii și confortul modern, oferind o priveliște de vis, un mediu prietenos și relaxant și o poziționare privilegiată față de zonele importante ale nordului Bucureștiului. Este o oportunitate rară pentru cei care își doresc o locuință deosebită, într-o zonă de top, cu potențial ridicat de dezvoltare.
Se vinde direct de către proprietar. Nu colaborez cu agențiile imobiliare vă rog să nu insistați.
Închiriază un apartament generos, luminos și primitor, situat în una dintre cele mai apreciate zone din Arad Micălaca 300. O zonă liniștită, sigură și foarte bine dezvoltată, cu numeroase facilități la doar câțiva pași.
Apartamentul are 91 mp utili (113 mp desfășurați) și este amplasat la etajul 8 al unui bloc cu 9 etaje, construit în 1982 și renovat ultima dată în 2020. Compartimentarea semidecomandată este ideală pentru familii sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar: 3 dormitoare, living încăpător, bucătărie separată, 2 băi și 2 balcoane cu vedere frumoasă asupra zonei.
Confortul locuinței este asigurat de centrala termică pe gaz, aer condiționat, spații bine întreținute și lumină naturală din abundență. Apartamentul este îngrijit, curat și gata pentru a fi locuit imediat.
Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare cu sistem de blocare (ghiară) inclus în prețul chiriei, un beneficiu rar întâlnit în zonă.
Micălaca 300 este una dintre cele mai funcționale și apreciate zone ale orașului: în apropiere găsești Facultatea, Malul Mureșului, parcuri, spital privat, cafenele, restaurante, farmacii, hypermarket, magazine alimentare, precum și stație de autobuz și tramvai, toate accesibile rapid și ușor.
Este locuința ideală pentru cei care caută spațiu, confort și o poziție excelentă, într-o zonă cu adevărat completă.
Îți prezentăm spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în zona centrală a Aradului, la doar câțiva pași de Facultatea Vasile Goldiș. Proprietatea se află la parter, într-o curte comună îngrijită, oferind intimitate și acces facil.
Apartamentul are o suprafață utilă de 61 mp și este compartimentat inteligent: un dormitor luminos, o sufragerie spațioasă, bucătărie open space și o baie modernă. A fost renovat complet și se află la prima închiriere după renovare, astfel încât viitorul chiriaș se va bucura de o locuință primitoare, curată și bine întreținută.
Confortul este asigurat prin sistemul de încălzire cu ajutorul aparatelor de aer condiționat, un avantaj important pentru controlul eficient al temperaturii pe tot parcursul anului. De asemenea, proprietatea include un loc de parcare în curte raritate în zona centrală.
Poziționat excelent, apartamentul este potrivit atât pentru locuit, cât și pentru birou. Nu este mobilat, oferind libertatea de a-l amenaja după propriile nevoi și preferințe. În imediata apropiere se găsesc facultatea, cafenele, restaurante, licee, farmacii, teatru, catedrală și multe alte puncte de interes.
Un spațiu renovat total, într-o zonă dorită a orașului ideal pentru cei care caută confort, accesibilitate și flexibilitate.
Închiriez un apartament cu 1 cameră, situat în cartierul Aurel Vlaicu din Arad, într-o zonă accesibilă și foarte apreciată. Imobilul se află la parter, într-o curte comună liniștită, oferind un plus de intimitate și comoditate.
Proprietatea dispune de 42 mp utili și o suprafață desfășurată de 54 mp, fiind compartimentată eficient astfel: o sufragerie generoasă, o bucătărie separată, o baie modernizată și un teren aferent de 116 mp. Apartamentul a fost renovat complet în 2025 și este la prima închiriere, ceea ce garantează un spațiu curat, primitor și pregătit pentru un nou locatar.
