0% COMISION LA CUMPĂRĂTOR
Apartament 2 camere de vânzare -bloc nou – Stadion Ion Oblemenco, Craiova
Suprafață totală: 67 mp
Compartimentare:
Living cu bucătărie open-space
Dormitor cu dressing
Baie
Hol
2 balcoane
Zonă excelentă:
Aproape de Spitalul Județean nr. 1 și Facultatea de Medicină
Aproape de centru
Acces rapid la mijloace de transport
Vecini liniștiți
Preț: 109.000 €
Apartamentul se predă la cheie
Finisajele se pot realiza după gustul dumneavoastră
Disponibilitate:
Mai sunt disponibile doar 2 apartamente la etajul 2
1 spațiu comercial la parter
Pret cu TVA inclus
Maria Tutunariu – Prime Imobiliare ADS Craiova
0775 122 641
Casa cu teren generos de 4.700 mp – Comuna Leu, Dolj
Prime Imobiliare ADS Craiova vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în comuna Leu, ideală pentru locuință, investiție sau dezvoltarea unei afaceri agricole.
Imobilul dispune de un teren impresionant de 4.700 mp, cu o deschidere generoasă de 30 ml, oferind multiple posibilități de utilizare.
Casa (P+E – construcție 2018)
Parterul este compartimentat astfel(161 mp):
3 dormitoare
2 livinguri
1 baie
1 bucătărie
Holuri spațioase
Etajul(126mp) este open space, utilizat în prezent ca spațiu de depozitare, cu posibilitate de recompartimentare în funcție de nevoi.
Utilități și dotări:
Curent electric
Apă din rețea + fântână proprie
Încălzire cu termosemineu pe peleți Ferroli (vechime 3 ani)
Fosă septică modernă
Anexe și facilități
Spațiu depozitare peleți
Spațiu depozitare diverse
Solar de 12 mp pentru legume
Camere de supraveghere video
Porți cu telecomandă
Viță de vie productivă (plantată acum 10 ani)
Plantație de aluni în plină producție, foarte bine întreținută
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc liniștea vieții la țară, un teren generos și posibilitatea dezvoltării unei activități agricole profitabile, dar și pentru familiile care vor să locuiască împreună, într-un spațiu bine organizat și sigur.
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări:
Maria Tutunariu – Prime Imobiliare ADS Craiova
0775 122 641
Prime Imobiliare ADS va propune spre vanzare o casa situata in zona centrala, la 3 minute distanta de Piata Centrala, intr-o zona foarte linistita si vecini de calitate.
Casa este dispusa pe P+1+M, construita in anul 2000, cu SU de 180 mp, suprafata teren de 190 mp, curte disponibila 110 mp.
Parterul este compartimentat: hol, bucatarie, dormitor, living si baie, la etaj regasim 3 dormitoare(toate cu acces balcon) si baie, iar mansarda, care este nefiinisata, este compartimentata.
Incalzirea imobilului se realizeaza prin CT pe gaz, imobilul fiind dotat si cu AC.
In curtea pavata se afla garajul , iar sub acesta regasim un foarte util beci.
Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati: 0784380259.
Prime Imobiliare ADS va propune spre inchiriere o proprietate industrială , gândită pentru businessuri care au nevoie de spațiu, putere energetică și infrastructură completă, gata să susțină producție, depozitare sau activități logistice. Suprafata ce se doreste a se oferi spre inchiriere este de 300 mp, dispune de rampa, acces facil, auto si TIR, din Centura de Nord dar si dinspre oras, parcare si este racordat la toate utilitatile. Pretul per mp este de 3 euro plus TVA.
Spațiu potrivit pentru: productie, depozitare, distributie, atelier industrial. Pentru mai multe detalii si vizionari, va rugam sa ne contactati: 0784380259.
Vă propunem spre achiziție un activ imobiliar premium, amplasat în principalul pol comercial al municipiului Târgu Mureș (zona Tudor – Shopping City – Brico Depot). Localizarea strategică, vizibilitatea excelentă și indicatorii urbanistici favorabili transformă acest teren într-o oportunitate ideală pentru dezvoltări de anvergură, precum: Retail Park, ansamblu rezidențial de densitate mare sau hub logistic/comercial de tip mixed-use.
Suprafață totală: 19.305 mp
Localizare: Intersecția DN13 / Calea Sighișoarei (E60), cu acces direct la nodul rutier ce asigură conexiunea cu Autostrada A3 (Târgu Mureș – Cluj – Nădlac) și proximitate față de viitorul tronson A8 (Târgu Mureș – Miercurea Nirajului), aflat în execuție.
Status juridic: Teren intravilan, proprietar persoană fizică, liber de sarcini, intabulat.
