Atum Imobiliare

Apartament 3 camere balcon loc parcare zona Triajului Selimbar

Comision 0 la achizitie! Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere si balcon, pozitionat la etajul intermediar 2 din 3 al unui imobil constructie noua ce face parte dintr-un complex rezidential de doar 2 blocuri, situat in Selimbar zona Triajului. Locuinta are 64.20 mp utili si este compusa din living cu bucatarie de tip open-space de 26.50 mp, 2 dormitoare de 12.00 mp si 12.20 mp, baie de 6.50 mp, si un hol de 2.19 mp ce dispune de spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suprafata utila apartamentul dispune de un balcon deschis in suprafata de 7.80 mp. Predarea apartamentului se va face la stadiul de gri in decursul lunii Decembrie 2025 si cuprinde: Usa metalica antiefractie placata cu panou MDF; Tamplarie PVC marca Rehau 5 camere si 3 foi de sticla si glafuri interioare si exterioare, Instalatie termica cu centrala termica Bosch in condensatie si incalzire in pardoseala; Pereti interiori tencuiti, gletuiti si zugraviti in lavabila alba; Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, prize si intrerupatoare montate, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) si apartaje montate; acorduri apa-canal si gaz in bucatarie; Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa, Balcon inchis cu parapet de sticla securizata, finisat si placat cu gresie antiderapanta. Partile comune ale blocurilor precum accesul si casa scarilor vor dispune de placari din granit, mana curenta din teava rectangulara, zugraveli in lavabila alba si corpuri de iluminat cu senzori de miscare. Accesul rezidentilor in imobile este securizat si se va face pe baza cartelelor magnetice si aparatelor de interfon montate in fiecare apartament. Proiectul va dispune de numeroase spatii verzi amenajate cu gazon si arbusti ornamentali, trotuare ample, cai de acces auto asfaltate, iluminat stradal si un loc de joaca pentru copii amenajat de catre dezvoltator. In pretul de vanzare este inclus si un loc de parcare amenajat si delimitat, situat in fata imobilului. Constructia este realizata din caramida cu grosimea de 30 cm, avand izolatie termica din vata bazaltica, tencuiala de exterior si zugraveli decorative. Valoarea de achizitie a apartamentului este de 105.000 euro. Acesta se poate achizitiona si prin credit bancar cu avans minim de 20%. ID intern: 2634.

Sibiu, Sibiu

20 februarie

Spatiu birouri 344 mp si curte proprie localitatea Talmaciu Sibiu

Oferim spre inchiriere un spatiu generos pentru birouri, situat intr-o vila moderna cu regim de inaltime parter+etaj+mansarda si teren de 2600 mp, ideal pentru activitati administrative sau firme, situat in localitatea Talmaciu. Locuinta are 344 mp utili distribuiti pe parter, etaj si mansarda, cate 2 apartamente pe palier, compuse fiecare din 2 camere, 1 baie si sas. Dotarile si finisajele pe care le detine sunt: usa de acces in imobil din PVC, usi de acces in birouri din lemn marca Porta Doors, usi interioare din lemn, tamplarie PVC de 7 camere si 3 foi de sticla, parchet laminat, gresie, bai dotate cu wc-uri incastrate si obiecte sanitare suspendate, 3 centrale termice si calorifere termostatate, boiler pentru incalzirea apei si pompe de recirculare. Accesul in imobil este securizat si se face cu ajutorul cartelei de interfon iar fiecare birou detine cate un inferfon. Imobilul beneficiaza de 7 locuri de parcare in fata si curte privata de aproximativ 2400 mp, ideala pentru depozitare sau parcarea autoturismelor. Spatiul este ideal pentru firme care doresc un mediu de lucru modern, functional si pozitionat intr-o zona aerisita cu acces facil la DN7, autostrada A1 si 10 minute de orasul Sibiu. Valoarea de inchiriere a imobilului este de 1600 euro + garantie. ID intern: 2650

