ID CP2534710
Oportunitate excelentă de investiție!
Se oferă spre vânzare un teren extravilan cu suprafața de 10.000 mp, situat în comuna Giroc, în imediata apropiere a centurii sudice a Timișoarei, într-o zonă aflată în plină dezvoltare.
✅ Acces facil la infrastructura rutieră
✅ Ideal pentru activități agricole
✅ Potențial de dezvoltare imobiliară sau industrială în viitor
Zona se află într-o expansiune constantă, cu multiple proiecte rezidențiale și logistice în curs de desfășurare, ceea ce face din acest teren o alegere inspirată atât pentru activități agricole în prezent, cât și pentru investiții pe termen lung.
Localizare: Giroc – Timiș, lângă centura sud.
Se accepta si la schimb cu un apartament cu 2 camere in Timisoara sau Giroc.
Golden Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu modern de birouri, situat la demisolul unei clădiri dedicate exclusiv activităților de birou.
Suprafață: 75 mp
Tip spațiu: Open space, cu posibilitate de compartimentare în funcție de nevoi
Loc de parcare inclus în curtea interioară
Preț chirie:500 euro/lună (inclus locul de parcare)
Caracteristici și facilități:
Spațiu versatil, ideal pentru diverse activități profesionale
Luminos și eficient compartimentat
Încălzire centrală proprie
Acces facil într-o zonă centrală a orașului
Localizare excelentă: în zona Complexului Studențesc, aproape de principalele puncte de interes din Timișoara
Fără comision la închiriere!
Acest spațiu oferă toate condițiile pentru dezvoltarea unei afaceri de succes într-un mediu profesional și accesibil.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
CP2614860
Golden Real Estate vă oferă spre închiriere un spațiu modern, ideal pentru afacerea dumneavoastră!
Suprafață: utila 50 mp, cu posibilitatea de extindere pentru un birou adițional de 30 mp.
Spațiu versatil:Poate fi compartimentat în funcție de necesități, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de activități profesionale. Luminos și primitor:Spațiul beneficiază de lumină naturală și se pretează pentru birouri, showroom sau alte activități.
Dotări și facilități:
Încălzire centrală proprie
Acces facil în zonă centrală
Intrare directă din șosea
Loc de parcare inclus în curtea interioară
Localizare excelentă în zona **Complexului Studențesc**, aproape de toate punctele de interes din Timișoara
Preț: 600 euro/lună – include chiria + locul de parcare
Fără comision la închiriere!
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!
ID: CP2614880
Golden Real Estate vă oferă spre închiriere un spațiu modern de birouri – 100 mp, 2 locuri de parcare incluse, zona Complex Studențesc, Timișoara.
Golden Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu modern, cu o suprafață totală de 100 mp, compus din:
3 birouri individuale.
Zonă open-space cu chicinetă
Spațiu compartimentat, versatil, ce poate fi adaptat în funcție de necesitățile afacerii dumneavoastră.
Acest spațiu este luminos, primitor și poate acomoda o varietate de activități profesionale, fiind ideal pentru dezvoltarea unei afaceri de succes.
Localizare: Etajul 1 al unei clădiri dedicate exclusiv birourilor, în zona Complexului Studențesc, aproape de toate punctele de interes din Timișoara.
In prețul de închiriere sunt incluse 2 locuri de parcare în curtea interioară.
Dotări și facilități:
Încălzire centrală proprie
Acces facil către zona centrală
Spațiu ideal pentru birouri, cabinet, firmă de IT, consultanță sau alte activități
Intrare separată și intimitate garantată
Preț: 900 euro/lună – include chiria și cele 2 locuri de parcare
Fără comision la închiriere!
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!
ID CP2648594
Golden Real Estate vă propune spre vânzare casa la curte comuna 80 mp ,4 camere și 192 mp curte comuna.