2. Parametri Urbanistici&Regim Tehnic
(Conform Certificatului de Urbanism nr. 63/2023)
Conform documentației urbanistice, terenul este încadrat într-o zonă cu potențial comercial major:
Încadrare UTR: UTR-EC – Subzona activităților economice de tip comercial desfășurate în macrounități
Utilizări admise: supermarket, hypermarket, mall, parcuri de retail de mari dimensiuni
P.O.T.: 50%
Regim de înălțime: conform reglementărilor specifice zonelor comerciale de mari dimensiuni (detaliabil prin documentație PUZ)
Front stradal: 68 metri liniari, cu deschidere directă la E60
Flexibilitate urbanistică: reglementările permit extinderi, realizarea de noi corpuri de clădire sau reconversii funcționale prin studii de urbanism de tip PUZ
3. Infrastructură&Utilități
Amplasamentul beneficiază de infrastructură completă, adaptată dezvoltărilor comerciale, logistice sau rezidențiale de mare capacitate:
Electricitate: acces la rețea de medie/înaltă tensiune, cu posibilitatea instalării unui post de transformare propriu
Gaze naturale: conductă de mare presiune la limita proprietății
Apă&canalizare: conexiuni existente, cu debit ridicat
Acces: infrastructură rutieră omologată pentru trafic greu (tonaj nelimitat) și conexiune facilă la transportul public urban
4. Avantaje Competitive
Poziționare strategică în polul de retail al orașului, în imediata vecinătate a principalelor ancore comerciale (Shopping City Târgu Mureș, Brico Depot)
Bazin de retenție solid: acces direct la o populație de peste 150.000 de locuitori din zona metropolitană Târgu Mureș
Fără restricții: teren liber de construcții, fără servituți tehnice, restricții de mediu sau arheologice
Scalabilitate: potențial de extindere prin achiziția loturilor adiacente, pentru dezvoltări de dimensiuni excepționale
5. Termeni Comerciali
Preț solicitat: 350 EUR/mp
Valoare totală investiție: 6.756.750 EUR
Modalitate de plată: negociabilă
Disponibilitate: imediată
Contact&Data Room
Pentru investitorii calificați: (PAD), Certificatul de Urbanism nr. 63/2023, studiu geotehnic și ridicare topografica
Ionel Albu
Reprezentant Imobiliar
Telefon: +40 756 641 581
✉️ Email: [email protected]
Prime Imobiliare ADS Craiova va ofera spre vanzare terenuri intravilane in zona Nitela Craiova/Centura de Nord.
Disponibilitate: 2 loturi
Dimensine: 523mp,524mp
Deschidere; 27m
Regim de inaltime admis P+2
POT 35%
CUT 1.05
Pentru mai multe detalii, o puteti contacta pe Maria Tutunariu 0775 122 641
Prime Imobiliare ADS Craiova va ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere in cartier Craiovita Noua, zona racheta, Craiova.
Apartamentul dispune de 2 dormitoare decomandate, living, baie, hol, balcon si bucatarie.
Acesta are o suprafata de 49.1mp si necesita renovare totala
Se afla la etajul 3 al unui imobil cu 4 etaje.
Teava de gaze pe scara.
Blocul 39, str George Enescu
Este o locuinţă situată într-o zonă foarte bună pentru familie , cu magazine, şcoli şi transport public aproape şi totodată suficient de aproape de centrul oraşului pentru a beneficia de facilităţi urbane.
Pentru mai multe detalii o puteti contacta pe Maria Tutunariu 0775 122 641.
Prime imobiliare ADS Craiova va ofera spre vanzare, cu 0%comision pentru cumparator, un teren in Ghindeni Dolj.
Acesta are o suprafata de 1452 mp
Deschidere de 15m
Ideal pentru investitie.
Pentru detalii: Maria Tutunariu 0775 122 641
Prime Imobiliare ADS Craiova va ofera spre inchiriere un spatiu situat Ultracentral, mai exact pe str Aries in Craiova.
Acesta are o suprafata utila de 23 mp care include si o baie.
Spatiu poate fi folosit pentru birouri, magazine, etc...
Pentru mai multe detalii, o puteti contacta pe Maria Tutunariu 0775 122 641.
Garsonieră de închiriat – Zona Grădina Botanică, Craiova
Prime Imobiliare ADS Craiova vă propune spre închiriere o garsonieră cu suprafața utilă de 35 mp, situată la demisolul unui imobil din zona Grădina Botanică, una dintre cele mai apreciate și liniștite zone ale orașului Craiova.
Proprietatea dispune de:
35 mp utili, compartimentare practică
Centrală termică proprie
Baie complet utilată
Spațiu nemobilat – ideal pentru amenajare personalizată
Datorită poziționării excelente și versatilității spațiului, garsoniera este perfectă atât pentru locuit, cât și pentru desfășurarea activităților de birou (cabinet, sediu firmă, activități administrative etc.).
