Ai ocazia să inchiriezi un business profitabil, care generează deja 5000 € lunar și oferă siguranța unui contract de chirie pe termen lung!
Detalii proprietate:
Suprafață teren: 870 mp
2 hale de producție, toate închiriate
Contract de chirie semnat pe 5 ani pentru spațiul din față (cu prelungire din septembrie)
Avantaje investiționale:
Randament: 10% garantat
Business deja funcțional, cu chiriași stabili
Sistem trifazic, centrală pe gaz și toate utilitățile incluse
Posibilitate de creștere a valorii pe piață în stil „Spania”, prin repoziționare și optimizare preț
O investiție sigură și inteligentă, care aduce venit pasiv constant și stabilitate pe termen lung.
Această proprietate oferă spațiu, funcționalitate și posibilități multiple de amenajare, fiind ideală pentru o familie sau pentru cei care doresc o locuință bine izolată și durabilă.
Detalii proprietate:
Casă principală: 135 mp utili, compartimentați în 3 camere, 2 băi și 2 debarale.
Terasă de vară: 50 mp, perfectă pentru relaxare și timp petrecut în aer liber.
Structură: fundație din beton și construcție pe structură de lemn solidă.
️ Construcție și izolații:
Exterior: vata minerală 10 cm + OSB 10 cm + polistiren 10 cm, finisaj modern.
Interior: rigips și vată minerală de sticlă 10 cm, eficiență termică sporită.
Acoperiș: țiglă Lindab pe șarpantă cu scandură de 100 mm, montată la 30 cm distanță.
Utilități și dotări:
Apă și gaz la stradă.
Canalizare trasă în casă, dar momentan funcționează pe fosă septică (posibilitate de racordare la strada alăturată).
Curent electric monofazic, cu opțiunea de a instala și trifazic.
Suna-ma si vino sa o vezi!
Se oferă spre inchiriere un spațiu generos de 450 mp, situat într-o zonă cu vizibilitate bună și acces facil, potrivit pentru diverse activități comerciale sau de birouri.
Caracteristici principale:
Suprafață: 450 mp
3 intrări separate pentru acces facil și flexibilitate în organizare
Iesire de evacuare conform normelor de siguranță
Sistem trifazic – ideal pentru activități care necesită consum energetic ridicat
Toate utilitățile disponibile (apă, curent, canalizare, gaz), însă fără centrală proprie
Pretabil pentru:
magazine și showroom-uri ️
spații de birouri moderne
activități de producție ușoară ⚙️
centre de servicii sau alte afaceri cu nevoi de suprafețe generoase
Avantajul acestui spațiu este versatilitatea – poate fi compartimentat și adaptat în funcție de specificul afacerii tale.
Vă prezentăm un spațiu comercial de top situat în zona Adora Park, ideal pentru afaceri care au nevoie de vizibilitate, acces facil și un flux intens de clienți. Cu 3 intrări separate, o vitrină generoasă de 13 ml și o suprafață de 370 mp, acest spațiu se pretează perfect pentru retail, showroom, clinici, fitness, servicii sau concept store-uri moderne.
Infrastructură completă pentru afaceri puternice
Putere electrică trifazică 50 kW – ideală pentru echipamente profesionale
Sistem de incendiu instalat
Toate utilitățile trase: apă, curent, canalizare, gaz
Posibilitate instalare centrală termică sau încălzire prin climatizare, în funcție de necesitățile businessului
Spațiu pregătit pentru personalizare
Singurele investiții necesare sunt:
Montarea parchetului
Instalarea climei / sistemului de climatizare
În rest, spațiul este pregătit pentru amenajare în funcție de conceptul dorit.
Avantaj comercial major
Se poate factura pe firmă (factură + TVA), ceea ce reprezintă un avantaj pentru companiile care doresc să își optimizeze costurile.
Zonă cu potențial comercial ridicat
Adora Park este o zonă în continuă dezvoltare, cu trafic constant și comunitate stabilă. Este potrivit pentru businessuri precum:
supermarketuri / magazine
săli de sport (ex. GymOne tip București)
clinici medicale
showroom-uri
spații de servicii
concepte moderne de retail
centre de wellness
birouri cu acces direct la public
Un spațiu cu adevărat flexibil, cu expunere excelentă și infrastructură completă — o oportunitate ideală pentru antreprenori și companii care vor vizibilitate și eficiență.
