Proprietate versatilă în Brașov – locuință, business sau investiție
20

Proprietate versatilă în Brașov – locuință, business sau investiție

Îți propun să descoperi o proprietate cu adevărat flexibilă, situată în cartierul Florilor, pe strada Brandușelor – o zonă bine cotată, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități de birou sau afacere proprie. Proprietatea se desfășoară pe un teren de 340 mp și include două case individuale, construite în ani diferiți, care oferă împreună 10 camere și 8 băi. Configurația este ideală pentru mai multe scenarii: locuință multifamilială, activitate mixtă (acasă + business) sau investiție. Prima casă – spațiu generos, complet renovat: Construită în anul 1980, prima casă a trecut printr-un proces de renovare completă în 2021, folosindu-se materiale de calitate. Au fost înlocuite integral instalațiile sanitare și electrice, s-au schimbat ferestrele și s-a refăcut izolația termică, rezultând un spațiu modern, eficient și confortabil. Casa este compusă din 5 camere și 5 băi, iar 4 dintre dormitoare beneficiază de baie proprie, un mare avantaj atât pentru confortul locuirii, cât și pentru eventuale activități comerciale sau de tip închiriere. A doua casă – construcție din lemn: Cea de-a doua casă, construită în 2015, completează proprietatea printr-o varietate de posibile opțiuni în funcție de necesitățile noului proprietar. Este formată din 4 camere și 3 băi, fiind ideală pentru locuință separată, birouri, sau spațiu de lucru independent. Zonă mixtă, cu multiple posibilități: Proprietatea este amplasată într-o zonă mixtă de case, dinamică și bine conectată, ceea ce îi conferă un potențial ridicat de utilizare. Liniștea zonei se îmbină armonios cu accesul facil către puncte de interes, făcând-o o alegere inspirată atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru dezvoltarea unei activități. Este o proprietate specială prin configurație și versatilitate, iar potențialul ei se simte cel mai bine la fața locului! Te invit să mă contactezi pentru a programa o vizionare și pentru a discuta mai multe detalii despre această proprietate!

298.0 m2

Brasov, Brasov

azi 03:07

339 200 EUR

Hală de inchiriat in Brașov, 415 mp, zona industriala Uzina 2
12

Hală de inchiriat in Brașov, 415 mp, zona industriala Uzina 2

Oferim spre închiriere un spațiu industrial multifuncțional situat în zona industrială Uzina 2, nucleul logistic al Brașovului. Imobilul este construit pe o structură rigidă din cadre și grinzi de beton armat, fiind pregătit pentru utilizare imediată. Parametri tehnici și compartimentare: Hala, in suprafata de 415 mp, are dimensiuni de 17.3 x 24 m și o înălțime liberă de 6 m, cotă ce permite montarea sistemelor de rafturi industriale sau a echipamentelor de producție de mare gabarit. Pardoseala este de tip beton elicopterizat, finisată mecanic pentru planeitate sporită și prevăzută cu rosturi de dilatație. Zona administrativă de 50 mp este construită în interiorul halei, fiind dotată cu ferestre de observație pentru monitorizarea activității de lucru. Compartimentare: birou si două grupuri sanitare distincte, facilitând accesul separat pentru personalul operativ și cel de birou. Instalații și infrastructură: Sistemul electric este dimensionat pentru consumatori industriali, având o putere instalată de 50 kWa și un tablou general echipat cu protecții automate și module secundare de distribuție. Eficiența energetică este susținută de iluminatul LED și tâmplăria termoizolantă din PVC, aluminiu cu geam termopan. Climatizarea spațiului de lucru este asigurată prin tuburi radiante pe gaz, o soluție tehnică optimă pentru menținerea confortului termic prin radiație infraroșie în volume mari. Accesul este facil prin poarta secțională de 4.5 x 5 m, completată de o a doua intrare pietonală independentă. Platforma exterioară este asfaltată integral, fiind dimensionată pentru sarcini utile mari și ale autovehiculelor de transport marfă (TIR). Proprietatea dispune de 10 locuri de parcare, oferind un avantaj logistic major pentru fluxul de angajați și clienți. Vecinatati: Zona industrială Uzina 2, fosta platformă Organe de Asamblare, Centura Ocolitoare Brașov (VO1K), DN1, DN11, Steel Fasteners, Bearings Online, statii RATBV, showroom-uri auto, service-uri auto, depozite de materiale de construcții, depozite de materiale electrice, parcuri logistice de dimensiuni medii. Prețul de închiriere este de 2300 euro lunar + TVA, la care se adauga costul utilităților contorizate individual.