Compartimentare :
Bucătărie open-space mobilata și utilata
3 dormitoare foarte spațioase
1 baie utilata modern cu cabina de dus și geam de aerisire
1 Terasa acoperita
Dotări și facilitați:
Centrala termica
Geamuri și ferestre din termopan (mahon)
Acoperiș nou schimbat recent
Anexa în curte pentru depozitare
Toate utilitățile în fata casei curent electric ,gaz,apa,canalizare,internet
Parchet ,gresie ,mobilier modern
Aproape de mijloace de transport în comun
Poziție excelentă aproape de puncte cheie ale orașului ,fiind încadrata în zona 1 a Timișoarei
Casa este bine întreținuta și gata sa devina căminul unei noi familii!
Se vinde la prețul de 139.000 euro, ușor negociabil.
Disponibil pentru vânzare imediată.
Contactați-ne pentru mai multe detalii și vizionări !
ID CP2685888
Golden Real Estate vă propune spre achiziție o proprietate remarcabilă, situată în una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din proximitatea Timișoarei – Chișoda. Locația se distinge printr-un cadru liniștit, străzi asfaltate și acces rapid către oraș, fiind ideală pentru cei care își doresc echilibrul perfect între urban și rezidențial.
Detalii generale:
Suprafață totală teren: 471 mp
Casă individuală pe un singur nivel, construită în anul 2015
Anexă locuibilă de 20 mp adăugată în 2020
Front stradal generos: 30 metri
Locuința principală (84 mp utili):
Hol primitor
Living luminos, cu acces direct spre terasă
Bucătărie închisă elegant, delimitată prin usa din sticlă
Două dormitoare confortabile, unul dintre acestea având destinație SAD (spațiu pentru activități comerciale) și intrare separată din stradă
Două băi complet echipate, dintre care una dispune de cadă și bideu
Pod generos pentru depozitare
Anexă separată (20 mp utili):
1 cameră
1 baie
Hol de acces
Facilități și dotări:
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilier de bun gust și finisaje de calitate
Terasă acoperită, construită pe fundație solidă, cu structură din lemn stratificat
Garaj închis (50 mp) cu ușă automatizată, realizat din lemn stratificat
Poartă auto cu deschidere electrică
Apă forată proprie, echipată cu hidrofor
Cișmea exterioară funcțională
Două spații verzi amenajate cu gazon, în fața și în spatele casei
Multiple locuri de parcare: 5 în fața proprietății, 2 pe terasă, 1 în garaj
Uși interioare din lemn masiv de fag
Încălzire cu centrală proprie și calorifere
Aer conditionat
Beneficii:
Zonă rezidențială de prestigiu, extrem de bine cotată
Acces rapid către Timișoara – ideal atât pentru rezidență, cât și pentru desfășurarea unor activități comerciale (ex: cabinet, birou, atelier)
Curte complet amenajată, cu multiple zone funcționale
Investiție sigură și versatilă, cu potențial pe termen lung
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Agent Golden Real Estate.
Oportunitate unică de închiriere teren in Chisoda, acces direct la Centura Sud Timișoara
Golden Real Estate vă propune spre închiriere o oportunitate excelentă de investiție, situată într-o zonă strategică, cu acces direct către Centura Sud a Timișoarei si Timisoara
Conform certificatului de urbanism, terenul este destinat activităților industriale, de depozitare, servicii și comerț, cu posibilitatea de închiriere a unor suprafețe între 200 mp și 1.000 mp, în funcție de specificul activității desfășurate.
Destinații permise:
Parcări / staționare autocare sau vehicule mari
Unități de producție industrială
Spații de depozitare
Activități comerciale și servicii
⚡ Utilități disponibile:
Curent monofazic
Acces rutier facil
✅ Avantaje:
Zonă excelent conectată la oraș
Acces imediat la Centura Sud
Flexibilitate în alegerea suprafeței dorite
Potrivit pentru o gamă variată de activități economice
Preț închiriere:
1,5 euro / mp – se calculează în funcție de suprafața dorită.