Confortul este asigurat de aparatul de aer condiționat, ideal atât pentru sezonul cald, cât și pentru perioadele mai reci. Apartamentul este nemobilat, oferind libertatea de a-l amenaja exact după stilul și nevoile viitorului chiriaș.
Zona este excelentă, cu acces rapid la puncte de interes precum biserica, cafenele, farmacii, magazine alimentare și mijloace de transport în comun. Este o opțiune potrivită pentru cei care își doresc un spațiu modern, bine întreținut, într-un cartier convenabil și liniștit.
Un apartament renovat total, ideal pentru locuit, într-o locație atractivă din Arad perfect pentru cei care caută un început nou într-un spațiu cochet și plăcut.
In continuare ne face o deosebită plăcere să îți prezentăm un apartament cu 3 camere într-un bloc nou și modern, cu lift, construit în 2023, poziționat pe Calea Radnei, în Micalaca, zona Miorița, vis-a-vis de Rompetrol, într-o zonă unde blocurile noi apar rar, iar proprietățile moderne, bine gândite, se vând repede. Apartamentul are 57 mp utili și un balcon generos de 14 mp, iar compartimentarea este exact genul acela care îți face viața mai ușoară zi de zi, fără spații irosite și fără compromisuri. În plus, blocul este dotat cu lift, un detaliu care contează enorm în confortul zilnic, indiferent de vârstă sau stilul tău de viață.
În interior te întâmpină o sufragerie luminoasă în open space cu bucătăria, un spațiu aerisit, modern, susținut de geamuri vitrate mari care lasă lumina naturală să intre exact cât trebuie. Holul de intrare și zona open-space sunt puse în valoare de un tavan decorat cu scafe și proiecții LED, pe care le poți seta în culorile pe care le dorești, astfel încât atmosfera să fie mereu adaptată stării tale: cald și relaxant seara, elegant când ai musafiri, discret când vrei liniște.
Confortul este completat de încălzirea prin pardoseală, asigurată de o centrală termică pe gaz, astfel încât ai o temperatură plăcută, uniformă, și control total asupra consumului și ambientului, exact cum își dorește cineva care vrea un apartament modern, făcut pentru viața reală.
Zona de noapte este clară și practică, ai un dormitor matrimonial pentru intimitate și odihnă și un dormitor pentru copil, perfect și ca dormitor, și ca spațiu de studiu sau birou, în funcție de nevoile tale. Parchetul este nou, premium, triplustratificat, iar asta se simte imediat, nu doar ca aspect, ci și ca senzație de confort.
Unul dintre punctele forte reale ale apartamentului este balconul, Cu 14 mp, pe două părți, cu acces atât din sufragerie, cât și din dormitorul matrimonial. Este acel tip de detaliu care schimbă complet felul în care folosești casa, pentru că ai un spațiu exterior real, conectat natural cu zona de zi și cu intimitatea dormitorului. Balconul este modern, cu rame de metal și sticlă, într-un design minimalist, plăcut și elegant, genul acela care arată bine și peste ani.
Baia este luminoasă, are duș și este completată de o oglindă luminată, un detaliu mic, dar care ridică imediat senzația de nou și de spațiu îngrijit, bine finisat.
Dacă îți dorești un apartament nou, modern, cu lumină naturală, încălzire în pardoseală, finisaje care se simt premium, un balcon mare cu design minimalist și o compartimentare practică pentru viața de zi cu zi, atunci merită să-l vezi pe viu. Pentru detalii și programarea unei vizionări, scrie-mi sau sună-mă.
Vă propunem in exclusivitate spre închiriere o casă generoasă, ideală pentru cazarea muncitorilor, situată într-una dintre cele mai apreciate zone din Arad Micalaca. Locația este excelentă, foarte bine conectată și ușor accesibilă către principalele puncte de interes din oraș.
Proprietatea are o suprafață utilă de 100 mp și o suprafață construită de 120 mp, fiind dispusă pe două nivele: parter și etaj 1. Compartimentarea este perfect adaptată pentru un grup numeros: 4 dormitoare, o bucătărie, 2 băi și un balcon, oferind spațiu și confort pentru toți locatarii.