415.0 m2

Brasov, Brasov

azi 03:07

2 300 EUR

Penthouse Iconic pe Drumul Poienii – Vedere Panoramică Unică
20

Penthouse Iconic pe Drumul Poienii – Vedere Panoramică Unică

Un penthouse rar situat pe Drumul Poienii, într-una dintre cele mai spectaculoase poziții colinare ale Brașovului, cu o vedere panoramică dominantă asupra orașului, Tâmpei și centrului istoric. O rezidență care oferă nu doar confort, ci un stil de viață inaccesibil majorității și greu de egalat chiar și în marile destinații europene. Proprietatea ocupă integral ultimele două niveluri ale unui corp de clădire independent, ceea ce îi conferă exclusivitatea unei reședințe boutique și senzația unei vile suspendate deasupra orașului. Construcția este nouă, finalizată în 2023, iar interioarele sunt definite de materiale naturale premium: marmură, lemn nobil, parchet multistrat special pentru încălzirea în pardoseală, panouri decorative custom, sticlă fumurie și accente metalice aurii integrate într-un design contemporan cu influențe Art Deco. Vitrajele ample transformă fiecare spațiu într-un tablou spectaculos. Primul nivel este dedicat zonei de zi și cuprinde un living impresionant cu ferestre din podea până în tavan, zonă de dining cu priveliște panoramică, bucătărie complet utilată, dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și terasă privată. Fiecare spațiu este gândit pentru fluiditate, lumină și confort absolut. Etajul superior este un adevărat rooftop resort privat. Un lounge elegant cu bar se continuă cu o terasă de peste 100 mp, amenajată la standarde de hospitality de lux: jacuzzi, șemineu exterior open-flame, bucătărie outdoor, zonă de barbeque, șezlonguri și spații de relaxare, perfecte pentru seri memorabile alături de familie și prieteni. Este un spațiu spectaculos atât ziua, cât și noaptea, cu o priveliște care devine parte din experiență. În completare, proprietatea include o cameră tehnică dedicată, spălătorie și spațiu de depozitare, toate amplasate separat și aparținând exclusiv penthouse-ului. Dotările generale includ încălzire în pardoseală, centrală proprie, climatizare, videointerfon și iluminat architectural premium. Accesul este privat, iar parcarea se află chiar lângă intrare. Spațiile ample, liniile curate, luminile calde și proporțiile perfecte creează un sentiment de rezidență atemporală, cu un echilibru rar între eleganță, confort și putere vizuală. Este genul de proprietate care impresionează instantaneu, atât prin arhitectură, cât și prin modul în care se integrează în relief, dominând orașul fără a renunța la intimitate. Fiecare element, de la textura materialelor la modul în care lumina se așază pe suprafețe, contribuie la o atmosferă sofisticată și exclusivistă, potrivită celor care apreciază calitatea autentică și spațiile cu personalitate. Un penthouse unic prin poziție, arhitectură și execuție, dedicat celor care nu caută doar o locuință, ci o declarație de stil de viață și statut. Vizionările se realizează exclusiv pe bază de programare.

285.0 m2

Brasov, Brasov

azi 03:07

1 600 000 EUR

Apartament 2 camere cu vedere spre Tâmpa – Str. Saturn, zona Astra
17

Apartament 2 camere cu vedere spre Tâmpa – Str. Saturn, zona Astra

Apartament 2 camere de vânzare – Brașov, str. Saturn, vedere spre Tâmpa !! COMISION 0 !! Sunt Marius Gainariu si vă propun spre vânzare un apartament luminos și bine compartimentat, situat în Brașov, Cartierul Astra, pe strada Saturn nr. 25, la etajul 4 din 4 al unui bloc izolat termic, cu vedere spre Tâmpa. Apartamentul are o suprafață utilă de 50 mp, structură semidecomandată și este compus din: -living, -bucătărie mare, -dormitor, -hol, -baie cu geam pentru aerisire, -cămară pentru depozitare -balcon închis. Imobilul se vinde parțial mobilat și utilat, conform prezentării, fiind dotat cu aer condiționat, tâmplărie PVC, ușă de intrare metalică și beneficiază de un bun confort termic si acces la uscatorie. Zona este un mare avantaj: chiar lângă bloc se află Creșa nr. 9 și Palatul Copiilor, iar vis-a-vis este Școala Gimnazială nr. 2. Piața Astra este la câteva minute de mers pe jos, la fel și stațiile de autobuz, supermarketuri (Lidl) și alte puncte de interes. Apartamentul este ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită poziției excelente și accesului rapid la facilități. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ma contactați. Consultant - Marius Gainariu - 0751 118 530

50.0 m2

Brasov, Brasov

azi 03:07

96 000 EUR

Apartament cu 2 camere de închiriat în zona Brasovul Vechi
11

Apartament cu 2 camere de închiriat în zona Brasovul Vechi

De închiriat un apartament confortabil și spațios, decomandat, cu 2 camere, 60 mp utili, situat la etajul 2 al unei vile cu doar șase apartamente, avand un balcon cu panoramă frumoasă. Situat pe str. A.I. Cuza nr. 11, locația permite nu doar acces facil spre punctele de interes ale Brașovului, putându-se ajunge pe jos către Primărie, Piața Sfatului, parcul Titulescu, AFI Mall, dar și confortul de a nu mai fi dependent de mașină, întrucât supermaketul, școala, spitalul, magazine, farmacii, Teatrul, Poliția, etc, toate sunt accesibile printr-o plimbare de câteva minute. Compartimentare decomandată, camere mari și luminoase, ambele cu ieșire pe balcon. Dispune de finisaje clasice, parchet de lemn, centrală termică și dotări utile: mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, aragaz, frigider fiind pregătit pentru a fi ocupat imediat. Există flexibilitate pentru perioade de închiriere mai lungi sau mai scurte, cu chiria pornind de la preșul afișat. De asemenea, se plătește o garanție în cuantumul minim al unei chirii lunare, iar comisionul este de 50% plus TVA dintr-o chirie.