Exemplu: pentru 500 mp → 750 euro / lună.
Locație: Sat Chisoda Timișoara
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!
Comisionul agentiei este de 50% plus TVA.
Golden Real State va propune o locație excelentă, cu acces direct din stradă și 3 vitrine mari pentru promovare.
Detalii proprietate:
Suprafață totală: 90 mp
Parter (90 mp):3 birouri + chicinetă + baie
Luminos, accesibil, cu costuri reduse la întreținere (încălzire prin aeroterme)
Avantaje:
* Vizibilitate excelentă din stradă
* Potrivit pentru: birouri (contabilitate, logistică, reprezentanță), showroom, magazin piese/mobilier etc.
Condiții de închiriere:
* Disponibil imediat
* Contract minim: 12 luni (reînnoibil)
* Chirie: 600 € / lună
Garanție 600 euro
Comision agenție: **50% din prima chirie**
ID CP2701164
Golden Real Estate vă prezintă în exclusivitate o oportunitate rară de achiziție a doua terenuri intravilane, situate într-una dintre cele mai căutate zone din proximitatea Timișoarei, Comuna Șag, pe drumul spre Mănăstire.
Această locație se distinge prin îmbinarea armonioasă dintre liniștea mediului natural și accesibilitatea urbană, fiind ideală pentru dezvoltări rezidențiale de calitate sau pentru construirea unei locuințe personale într-un cadru ferit de agitația orașului.
Locație privilegiată:
Acces facil spre Timișoara
În apropiere de Mănăstirea Șag, zone verzi și trasee de relaxare
În vecinătate: magazine, restaurante, puncte de interes cotidian
Detalii și avantaje:
Terenuri intravilane cu documentație completă
Acces rutier facil, direct din drumul principal
Utilități disponibile in zona
Zonă în plină dezvoltare, cu potențial de creștere a valorii
Ideal pentru construcții individuale, ansambluri rezidențiale sau investiții pe termen lung
Tipuri de terenuri disponibile:
1 parcela de 624 mp / 85 euro mp
1 parcela de 1134 mp / 85 euro mp
Agent Golden Real Estate.
ID CP2668279
Golden Real Estate vă oferă spre închiriere 20 de camere spațioase, nemobilate, fiecare cu baie proprie și balcon.
Toate utilitățile, zona foarte bună, acces rapid și facil la mijloace de transport în comun.
Curte interioară pentru relaxare, parcare privata, bucătărie și loc de luat masa.
Închiriere imediată.
Chirie: 6.000 euro/lună, plus garanție de 6.000 euro.
Spațiu confortabil și foarte bine poziționat pentru a fi cazați angajați !
Contactați-ne pentru mai multe detalii!
ID CP2677989
Oportunitate de Investiție teren de 11.600 mp în Moșnița Nouă, cu deschidere către Viitoarea Autostradă Timișoara–Belgrad.
Vă propunem spre achiziție un teren generos de 11.600 mp, situat strategic în Moșnița Nouă, una dintre cele mai dinamice și în plină dezvoltare zone din apropierea Timișoarei.
Localizare excelentă:
Deschidere către viitoarea autostradă Timișoara–Belgrad, care va lega direct vestul României de capitala Serbiei și va aduce un plus major de conectivitate pentru 14 localități, inclusiv Moșnița.
Autostrada va trece la doar 50–100 m în fața terenului, făcând din această proprietate un punct strategic pentru dezvoltări viitoare.
☀️ Orientare spre sud – ideală pentru orice tip de construcție sau investiție care dorește valorificarea luminii naturale și a eficienței energetice.
⚡ Vecinătate importantă: terenul se află în imediata apropiere a unei Centrale Electrice Fotovoltaice, ceea ce adaugă un avantaj considerabil în contextul dezvoltărilor sustenabile sau a proiectelor industriale/tehnologice.