Talmaciu, Sibiu

17 februarie

Garsoniera decomandata finisata la cheie cu balcon zona Pictor Brana

Comision 0 la achizitie ! De vanzare in zona Pictor Brana din Selimbar, garsoniera decomandata complet finisata la cheie cu balcon, in suprafata totala de 50 mp, orientata spre vest, situata la etajul 2 al unui imobil cu regim redus de inaltime ( Parter+3 Etaje ), edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla. Locuinta are 41 mp utili si este compusa din camera de 24.14 mp unde poate fi compartimentata o nisa de dormit si ramanand suficient spatiu pentru amenajarea unui living, bucatarie separata de 8.23 mp, hol de 2.70 mp si baia 5.23 mp. Separat de suprafata utila a garsonierei aceasta mai detine si un balcon tip loggie de 2.81 mp in care accesul se face din bucatarie. In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se afla amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului. Locuinta se preda la stadiul de cheie si include finisaje si dotari precum: -Pardoseli placate cu parchet laminat si gresie -Peretii baii placati cu faianta -Usi interioare din lemn -Obiecte sanitare -Prize si intrerupatoare - usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF; - pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ), gletuiti; - tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior; - incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz. - sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider. - instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV. - racorduri apa-canal in bucatarie si bai. - racord gaz metan la bucatarie; - rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat. - instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Imobilul in care se afla locuinta este edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla. Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard metalic si gard viu (verde). Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, tobogan, leagane si banci. Pretul de achizitie a locuintei este de 87.000 euro cu TVA de 21% inclus in pret, aceasta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID 2649

Sibiu, Sibiu

13 februarie

Apartament cu 3 camere 2 balcoane etaj 1 in Selimbar zona Triajului

Comision 0 ! De vanzare in Selimbar zona Triajului apartament cu 3 camere, 2 balcoane, in suprafata totala de 86 mp, pozitionat la etajul intermediar 1 din 3 al unui imobil constructie noua care detine parcari private destinate locatarilor, spatii verzi generoase si spatii comerciale la parterul imobilului. Apartamentul are suprafata utila de 67.30 mp, acesta fiind compus din camera de zi open space cu bucataria de 31.48 mp, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial de 15.90 mp si respectiv al doilea destinat copilului sau musafirilor de 11.60 mp, un hol de 2,15 mp si baia de 5.88 mp dotata cu geam pentru aerisire si cada. Separat de suprafata utila a apartamentului acesta detine si 2 balcoane, unul de 3.60 mp in care accesul se face din camera de zi si un al doilea cu acces dintr-un dormitor. Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat, delimitat si iluminat. Apartamentul se preda finisat la gri cu urmatoarele finisaje si dotari standard: - usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF; - pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Roto si glafuri interior-exterior; - incalzire prin pardoseala si centrala termica proprie in condensatie cu detector gaz; - sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; - prize si intrerupatoare montate marca Schneider; - instalatii pentru curentii slabi Internet, TV si aparataje montate; - instalatie electrica pentru rulouri exterioare; - racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - racord gaz metan la bucatarie; - instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate; Din punct de vedere structural imobil se realizeaza pe structura tip cadru cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm, izolatie termica exterioara cu vata bazaltica de 10 cm peste care se va aplica tencuiala decorativa siliconata, acoperis din tigla. Valoarea de achizitie a apartamentului este de 115.000 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar.ID intern: 2644.