60.0 m2

Brasov, Brasov

azi 03:07

620 EUR

Investiție profitabilă în Brașov, Self-Storage automatizată 51 boxe
18

Investiție profitabilă în Brașov, Self-Storage automatizată 51 boxe

Vă oferim la vânzare, în Brașov, cartier Triaj, strada Filiași nr. 101, o afacere modernă de depozitare, recent construită, ce cuprinde 51 boxe de depozitare și teren în suprafață de 1200 mp, ideală pentru un investitor care caută o soluție eficientă și automatizată în domeniul logisticii și depozitării. Facilitatea este proiectată pentru operare cu costuri minime și acces automatizat prin telefon sau telecomandă, reducând interacțiunile directe și optimizând eficiența. Oferta include 48 boxe standard cu dimensiunile 2 m lățime x 3 m lungime x 2,4 m înălțime, cu uși de 1,2 m lățime, suficiente pentru depozitarea paleților; 2 boxe mari de 6 m lățime x 3 m lungime x 2,4 m înălțime cu uși de 1,2 m lățime; și o boxă tehnică de 6 m lățime x 3 m lungime x 2,4 m înălțime cu ușă de 1,2 m lățime. Sistemul beneficiază de 10 panouri fotovoltaice noi însumând o capacitate de 5,25 kW, completate cu un sistem de stocare a energiei de 16 kW, toate cu garanție. Securitatea este asigurată prin 7 camere de supraveghere dotate cu inteligență artificială, detectare animale vs. persoane, perimetru virtual, alarmă și hardware dedicat pentru conectare la dispeceratul firmei de pază, cu contract de pază achitat până în mai 2026. Securitatea este asigurată prin 7 camere de supraveghere dotate cu inteligență artificială, detectare animale vs. persoane, perimetru virtual, alarmă și hardware dedicat pentru conectare la dispeceratul firmei de pază, cu contract de pază achitat până în mai 2026. Conexiunea wireless stabilește un suport tehnic permanent. Proprietatea este situată într-o zonă accesibilă și liniștită, cu vecinătăți reprezentate în principal de depozite și spații industriale, aproape de intersecția cu strada Hărmanului și zona Florilor, la o distanță de maximum 500 de metri. Accesul se face facil din arterele principale ale cartierului Triaj, o zonă cunoscută pentru poziția sa strategică aproape de nodurile rutiere importante ale orașului Brașov, ceea ce facilitează traficul și conectivitatea cu restul orașului. Zona este ideală pentru activități logistice sau de depozitare datorită caracterului său industrial și accesului facil spre principalele drumuri regionale. În plus, pentru a sprijini autorizarea rapidă a activității de către cumpărător, punem la dispoziție documente esențiale de construcție: Declarația de conformitate, declarația de performanță și specificațiile tehnice pentru materialele utilizate. Prețul de vânzare este 220000 Euro reprezentând o oportunitate excelentă pentru un business automatizat și eficient în domeniul depozitării.

342.0 m2

Brasov, Brasov

azi 02:07

220 000 EUR

Casă și Teren Generos la Granița cu Republica Moldova!
20

Casă și Teren Generos la Granița cu Republica Moldova!

În localitatea Oancea din județul Galați, la granița cu Republica Moldova, se află o proprietate frumoasă, perfectă pentru cei care caută un cămin intim si relaxant. Această casă construită în 1983 se remarcă prin fundația și structura sa solide din beton, pereții din cărămidă și planșeul de beton peste etaj, care permite cu ușurință adăugarea unui etaj suplimentar. Casa, cu o suprafață de 97 mp, oferă un spațiu bine compartimentat. Intrarea se face printr-un hol cu terasă, urmat de un alt hol care conduce către patru camere decomandate. Acestea includ o bucătărie, o sufragerie primitoare, un dormitor mare, un dormitor mic și o baie. În subsol, există un beci cu două încăperi, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare sau alte utilizări. Proprietatea dispune de utilitățile necesare acestea fiind apa curentă și curent electric de 220V și 380V. Există o bucătărie de vară cu o magazie și un atelier, toate acestea având o suprafață de 47 mp. La stradă, se află un garaj spațios, cu două încăperi mari dispuse pe o suprafață de 46 mp. Terenul generos de 1692 mp oferă un spațiu de gradinărit cât si pentru relaxare. Cu deschidere la două strazi proprietatea este ușor accesibilă. Curtea include două bazine mari pentru captarea apei de ploaie, viță de vie productivă, pomi fructiferi și fântână forată la 30/40 metri adâncime. Casa este acoperită cu tablă, iar podul înalt de pe toată suprafața casei poate fi transformat într-o mansardă locuibilă, dacă se dorește. Localitatea Oancea, situată la granița cu Republica Moldova, este un punct de trecere vamală important. Această poziție strategică oferă avantaje considerabile, inclusiv acces facil la infrastructura de transport internațional. Este o oportunitate pentru cetățenii moldoveni care doresc să dețină o proprietate pe teritoriul României. Dacă sunteți în căutarea unui cămin cu teren generos într-o zonă liniștită și pitorească la granița cu Republica Moldova, nu ezitați să ne contactați pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.