Suprafață totală: 11.600 mp
Ideal pentru: parc logistic, dezvoltare industrială sau proiecte sustenabile
ID CP2656561
Golden Real Estate oferă în exclusivitate spre vânzare un teren cu potențial ridicat în Sânmihaiu Român!
Localizare premium, acces direct la șoseaua principală, cu vedere panoramică spre râul Bega, situat într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare.
Suprafață totală: 3360 mp
Regim de înălțime: P + 1
Două fronturi stradale
Utilități disponibile în fața parcelei
2 construcții existente – demolabile
Potrivit pentru: case înșiruite, duplexuri sau locuințe individuale
Preț: 440.000 euro, negociabil.
Contactează Golden Real Estate pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!
ID CP2389394
Este momentul perfect să-ți aduci visul la realitate și să te muți în casa TA, personalizată exact așa cum îți dorești! De ce? Pentru că aceste vile îți oferă mai mult decât o locuință – îți oferă un stil de viață.
Situat pe malul lacului, într-o zonă centrală și liniștită, înconjurată de verdeață, acest complex de 7 vile individuale te așteaptă cu o atmosferă specială, perfectă pentru relaxare și confort. Construit cu materiale premium, fiecare detaliu este gândit să îți ofere siguranță și stil.
Ce îți oferim?
5 camere spațioase (4 dormitoare și un living generos cu bucătărie open-space)
3 băi elegante, dressing, spălătorie și cameră tehnică.
Vedere superbă la apus din dormitorul matrimonial, pentru clipe de neuitat.
Suprafață utilă totală de 198 mp, pentru tot spațiul de care ai nevoie!
Grădină amenajată cu sistem de aspersoare, gazon, plante ornamentale și pavaj, pentru momente de relaxare în aer liber.
2 locuri de parcare garantate și priza exterioară pentru încărcare mașină electrică.
Complex cu circuit închis, ce îți asigură intimitate și siguranță.
Avantaje unice:
Locație excelentă! În apropiere de grădinițe, școli, restaurante și supermarketuri.
Conexiune rapidă la DN1 și doar câteva minute de Value Center.
Case moderne și spațioase, cu vedere liberă și multă lumină naturală.
Zonă verde și liniștită, pentru o viață armonioasă în mijlocul naturii.
Vilele sunt construite pe un teren de 429 mp, iar tu poți personaliza interiorul casei tale exact cum visezi! În plus, finisajele sunt de top: geamuri tripan Veka, acoperiș Bilka, marmură și piatră naturală pe terase, încălzire în pardoseală și multe alte detalii premium.
Vilele se vor preda la cheie, cu toate finisajele incluse, alese de cumpărător.
Preț 377.000 Euro+TVA, comision 0%.
Dacă se cumpără pe societate plătitoare de TVA, se aplică taxare inversă și se cumpără fără TVA.
Contactează-ne acum pentru mai multe informații sau o vizionare și descoperă cum poate arăta ACASĂ!
Dacă îți dorești un loc liniștit, dar bine conectat, pentru a construi casa visurilor tale, acest teren din localitatea Grădiștea poate fi exact ce cauți.
Cu o suprafață generoasă de 1000 mp și o deschidere de 15 metri la stradă asfaltată, terenul oferă toate condițiile pentru o construcție confortabilă, durabilă și bine integrată în peisajul zonei.
Utilități disponibile la limită de proprietate:
• curent electric
• apă
• canalizare
Zona este în plină dezvoltare, cu locuințe noi construite în apropiere și acces facil către localitățile din nordul Capitalei. În plus, terenul se află în apropierea Lacului Căldărușani, un loc ideal pentru relaxare în natură, plimbări sau activități în aer liber.
Preț: 35.000 euro, comision 0%.
Este o oportunitate excelentă pentru cei care vor să investească într-o zonă liniștită, dar cu acces la toate facilitățile moderne. Terenul este ideal atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță.