Pentru clarificări sau informații suplimentare, contactați-ne cu toată încrederea telefonic!
Descoperiți un apartament ultramodern, situat la parter, cu 3 camere decomandate, finisaje premium și o atmosferă exclusivistă. Cu o suprafață totală de 93 mp și 150 mp de teren, proprietatea oferă confortul unei locuințe spațioase, dar și avantajele unei case cu curte proprie.
Dormitor matrimonial complet utilat
Baie proprie elegantă
Dressing spațios și bine compartimentat
Living & Bucătărie – un spațiu spectaculos
Living open-space luminos și modern
Bucătărie premium complet mobilată și utilată
Zonă de dining tip insulă, perfectă pentru socializare și familie
Spațiu exterior & facilități exclusive
În curtea complexului beneficiați de:
Piscină privată comună
Sală de forță
Zonă de barbeque perfectă pentru relaxare
Loc de parcare în curte
Zonă supravegheată și protejată
Localizare excelentă
Situat într-o zonă exclusivistă din Arad, aproape de centrul orașului, cartierul oferă acces rapid la:
Restaurant (la 50 m)
Teren de fotbal
Magazin în apropiere
Multiple facilități pentru sport, relaxare și timp liber
Pentru clarificări sau informații suplimentare, contactați-ne cu toată încrederea telefonic!
Vă prezentăm un apartament cochet și bine compartimentat, situat în zona Via Carmina, într-un bloc nou, ideal pentru familii sau cupluri care își doresc confort, lumină naturală și un spațiu exterior generos.
Proprietatea are o suprafață utilă de 69 mp (90 mp total) și se remarcă printr-o compartimentare eficientă și modernă:
Configurație ideală
2 dormitoare luminoase
Living open space spațios, perfect pentru relaxare și socializare
Terasa impresionantă de 30 mp, cu acces din ambele dormitoare – un avantaj rar, ideal pentru cafeaua de dimineață, relaxare sau amenajări personalizate
1 baie cu geam, dotată și cu mașină de spălat
Facilități suplimentare
Loc de parcare inclus, situat aproape de intrarea în bloc
Clădire modernă, cu finisaje actuale și acces rapid către punctele cheie din Vladimirescu și Arad
Apartamentul este o alegere excelentă pentru cei care caută un spațiu modern, într-o zonă liniștită și dezvoltată, aproape de oraș, dar cu avantajele unei comunități noi.
Pentru clarificări sau informații suplimentare, contactați-ne cu toată încrederea telefonic!
Se oferă spre vânzare un teren intravilan generos de 2000 mp, situat în localitatea Vladimirescu, cu acces facil și toate utilitățile disponibile la stradă.
Detalii teren:
Suprafață totală: 2000 mp
Front stradal de 9 m, care se lățește la 19 m la mijlocul terenului
Toate utilitățile disponibile: apă, curent, gaz și canalizare
Avantaje și potențial:
Poziționare excelentă, ideală pentru dezvoltare rezidențială
Potrivit pentru mini cartier de case, vile moderne sau alte construcții cu potențial de expansiune
Zonă în continuă dezvoltare, ceea ce îl face o investiție sigură pe termen lung
Localizare: Vladimirescu – aproape de oraș, dar suficient de retras pentru a oferi liniște și intimitate.
O oportunitate ideală pentru dezvoltatori sau investitori care caută un teren cu toate facilitățile și un potențial excelent de valorificare.
Apartament 2 camere de închiriat – ultracentral, lângă Teatru | 104 mp utili
Localizare: Ultracentral – chiar lângă Teatrul din Arad
Se oferă spre închiriere un apartament spațios și elegant, cu 2 camere, situat în inima orașului, într-o zonă ideală pentru cei care apreciază confortul urban și accesul rapid la toate facilitățile esențiale.
Detalii apartament:
• Suprafață utilă: 104 mp
• Suprafață construită: 130 mp
• Etaj: 2
• Încălzire: centrală termică proprie
• Complet mobilat și utilat – gata de mutare
Dotări și avantaje:
• Spațiu generos și compartimentare practică
• Bucătărie complet echipată
• Mobilier modern și funcțional
Facilități în imediata apropiere:
• Teatru, restaurante, patiserii, magazine, farmacii
• Școli, grădinițe, instituții publice
• Acces facil la transport public
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați.
