De vanzare casa individuala in curte, situata in cartierul Turnisor din Sibiu, cu o suprafata totala de teren de 820 mp si doua numere cadastrale, cu regim de inaltime D+P+Pod.
Casa ofera 3 camere spatioase si o baie, cu o suprafata locuibila de 80 mp. La demisol se afla o pivnita de 23 mp, o bucatarie de 16 mp si o camara practica.
Locuinta vine mobilata si utilata partial, pereti gletuiti si zugraviti in lavabila alba, gresie, faianta, obiecte sanitare, usi de lemn la interior si usa de acces din metal, geamurile termopan au fost instalate recent, iar centrala termica a fost inlocuita acum 2 ani, asigurand confort si eficienta energetica.
Proprietatea include acces auto in curte, un garaj, diverse anexe si o gradina generoasa. Curtea libera si gradina insumeaza 742 mp, oferind spatiu amplu pentru relaxare sau activitati in aer liber.
Zona este exclusiv de case, linistita, dar aproape de mijloace de transport si magazine.
Aceasta proprietate este potrivita pentru o familie care cauta o locuinta practica si usor de intretinut, intr-o zona accesibila.
Valoarea de achizitie a casei este de 180.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3083.
Nou de vacirc;nzare: 2 camere decomandate, 75 mp (54 mp utili + 10 mp logie), etaj 6 icirc;ntr-un bloc modern P+6E+etaj retras, zona Calea Surii Mici. La 5 minute de mers pacirc;na la statia de autobuz si 7-8 minute pacirc;na icirc;n Piata Cluj.
Interior practic: zona de zi open-space 31,2 mp (living + bucatarie), dormitor generos 15 mp, baie 4,1 mp si balcon icirc;nchis accesibil din living.
Predare la stadiul alb icirc;n februarie 2026, finisaje si instalatii de calitate superioara: centrala termica Immergas, icirc;ncalzire pardoseala, usa metalica placata MDF, pereti perfect pregatiti pentru zugraveala finala
Pardoselile sunt realizate la nivel de sapa elicopterizata semiuscata, pregatite pentru montarea parchetului si gresiei. Tamplaria este din PVC Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla, prevazuta cu feronerie Roto, iar accesul catre balcon se face printr-o usa glisanta. Intre etaje este realizata izolatie fonica din polistiren, iar balcoanele sunt finisate cu gresie si balustrada din sticla securizata.
Instalatiile sanitare sunt trase pe pozitie, iar cele electrice sunt executate din cupru, trase prin copex, cu tablou general si sigurante dedicate pentru consumatorii de putere. Sunt pregatite de asemenea instalatii pentru curenti slabi, incluzand cablu TV si fibra optica pentru internet.
Imobilul este racordat la toate utilitatile orasului (curent electric, gaz, apa canal), iar apartamentul dispune de contoare individuale montate pentru fiecare dintre acestea.
Cladirea beneficiaza de o clasa energetica superioara datorita izolarii cu vata minerala la peretii exteriori si sistemului de fatada ventilata. Acest tip de fatada permite o ventilatie naturala constanta, reduce pierderile de caldura, previne condensul si imbunatateste semnificativ eficienta energetica, contribuind totodata la un aspect modern si durabil al cladirii. Imobilul dispune de doua lifturi moderne, spatii comerciale la parter si parcari atat subterane, cat si supraterane. Curtea include zone amenajate pentru relaxare si activitati in aer liber, spatii verzi si loc de joaca pentru copii.
Imobilul dispune de parcari subterane si supraterane, iar locul de parcare poate fi achizitionat separat.
Zona este dinamica, cu acces rapid la magazine, scoli, mijloace de transport si alte servicii esentiale, facand din aceasta proprietate o alegere excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie in inchiriere pe termen lung sau regim hotelier.