140.0 m2

Oancea, Galati

ieri 03:07

33 200 EUR

Birou de închiriat în clădire de birouri, Brașov, lângă Prefectura
8

Birou de închiriat în clădire de birouri, Brașov, lângă Prefectura

Vă oferim pentru închiriere un spațiu de birou în Brașov, zona ultracentrală, în clădire de birouri amplasată în zona de maximă vizibilitate, pe Bd. Eroilor, în apropiere de Prefectura Brașov, 200 m de Primăria Brașov, 150 m de Modarom și de zona pietonală a Centrului Vechi, 150 m de Teatrul Sică Alexandrescu. Biroul de închiriat în suprafață de 103 mp este situat la mezaninul clădirii. Acces din hol comun. Înălțime birou 2,30 m, 2,40 m. Finisaje: pardoseli parchet, pereți lavabil, ferestre termopan cu jaluzele verticale și rulouri, tavan casetat și corpuri de iluminat cu LED tip office, uși interior termopan și lemn. Grupuri sanitare duble. Clădirea de birouri a fost construită în 2005, pe structura beton și sticlă cu suprafețe mari vitrate, orientate spre Tampa și spre Bd. Eroilor, având eficientizate consumurile de utilități prin însăși structura constructivă. Conform certificatului energetic: clasa energetică A, consumul de energie primară 226, indicele de emisii echivalent CO2 39. Clădirea de birouri dispune de autorizare ISU, monitorizare video pentru căile de acces în clădire, sistem de detecție și alarmă la incendiu, instalație de climatizare și centrală termică, aparate de aer condiționat, rețea internet și telefonie configurate în fiecare birou. Preț de închiriere 1,133 euro + TVA lunar la care se adaugă contravaloarea utilităților. Aveți posibilitatea să închiriați și suprafețe mai mari, în funcție de natura activității dumneavoastră astfel încât să se afle în concordanță cu bugetul și nevoile stabilite.

103.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

1 133 EUR

Birou de închiriat în clădire de birouri, Brașov, lângă Prefectura
9

Birou de închiriat în clădire de birouri, Brașov, lângă Prefectura

Vă oferim pentru închiriere un spațiu de birou în Brașov, zona ultracentrală, în clădire de birouri amplasată în zona de maximă vizibilitate, pe Bd. Eroilor,  în apropiere de Prefectura Brașov, 200 m de Primăria Brașov, 150 m de Modarom și de zona pietonală a Centrului Vechi, 150 m de Teatrul Sică Alexandrescu.  Biroul de închiriat în suprafață de 40 mp este situat la mezaninul clădirii. Acces din hol comun. Înălțime birou 2,30 m, 2,40 m. Finisaje: pardoseli parchet, pereți lavabil, ferestre termopan cu jaluzele verticale și rulouri, tavan casetat și corpuri de iluminat cu LED tip office, uși interior termopan și lemn.  Clădirea de birouri dispune de autorizare ISU, monitorizare video pentru căile de acces în clădire, sistem de detecție și alarmă la incendiu, instalație de climatizare și centrală termică, aparate de aer condiționat, rețea internet și telefonie configurate în fiecare birou. La fiecare nivel, clădirea dispune de grupuri sanitare duble. Clădirea de birouri a fost construită în 2005, pe structura beton și sticlă cu suprafețe mari vitrate, orientate spre Tampa și spre Bd. Eroilor, având eficientizate consumurile de utilități prin însăși structura constructivă. Conform certificatului energetic: clasa energetică A, consumul de energie primară 226, indicele de emisii echivalent CO2 39. Preț de închiriere 440 euro + TVA lunar la care se adaugă contravaloarea utilităților. Aveți posibilitatea să închiriați și suprafețe mai mari, în funcție de natura activității dumneavoastră astfel încât să se afle în concordanță cu bugetul și nevoile stabilite.

40.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

440 EUR

Comision 0% Spațiu industrial de 720mp de închiriat!
18

Comision 0% Spațiu industrial de 720mp de închiriat!