Sibiu, Sibiu

12 februarie

Spatiu birouri de 200 mp utili pe Parter si Etaj zona Gusterita Sibiu

Oferim spre inchiriere un spatiu pentru birouri, cu o suprafata de 200 mp, distribuit pe parter si etaj cu acces din strada, situata in zona Gusterita din Sibiu. Casa este compusa la parter dintr-o camera de aproximativ 50 mp, 4 bai dotate cu cabina de dus si wc-uri si hol din care se face accesul la etaj unde se afla o camera de 100 mp. Imobilul detine dotari si finisaje precum: 2 usi de pvc la intrari, tamplarie pvc cu geamuri termopan, ziduri din caramida izolati exterior, tencuiti si gletuiti la interior, centrala termica si calorifere. Proprietatea se poate inchiria si la stadiu de cheie dupa preferintele viitorului chirias. Un avantaj major il reprezinta accesul separat pentru fiecare nivel, ceea ce permite inchirierea spatiului integral sau a fiecarui etaj individual. Locatia este ideala pentru birouri, cabinete sau activitati comerciale. Separat se mai poate inchiria curtea casei in suprafata de 500 mp, ideala pentru parcarea autoturismelor. Valoarea de inchiriere a casei este de 1500 euro luna + o garantie. ID intern: 2636

Sibiu, Sibiu

11 februarie

Casa la cheie cu 200 mp utili pe Parter si Etaj zona Gusterita Sibiu

Oferim spre inchiriere o casa generoasa, cu o suprafata de 200 mp, distribuita pe parter si etaj, ideala pentru locuire sau activitati comerciale avand acces din strada si vitrina, situata in zona Gusterita din Sibiu. Casa este compusa la parter dintr-o camera de aproximativ 50 mp, 4 bai dotate cu cabina de dus si wc-uri si hol din care se face accesul la etaj unde se afla o camera de 100 mp. Imobilul detine dotari si finisaje precum: 2 usi de pvc la intrari, tamplarie pvc cu geamuri termopan, ziduri din caramida izolati exterior, tenciuti si gletuiti la interior, centrala termica si calorifere. Proprietatea se poate inchiria si la stadiu de cheie dupa preferintele viitorului chirias. Fiecare nivel beneficiaza de intrare separata, ceea ce permite inchirierea individuala a etajelor, fiind ideala atat pentru locuire, cat si pentru activitati comerciale sau birouri. Separat se mai poate inchiria curtea casei in suprafata de 500 mp, ideala pentru parcarea autoturismelor. Valoarea de inchiriere a casei este de 1500 euro luna + o garantie. ID intern: 2635.

Sibiu, Sibiu

11 februarie

Teren intravilan de vanzare 900 mp in Avrig zona Valea Avrigului

Teren intravilan de vanzare in zona turistica Valea Avrigului, orasul Avrig, la doar 2 minute de de Brambura Park. Parcela are o suprafata de 900 mp, cu o deschidere stradala de 27 m si o adancime de 31 m. Accesul se realizeaza facil pe un drum pietruit, asigurand accesul pe propietate fara dificultati. Terenul beneficiaza de electricitate la limita proprietatii, ceea ce permite conectarea rapida a cladirilor si echipamentelor necesare pentru activitati turistice sau rezidentiale. In privinta aprovizionarii cu apa, terenul ofera posibilitatea amenajarii unei fantani, asigurand astfel resursa necesara de apa. Pentru sistemul de canalizare, se recomanda instalarea unei fose septice, asigurand gestionarea corespunzatoare a deseurilor. Proprietatea se afla in intravilanul orasului Avrig si reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie, fiind ideala pentru construirea unei pensiuni sau a unei case de vacanta. Pretul de achizitie este de 30000 euro, negociabil. ID intern: 2617.

900.0 m²

Avrig, Sibiu

10 februarie

Teren intravilan de vanzare 1000 mp in Avrig zona Valea Avrigului

De vanzare teren intravilan, 1.000 mp situat in localitate Avrig, pe fermecatoarea Vale a Avrigului, in zona Str. Fantanii. Proprietatea are o forma dreptiungiulara si o generoasa deschidere stradala de 20 m, oferind un cadru perfect pentru investitii sau pentru construirea unei case de vis in mijlocul naturii. Accesul catre proprietate se face in conditii decente pe un drum pietruit si bine intretinut, calea de acces permite accesul facil catre si dinspre proprietate. Curentul electric este pe teren, contor montat, facilitacirc;nd astfel conectarea si alimentarea cladirilor si echipamentelor necesare pentru activitatea turistica sau rezidentiala. Icirc;n ceea ce priveste aprovizionarea cu apa, terenul ofera posibilitatea amenajarii unei facirc;ntacirc;ni cu o adancime de 5-7m, asiguracirc;nd astfel resursa de apa necesara. Pentru sistemul de canalizare, se recomanda amplasarea unei fose septice, astfel icirc;ncacirc;t sa se asigure gestionarea adecvata a deseurilor. Datorita pozitiei, terenul este ideal pentru o investitie in domeniul turismului sau construirea unei cabane personale fiind un cadru natural si linistit cu priveliste impresionanta catre Fagaras. Valoarea terenului este de 30000 euro, negociabil.

