Vă propunem spre vânzare o casă situată în cartierul Someșeni, zona IRA, amplasată pe un teren de 625 mp, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Casa are o suprafață locuibilă de 60 mp și este compartimentată astfel:
2 camere
bucătărie
baie
debara
Imobilul a fost recent renovat, atât la interior, cât și la exterior, beneficiind de acoperiș nou. Proprietatea se vinde semifinisată, oferind posibilitatea viitorului proprietar de a o amenaja după propriul gust.
Datorită terenului generos și localizării foarte bune, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către oraș și punctele de interes.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
id extern: P3027
Vă propunem spre vânzare o locuință unifamilială nouă, cu un design modern și materiale de calitate superioară, situată la intrare în Chinteni, cu acces direct din strada principală.
Proprietatea face parte dintr-un ansamblu exclusiv de 7 case, beneficiind de front la strada principală și de un amplasament excelent, ușor accesibil.
Casa este amplasată pe un teren de 514 mp și are regim de înălțime P+E. Suprafața utilă este de 127,7 mp, la care se adaugă 11,81 mp terasă circulabilă, fiind compartimentată eficient, astfel:
Parter: hol – 5,54 mp, birou – 15,52 mp, grup sanitar – 2,56 mp, cameră de zi – 28,90 mp, casa scării – 5,24 mp, bucătărie – 12,26 mp, cameră tehnică – 5,16 mp.
Etaj: hol – 8,47 mp, dormitor matrimonial – 12,07 mp cu baie proprie – 5,14 mp, dormitor 2 – 12,72 mp, dormitor 3 – 12,72 mp, baie hol – 4,42 mp.
Structura de rezistență este realizată din zidărie de cărămidă cu goluri verticale, plăci și elemente verticale din beton armat. Planșeul peste etaj este realizat din grinzi de lemn și izolație din vată minerală de 30 cm. Termoizolația la nivelul solului este realizată cu polistiren de 15 cm, iar întreaga infrastructură este hidroizolată.
Imobilul se vinde la stadiul de semifinisat, cu toate utilitățile disponibile și instalațiile trase la poziție. Există posibilitatea personalizării sistemului de încălzire. Instalația electrică este pregătită pentru sistem de supraveghere video și iluminat exterior.
Anveloparea clădirii este realizată cu vată bazaltică de 15 cm, tencuială decorativă silicată Baumit și cărămidă ornamentală, asigurând un design elegant și o eficiență energetică ridicată. Acoperișul este realizat din țiglă ceramică.
Tâmplăria este Barier (profil Rehau Synego), PVC de 80 mm cu 7 camere, sticlă tripan de 50 mm cu tratament Low-E, glafuri din granit. Casa este dotată cu sistem de horn profesional Kamihorn.
Proprietatea beneficiază de panouri fotovoltaice de 5 kW, panou solar pentru apă caldă, boiler staționar de 200 l, centrală termică în condensare Buderus și încălzire în pardoseală. De asemenea, este prevăzută cu bazin de colectare a apelor pluviale, conectat la sistemul clădirii.
Curtea este complet amenajată, dispune de sistem de irigații automatizat cu stație meteo, iar aleea de acces și locurile de parcare sunt pavate cu dale.
Prețul de vânzare al imobilului este de 220.000 euro + TVA 21%.
Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati !
Id extern : P3041
Vă propunem spre vânzare un teren cu potențial excelent, situat pe Valea Chintăului, cu acces direct la DJ (drum județean) și front stradal generos de aproximativ 100 metri la drumul principal.
Terenul are o suprafață totală de 4.550 mp, fiind împărțit în două CF-uri distincte:
1.650 mp
2.900 mp
Această configurare oferă flexibilitate ridicată, terenul putând fi achiziționat integral sau utilizat etapizat, în funcție de necesități și strategia de dezvoltare.