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stă la dispoziție:
Maria Tutunariu – Prime Imobiliare ADS Craiova
0775 122 641
Prime Imobiliare ADS Craiova va ofera spre vanzare un teren in suprafata de 1824 mp situat in Simnicul de Jos Craiova.
Acesta are o deschidere de 107 m, fiind ideal pentru dezmemebrare in mai multe parcele.
Regim de inaltime permis: P+2
POT 35%
CUT 1.05
Zona este in plina dezvoltare.
Ideal pentru investitie.
Pentru mai multe detalii, o puteti contacta pe Maria Tutunariu 0775 122 641
Prime Imobiliare ADS vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, decomandat, cu termen de finalizare până în vara acestui an.
Locuința are o suprafață totală de 90,31 mp și dispune de o terasă generoasă, cu acces din fiecare cameră — inclusiv din bucătărie, living și cele două dormitoare. Compartimentarea este ideală: living spațios și luminos, două dormitoare, bucătărie, două băi și hol.
În prezent se lucrează la finisajele interioare, oferind viitorilor proprietari oportunitatea de a-și personaliza locuința după propriul gust și stil. Apartamentul este racordat la toate utilitățile, iar confortul termic este asigurat de încălzire în pardoseală prin centrală termică pe gaz.
Imobilul este situat într-o zonă bine cotată, cu acces rapid la școli, grădinițe, supermarketuri și mijloace de transport în comun.
Pentru detalii și vizionări: 0769 784 328 – Maria
Casă de vânzare – Bld. Nicolae Romanescu, Craiova
Vis-à-vis de Boa Moto – Zonă excelentă, liniștită și foarte căutată
Prime Imobiliare ADS Craiova – Maria Tutunariu • 0775 122 641
Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită situată pe unul dintre cele mai apreciate bulevarde din Craiova, Bld. Nicolae Romanescu, chiar vis-à-vis de Boa Moto. O zonă cu vecini liniștiți, acces rapid către centrul orașului și foarte aproape de cartierul 1 Mai, Facultatea de Medicină, Spitalul Județean Nr. 1, parcuri, mijloace de transport și puncte de interes.
Se vinde complet mobilata si utilata
La parter avem un hol spatios, living mare, baie si bucatarie.
La etaj regasim 3 dormitoare, baie si hol.
Detalii proprietate:
Teren: 310 mp
Casă parter + mansardă: 100 mp utili
Construcție solidă din BCA, foarte bine întreținută
Acoperiș tablă Wetterbest, durabil și de calitate
Izolație excelentă: 25 cm vată la mansardă + pereți izolați cu vată și polistiren
Curte amenajată, ideală pentru relaxare
Foișor în curte, perfect pentru timp petrecut în aer liber
Magazie / spațiu depozitare
12.000 BTU Gree Fairy AC – consum redus, eficiență ridicată
Centrală termică nouă, cu 5 ani garanție
Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește liniște, confort, siguranță și acces rapid către toate punctele importante ale orașului.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați:
Maria Tutunariu – Prime Imobiliare ADS Craiova
0775 122 641
Apartamentul este localizat in imediata vecinatate a Primariei Craiova, la etajul 2 al unui imobil cu 4 etaje.
Compartimentarea este semidecomandata , si starea vizuala este foarte buna fiind renovat.
Apartamentul este total mobilat si utilat.
Spatiu cu suprafata generoasa de 365 metrii patrati in imediata apropiere a zonei centrale , avand o deschidere cu vitrina stradala mare .
Imobilul este situat la parterul unui bloc de locuinte nou construit, avand astfel un flux pietonal asigurat, si localizat intr-o zona cu acces usor din mai multe puncte.
Dispune de toate utilitatile racordate si necesita o investitie minima pentru amenajare .
Pretul imobilului este foarte avantajos in raport cu piata, 1900 EURO/METRU CU TVA.
In functie de suprafata necesara se poate cumpara separat o suprafata mai mica .
PRIME IMOBILIARE va este alaturi pentru informatii. 0767553173
Prime Imobiliare ADS Craiova va ofera spre vanzare, cu 0% comision pentru cumparator, o Vilă modernă situata in zona Damila, Craiova
Vă propunem spre vânzare o vilă superbă situată în zona Damila – Craiova, într-o zonă liniștită, dar foarte aproape de puncte importante de interes precum Damila, Ford, Selgros și Dedeman.
Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 665 mp, oferind intimitate, confort și spațiu verde pentru relaxare.