1000.0 m²

Avrig, Sibiu

7 februarie

Teren intravilan de vanzare 1085 mp in Avrig zona Valea Avrigului

Teren intravilan de vanzare in zona turistica Valea Avrigului, orasul Avrig, la doar 2 minute de de Brambura Park. Parcela are o suprafata de 1085 mp, cu o deschidere stradala de 22 m si o adancime de 50 m. Accesul se realizeaza facil pe un drum pietruit, asigurand accesul pe propietate fara dificultati. Terenul beneficiaza de electricitate la limita proprietatii, ceea ce permite conectarea rapida a cladirilor si echipamentelor necesare pentru activitati turistice sau rezidentiale. In privinta aprovizionarii cu apa, terenul ofera posibilitatea amenajarii unei fantani, asigurand astfel resursa necesara de apa. Pentru sistemul de canalizare, se recomanda instalarea unei fose septice, asigurand gestionarea corespunzatoare a deseurilor. Proprietatea se afla in intravilanul orasului Avrig si reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie, fiind ideala pentru construirea unei pensiuni sau a unei case de vacanta. Pretul de achizitie este de 32000 euro, negociabil.

1085.0 m²

Avrig, Sibiu

6 februarie

Casa individuala intabulata 7 camere 730 mp teren in Cisnadie

De vanzare casa individuala, intabulata, compusa din 7 camere decomandate, 2 bai si 2 balcoane, edificata in anul 2022 si amplasata pe un teren in suprafata de 730 mp, in Localitatea Cisnadie. Proprietatea este foarte bine amplasata si insorita avand orientare de la est la vest si este racordata la toate utilitatiile publice (curent, gaz, apa, canalizare, fibra optica). Locuinta insumeaza 175 mp utili, impartiti pe doua nivele: la parter regasim un living de tip open-space cu bucataria (aceasta poate fi inchisa in functie de preferintele cumparatorului), 2 dormitoare decomandate, baie cu aerisire naturala si hol cu casa scarii; la etaj sunt 4 dormitoare decomandate, baie cu geam, hol cu casa scarii si 2 balcoane.Pe langa suprafata utila foarte generoasa mai beneficiaza si de pod inalt pe toata suprafata casei cu planseu din beton. Imobilul se preda la stadiul gri la interior si la cheie la exterior, iar dotarile de care beneficiaza sunt: zidarie din caramida Porotherm de 30 cm exterior si izolatie din plistiren de 10 centimetri, pereti tencuiti cu tencuiala pe baza de var-ciment, geamuri termopan si tamplarie PVC, instalatii sanitare si electrice trase pe pozitii, sape autonivelante cu incalzire in pardoseala, acoperis solid din lemn cu invelitoare din tigla Bramac si sistem pluvial cu jgheaburi metalice. Zona in care se afla amplasat imobilul beneficiaza de o priveliste de vis asupra muntilor, Varfului Magura si Cetatii Cisnadioara avand acces in imediata vecinatate la centrul localitatii, zona de promenada cu acces la parc si lac, strand, patinuar, restaurante, magazine, scoli si gradinite. Pretul de achizite este de 275.000 euro negociabil, se accepta achizitia si prin credit ipotecar! ID intern:1176.