Caracteristici principale:
acces direct din drum județean 109A(DJ)
front stradal de 100 m, ideal pentru vizibilitate și acces facil
teren compact, ușor de parcelat
poziționare avantajoasă, într-o zonă în dezvoltare
potrivit pentru dezvoltare rezidențială, investiție sau proiect mixt
Zona Valea Chintăului este recunoscută pentru potențialul său de creștere, beneficiind de acces rapid către oraș, fiind o alegere potrivită atât pentru investitori, cât și pentru dezvoltatori care caută terenuri cu deschidere mare la drum principal.
Pentru informații suplimentare, documentație cadastrală sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
id extern: P3042
Vă propunem spre vânzare un teren cu potențial excelent, situat pe Valea Chintăului, cu acces direct la DJ (drum județean) și front stradal generos de aproximativ 80 metri la drumul principal.
Terenul are o suprafață totală de 2900 mp, existând posibilitatea extinderii cu încă 1650 mp, prin alipirea terenului învecinat.
Această configurare oferă flexibilitate ridicată, terenul putând fi achiziționat integral sau utilizat etapizat, în funcție de necesități și strategia de dezvoltare.
Caracteristici principale:
acces direct din drum județean (DJ)
front stradal de 80 m, ideal pentru vizibilitate și acces facil
teren compact, ușor de parcelat
poziționare avantajoasă, într-o zonă în dezvoltare
potrivit pentru dezvoltare rezidențială, investiție sau proiect mixt
Zona Valea Chintăului este recunoscută pentru potențialul său de creștere, beneficiind de acces rapid către oraș, fiind o alegere potrivită atât pentru investitori, cât și pentru dezvoltatori care caută terenuri cu deschidere mare la drum principal.
Pentru informații suplimentare, documentație cadastrală sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
id extern: P3045
Vă propunem spre vânzare un teren cu potențial excelent, situat pe Valea Chintăului, cu acces direct la DJ (drum județean) și front stradal generos de aproximativ 50 metri la drumul principal.
Terenul are o suprafață totală de 1.650 mp, existând posibilitatea extinderii cu încă 2.900 mp, prin alipirea terenului învecinat.
Această configurare oferă flexibilitate ridicată, terenul putând fi achiziționat integral sau utilizat etapizat, în funcție de necesități și strategia de dezvoltare.
Caracteristici principale:
acces direct din drum județean (DJ)
front stradal de 50 m, ideal pentru vizibilitate și acces facil
teren compact, ușor de parcelat
poziționare avantajoasă, într-o zonă în dezvoltare
potrivit pentru dezvoltare rezidențială, investiție sau proiect mixt
Zona Valea Chintăului este recunoscută pentru potențialul său de creștere, beneficiind de acces rapid către oraș, fiind o alegere potrivită atât pentru investitori, cât și pentru dezvoltatori care caută terenuri cu deschidere mare la drum principal.
Pentru informații suplimentare, documentație cadastrală sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
id extern: P3044
Vă prezentăm spre vânzare o casă modernă, luminoasă și atent finisată, situată într-o zonă liniștită, ideală pentru familii.
Proprietatea este complet echipată și pregătită pentru mutare imediată.
Casa are o suprafață utilă de 120 mp, este amplasată pe un teren de 250 mp și este compartimentată decomandat, având 4 camere (living + 3 dormitoare) și 2 băi moderne – una cu cadă, cealaltă cu duș tip walk-in.
Anul construcției este 2022.
Locuința beneficiază de finisaje premium, încălzire în pardoseală la parter și în baia de la etaj, pardoseli de calitate, iluminat modern și ferestre mari ce asigură lumină naturală din abundență.
Bucătăria este complet utilată, iar casa se vinde cu totul inclus: mobilier, electrocasnice, veselă, textile și accesorii.
Proprietatea dispune de 3 locuri de parcare (2 în curte și 1 la aproximativ 50 m).
Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati !
Id extern : P3046
P3029
Va propunem spre vanzare o Casă individuală superb finisată în Cluj-Napoca, cartier Borhanci, într-o zonă foarte liniștită, situată pe o stradă privată. Proprietatea poate fi achiziționată cu teren de 500 mp sau cu o parcelă adițională de 500 mp (total 1000 mp) având CF separat.