Garsoniere de vânzare în complex rezidențial nou | 38.52 mp utili + parcare subterană | Finalizare: septembrie 2026
Localizare: Complex rezidențial nou (în construcție) | Start lucrări: August 2025 | Finalizare: septembrie 2026
Oportunitate excelentă de investiție sau locuință personală! Vă oferim spre vânzare garsoniere spațioase Tip 1, situate într-un ansamblu rezidențial nou, modern, aflat în curs de dezvoltare.
Detalii garsoniere:
• Suprafață utilă: 38.52 mp
• Suprafață construită: 44.82 mp
• Compartimentare practică: living, bucătărie și baie
• Etaje disponibile: 1, 2 și 3
• Loc de parcare subteran inclus în preț
️ Faza actuală: proiect
• Începere lucrări: iulie 2025
• Finalizare estimată: septembrie 2026
✅ Avantaje:
• Apartamente ideale pentru locuit sau închiriere
• Posibilitate de achiziție în fază de proiect, cu preț avantajos
• Parcare subterană – confort și siguranță
• Ansamblu modern, construit la standarde actuale
Pentru mai multe informații, randări, planuri sau rezervări, nu ezitați să ne contactați. Acum este momentul potrivit pentru a investi inteligent!
Proprietate deosebită, ideală pentru o familie care caută spațiu, confort și calitate!
Vilă se desfasoara pe un regim P+M construită pe un teren de 300 mp, cu o suprafață utilă de 180 mp, complet finalizată și pregătită pentru a iti lune amprenta personală si a te muta.
Parterul este compus din:
• Living generos de 40 mp, cu ieșire pe balcon și vedere spre curte
• Bucătărie spațioasă cu debara separată
• Baie de serviciu
Mansarda este compartimentată inteligent:
• 2 dormitoare, fiecare cu dressing propriu
• 1 baie modernă
• Balcon mare cu vederea spre cartier
Dotări și finisaje:
• Tâmplărie PVC profil nemțesc original, 7 camere, 3 tipuri de sticlă, garanție 10 ani
• Marmură artizanală de calitate la poartă și la ferestre
• Ferestre placate cu granit și marmură
• Curte pietruită în față, gazon în partea din spate
• Poartă metalică de calitate superioară
• Fântână forată funcțională
• Utilități complete: gaz tras, electricitate, apă
Casa este finisată la alb, perfectă pentru personalizare după gustul noului proprietar.
Un loc elegant, bine construit și poziționat, gata să devină „acasă”!
Proiect imobiliar premium de vânzare – Signature Arad
Zonă Podgoria – Grădiște | 40 apartamente | PUZ și AC aprobate | Gata de șantier
Vă oferim spre vânzare un proiect imobiliar complet autorizat și pregătit pentru dezvoltare imediată cu posibilitate de achizitie in rate, situat în Arad, între zonele Podgoria și Grădiște, într-un cartier liniștit, aerisit, dar aproape de centrul orașului.
Signature Arad este un concept premium ce include 40 de apartamente cu finisaje moderne, spații comerciale, parcare subterană și supraterană, spații verzi, infrastructură pregătită pentru energie verde și toate racordările tehnice deja realizate (inclusiv curent trifazic, apă, canal, gaz).
⸻
Informații esențiale:
• Preț de vânzare: 349.900 euro
• Valoare estimată reală: peste 680.000 euro
• Suprafață autorizată: S+P+3E+Etaj retras
• Număr apartamente: 40 unități + spații comerciale
• Toate documentațiile sunt aprobate: PUZ, autorizație de construire (nr. 276 / 03.06.2025), avize, acorduri, studii tehnice
• Contracte negociate cu constructori consacrați și arhitect de top
• Branding inclus: nume, logo, website profesional, panouri publicitare
• Portofoliu existent: peste 30 de clienți interesați activ
⸻
Avantaje principale:
• Poziționare într-o zonă de case, liniștită și bine cotată
• Acces facil către centrul Aradului și zonele comerciale
• Toate avizele, acordurile și planurile sunt pregătite în format digital (PDF, DWG) pentru predare către echipa de execuție
• Infrastructură modernă, compatibilă cu panouri fotovoltaice și baterii
• Posibilitatea de preluare colaboratori existenți (echipă tehnică, arhitectură, execuție)
• Cerere validată pe segmentul rezidențial premium – clienți calificați deja existenți
⸻
Cumpărătorul primește:
• Terenul și toate actele urbanistice aferente (PUZ aprobat, autorizație emisă)
• Proiect complet: arhitectură, structură, instalații, randări
• Toată documentația: studii, avize, contracte, acorduri
• Racordări pregătite + infrastructură verde
• Branding complet + listă de clienți activi
⸻
Potrivit pentru:
• Dezvoltatori care vor să intre direct în execuție
• Investitori imobiliari care caută un proiect validat, cu potențial de profit ridicat
• Grupuri de investiții interesate de proiecte smart, eficiente energetic
Contact:
Pentru mai multe informații, documentație completă și vizionare suna si stabileste o intalnire.