Casa este structurată parter + mansardă, având o suprafață utilă de 150 mp, compartimentată astfel:
3 dormitoare spațioase
Living luminos cu acces către terasă
Bucătărie separată
2 băi moderne
2 terase și balcon la etaj
Locuința este dotată cu toate utilitățile necesare: curent electric, apă, fosa septică, iar confortul termic este asigurat de pompa de căldură – soluție eficientă și economică pentru încălzire și răcire.
Complet mobilata si utilata.
Finisajele sunt de calitate, iar compartimentarea inteligentă face ca spațiul să fie perfect pentru o familie care caută liniște, confort și proximitate față de oraș.
Localizare excelentă: acces facil către principalele artere din Craiova, dar suficient de retras pentru a beneficia de aer curat și liniște.
Pentru mai multe detalii o puteti contacta pe Maria Tutunariu 0775 122 641.
Apartamentul se afla in zona statiei de taxi din Rovine in apropierea Facultatii de Drept , cu acces usor catre mijloacele de transport.
Locatia are aspect modern si este complet utilat , cu bucatarie moderna, si in stare foarte buna .
Compartimentarea este semidecomandata iar Utilitatile sunt separate si incalzirea este cu centrala personala .
PRIME IMOBILIARE ADS va este alaturi pentru vizionare si informatii.
Prime Imobiliare ADA vă oferă spre vânzare un apartament deosebit cu 4 camere, dispus pe două niveluri (parter + etaj), situat într-un imobil modern finalizat în 2021, amplasat într-o zonă exclusivă de case din cartierul George Enescu, la doar 800 m de zona centrală.
Cu o suprafață totală generoasă de 182 mp (134 mp utili + balcon 8,6 mp + terasă spectaculoasă de 39 mp), această proprietate oferă confortul unei case și siguranța unui apartament nou.
Compartimentare ideală pentru familie:
• Living luminos open-space cu bucătărie modernă
• 3 dormitoare spațioase
• 3 băi elegante
• 3 dressinguri
• Balcon și terasă mare, perfectă pentru relaxare sau petreceri în aer liber
Confort premium și eficiență ridicată:
• Încălzire în pardoseală inclusiv pe terasă
• Reglaj individual al temperaturii în fiecare cameră
• Centrală termică proprie
• Izolație excelentă – confort termic constant și costuri reduse
• Tâmplărie Salamander
• 2 aparate AC Daikin cu Wi-Fi
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, cu finisaje moderne și mobilier de calitate – gata pentru mutare imediată.
Loc de parcare inclus
Acces securizat în curtea imobilului prin poartă automată
Zonă liniștită, fără trafic intens, dar cu acces rapid către centru
O proprietate rară, ideală pentru cei care își doresc spațiu, confort și intimitate, aproape de oraș.
Pentru detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitați să ne contactați 0769784328 Maria
Spatiu comercial pretabil pentru activitati medicale, after-school, gradinita privata – zona Parcul Nicolae Romanescu, Craiova
Va propunem spre inchiriere un imobil cu personalitate, situat stradal, intr-o zona cu vad excelent – in apropierea Parcului Nicolae Romanescu. Cladirea, construita initial in 1950, a beneficiat in 2025 de o reabilitare totala, inclusiv:
centrala termica noua si calorifere noi
instalatie sanitara si electrica noua
pereti finisati in alb, gata pentru personalizare
Date tehnice:
Suprafata utila: 200 mp
Suprafata construita: 250 mp
Teren total: 400 mp (inclusiv constructia)
Compartimentare:
Beci: 28 mp
Parter+ Etaj 200mp
terasa de 19 mp
Parcare: pana la 6 masini in curte
Imobilul este complet finisat la nivel de pereti, lipsind doar montajul pardoselilor, usilor interioare si amenajarea bailor – un avantaj pentru chirias, care isi poate adapta spatiul perfect la tipul de activitate: cabinet medical, clinica, after-school, gradinita privata, birouri sau showroom.
Avantaje:
pozitie excelenta, cu vizibilitate maxima
acces direct din strada principala
curte generoasa, cu locuri de parcare in incinta
posibilitate de compartimentare flexibila in functie de necesitatile chiriasului
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, contactati: Maria Tutunariu – Agentia Prime Imobiliare ADS Craiova – 0775 122 641
Prime Imobiliare oferă spre închiriere spațiu comercial open space, ideal pentru activități comerciale, birouri sau servicii.
Spațiul este necompartimentat, cu pardoseală neamenajată, oferind chiriașilor posibilitatea de a-și personaliza amenajarea în funcție de nevoile proprii.
Caracteristici:
• pereți finisați
• 2 băi
• în zona din spate: mică grădină, baie suplimentară și camera centralei
• locuri de parcare disponibile în fața clădirii
Suprafata utila - 167 mp
Suprafata construita - 191 mp
Preț: 12 euro/mp ＮＥＧＯＣＩＡＢＩＬ
Disponibil imediat.