Cisnadie, Sibiu

5 februarie

Spatiu comercial de 114 mp utili situat la parter in zona Garii Sibiu

Spatiu de inchiriat open-space, amplasat la parterul inalt al unui imobil, cu acces din strada, situat langa Promenada Mall, in zona Garii din Sibiu. Spatiul are suprafata utila de 114 mp utili, compusa din hol de acces de 12.5 mp, camera de 93 mp si 2 grupuri sanitare utilate de 4 mp fiecare. Inaltimea imobilul in care este situat este construit in anul 2005 din structura de beton si zidarie din caramida, izolat exterior de 10 cm si zugravit cu decorativa siliconata. Dotarile de care mai beneficiaza sunt tamplaria PVC cu geamuri termopane, usi din PVC, centrala termica de imobil, calorifere, gresie, faianta. Spatiul este pretabil pentru domenii comerciale, avand un mare atuu inaltimea sa de 3 metri, accesul direct din strada, vad pietonal si auto foarte mare si deschidere stradala de 3 metri. Valoarea de inchiriere a spatiului este de 2800 euro + 2 garantii la incheierea contractului. ID Intern: 2573 Separat daca se doreste se mai poate inchiria camera alaturata in suprafata utila de 31 mp.

Sibiu, Sibiu

5 februarie

Spatiu comercial birouri etaj 2 zona Calea Dumbravii Mihai Viteazu

De inchiriat spatiu comercial birouri situat in Sibiu zona Calea Dumbravii Mihai Viteazu, amplasat la etajul intermediar 1 al unui imobil constructie noua ce dispune de locuri de parcare subterane. Spatiul are 150 mp utili, cu o inaltime generoasa de 3 m, este configurat ca un open-space flexibil ce poate fi reconfigurat conform necesitatilor specifice domeniului de activitate. Parcarea se realizeaza pe cele 2 locuri de parcare aflate in parcarea subterana a imobilului. Pozitionata pe unul dintre cele mai importante bulevarde ale orasului Sibiu, dispune de zona vitrate generoase, expunere stradala, beneficiind asfel de vizibilitate sporita avantajata de pozitia sa stradala. Proprietarul ofera posibilitatea de a prelua spatiul la stadiul actual sau finisat si amenajat in functie de nevoia dumneavoastra. Dispune de incalzire in pardoseala, aer conditionat, un lift care deserveste toata cladirea, parcare subterana si in curte, supraveghere video, alarma, contorizare separata. Fiind intr-o zona foarte buna a orasului proprietatea se preteaza unei game foarte variata de activitati datorita pozitiei cat si a faptului ca poate fi modificata dupa tipul de activitate dorit. Valoarea de inchiriere este de 2300 de euro. ID: 2015

Sibiu, Sibiu

5 februarie

Casa individuala cu teren de 1260 mp situata in zona Turnisor

De vanzare in Sibiu zona Turnisor, casa individuala compusa din 2 corpuri separate, care insumeaza 6 camere si aproximativ 154 mp locuibili, 3 pivnite si teren total de 1260 mp. Amprenta la sol a ambelor corpuri fiind 185 mp suprafata terenului liber care are deschiderea la strada de 23 m este de 1075 mp, acesta fiind cumpus din curte care este amenajata ca si zona verde cu pomi fructiferi, zona de gratar, foisor si gradina. Corpul 1 este compus din Subsol+Parter+Pod si are suprafata utila de 130.50 mp fiind compus din : la parter din 3 camere de 19.80 mp, 22.79 mp, 13.02 mp si o alta incapere 21.61 mp unde este amenajata o bucatarie si o baie, o chicineta de 2.14 mp si o alta baie de 3.25 mp dotata cu geam, holul de acces 7.85 mp si casa scarii 3.72 prin intermediul caruia se face accesul la demisol unde mai exista o alta camera de 21.95 mp. Pe langa suprafata utila a acestui corp la subsol se mai afla un hol de 15.26 mp prin intermediul caruia se face accesul in cele 3 pivnite uscate de 21.80 mp, 18.91 mpsi respectiv 19.12 mp care deservesc ca si spatii de depozitare. Corpul 2 insumeaza o suprafata de aproximativ 25 mp si este compus dintr-o camera, bucatarie, baie si o camara. Alipit de acest corp se mai afla si un atelier mecanic de aproximativ 15 mp. Locuinta necesitand renovare va ofera posibilitatea de amenajare dupa bunul dumneavoastra plac. Proprietatea beneficiaza de: acoperis tin tigla, centrala termica proprie pe gaz si sobe pe gaz iar in corpul 2 caldura este asigurata de centrala pe lemne, calorifere din otel, instalatie termica si electrica din cupru, usile interioare cat si cele de acces sunt din lemn masiv de stejar., gresie, faianta, dusumea, ferestre cu tamplarie din lemn. Valoarea de achizitie a locuintei este de 325.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2502.