Bună ziua, sunt Zoltan Fejer consultant imobiliar în cadrul biroului Re/max Central din Brașov și doresc să vă prezint spre închiriere un spațiu industrial situat în Bartolomeu! Amplasare: Proprietatea are o locație foarte bună, fiind situată într-o zonă cu multiple afaceri în domeniul industrial și depozitare. Accesul se face din strada Mică cu o conexiune facilă către și dinspre ocolitoarea municipiului Brașov. Caracteristici: Hala are o amprentă la sol de 767 mp și o suprafață utilă de aproximativ 721 mp din care 540 mp îi regăsim în zona de depozitare/producție iar cei 182 mp includ zona de birouri de 16,44 mp, 27,83 mp, 30,46 mp, grup sanitar, loc de servit masa, holuri, și o zonă de primire clienți sau prezentare produse de 46,87 mp. Înălțimea interioară este de 4,8 m! Acces TIR în hală, având două porți cu lățime de 5 m și înălțime de 4,8 m. Momentan doar una dintre porți poate fi folosită. Accesul pietonal este asigurat în zona de birouri. 5 locuri de parcare pentru autoturisme sunt rezervate viitorilor chiriași. Hala este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, energie electrică ( putere trifazică de aproximativ 60kw ) și rețea de gaze naturale. Încălzirea în hală este asigurată de 3 centrale pe gaz și ventiloconvectoare instalate pe cele două laturi lungi! Platformă betonată, teren îngrădit cu poartă automată cu deschidere prin telecomandă și camere video. Pentru detalii suplimentare vă rog să mă contactați telefonic la numărul 0723 73 66 77.

720.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

3 240 EUR

Teren Bod, cartier Poiana Craitelor, 732-2196mp, utilități,
19

Teren Bod, cartier Poiana Craitelor, 732-2196mp, utilități,

Descoperă locul în care viitorul tău capătă formă – un teren rar întâlnit, în inima cartierului Poiana Craitelor din Bod, perfect atât pentru o casă de familie, cât și pentru o investiție inspirată. Aflat chiar la strada principală asfaltată, care leagă direct comuna Bod de Hărman, acest teren îți oferă privilegiul unei vieți liniștite, dar conectate. În doar 9,7 km ajungi în Brașov, prin Hărman și DN11 – suficient de aproape pentru comoditate, suficient de departe pentru aer curat și tihnă. Cu o suprafață de 2196 mp, terenul îți lasă loc să visezi fără limite. Poți construi o reședință spațioasă, o curte generoasă pentru copii, un colț verde în care să-ți bei cafeaua în fiecare dimineață sau chiar să îl împarți în două sau trei loturi – 1098 mp sau 732 mp – fiecare ideal pentru o nouă poveste. Deschiderea impresionantă de 49 de metri (respectiv 24,5 m și 16,33 m pentru loturile rezultate) oferă vizibilitate, spațiu și libertate în configurarea oricărui proiect. Toate utilitățile sunt deja la limita proprietății, astfel încât tot ce mai rămâne este să începi. Imaginează-ți un loc în care te trezești cu munții la orizont, în care liniștea satului se împletește cu accesul rapid către oraș și în care viitorul tău poate fi exact așa cum ți-l dorești. Acest teren nu este doar o bucată de pământ – este o oportunitate, o investiție și poate chiar începutul unui nou capitol. Dacă ai visat vreodată la un loc al tău, acesta ar putea fi acel loc. Prețul de 60 EURO/mp face acest teren o oportunitate rară într-o zonă cu potențial de dezvoltare ridicat. Nu ratați ocazia de a vă construi viitorul în acest loc minunat!

2196.0 m2

Bod, Brasov

ieri 03:07

132 000 EUR

Locație premium! Teren de vânzare, 4.175 mp!
9

Locație premium! Teren de vânzare, 4.175 mp!

Complex rezidențial cu un număr mic de apartamente cu o calitate superioară și selectă sau chiar o singură casă? Cât de mult vă doriți o proprietate unică cu intimitate, liniște în mijlocul naturii dar totuși atât de aproape de centrul orașului? Calea Poienii atrage din ce în ce mai mult interes din punct de vedere al dorinței de a deține sau a dezvolta un complex rezidențial sau chiar și o casă. O zonă selectă, foarte dorită și chiar dacă sunt kilometrii de front stradal în stânga sau dreapta a drumului, încă totul este verde sau alb (zăpadă ), în funcție de seson. Suntem poziționați premium, mai exact pe strada Aleea Spirii, drum care face legătura între Scheii Brașovului și Calea Poienii ( 250 metri ). O zonă superbă cu multă vegetație matură dintre care răsare ici-colo câte o casă înconjurată de liniște. Terenul oferit spre vânzare are o suprafață de 4.175 mp cu o deschidere la stradă de 46 metri lineari. Există și un al doilea front de 54 metri lineari la strada Dealul Spirii numărul 50, cu acces pietonal. Destinația conform PUG – L2a – subzona locuințelor individuale și colective mici cu regimul de înălțime de P+2E, POT de max. 35% și CUT de 0,7. Deținem Certificat de Urbanism pentru construcții colective. Sunt Zoltan Fejer consultant imobiliar în cadrul biroului Re/max Central și vă stau la dispoziție pentru detalii și vizionare! Tel: 0723 73 66 77.