Apartamentul poate fi predata si la stadiul de cheie, incluzand montajul de gresie, faianta, obiecte sanitare, parchet, usi de interior din lemn, prize si intrerupatoare, pe baza unui buget stabilit in functie de materialele alese.
Valoare de achizitie a apartamentului la stadiul de alb este de 103.000 euro cu TVA inclus si se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3085.
Vacirc;nzare apartament 3 camere spatios ndash; etaj 6 6+retras, bloc nou Calea Surii Mici. Suprafata totala 86 mp (63,40 mp utili + logie generoasa 10 mp). Localizare excelenta: ~500 m de Piata Cluj si doar ~200 m de statia de autobuz spre centru. Compartimentare premium: living open-space + bucatarie 26.40 mp; hol cu acces la bai si dormitoare 2.8 mp, dormitor 14.7 mp si respectiv 12.5 Balcon tip logie accesibil din living si bucatarie cu suprafata utila de 10 mp.
Predare la alb icirc;n februarie 2026 cu finisaje de top: usa metalica placata MDF, pereti tencuiti var-ciment + 3 straturi glet + 2 lavabila, centrala Immergas pe gaz + icirc;ncalzire icirc;n pardoseala Sistema ndash; confort maxim si consum redus.
Pardoselile sunt realizate la nivel de sapa elicopterizata semiuscata, pregatite pentru montarea parchetului si gresiei. Tamplaria este din PVC Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla, prevazuta cu feronerie Roto, iar accesul catre balcon se face printr-o usa glisanta. Intre etaje este realizata izolatie fonica din polistiren, iar balcoanele sunt finisate cu gresie si balustrada din sticla securizata.
Instalatiile sanitare sunt trase pe pozitie, iar cele electrice sunt executate din cupru, trase prin copex, cu tablou general si sigurante dedicate pentru consumatorii de putere. Sunt pregatite de asemenea instalatii pentru curenti slabi, incluzand cablu TV si fibra optica pentru internet.
Imobilul este racordat la toate utilitatile orasului (curent electric, gaz, apa canal), iar apartamentul dispune de contoare individuale montate pentru fiecare dintre acestea.
Cladirea beneficiaza de o clasa energetica superioara datorita izolarii cu vata minerala la peretii exteriori si sistemului de fatada ventilata. Acest tip de fatada permite o ventilatie naturala constanta, reduce pierderile de caldura, previne condensul si imbunatateste semnificativ eficienta energetica, contribuind totodata la un aspect modern si durabil al cladirii. Imobilul dispune de doua lifturi moderne, spatii comerciale la parter si parcari atat subterane, cat si supraterane. Curtea include zone amenajate pentru relaxare si activitati in aer liber, spatii verzi si loc de joaca pentru copii.
Imobilul dispune de parcari subterane si supraterane, iar locul de parcare poate fi achizitionat separat.
Zona este dinamica, cu acces rapid la magazine, scoli, mijloace de transport si alte servicii esentiale, facand din aceasta proprietate o alegere excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie in inchiriere pe termen lung sau regim hotelier.
Apartamentul poate fi predata si la stadiul de cheie, incluzand montajul de gresie, faianta, obiecte sanitare, parchet, usi de interior din lemn, prize si intrerupatoare, pe baza unui buget stabilit in functie de materialele alese.
Valoare de achizitie a apartamentului la stadiul de alb este de 119.000 euro cu TVA inclus si se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3115.
Va propunem spre vanzare o casa individuala la stadiul de cheie, cu predare imediata, situata in Selimbar, pe strada 1 Decembrie, in imediata apropiere a primariei si a scolii, intr-o zona apreciata pentru accesibilitate si confort rezidential. Proprietatea are o suprafata construita totala de 220 mp si este amplasata pe un teren generos de 644 mp, oferind spatiu suficient atat pentru locuire, cat si pentru relaxare in aer liber.