Casa dispune de un sistem retras și se întinde pe P+E1+E2, având o suprafață utilă de 185 mp, distribuiți astfel:
Parter:
living spațios
bucătărie
birou
baie
cameră tehnică
E1:
3 dormitoare
baie
E2 (parțial retras):
o cameră suplimentară
Imobilul se vinde complet mobilat și utilat, beneficiind de suprafete vitrate mari amplasate în toate punctele cardinale, asigurând lumină naturală din toate direcțiile.
Vă propunem spre vânzare un duplex modern finisat, situat în zona exclusivistă Făget, oferind acces facil către oraș și liniștea unei zone rezidențiale.
Proprietatea are o suprafață utilă de 150mp, cu un teren de 100 mp, fiind compartimentată inteligent pentru confortul unei familii. Locuința dispune de 4 camere spațioase, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de dressing și baie proprie, precum și de 3 băi, câte una pe fiecare nivel. Bucătăria este generoasă, cu posibilitate de închidere, iar livingul luminos oferă un spațiu primitor.
Pentru momente de relaxare, duplexul este prevăzut cu două balcoane și o terasă de 30 mp, cu o deschidere panoramică de 180° spre oraș. În plus, proprietatea include un garaj subteran, oferind siguranță și un spațiu suplimentar de depozitare.
Locația este ideală pentru cei care caută un echilibru între natura din Făget și accesibilitatea către facilitățile orașului.
Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!
id extern: P3002
Va oferim spre închiriere un apartament la casă, cu suprafață utilă de 80 mp și o terasă panoramică de 70 mp.
Locuința este situată la etaj, are intrare separată și este compartimentată astfel: 2 dormitoare, living cu bucătărie open-space, complet mobilată și utilată. Totul este nou, apartamentul fiind disponibil pentru prima închiriere.
Imobilul se află în Dezmir, la doar 300 m de Centură, ceea ce îi conferă acces rapid către oraș. În plus, este situat la numai 5 minute de Aeroportul Internațional Cluj-Napoca.
Apartamentul dispune de parcare proprie și oferă un plus de confort datorită terasei panoramice spațioase, ideală pentru relaxare.
Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!
Id extern: P2972
Vă oferim spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat într-un bloc nou, într-o zonă foarte bună, chiar lângă centrul comercial Vivo și în imediata apropiere a stațiilor de autobuz.
Apartamentul este complet mobilat și utilat, fiind la prima închiriere. Totul este nou: mobilier de calitate, electrocasnice moderne, finisaje impecabile. Nu este nevoie de nicio investiție suplimentară – locuința este pregătită pentru a fi ocupată imediat.
Printre facilități se numără: parcare subterana, centrală termică proprie, video interfon și toate dotările necesare pentru un confort ridicat.
O alegere excelentă pentru cei care își doresc să locuiască într-un apartament modern, într-o zonă bine conectată și foarte apreciată.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați!
ID Extern: P2973
Vă propunem spre vizionare o casă modernă în Sânnicoară, cu o suprafață utilă de 113,57 mp, compartimentată eficient și construită pentru confort și funcționalitate.
Compartimentare și facilități:
3 dormitoare inclusiv un living generos și luminos.
Bucătărie ideală pentru gătit și organizare.
3 băi.
Dressing pentru organizarea spațiilor personale.
Cameră tehnică pentru utilități și depozitare.
Balcon, perfect pentru relaxare sau aerisire.
Casa beneficiază de o separare clară între zona de zi și zona de noapte, oferind intimitate și confort. Spațiile sunt luminoase, cu posibilitate de amenajări moderne, iar compartimentarea permite multiple opțiuni de mobilare.
Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită din Sânnicoară, cu acces rapid către Cluj-Napoca și facilități din zonă, fiind potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție.
Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!
Id extern: P2965
Va oferim spre închiriere un apartament de lux situat în complexul Mina Residence, cartier Buna Ziua – zonă exclusivistă, liniștită, foarte bine cotată, aflată în proximitatea centrului orașului.