Contactează-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare!
ID: CP2610575
Descoperă confortul unei locuințe spațioase și bine compartimentate în inima Piperei! Această vilă tip duplex P+E+M este situată într-o zonă liniștită și bine cotată, în apropiere de Porsche România și complexul Cortina North, pe strada Câmpul Pipera. Construită în 2011, din cărămidă, proprietatea este ideală pentru o familie modernă.
Detalii tehnice:
Suprafață construită: 300 mp
Suprafață utilă totală: 252 mp
Suprafață utilă: 200 mp
Teren: 300 mp + 50 mp cotă din drum
Structură: pereți din cărămidă Porotherm, acoperiș tip Lindab, izolată termic exterior
Compartimentare:
Parter:
Living generos – 45 mp
Bucătărie închisă + cămară – 17.3 mp
Baie – 4 mp
Terase acoperite – 14 mp și 10 mp
Etaj:
3 dormitoare (22 mp, 19 mp, 17 mp)
2 băi (8.80 mp și 6 mp)
2 balcoane (10 mp și 6,5 mp)
Mansardă:
Open space – 22 mp
Baie/spălătorie – 11.8 mp
Dotări și finisaje:
Termopane PVC REHAU (culoare stejar închis)
Parchet laminat clasa 32
Gresie și faianță în băi și bucătărie
Vopsea lavabilă albă
Centrală termică pe gaz
Aer condiționat în toate camerele
Ușă metalică de acces
Bucătărie mobilată și utilată
Jacuzzi, mașină de spălat
Utilități:
Curent electric, gaz, puț propriu cu hidrofor
Fosă septică ecologică
DIGI TV & internet prin antenă
Exterior:
4 locuri de parcare în curte
Terasă exterioară amenajată
Alei pavate
Iluminat exterior
Grădină de 100 mp cu sistem de irigații automat
Preț de vânzare: 360.000 Euro.
Comision 0% pentru cumpărător
Pentru detalii sau programarea unei vizionări, nu ezita să ne contactezi. Această proprietate poate fi noul tău „acasă” în Pipera!
Vă propunem spre închiriere un spațiu industrial ideal pentru producție sau depozitare, situat în localitatea Jilava, pe strada Gării, cu acces facil pentru transport și conectare la infrastructura capitalei.
Date generale:
Suprafață utilă: 1.797 mp
Suprafață birouri: 100 mp
Suprafață producție: 1.600 mp
Suprafață teren: 2.030 mp
Compartimentare: open space
Înălțime interioară: 8 m
Dimensiuni ușă acces principal: 4,9 m x 6 m
An construcție: 1950
Compartimentare funcțională:
6 camere (birouri și anexe)
2 băi
1 vestiar
1 bucătărie
Facilități:
Acces auto și TIR
Curent trifazic (380V)
Posibilitate compartimentare interioară
Uși industriale de acces
Vestiar pentru personal
Utilități:
Apă, canalizare, curent, gaz
Infrastructură zonă:
Străzi asfaltate, iluminat stradal
Mijloace de transport în comun în apropiere
Disponibilitate: imediată
Preț 7.188 Euro (4 Euro/mp)+TVA.
Hala nu dispune de aviz ISU.
Dacă sunteți în căutarea unui spațiu industrial bine poziționat, cu toate utilitățile și acces TIR, programați acum o vizionare!