Suprafata utila a casei este de 145 mp si este distribuita pe doua niveluri, parter si etaj, la care se adauga podul, ideal pentru depozitare. Parterul este gandit functional si cuprinde o camera de zi luminoasa cu acces direct catre o terasa acoperita, o bucatarie inchisa cu acces in camara camera tehnica, o baie dedicata zonei de zi, o debara si un hol de acces prevazut cu spatiu pentru pantofar si cuier. Terasa acoperita completeaza zona de zi si ofera un cadru ideal pentru petrecerea timpului liber alaturi de familie.
Etajul este destinat zonei de noapte si include trei dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, un al doilea dormitor cu dressing, un al treilea dormitor si o a doua baie care deserveste dormitoarele secundare. Compartimentarea este echilibrata si adaptata nevoilor unei familii, oferind intimitate si confort fiecarui membru.
Constructia este realizata din zidarie portanta cu caramida Porotherm Wienerberger, cu grosime de 30 cm la exterior si 25 cm la interior, iar izolatia termica si fonica este asigurata printr-un strat exterior de 10 cm finisat cu tencuiala decorativa. Tamplaria este din PVC marca Veka cu 7 camere si trei foi de sticla, balamale ascunse si feronerie Rotto, glafuri din PVC la interior si aluminiu la exterior, iar ferestrele sunt prevazute cu rulouri exterioare din PVC actionate electric. Usa de acces este din PVC marca Veka. Acoperisul tip sarpanta este realizat cu tigla de beton Bramac si include sistem complet de hidroizolatie, jgheaburi, burlane si parazapezi.
La interior, casa este dotata cu incalzire in pardoseala cu termostate individuale pentru fiecare incapere si centrala termica pe gaz in condensare. Exista instalatie pentru aer conditionat cu aparataj montat, instalatie electrica cu tablou general si sigurante separate pentru consumatorii de putere, prize si intrerupatoare Schneider Sedna, precum si instalatii pentru curenti slabi cu prize montate pentru TV, telefon si internet. Peretii sunt tencuiti cu tencuiala var ciment, gletuiti si zugraviti in lavabila, iar finisajele includ gresie si faianta de import in bai, obiecte sanitare suspendate, usi interioare din MDF si lemn marca Naturen si parchet SPC special pentru incalzirea in pardoseala.
Utilitatile sunt contorizate individual pentru gaz, curent si apa. Curtea este amenajata cu gazon la rola, sistem de irigatie cu aspersoare si temporizator, alei pietonale pavate, alee de acces auto si locuri de parcare pavate. Exista racorduri exterioare pentru apa atat in fata, cat si in spatele casei. Proprietatea este imprejmuita cu gard cu structura din beton si inchideri din caramida, dispune de poarta de acces auto electrica cu telecomanda si poarta pietonala cu interfon.
Valoarea de achizitie este de 380.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2695.
De vanzare in Sibiu casa individuala compusa din Parter+1Etaj+Pod, cu o suprafata construita totala de 220 mp, amplasata pe un teren generos de 495 mp, situata in cartierul Tineretului din Sibiu.
Casa dispune de o suprafata utila de 145 mp, repartizata pe doua niveluri.
Parterul este compartimentat astfel: camera de zi cu acces catre o terasa acoperita, bucatarie inchisa, baie dedicata zonei de zi, o camera, debara si hol de acces prevazut cu spatiu pentru pantofar si cuier. In plus fata de suprafata utila, parterul beneficiaza si de o terasa acoperita, ideala pentru relaxare.
Etajul este destinat zonei de noapte si include trei dormitoare, dintre care: un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, un al doilea dormitor cu dressing, un al treilea dormitor si o a doua baie, care deserveste cele doua dormitoare secundare.
Detalii constructive:
Imobilul este construit din zidarie portanta cu caramida Porotherm Wienerberger, cu grosime de 30 cm la exterior si 25 cm la interior. Izolatia termica si fonica este asigurata printr-un strat exterior de 10 cm, finisat cu tencuiala decorativa.