Detalii apartament:
- Suprafață utilă: 100 mp
- Terasa 15mp
- Compartimentare: 3 camere
- 2 băi finisate cu marmură
- Etaj: 2
- Dressing spațios
- Aer condiționat
- Mobilier și finisaje premium
- Loc de parcare subteran inclus
Despre complex: Construcție nouă, cu supraveghere video, acces controlat, mediu sigur și modern. Acces facil către punctele centrale ale orașului.
Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
ID Extern: P2974
Oferim spre închiriere un spațiu comercial cu vizibilitate excelentă, situat într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, zona Piezisa.
Poziționarea privilegiată, vitrina generoasă și accesul direct din stradă oferă expunere maximă pentru orice tip de activitate.
Caracteristici principale:
* Suprafață utilă: 117 mp
* Compartimentare flexibilă, potrivită pentru front office, showroom, birouri, spații de consultanță sau activități de servicii
* Vitrină stradală cu expunere foarte bună
* Acces direct din stradă, zonă dens populată și bine conectată la mijloacele de transport în comun
Dotări:
* Aer condiționat
* Sistem de alarmă
* Supraveghere video
Spațiul este finisat și pregătit pentru preluare imediată.
Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!
Id extern: P2975
Vă propunem spre închiriere apartament modern cu 2 camere, complet mobilat și utilat, recent renovat, suprafață 60 mp, etaj 1 — Str. Năsăud, Cluj‑Napoca.
Disponibil începând cu 01/01/2026. Locuință luminoasă, finisaje moderne, bucătărie utilată, baie complet echipată, spațiu de depozitare.
Fără loc de parcare inclus.
Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!
Id extern: P2857
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Mehedinți, într-un bloc izolat termic, la etajul 6 din 10.
Apartamentul are o suprafață utilă de 42 mp, este decomandat, dispune de centrală proprie și se vinde complet utilat, exact ca în poze.
Compartimentare : dormitor, bucatarie + balcon, living si baie.
Locația este avantajoasă, cu acces rapid la mijloacele de transport în comun și la facilități din apropiere.
Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari , va rugam sa ne contactati !
Id extern : P2917
Vă oferim spre vânzare o locuință recent construită, situată la intrarea în Câmpenești. Această proprietate este perfectă pentru familii care doresc un cămin confortabil, într-o zonă liniștită, dar ușor accesibilă.
Detalii principale:
Suprafață construită: 90 mp
Teren: 490 mp
Compartimentare:
3 camere spațioase
2 băi, inclusiv una proprie pentru dormitorul matrimonial
Bucătărie separată
Caracteristici constructive:
Construcție solidă din cărămidă, cu izolație termică de 10 cm din polistiren
Acoperiș din țiglă de beton durabilă
Ferestre termopan Salamander de calitate superioară
Interior tencuit, pregătit pentru finisaje finale
Facilități și dotări:
Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare
Sistem de încălzire prin pardoseală și centrală termică pe gaz
Instalațiile sanitare și electrice sunt deja montate
Această casă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc o locuință modernă, bine echipată, într-o zonă în plină dezvoltare.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați!
ID Extern: P2828
Va propunem spre vânzare un apartament spațios și modern, situat într-o zonă liniștită, de case, din Cluj-Napoca, pe strada Rodnei, într-un bloc nou, construit în 2021.
Imobilul este amplasat în cartierul Mărăști / Someșeni și are o suprafață utilă de 72 mp, la care se adaugă un balcon de 4,5 mp. Apartamentul este situat la etajul 3 din 7, într-un bloc modern, dotat cu lift, bine întreținut, cu spații comune curate și loc de joacă pentru copii.
Compartimentarea este practică și eficientă, fiind compus din două dormitoare, living open-space cu bucătărie, o baie și un dressing generos, care poate fi transformat cu ușurință într-o a doua baie. Orientarea nord-vest asigură lumină naturală pe parcursul după-amiezii.