Golden Real Estate vă propune spre închiriere 2 hale cu potențial deosebit, având următoarele caracteristici:
Hala 1:
- an construcție: 2012
- suprafață utilă: 704,72 mp
- suprafață construită: 727 mp
- spații auxiliare (birouri, grupuri sanitare, vestiare: 45 mp
- tip pardoseală: beton elicopterizat
- înălțime la coamă: 7,5 mp
- acces TIR
- curent trifazic
- pod rulant
- sistem de ventilație
- luminatoare: 1
- nr. locuri parcare: 5
- nr. rampe: 1
- paza: 7/7 de la ora 19:00 la ora 07:00
- hidranți interiori: 3
Hala 2:
- an construcție: 2012
- suprafață utilă: 829,20 mp
- suprafață construită: 856 mp
- spații auxiliare (birouri, grupuri sanitare, vestiare: 87 mp
- tip pardoseală: beton elicopterizat
- înălțime la coamă: 7,5 mp
- acces TIR
- curent trifazic
- pod rulant
- sistem de ventilație
- luminatoare: 1
- nr. locuri parcare: 5
- nr. rampe: 1
- paza: 7/7 de la ora 19:00 la ora 07:00
- hidranți interiori: 4
Proprietatea se pretează pentru activități de producție și/sau depozitare, este amenajată pentru spatiu de depozitare.
Preț: 3,5 euro + TVA/ mp
ID: CP2718100
Golden Real Estate Lipova vă propune spre vânzare 2 terenuri intravilane în localitatea Lipova județul Arad.
Aceste 2 terenuri în suprafață de 3699 mp. fiecare, se pot vinde atât împreună sau separat fiecare teren în parte. Cele 2 terenuri sunt situate în cartierul Băile Lipova cu front stradal de cca. 59 metrii liniari fiecare, fiind orientate spre șoseaua județeană. Aceste terenuri au ca utilități rețea de apă și rețea de curent la stradă și pot avea ca destinație orice tip de construcție civilă sau industrialā după dorința clienților cumpărători.
Preț de 59.000 euro (respectiv 16 euro mp), negociabil fiecare teren.
Agent exclusiv Golden Real Estate.
CP2687903
Golden Real Estate în colaborare cu Via Carmina vă propune o oportunitate deosebită de a achiziționa apartamente noi, finisate la cheie, într-un bloc nou situat în zona rezidențială din Vladimirescu.
Acest apartament cu 3 camere a fost finalizat în anul 2024 și are o suprafață utilă de 64.45 mp.
Bucătăria este de tip open-space, care oferă un ambient ideal pentru viata de zi cu zi.
La doar câteva minute de Arad veți regăsi confortul unui ansamblu rezidențial: loc de joacă, spații verzi, locuri de parcare, toate într-un cartier liniștit.
Construcțiile din Via Carmina sunt deja consacrate pentru calitatea materialelor și a finisajelor. Aceeași grijă față de client a fost transpusă în construirea celor două blocuri din cărămidă Porotherm, cu izolație de 10 cm (vată minerală + polistiren). Fiecare apartament beneficiază de asemenea de dotări și finisaje calitative:
- ferestre tripan
- gresie, faianță și parchet
- încălzire în pardoseală
- instalații sanitare și termice superioare
La achiziția unui astfel de apartament în prețul imobilului este inclusă și mobila de bucătărie, fiind disponibile doar câtea unități.
Preț: 114.000 euro + TVA
Comision ZERO
Vă stăm cu drag la dispoziție pentru vizionare și stabilirea modalității de plată care este cea mai potrivită pentru dumneavoastră.
ID: CP2727487
Golden Real Estate vă propune spre închirire un modern apartament cu 2 camere situat într-o frumoasă clădire renovată, din perioada interbelică, poziționată pe strada Unirii.
Apartamentul este situat la etaju 1 al clădirii, este compus dintr-un living spațios ce comunică cu zona de bucătărie, aceasta este echipată și utilată cu toată aparatura necesară, un dormitor spațios dotat cu pat matrimonial și dulap tip dressing pentru depozitare, baie mare modernă ce dispune și de geam pentru ventilație.
Pe partea de dotări, și îmbunătățiri acesta oferă tot confortul, precum încălzire cu centrală termică proprie, aer condiționat, ferestre termopan cu rolete, mobilier și electrocasnice moderne.
Preț 365 euro, negociabil.
Agent Golden Real Estate.