Tamplaria este din PVC cu 7 camere, cu trei foi de sticla tratate pentru protectie solara. Glafurile sunt din PVC la interior si din aluminiu la exterior. Usa de acces este din PVC, marca Drupanel, cu izolatie termica si fonica.
Acoperisul este de tip sarpanta, realizat cu tigla de beton marca Bramac si include sistem complet de hidroizolatie, jgheaburi, burlane si parazapezi.
Dotari interioare:
Incalzire in pardoseala, cu termostate individuale pentru fiecare camera. Centrala termica pe gaz, in condensare. Instalatie pentru aer conditionat si aparataj montat. Pereti tencuiti cu tencuiala var-ciment si gletuiti si zugraviti in lavabila alba. Instalatie electrica cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere. Instalatii pentru curenti slabi (TV, telefon, internet), cu prize montate.
La cerere, casa poate fi finalizata la stadiul de cheie, cu usi de interior, parchet, gresie, faianta, obiecte sanitare, inclusiv mobilier si electrocasnice.
Utilitati si amenajari exterioare:
Contorizare individuala pentru gaz, curent si apa. Curtea si gradina vor fi amenajate cu , alei pietonale pavate, alee de acces auto si locuri de parcare pavate (gazon la cerere). Racorduri exterioare pentru apa, atat in partea din fata, cat si in partea din spate a casei. Imprejmuire cu gard cu structura din beton, inchideri din caramida si panouri metalice vopsite electrostatic. Poarta metalica pentru acces auto, cu posibilitate de automatizare, si poarta pietonala cu interfon.
Valoarea de achizitie este de 410.000 euro negociabil. Se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 3297.
Apartament cu 2 camere de vanzare, avand o suprafata totala de 88 mp, situat intr-un imobil nou cu regim de inaltime P+6E+Etaj Retras, apartamentul 503, amplasat in zona Calea Surii Mici. Proprietatea se afla la aproximativ 500 m de cartierul Piata Cluj din Sibiu si la aproximativ 200 m de statia de autobuz ce asigura legatura dintre Calea Surii Mici si oras.
Locuinta dispune de 62.70 mp utili, compartimentati eficient si practic. Este formata din doua holuri: primul hol de intrare, unde se poate amenaja un cuier si pantofar si din care se acceseaza livingul open-space cu bucatarie ( 43.78 mp ), iar al doilea hol ofera acces catre baie ( 5.60 mp ) si dormitor ( 15 mp).
Separat de suprafata utila, apartamentul beneficiaza de un balcon generos tip logie ( 13 mp ), accesibil din living si bucatarie.
Proprietatea se preda la stadiul de alb, cu termen estimat de predare in februarie 2026, si beneficiaza de finisaje si dotari de calitate superioara. Apartamentul este echipat cu usa de acces metalica placata cu panou MDF, pereti tencuiti cu tencuiala pe baza de var-ciment, finisati cu trei maini de glet si doua maini de lavabila. Sistemul de incalzire este asigurat de o centrala termica pe gaz Bosch, conectata la incalzirea in pardoseala marca Sistema, pentru confort termic optim si consum redus de energie.
Pardoselile sunt realizate la nivel de sapa elicopterizata semiuscata, pregatite pentru montarea parchetului si gresiei. Tamplaria este din PVC Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla, prevazuta cu feronerie Roto, iar accesul catre balcon se face printr-o usa glisanta. Intre etaje este realizata izolatie fonica din polistiren, iar balcoanele sunt finisate cu gresie si balustrada din sticla securizata.
Instalatiile sanitare sunt trase pe pozitie, iar cele electrice sunt executate din cupru, trase prin copex, cu tablou general si sigurante dedicate pentru consumatorii de putere. Sunt pregatite de asemenea instalatii pentru curenti slabi, incluzand cablu TV si fibra optica pentru internet.