Sunt Marian Lazar, iar acest proiect inedit este alegerea ideala!
Lazar Top Estate vă propune spre vânzare un teren de 4.271 mp, situat în localitatea Vladimirescu, chiar după Alessia Ballroom, la câțiva pași de pădure.
Caracteristici:
• Suprafață: 4.271 mp
• Utilități disponibile: apă și curent
• Acces facil din drumul principal
Potențial:
• Activități agricole
• Construirea unei locuințe
• Dezvoltarea unei afaceri într-o zonă liniștită, aproape de natură
Dacă îți dorești un teren cu poziționare bună, utilități la poartă și multiple posibilități de valorificare, acesta este locul potrivit!
Pentru detalii și programarea unei vizionări, mă poți contacta telefonic.
Va prezint spre inchiriere un spatiu comercial/birouri deosebut situat in zona centrala, aproape de toate zonele de interes ale orasului.
Spatiul are o suprafata totala de 190 mp, este compus din 2 incaperi spatioase, 2 intrari , 1 camera pentru depozitare,2 grupuri sanitare si 1 hol spatios.
Amplasamentul de exceptie, ii ofera spatiului o accesibilitate exceptionala cu orice zona a orasului.
Dotarile acestui spatiu central sunt urmatoarele:
-toate utilitatile
-clima in tot spatiul
-detectoare de fum
-pozitie de exceptie
-incalzire proprie
Se preteaza pentru desfasurarea activitatii de birouri, salon de infrumusetare, cabinet medical sau pentru alte companii.
Pentru informatii suplimentare, contactacteaza-ma cu incredere!
Va astept la vizionare.
O proprietate cochetă, renovată integral în 2025, situată în liniștitul Cartier Verde Daniel. Casa are regim parter, cu o suprafață totală de 116 mp și 87 mp utili, fiind ideală pentru o familie care caută confort și funcționalitate.
Locuința beneficiază de ieșire în curte și pe o a doua stradă, care urmează să fie asfaltată, oferind acces facil și un plus de valoare.
Dotări și beneficii:
Încălzire modernă cu termoșemineu pe peleți (24 kW) și calorifere.
Construcție solidă din cărămidă Porotherm, rigips și izolație cu vată minerală – eficiență termică ridicată.
Acoperiș din tablă durabil și rezistent.
Sistem electric monofazic.
Apă și curent racordate la rețea (curent facturat la comun).
Canalizare momentan la comun, cu fosă septică.
Această casă este perfectă pentru cei care își doresc o locuință bine izolată, eficientă energetic și într-o zonă cu potențial de dezvoltare.
Vino sa o vezi si sa o achizitionezi!
Vând teren intravilan situat în Sâmbăteni (com. Păuliș, jud. Arad), cu caracteristici excelente pentru construcții rezidențiale sau investiție:
Suprafață totală: 1.472 m².
Front stradal: 26 m liniari.
Utilități: curent, apă și canalizare disponibile/la limita proprietății.
Posibilitate parcelare: terenul se poate împărți în 2 parcele (ex.: ~736 m² fiecare). Dacă se împarte păstrând frontul, fiecare parcelă ar avea aproximativ 13 m front stradal.
Regim de construire: teren intravilan, ideal pentru locuințe unifamiliale sau pentru investiție.
Acces facil la drum comunal / stradă locală; zonă cu vecinătăți consolidate.
Se oferă spre închiriere un apartament decomandat cu 3 camere, aflat la prima închiriere, complet mobilat și utilat, cu finisaje moderne și dotări de calitate.