4175.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

799 000 EUR

Teren 942mp de vânzare, Hărman / Strada Sânpetrului
7

Teren 942mp de vânzare, Hărman / Strada Sânpetrului

Sunt Florin Lepșa , consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central din Brașov și astăzi vă prezint un teren intravilan de 942 mp, disponibil pentru achiziție. Parcela este amplasată pe teren drept cu front la drum asfaltat, DJ108, care leagă localitatea Sânpetru de localitatea Hărman. Terenul beneficiază de o deschidere de 21,22 metri la drumul principal, oferind acces facil. Utilitățile sunt în fata terenului, curentul electric, apa, canalizarea, gazul in aproprierea terenului. Amplasat într-o zonă mixtă, acest teren oferă o combinație atractivă de accesibilitate și potențial de dezvoltare. Proximitatea de Brașov și peisajul natural adaugă valoare acestei proprietăți, Pentru completarea informațiilor va stau la dispoziție.

942.0 m2

Harman, Brasov

ieri 03:07

114 999 EUR

Teren în zonă mixtă, destinat construcțiilor civile și halelor indust.
6

Teren în zonă mixtă, destinat construcțiilor civile și halelor indust.

Sunt Florin Lepșa , consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central din Brașov, și am plăcerea să vă prezint un teren intravilan de 2250 mp , disponibil pentru achiziție, în cartierul Stupini al orașului Brașov. Terenul se află pe stradă Lânii, cu o deschidere de 49,18 metri liniari, strada este pietruită și are toate utilitățile în fața terenului. Din punct de vedere urbanistic, există PUZ aprobat, pentru autorizare directă pentru construcții de locuințe individuale cu regim de înălțime P+1+M - P.O.T. 45% ( pentru activitate de comerț ) - C.U.T. 1,35 ( pentru activitate de comerț ) Pentru completarea informațiilor vă stau la dispoziție.

2250.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

265 000 EUR

Teren intravilan de vânzare în Noua, str. Nucului – Investiție ideală!
5

Teren intravilan de vânzare în Noua, str. Nucului – Investiție ideală!

Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov - vă ofer o oportunitate unică de investiție într-un teren intravilan situat într-o zonă în plină dezvoltare, pe strada Nucului, cartier Noua, Brașov. Cu suprafață de 900 mp (după cedarea drumului), acest teren este ideal pentru dezvoltare rezidențială, având toate utilitățile disponibile la limita proprietății. Mai mult decât atât, există posibilitatea asigurării unei parcele suplimenatare de 900 mp, ajungând la o suprafață totală de 1.800 mp, ceea ce permite proiecte mai ample! Detalii teren: - Regim urbanistic: Intravilan - POT (Procent de Ocupare a Terenului): 30% - CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 0.8 - PUZ (Plan Urbanistic Zonal) conform HCL 24/2013, prelungit prin hotărârea nr. 451 din 23 iunie 2025 - Regim de înălțime P+2+M - Toate utilitățile disponibile în apropierea terenului. Pretabil pentru: - Investiție imobiliară – oportunitate excelentă de dezvoltare într-o zonă apreciată. - Dezvoltare rezidențială – case individuale, vile înșiruite sau blocuri mici. - Ansamblu de locuințe – cu posibilitate de extindere la 1800 mp. Această este o oportunitate de investiție excelentă pentru dezvoltare rezidențială sau pentru construcția unei reședințe private într-o zonă liniștită, aproape de natură, dar cu acces facil la oraș. Sună acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

900.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

134 900 EUR

Teren de vânzare – 1000 mp în Poiana Mică | Investiție ideală!
7

Teren de vânzare – 1000 mp în Poiana Mică | Investiție ideală!

Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov și vreau să vă propun spre vânzare un teren situat în Poiana Mică/ Poiana Brașov, într-o zonă deosebită, în imediata apropiere a Stânei Turistice Sergiana. Caracteristici: - Suprafață totală: 1000 mp, împărțită în 2 parcele de 500 mp. - Front: 20 m liniari. - Tip teren: fâneață. - Acces: drum pietruit + de pământ. - Utilități: în apropiere. - Zonă în plină dezvoltare Avantaje: - Vedere panoramică spectaculoasă asupra munților și a împrejurimilor. - Aprope de pădure, ideal pentru relaxare și aer curat. - Pretabil pentru investiție – construcție pensiune, cabană, casă de vacanță. - Locație exclusivistă, la doar câteva minute de centrul stațiunii Poiana Brașov. Dacă sunteți în căutarea unei investiții sigure într-o zonă turistică de top sau a unui loc de vis pentru o casă de vacanță, acest teren este o oportunitate unică. Nu rata ocazia de a deține un teren într-una dintre cele mai frumoase zone montane din România! Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, sună acum.

