Vila interbelica in Piata Muzeului
20

Vila interbelica in Piata Muzeului

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o vila interbelica reprezentativa, situata ultracentral, in Piata Muzeului, una dintre cele mai prestigioase si circulate zone ale Clujului, cu vizibilitate excelenta si trafic pietonal ridicat. Proprietatea beneficiaza de acces prin gang si de o pozitionare sudica, care asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei. Imobilul are regim de inaltime D+P+E+M, o suprafata utila totala de aproximativ 500 mp si un teren aferent de 176 mp, inclusiv amprenta la sol. Compartimentarea este echilibrata si extrem de versatila, fiind gandita pe niveluri distincte, fiecare cu acces separat, ceea ce permite utilizari multiple sau functionare independenta: Demisol: aproximativ 125 mp; Parter: 4 incaperi si grup sanitar, aproximativ 125 mp; Etaj: 4 incaperi, chicineta, grup sanitar si terasa, aproximativ 125 mp; Mansarda: o incapere generoasa open-space, 2 incaperi separate, chicineta si grup sanitar. Cladirea a fost renovata complet, pastrand elementele arhitecturale originale precum structura si casa scarii, iar inaltimea tavanelor de 3,5 m confera spatiilor un caracter elegant si reprezentativ. Imobilul este clasat ca monument istoric, se afla intr-o stare buna si este dotat cu tamplarie termoizolanta. Un avantaj major il reprezinta contorizarea separata, fiecare nivel avand centrala termica proprie, ceea ce ofera flexibilitate maxima in exploatare. Datorita amplasarii ultracentrale, compartimentarii eficiente, accesului separat pe niveluri si prestantei arhitecturale, proprietatea se preteaza excelent pentru activitati de birouri cu sau fara public, precum cabinet notarial sau de avocatura, consulat, sediu de firma, birouri IT, arhitectura, proiectare, contabilitate sau utilizare mixta, dar si ca investitie premium pe termen lung. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

500.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

1 martie

1 200 000 EUR

Spatiu comercial de tip open space, in zona Spitalului de Recuperare
9

Spatiu comercial de tip open space, in zona Spitalului de Recuperare

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial ultrafinisat, de tip open space, in cartierul Zorilor la 2 minute de Spitalul de Recuperare. Spatiul are deschidere de 20ml, cu vitrine mari, expunere favorabila si posibilitate de reclama luminoasa pe o suprafata generoasa a blocului. Accesul se face prin 3 puncte distincte, iar structura blocului permite recompartimentarea spatiului dupa bunul plac al fiecaruia. Spatiu este ideal pentru orice tip de activitate comerciala, birouri cu sau fara public, banca, activitati medicale, etc. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

500.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

28 februarie

6 000 EUR

Proprietate versatila cu garaj si teren in Someseni
16

Proprietate versatila cu garaj si teren in Someseni

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Someseni, intr-o zona accesibila, cu trafic mediu, pe strada asfaltata, avand acces facil catre punctele de interes din cartier. Proprietatea beneficiaza de orientare sud-est, oferind luminozitate naturala pe parcursul zilei, si este amplasata pe un teren de 427 mp, cu front stradal generos de aproximativ 20 metri si forma triunghiulara. Imobilul este edificat in anul 1999 si este compus din doua corpuri distincte, lipite intre ele. Corpul principal are o suprafata utila de 98 mp si este structurat pe demisol la nivelul solului si parter inalt, accesul intre niveluri realizandu-se prin scara exterioara. Demisolul cuprinde un hol de acces, o bucatarie spatioasa, o camera si o camara, oferind posibilitati multiple de utilizare, inclusiv zona de zi sau spatii auxiliare. Parterul inalt este compartimentat in hol, trei dormitoare, o baie si un balcon. Al doilea corp, realizat din structura metalica usoara si lipit de casa, are o suprafata utila de 66.5 mp si este compartimentat intr-un garaj generos si o camera tehnica, adaugand un plus de functionalitate si spatiu de depozitare sau lucru. Constructia este realizata din caramida si beton, cu acoperis din tigla. Finisajele existente sunt uzate, proprietatea necesitand renovare, aspect care permite viitorului proprietar sa personalizeze spatiul in functie de propriile nevoi si preferinte. Casa se vinde mobilata si utilata, fiind dotata cu centrala termica proprie pe lemne si sistem de incalzire prin calorifere. Proprietatea este racordata la toate utilitatile, cu exceptia gazului, care este disponibil la strada si se poate racorda. Curtea este libera, neamenajata, oferind potential pentru amenajarea unei zone verzi, spatiu de relaxare sau extindere. In proximitate se regasesc scoli, magazine si mijloace de transport in comun, ceea ce face ca zona Someseni sa fie potrivita atat pentru locuire permanenta, cat si pentru investitie sau activitati mixte rezidentiale si de birou. Aceasta proprietate se adreseaza in special unei familii care isi doreste o casa individuala cu teren in Someseni, dar reprezinta si o oportunitate buna pentru investitori, avand potential de reamenajare, inchiriere sau conversie pentru activitati mixte. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