*Detalii apartament:
* Suprafață: 90 mp construiți
* Living generos
* Dormitor matrimonial cu pat mare și dulap
* Balcon închis cu acces din dormitor
* Baie cu cadă
* Terasă cu iluminare seara
* Centrală proprie Viessmann
* Frigider nou Samsung Twin Cooling
* Mașină de spălat Samsung
* Lavabil nou, apartament proaspăt igienizat și gata de mutare
*Avantaje:
* Apartament luminos și bine compartimentat
* Complet mobilat și utilat
* Prima închiriere, totul este nou
* Aproape de mijloace de transport, magazine și alte puncte de interes
Proprietatea se află în Mândruloc, o zonă liniștită, cu acces facil la oraș și toate utilitățile necesare la dispoziție.
Această proprietate oferă spațiu, funcționalitate și multiple posibilități de amenajare, fiind alegerea ideală pentru o familie care dorește o locuință solidă, construită cu materiale de calitate, într-o zonă liniștită.
Are 2 fronturi stradale.
Detalii proprietate:
Suprafață construită: 140 mp + 20 mp terasă.
Compartimentare: 2 dormitoare, 1 dressing, 1 living, 2 băi, 1 bucătărie, 1 cămară și cameră tehnică.
Structură: zidărie BCA 30 cm, casă la roșu.
Posibilitate de mansardare – tavan din beton, acces în pod din interior.
Construcție și detalii tehnice:
Acoperiș: țiglă ceramică.
Geamuri: termopan cu 5 camere.
Stadiu: finalizare martie 2025.
Izolație: acoperișul nu este izolat, oferind libertate pentru personalizare.
Teren și amplasament:
Suprafață teren: 475 mp, împrejmuit cu gard.
Poziționare: teren pe colț, cu acces din două străzi.
Utilități: apă, gaz și canalizare la stradă, puț forat în curte.
Proprietatea se află în Mândruloc, o zonă liniștită, cu acces facil la oraș și toate utilitățile necesare la dispoziție.
Suna-mă și vino să o vezi!
Apartament 3 camere decomandat, etaj 3/4 – centrală proprie, balcon închis, utilat complet, suprafata utila 90 de mp
Se oferă spre închiriere un apartament de 3 camere decomandat, situat la etajul 3 dintr-un bloc cu 4 etaje, reabilitat termic și zugrăvit recent, cu acoperiș nou.
Locație excelentă, la doar câțiva pași de stația de tramvai – acces rapid către toate zonele orașului.
Dotări și utilități:
Centrală termică proprie Baxi
Aragaz, cuptor și hotă Gorenje
Frigider Beko
Living spațios cu balcon închis
Dormitor matrimonial cu balcon spre stradă
Cameră copil (se vor adăuga încă 2 paturi – unul deja este de 1,50 x 2 m)
Baie principală cu cadă + baie de serviciu
Uscătorie la etajul 4, recent zugrăvită și curată
Alte avantaje:
Bloc liniștit, vecini civilizați
Apartament luminos și bine compartimentat
Ideal pentru familie sau cuplu
Se vinde o casă spațioasă și bine compartimentată, aflată la roșu, situată într-o zonă liniștită, la doar 10 minute de municipiul Arad. Imobilul este construit din BCA, pe două niveluri, cu o suprafață construită de 114,24 mp, desfășurată pe 202,98 mp, și o suprafață utilă de 162,02 mp.
Terenul aferent are 500 mp, oferind spațiu generos pentru curte, grădină și viitoare amenajări.
Compartimentare:
Parter:
Terasă de intrare – 5,06 mp
Hol intrare + casa scării – 9,90 mp
Hol – 5,92 mp
Dormitor – 11,04 mp
Baie – 7,42 mp
Living – 18,52 mp
Bucătărie – 8,40 mp
Cămară – 3,92 mp
Terasă – 25,50 mp
Etaj:
Hol – 11,83 mp
Baie – 7,42 mp
Balcon – 5,06 mp
Dormitor 1 – 11,04 mp
Dormitor 2 – 14,52 mp
Dormitor 3 – 16,47 mp
Utilități și dotări:
Gaz și canalizare la stradă
Firele de curent sunt trase (este necesară doar racordarea finală)
Geamuri termopan marca Salamander
Anexă utilă – debara / bucătărie de vară
✅ Alte avantaje:
Construcție solidă din BCA
Două terase spațioase și un balcon
Curte generoasă – ideală pentru relaxare sau grădină
Zonă liniștită, cu acces facil către Arad