1000.0 m2

Poiana Brasov, Brasov

ieri 03:07

80 000 EUR

Investiție!!! Imobil individual, strada Michael Weiss, Brașov
20

Investiție!!! Imobil individual, strada Michael Weiss, Brașov

Sunt Dima, consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central din Brașov iar în cele ce urmează doresc sa va prezint o oportunitate unica și anume posibilitatea de a achiziționa un imobil în centrul istoric al orașului, amplasat pe strada Michael Weiss, partea cuprinsă între strada Republicii și strada Mureșenilor. Nu am sa insist foarte mult asupra localizării proprietății, cred ca odată ce sunteți hotărât sa achizitionati o proprietate în Centrul Istoric al Brașovului probabil cunoașteți deja suficient pentru a face pasul următor. Cum probabil ati observat și din titlul anunțului, clădirea este de tip "singura în curte" adică nu are alți vecini care sa se folosească de curtea dumneavoastră astfel ca aveți libertatea de a folosi clădirea după cum doriți. Mai mult spațiul comercial "de la strada" aparține aceluiași imobil și-l primiți la pachet cu tot cu chiriaș , generând din start venituri. Imobilul, a fost construit prin anii 1920, compus din subsol, parter, etaj și mansarda, construit integral din cărămidă și planșe de beton, acoperiș tip șarpantă de lemn învelit cu țiglă ceramica. Ultima renovare, de fapt ultima restaurarare completa a fost făcută acum câțiva ani, iar dacă ati reușit sa parcurgeți fotografiile sau videoul de prezentare cred ca o sa înțelegeți exact cum s-au executat lucrările . Excepție de la renovare o face un mic apartament aflat la parter, care a fost achiziționat de curând și a cărui renovare rămâne în sarcina dumneavoastră. În rest mobilierul, decoratiunile, accesoriile și tot ceea ce veți vedea și la vizionare intra la pachet și le primiți odată cu cheia proprietății. Sunt multe feluri de a folosi aceasta clădire, fie în scop rezidențial , sa locuiti alaturi de familie, fie în scop de business, închiriere în regim hotelier, transformarea într-un restaurant cu pretenții, sau orice alta idee care se potriveste așteptărilor Dvs. Va invit, încă o data, sa va uitați la fotografiile de prezentare, la turul virtual sau la videoul atașat prezentării proprietății și mai apoi sa ne auzim la un telefon pentru a va completa toate informațiile și de ce nu sa închidem cu o vizita la imobil. Va mulțumesc.

521.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 03:07

1 590 000 EUR

Teren Bod -Strada Harmanului, 732mp, posibil 1098mp/ 2196mp, utilitati
19

Teren Bod -Strada Harmanului, 732mp, posibil 1098mp/ 2196mp, utilitati

Descoperă locul în care viitorul tău capătă formă – un teren rar întâlnit, în inima cartierului Poiana Craitelor din Bod, perfect atât pentru o casă de familie, cât și pentru o investiție inspirată. Aflat chiar la strada principală asfaltată, care leagă direct comuna Bod de Hărman, acest teren îți oferă privilegiul unei vieți liniștite, dar conectate. În doar 9,7 km ajungi în Brașov, prin Hărman și DN11 – suficient de aproape pentru comoditate, suficient de departe pentru aer curat și tihnă. Cu o suprafață de 2196 mp, terenul îți lasă loc să visezi fără limite. Poți construi o reședință spațioasă, o curte generoasă pentru copii, un colț verde în care să-ți bei cafeaua în fiecare dimineață sau chiar să îl împarți în două sau trei loturi – 1098 mp sau 732 mp – fiecare ideal pentru o nouă poveste. Deschiderea impresionantă de 49 de metri pentru intreaga suprafata de 2096mp (respectiv 24,5 m pentru 1098mp și 16,33 m pentru 732mp) oferă vizibilitate, spațiu și libertate în configurarea oricărui proiect. Toate utilitățile sunt deja la limita proprietății, astfel încât tot ce mai rămâne este să începi. Imaginează-ți un loc în care te trezești cu munții la orizont, în care liniștea satului se împletește cu accesul rapid către oraș și în care viitorul tău poate fi exact așa cum ți-l dorești. Acest teren nu este doar o bucată de pământ – este o oportunitate, o investiție și poate chiar începutul unui nou capitol. Dacă ai visat vreodată la un loc al tău, acesta ar putea fi acel loc. Prețul de 60 EURO/mp face acest teren o oportunitate rară într-o zonă cu potențial de dezvoltare ridicat. Nu ratați ocazia de a vă construi viitorul în acest loc minunat!