Casa este pretabilă pentru muncitori, având o capacitate de până la 12 locuri de cazare. Un avantaj important este locul de parcare disponibil în curte, oferind siguranță și comoditate.
Imobilul este dotat cu centrală termică pe gaz, asigurând încălzire eficientă pe tot parcursul anului. De asemenea, dispune de electrocasnice necesare pentru traiul zilnic: frigider, aragaz, hotă și mașină de spălat rufe. Curentul este monofazic.
Zona Micalaca este una foarte bună, cu acces rapid la magazine, transport public și alte facilități urbane.
Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!
Vă oferim spre închiriere o casă practică și bine compartimentată, ideală pentru cazarea muncitorilor, situată în Vladimirescu, județul Arad, într-o zonă accesibilă și foarte aproape de oraș.
Proprietatea are o suprafață utilă de 42 mp, suprafață construită de 50 mp și beneficiază de un teren generos de 700 mp, oferind spațiu suplimentar pentru relaxare sau parcare. Casa a fost construită în anul 2007 și este dispusă pe două nivele: parter și etaj 1.
Compartimentarea este optimizată pentru confort: 2 dormitoare, 2 băi și o bucătărie, ceea ce asigură condiții bune de locuit pentru un grup de muncitori. În total, sunt disponibile 6 locuri de cazare.
Un avantaj major este faptul că în prețul chiriei sunt incluse și cheltuielile, oferind predictibilitate și costuri fixe pentru companie sau chiriași. Casa dispune de curent trifazic, fiind potrivită și pentru diverse activități tehnice, precum și de centrală termică pe gaz, asigurând confort pe tot parcursul anului.
Locația este excelentă, cu acces rapid către Arad și principalele puncte de interes.
Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu potențial ridicat, situat într-una dintre cele mai căutate și circulate zone din județul Arad Piața Catedralei. Locația oferă vizibilitate foarte bună și un vad comercial ideal pentru diverse tipuri de activități: cafenea, salon, magazin, birou sau servicii.
Spațiul are o suprafață utilă de 48 mp și o suprafață construită de 60 mp, fiind amplasat la parterul unei clădiri cu 2 nivele, construită în anul 2000. Compartimentarea este practică și funcțională: o cameră principală generoasă, o baie și o cameră de depozitare, perfecte pentru organizarea eficientă a activității comerciale.
Un mare avantaj îl reprezintă posibilitatea amenajării unei terase în fața spațiului, ceea ce îl face ideal pentru domeniul HoReCa sau servicii cu acces direct din stradă. Confortul este asigurat printr-un sistem modern de recirculare a aerului și aer condiționat.
Zona este extraordinară, sigură și intens frecventată, oferind acces rapid la puncte de interes și un flux constant de potențiali clienți.
Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!
Tranc Imobiliare vă propune in exclusivitate spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat în Micălaca, una dintre cele mai apreciate și căutate zone rezidențiale din Arad. Proprietatea se află la etajul 4 al unui bloc solid din cărămidă, construit în anul 1981, cunoscut pentru compartimentarea eficientă și izolarea fonică superioară.
Apartamentul are o suprafață utilă de 68 mp și este complet decomandat, oferind un confort ideal pentru o familie sau pentru investiție. Locuința este compusă din două dormitoare luminoase, un living generos, bucătărie separată, două băi și două balcoane care adaugă un plus de lumină naturală și spațiu suplimentar.
Printre avantajele importante se numără centrala termică proprie, aerul condiționat, debara în apartament și pivniță pentru depozitare. Apartamentul este îngrijit, bine întreținut și poate fi locuit fără investiții majore.
Zona oferă acces rapid către școli, magazine, mijloace de transport și spații de recreere, totul la câțiva pași.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!