Imobilul este racordat la toate utilitatile orasului (curent electric, gaz, apa canal), iar apartamentul dispune de contoare individuale montate pentru fiecare dintre acestea.
Cladirea beneficiaza de o clasa energetica superioara datorita izolarii cu vata minerala la peretii exteriori si sistemului de fatada ventilata. Acest tip de fatada permite o ventilatie naturala constanta, reduce pierderile de caldura, previne condensul si imbunatateste semnificativ eficienta energetica, contribuind totodata la un aspect modern si durabil al cladirii. Imobilul dispune de doua lifturi moderne, spatii comerciale la parter si parcari atat subterane, cat si supraterane. Curtea include zone amenajate pentru relaxare si activitati in aer liber, spatii verzi si loc de joaca pentru copii.
Imobilul dispune de parcari subterane si supraterane, iar locul de parcare poate fi achizitionat separat.
Zona este dinamica, cu acces rapid la magazine, scoli, mijloace de transport si alte servicii esentiale, facand din aceasta proprietate o alegere excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie in inchiriere pe termen lung sau regim hotelier.
Apartamentul poate fi predata si la stadiul de cheie, incluzand montajul de gresie, faianta, obiecte sanitare, parchet, usi de interior din lemn, prize si intrerupatoare, pe baza unui buget stabilit in functie de materialele alese.
Valoare de achizitie a apartamentului la stadiul de alb este de 119.000 euro cu TVA inclus si se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3076.
Va propunem spre vanzare o hala industriala situata in localitatea Cisnadie, judetul Sibiu, amplasata intr-o zona industriala activa, cu acces facil din strada principala si cota parte din drumul de servitute utilizat impreuna cu alte hale din zona. Proprietatea are o suprafata utila totala de 1175 mp, din care aproximativ 160 mp sunt destinati spatiilor administrative si auxiliare, respectiv birouri, vestiare, grupuri sanitare si sala de mese, oferind astfel un flux functional bine organizat intre zona de productie si zona administrativa.
Hala are o lungime de aproximativ 48 m si o latime de 24 m, fiind construita pe structura metalica si inchideri din panouri sandwich, ceea ce asigura o buna izolatie termica si fonica, precum si durabilitate in exploatare. Inaltimea la coama este de aproximativ 7 m, permitand utilizarea eficienta a spatiului pentru rafturi industriale, linii de productie sau depozitare pe verticala. Pardoseala este realizata din beton armat, dimensionata pentru a sustine utilaje de tonaj ridicat si trafic intens de marfa, fiind potrivita pentru activitati industriale diverse.
Accesul in hala se realizeaza prin doua cai auto, fiecare cu dimensiuni de aproximativ 4 m latime si 3 m inaltime, facilitand intrarea autoutilitarelor si a camioanelor de aprovizionare, precum si prin acces pietonal separat pentru personal. Zona de birouri si anexele sunt incalzite prin centrala termica proprie pe gaz, iar spatiul principal al halei beneficiaza de sistem de incalzire prin panouri radiante pe gaz, o solutie eficienta si economica pentru volume mari. Tamplaria este din PVC cu geam termopan, contribuind la mentinerea confortului termic in zona administrativa.
Proprietatea este racordata la toate utilitatile necesare desfasurarii activitatilor industriale, respectiv curent trifazic si monofazic, retea de apa si retea de gaz. Instalatia electrica permite alimentarea echipamentelor industriale, iar compartimentarea interioara poate fi adaptata in functie de specificul activitatii.
Prin dimensiuni, configuratie si dotari, hala se preteaza pentru activitati de productie, ambalare, logistica, atelier de prelucrare, service auto industrial, depozit en gros sau centru de distributie. Datorita structurii metalice si compartimentarii flexibile, spatiul poate fi adaptat si reconfigurat cu usurinta pentru cerinte specifice, oferind un potential real de dezvoltare pentru companii care isi doresc un spatiu industrial bine pozitionat si pregatit pentru operare imediata.