732.0 m2

Bod, Brasov

ieri 03:07

44 000 EUR

Teren Rasnov -Glajerie, Poiana Velicanului, 1447mp, la str principala
9

Teren Rasnov -Glajerie, Poiana Velicanului, 1447mp, la str principala

Imaginați-vă un loc liniștit, unde aerul curat al muntelui îmbrățișează fiecare colț al terenului, iar peisajul mirific vă încântă privirea zi de zi. Așezat în inima zonei turistice Glajerie din Râșnov, acest teren de 1447 mp oferă oportunitatea perfectă de a construi o casă de vacanță, o pensiune sau un mic hotel, în funcție de viziunea dumneavoastră. Terenul este într-o locație accesibilă, momentan extravilan insa prin realizarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), va fi posibilă schimbarea destinației acestuia, urmând a fi inclus în intravilanul localității. Posibilitățile de utilizare ale terenului sunt diverse, iar viitorii investitori pot opta pentru construirea unei case de vacanță, pensiuni, hoteluri sau alte tipuri de construcții turistice, în funcție de planul de dezvoltare al zonei. În plus, există posibilitatea extinderii suprafeței prin achiziționarea loturilor adiacente, ceea ce permite o dezvoltare și mai amplă a proiectului. Suprafata poate fi extinsa prin achizitia loturilor alaturate, in total fiind o suprafata disponibila de 9536mp. Accesul se face din două drumuri, atat din drumul principal, str. Poiana Velicanului, cu o deschidere de 27,39m cat și din drumul lateral, cu o deschidere de 50,64m. Aceasta înseamnă că puteți organiza eficient traficul și locurile de parcare, astfel încât totul să fie la îndemână, fără a compromite confortul vizitatorilor sau intimitatea acestora. Terenul este plan, fără înclinație, iar accesul este facil din strada pietruită principală, ceea ce face ca orice construcție să beneficieze de toate avantajele unei locații ușor accesibile și extrem de liniștite. Mai mult, fiind situat în apropierea Complexului turistic/Restaurant Maggie's Ranch, aveți acces la o zonă extrem de solicitată de turiști, dar în același timp suficient de retrasă pentru a oferi liniștea de care aveți nevoie. În plus, zona este una puternic ozonată, oferindu-vă aer curat și o atmosferă revigorantă pe tot parcursul anului. Acesta este locul perfect pentru a investi într-o destinație turistică, iar prețul de doar 25 EUR/mp face ca acest teren să fie o oportunitate rară. Nu lăsați să treacă această șansă unică de a deține un colț de rai în Râșnov! Suprafata totala de 1447mp este formata din terenul de 1184 mp plus cota aferenta din drumul de acces (263mp).

1447.0 m2

Rasnov, Brasov

ieri 03:07

43 410 EUR

Comision 0! Teren Rasnov- Strada Valea Panicelului, 2263mp
9

Comision 0! Teren Rasnov- Strada Valea Panicelului, 2263mp

Imaginați-vă un loc liniștit, unde aerul curat al muntelui îmbrățișează fiecare colț al terenului, iar peisajul mirific vă încântă privirea zi de zi. Așezat în inima zonei turistice Glajerie din Râșnov, acest teren de 2263 mp oferă oportunitatea perfectă de a construi o casă de vacanță, o pensiune sau un mic hotel, în funcție de viziunea dumneavoastră. Terenul este într-o locație accesibilă, momentan extravilan insa prin realizarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), va fi posibilă schimbarea destinației acestuia, urmând a fi inclus în intravilanul localității. Posibilitățile de utilizare ale terenului sunt diverse, iar viitorii investitori pot opta pentru construirea unei case de vacanță, pensiuni, hoteluri sau alte tipuri de construcții turistice, în funcție de planul de dezvoltare al zonei. În plus, există posibilitatea extinderii suprafeței prin achiziționarea loturilor adiacente, ceea ce permite o dezvoltare și mai amplă a proiectului. Suprafata poate fi extinsa prin achizitia loturilor alaturate, in total fiind o suprafata disponibila de 9536mp. Accesul de la strada principala se face printr-un drum de acces lat de 6m, avand o deschidere generoasa de 80,74m. Acest teren unic, cu o parte dreaptă și o panta delicată ce urcă panta dealului, oferă nu doar o priveliște spectaculoasă, ci și o oportunitate rară de a construi pe mai multe terase, fiecare cu vederi care îți taie respirația. Fiecare nivel îți permite să te conectezi mai mult cu natura și cu propriul vis de a crea un spațiu personal, ce te învăluie în lumină și energie. Privind spre orizont, vei simți cum fiecare zi aduce o nouă inspirație și un sentiment profund de liniște. Acest teren nu este doar o oportunitate de investiție, este șansa de a trăi într-un loc unde fiecare apus și răsărit devin momente de neprețuit. Mai mult, fiind situat în apropierea Complexului turistic/Restaurant Maggie's Ranch, aveți acces la o zonă extrem de solicitată de turiști, dar în același timp suficient de retrasă pentru a oferi liniștea de care aveți nevoie. În plus, zona este una puternic ozonată, oferindu-vă aer curat și o atmosferă revigorantă pe tot parcursul anului. Acesta este locul perfect pentru a investi într-o destinație turistică, iar prețul de doar 25 EUR/mp face ca acest teren să fie o oportunitate rară. Nu lăsați să treacă această șansă unică de a deține un colț de rai în Râșnov! Suprafata totala de 2263mp este formata din terenul de 2000mp plus cota aferenta din drumul de acces (263mp).

2263.0 m2

Rasnov, Brasov

ieri 03:07

67 890 EUR