154.0 m²

Sibiu, Sibiu

5 februarie

Apartament cu 3 camere balcon loc de parcare zona Doamna Stanca

Comision 0! Atum imobiliare propune pentru achizitie apartament de 3 camere decomandat, icirc;ntr-un bloc nou din zona Doamna Stanca, Selimbar. Cu o suprafata totala de 82 mp, locuinta include un living conectat cu o bucatarie open space, perfecta pentru cei care apreciaza designul modern si practic. Dormitoarele sunt bine compartimentate, iar balconul ofera un loc ideal pentru relaxare. Locuinta este situata icirc;ntr-o zona cu acces rapid la Piata Rahova, Shopping City Sibiu si diverse alte facilitati, iar parcarea proprie asigura un plus de confort. Se preda la cheie, gata pentru a fi amenajat dupa propriul stil. Cladirea icirc;n care se situeaza locuinta este noua ( anul 2023 ) si are o structura pe cadre, cu stacirc;lpi de sustinere din beton armat si zidarie din caramida. Finisata la exterior cu izolatie termica exterioara de 10 cm, cu densitatea EPS 80, acoperita cu tencuiala decorativa siliconata, pentru un aspect placut si rezistenta icirc;n timp. Acoperisul este din tigla marca Bramac. Apartamentul este compus din: living cu bucatarie open space de 27.20 mp, dormitorul 1 de 12.10 mp, dormitorul 2 de 15.30 mp, baie de 6,60 mp prevazuta cu cada si un balcon de 7,8 mp cu acces din living si unul dintre dormitoare. Locul de parcare inclus este marcat, situat icirc;n fata imobilului. Locuinta este la stadiul de cheie si cuprinde urmatoarele finisaje: - Usa metalica de acces; - Usi interioare din lemn; - Interfon montat pe pozitie; - Obiecte sanitare montate pe pozitie; - Pereti interiori din caramida, tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), doua macirc;ini de glet si zugraviti cu 2 macirc;ini de lavabila alba; - Pardoseli amenajate parchet laminat, gresie si faianta icirc;n baie si bucatarie; - Prize si icirc;ntrerupatoare funtionale montate pe pozitie; - Tamplarie PVC marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri exterioare din aluminiu si PVC interior; - Centrala proprie pe gaz marca Bosch icirc;n condensare cu senzor de gaz si incalzire icirc;n pardoseala; - Racorduri apa-canal icirc;n bucatarie si bai; - Racord gaz metan in bucatarie; - Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru gaz, curent si apa. Ansamblul rezidential din care face parte are alei pietonale, auto si spatiile verzi complet amenjate, locul de joaca pentru copii prevazut cu nisip, topogane si leagane, locurile de parcare special amenajate, delimitate, iluminate si inscriptionate ca atare. Casa scarii este complet amenajata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu icirc;nchidere electromagnetica. Valoarea apartamentului 119.790 euro TVA inclus, acesta poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID intern: 2425.