164.62 m2

Cluj-Napoca, Cluj

28 februarie

285 000 EUR

Apartament confort sporit pe strada Traian
7

Apartament confort sporit pe strada Traian

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere, confort sporit, intr-un imobil nou pe strada Traian. Acesta are suprafata utila de 97,8 mp plus un balcon de 13 mp, este situat la etajul 1 si este compartimentat in: living foarte spatios, 2 dormitoare, bucatarie inchisa, baie si balcon. Se vinde complet finisat, nemobilat, iar in pret este inclus si un loc de parcare in curtea imobilului unde accesul este securizat si supravegheat video. Datorita amplasamentului aproape de centru si foarte usor accesibil, cat si al compartimentarii cu spatii largi si aerisite, apartamentul se preteaza atat pentru locuinta, cat si pentru spatiu de birouri. Pentru detalii complete, pentru programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau direct la sediul agentiei noastre pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

97.8 m2

Cluj-Napoca, Cluj

28 februarie

295 000 EUR

Apartament exclusivist, Ultracentral
7

Apartament exclusivist, Ultracentral

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament amplasat la etajul 1 al unui imobil monument istoric, cu arhitectura frumoasa si tavane inalte, aflat in proximitatea parcului I. L. Caragiale. Apartamentul are suprafata utila de 145 mp, fiind compartimentat in: hol acces, 2 bai, bucatarie, 3 camere mai mici, 3 camere mari, 1 camera depozitare/dressing. Cladirea este certificata energetic in categoria A+ (consum redus utilitati). Se vinde de pe persoana fizica, la pret nu se adauga TVA. De asemenea, exista posibilitatea inchirierii a 1-2 locuri de parcare de la primarie, in functie de disponibilitatea acestora. Datorita zonei bine cotate, dar și a cladirii monument in care se afla, aceast apartament deosebit se recomanda atat pentru investitie, cat si pentru locuinta sau spatiu pentru birouri. Pentru detalii complete, pentru programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau direct la sediul agentiei noastre pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

145.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

28 februarie

499 000 EUR

Apartament cu parcare, zona Observatorului
7

Apartament cu parcare, zona Observatorului

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere semidecomandate in cartierul Zorilor, aproape de Facultatea de Arhitectura, statia de autobuz si alte puncte de interes ale zonei. Apartamentul in suprafata utila de 65 mp este situat la demisol intr-un imobil cu 4 etaje si este compus din: hol intrare, bucatarie cu loc de luat masa, living, 2 dormitoare si baie cu geam. Acesta dispune de centrala termica proprie, usa metalic la intrare si se vinde complet mobilat si utilat. In pret este inclus si 1 loc de parcare exterior. In CF apare ca si spatiu de depozitare si nu se poate achizitiona prin credit bancar. Este ocupabil imediat. Pentru detalii complete, pentru programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau direct la sediul agentiei noastre pe str Aviator Badescu nr 19, Cluj-Napoca.

65.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

28 februarie

96 000 EUR