Apartamentul se vinde complet mobilat, cu mobilier realizat la comandă și electrocasnice de calitate, fiind ideal pentru investiție.
Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati !
ID extern : P2919
Vă propunem spre vânzare un apartament la casă, cu o suprafață de aproximativ 45 mp, situat într-o zonă centrală excelentă, proprietate aflată în circuit activ Airbnb, cu randament dovedit și venit din prima zi.
Imobilul se vinde la cheie cu finisaje moderne, fiind complet funcțional ca unitate de închiriere în regim hotelier.
Apartamentul este spațios, beneficiind de talpă mare și de un pod generos, mansardabil, deja dotat cu două ferestre luminatoare tip Velux, ceea ce oferă un potențial real de extindere sau de optimizare a capacității de cazare.
Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati !
Id extern : P2920
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 1 cameră, la casă, situat într-o zonă centrală de top din Cluj-Napoca, vis-a-vis de Liceul Mihai Eminescu, locație extrem de apreciată atât de turiști, cât și de vizitatori business.
Proprietatea se află de mai mulți ani în circuit activ Airbnb / Booking, cu performanță constantă, profit din prima zi și randamente complet verificabile, susținute de rapoarte oficiale.
Se vinde la cheie, fiind complet funcțională ca unitate de închiriere în regim hotelier.
Avantaje competitive majore:
Proprietate activă, cu istoric solid și recenzii excelente
Cash-flow imediat, fără investiții suplimentare
Garaj propriu pe proprietate
Loc de parcare dedicat
Acces securizat cu poartă automatizată
Apartament la casă, cu intimitate sporită
Curte amenajată cu gazon și zonă verde
Terasă și grădină – elemente extrem de căutate pe Airbnb
Pivniță amenajată (~20 mp), cu utilități
(ideală pentru depozitare, zonă tehnică sau hobby)
Detalii constructive și potențial:
Structură P + Pod, cu potențial suplimentar
Pod amenajat, refăcut și finisat integral cu lemn, dotat cu luminator Velux, ideal ca zonă de relaxare sau spațiu auxiliar, cu posibilitate reală de creștere a atractivității și a veniturilor în regim hotelier
Administrare ușoară și costuri optimizate
Locație excepțională:
Vis-a-vis de Liceul Mihai Eminescu
The Office – aprox. 400 m
Aeroportul Internațional Cluj-Napoca – aprox. 6 km
Această proprietate reprezintă o investiție sigură, matură și scalabilă, ideală pentru investitori care caută stabilitate, predictibilitate și randamente reale, într-o zonă cu cerere constantă și ofertă limitată.
Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari , va rugam sa ne contactati !
Id extern : P2922
Vă propunem spre închiriere un apartament modern, proaspăt renovat, cu suprafața de 54 m², situat la etajul 1 din 3 al unui imobil construit în 2018, tip boutique, cu doar 12 apartamente. Clădirea este amplasată într-o zonă liniștită și dispune de curte proprie.
Apartamentul este complet utilat și amenajat cu finisaje de calitate superioară, oferind intimitate deplină: nu are vecini laterali sau dedesubt și beneficiază de un singur vecin deasupra. Compartimentarea este eficientă și modernă, fiind compus dintr-un living spațios cu bucătărie open space, un dressing generos și o terasă proprie, cu acces din ambele camere.
Pentru un confort sporit, apartamentul este dotat cu jaluzele electrice cu telecomandă, care asigură atât confort termic, cât și vizual.
Locuința este ideală pentru o persoană calmă, responsabilă, atentă la mediul în care locuiește și la confortul propriu.
Detalii principale:
Apartament proaspăt renovat
Etaj 1/3, bloc mic, tip boutique
Suprafață: 54 m²
Living cu bucătărie open space
Dressing spațios
Terasă cu acces din ambele camere
Jaluzele electrice cu telecomandă
Fără vecini laterali sau dedesubt
Aproape de mijloacele de transport în comun
– 3–5 minute până la stația Farmec
– 5–7 minute până la stația The Office
Curte comună, liniștită
Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati !
Id extern : P2923