Sibiu, Sibiu

4 februarie

Teren intravilan de vanzare 1863 mp in Avrig zona Valea Avrigului

De vanzare teren intravilan, 1863 mp situat in localitate Avrig, pe fermecatoarea Vale a Avrigului, in zona Str. Fantanii. Proprietatea are o forma dreptiungiulara si o generoasa deschidere stradala de 40 m, oferind un cadru perfect pentru investitii sau pentru construirea unei case de vis in mijlocul naturii. Accesul catre proprietate se face in conditii decente pe un drum pietruit si bine intretinut, calea de acces permite accesul facil catre si dinspre proprietate. Curentul electric este pe teren, contor montat, facilitacirc;nd astfel conectarea si alimentarea cladirilor si echipamentelor necesare pentru activitatea turistica sau rezidentiala. Icirc;n ceea ce priveste aprovizionarea cu apa, terenul ofera posibilitatea amenajarii unei facirc;ntacirc;ni cu o adancime de 5-7m, asiguracirc;nd astfel resursa de apa necesara. Pentru sistemul de canalizare, se recomanda amplasarea unei fose septice, astfel icirc;ncacirc;t sa se asigure gestionarea adecvata a deseurilor. Datorita pozitiei, terenul este ideal pentru o investitie in domeniul turismului sau construirea unei cabane personale fiind un cadru natural si linistit cu priveliste impresionanta catre Fagaras. Valoarea terenului este de 56000 negociabil. ID intern: 2621.

1863.0 m²

Avrig, Sibiu

3 februarie

Teren intravilan de vanzare 1900 mp in Avrig zona Valea Avrigului

Teren intravilan de vanzare in zona turistica Valea Avrigului, orasul Avrig, la doar 2 minute de de Brambura Park. Parcela are o suprafata de 1900 mp, cu o deschidere stradala de 55 m si o adancime de 32 m. Accesul se realizeaza facil pe un drum pietruit, asigurand accesul pe propietate fara dificultati. Terenul beneficiaza de electricitate la limita proprietatii, ceea ce permite conectarea rapida a cladirilor si echipamentelor necesare pentru activitati turistice sau rezidentiale. In privinta aprovizionarii cu apa, terenul ofera posibilitatea amenajarii unei fantani, asigurand astfel resursa necesara de apa. Pentru sistemul de canalizare, se recomanda instalarea unei fose septice, asigurand gestionarea corespunzatoare a deseurilor. Proprietatea se afla in intravilanul orasului Avrig si reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie, fiind ideala pentru construirea unei pensiuni sau a unei case de vacanta. Pretul de achizitie este de 49.000 euro, negociabil. ID intern: 2615.

1900.0 m²

Avrig, Sibiu

31 ianuarie

Hala de 918 mp utili si teren de 2400 mp cu acces de tir in Talmaciu

Va oferim spre vanzare o hala pretabila pentru depozitare productie sau birouri, amplasata in zona Industriala Talmaciu, in apropierea drumului European 81 si la 15 minute distanta de orasul Sibiu. Hala este amplasata pe un teren de 2429 mp. Suprafata aferenta acestei hale include un teren liber de 1511 mp dedicat parcarii si depozitarii exterioare. Spatiul util are suprafata de 918 mp, configurata in regim open-space, dar poate fi configurata in functie de nevoile dumneavoatra si 2 grupuri sanitare. Constructia este realizata pe structura metalica cu inchideri din panouri sandwich si invelitoare din panou sandwich. Inaltimea halei este de 4.00 m la streasina si 4.50 m la coama. Pardoselile sunt realizate din beton elicopterizat rezistent la sarcini mari. Incalzirea poate fii asigurata prin centrala termica si calorifere sau si aeroterme. Accesul in hala se poate face prin fata sau prin spate, atat auto cat si pietonal. Valoarea de achizitie a halei este de 480.000 euro negociabil + TVA.

Talmaciu, Sibiu

6 ianuarie

Casa Duplex cu 5 camere si teren de 255 mp situata in Cisnadie

De vanzare casa cuplata in regim de Duplex, compusa din 5 camere, 2 bai, amplasata pe un teren de 255 mp si regim de inaltime P+1E, situata in localiatea Cisnadie din orasul Sibiu. Locuinta are suprafata utila de 126 mp, distribuita pe parter si etaj, astfel: la parter avem un hol de acces cu spatiu pentru cuier si pantofar, living cu bucatarie de tip open-space, dormitor, birou, baie si casa scarilor care face accesul la etajul superior unde gasim 3 dormitoare, baie si hol. Separat de sprafata utila mai beneficiaza de o terasa spatioasa de aproxomativ 14 mp si 2 balcoane. Imobilul este amplasat pe un teren de 255 mp, cu amprenta la sol de 93 mp si curte libera de 162 mp. Dotarile de care beneficiaza imobilul sunt: usa de acces din PVC cu geam termopan, tamplarie PVC cu geam termopan, zidarie din caramida Porotherm de 30 centimetri la exterior, izolatie exterioara de 10 centimetri si zugraveala decorativa alba, centrala termica, incalzire prin pardoseala. Casa se preda la stadiul ce cheie la exterior si gri la interior. Valoarea de achizitie a imobilului este de 168.000 euro, negociabil. ID intern: 2567.

Cisnadie, Sibiu

3 ianuarie

Apartament cu 3 camere decomandate 2 bai si 2 balcoane zona Rahovei

Comision 0 la achizitie! De vanzare apartament cu 3 camere decomandate, 2 bai si 2 balcoane, situat intr-un imobil constructie noua 2023, prevazut cu 3 lifturi, acces securizat si loc de joaca pentru copii, situat in zona Rahovei din Sibiu. Locuinta are 83 mp utili si este compusa din living, bucatarie separata si inchisa, 2 dormitoare, baie ce dispune de geam pentru aerisire, wc servici, debara si un hol spatios cu spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suparafata utila apartamentul dispune de 2 balcoane. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, dispune de trei ascensoare electrice de ultima generatie cu functionare silentioasa, acces securizat, scarii placate cu granit, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatiile comune exterioare si interioare vor fi iluminate cu stalpi de iluminat si corpuri de iluminat cu senzori de miscare, iar in curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci. Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane. Predarea apartamentului se va face la stadiul de alb sau cheie in functie dorintele dumneavoastra: Finisaje standard: - Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors; - Tamplarie PVC 7 camere cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare; - Instalatie termica cu centrala termica, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere; - Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - Sape de egalizare elicopterizate; - Interfon functional; - Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate; - Racorduri apa-canal in baie si bucatarie; - Racord gaz metan in bucatarie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; - Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior; Valoarea de achizitionare a apartamentului este de 157.000 euro, la stadiu de alb. ID intern: 1654.

Sibiu, Sibiu

3 ianuarie

Apartament cu 3 camere 2 bai situat in zona Rahovei din Sibiu

De vanzare in Sibiu un apartament recent renovat, cu 3 camere decomandate, 2 bai, orientat spre Est, situat intr-un imobil izolat exterior, in zona Rahovei. Apartamentul are o suprafata utila de 76 mp, distribuita pe doua etaje. La parter, se afla un living spatios cu bucatarie open-space, un hol de acces cu spatiu pentru cuier si pantofar, o baie cu geam de aerisire, precum si o scara metalica care duce la etajul 2, unde gasim un hol generos, un dressing incapator, un WC de serviciu si 2 dormitoare. Renovat complet in anul 2024, apartamentul dispune de urmatoarele finisaje: instalatie termica, parchet laminat, gresie si faianta, instalatie sanitara, pereti gletuiti si zugraviti in lavabila, izolatie cu folie de aluminiu si anti-condens, precum si vata minerala de 30 cm intre tavan si acoperis. Dotari: usa metalica placata cu MDF infoliat, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan marca Velux, centrala termica proprie, calorifere din otel si tablou electric cu sigurante automate pentru consumatorii mari si mici de putere Imobilul se afla intr-o zona cu acces usor catre facilitati precum zone comerciale, scoli, gradinite, locuri de joaca pentru copii si centrul comercial Shopping City Selimbar. Pretul de achizitie al apartamentului este de 99.000 de euro, iar acesta poate fi achizitionat si prin credit ipotecar. ID intern: 2538.

Sibiu, Sibiu

3 ianuarie