Valoarea halei este de 450.000 euro + TVA, negociabil.
Atum Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate, balcon tip loggie si loc parcare amplasat la parterul inalt al unui imobil situat in zona Tilisca din Sibiu.
Imobilul in care se afla locuinta este construit pe structura de beton si zidarie din caramida de 30 cm la exterior, anvelopat termic la exterior cu polistiren expandat de 10 cm si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla.
Locuinta are suprafata de 46 de mp si este compusa din hol acces, living spatios cu bucatarie tip open space, complet utilata si mobilata, dormitor si baie dotata cu cabina de dus si geam aerisire. De asemenea, pe langa suprafata utila apartamentul dispune si de un balcon tip loggie de 4 mp.
Dotarile apartamentului sunt de calitate si includ usa de acces din metal, usi interioare din MDF, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica proprie, calorifere din otel, pardoseli acoperite cu parchet laminat si gresie, pereti placati cu fainta si un balcon inchis.
Apartamentul se achizitioneaza complet mobilat si utilat cu frigider, televizor, masina de spalat rufe, plita pe gaz, cuptor electric si hota.
Amplasarea imobilului este intr-o zona linistita, la mica distanta de parcul Sub Arini si ofera acces rapid catre centrul orasului si punctele sale de interes. Este de asemenea, bine deservita de magazine alimentare, scoli si gradinite.
Valoarea de achizitie este de 93.000 euro si se poate achizitiona si cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3321.
De vanzare casa vila individuala intabulata, cu o vedere spectaculoasa spre Muntii Fagaras si panorama orasului Sibiu, situata in exclusivistul cartier Bavaria ndash; un ansamblu rezidential dedicat doar caselor, la doar 5 km de centrul orasului. Proprietatea este disponibila imediat si ofera un stil de viata premium, combinand confortul modern cu natura inconjuratoare.
Constructia solida din caramida de 44 cm asigura eficienta energetica superioara, izolare termica si fonica excelenta, precum si ventilatie optima. Toate utilitatile sunt conectate: apa, gaz, curent, canalizare, cablu TV, internet prin fibra optica si telefon. Cartierul beneficiaza de intrare privata cu bariera, paza non-stop, drum privat asfaltat si iluminat stradal, plus posibilitatea de extindere a curtii adiacente.
Compartimentare:
Parter: Hol spatios de intrare; casa scarii cu debara sub scara; baie completa cu geam; living open-space cu zona de dining; camera birou versatila; bucatarie inchisa, complet mobilata si utilata (mobila la comanda, cu electrocasnice incluse); terasa generoasa cu vedere panoramica spre muntii Fagaras ndash; perfecta pentru momente de relaxare in aer liber.
Etaj: Hol de acces; 3 dormitoare generoase (doua cu ferestre mari spre munti, ideale pentru odihna); baie principala complet echipata cu cada si dus; pod mansardat de 30 msup2; pentru depozitare sau amenajare suplimentara.
La exterior, casa este inconjurata de trotuare pavate, cu o zona dedicata pentru parcare dubla. Geamurile termopan Rehau cu rulouri exterioare electrice din aluminiu asigura confort termic pe tot anul, iar acoperisul cu tigla Bramac completeaza aspectul elegant. Aceasta proprietate este gata de mutat, partial mobilata, si reprezinta o oportunitate rara pentru o familie care doreste spatiu, securitate si frumusete naturala la doi pasi de oras.
Facilitati si extra
Interior: Ferestre PVC termopan Rehau; rulouri electrice aluminiu; usa de intrare metalica securizata; izolatii termice exterioare si interioare; podele cu parchet laminat; usi interioare din lemn; pereti finisati cu vopsea lavabila si faianta in zone umede; bucatarie utilata (chiuveta, plita, hota); mobilat partial (dormitoare si living); stare interioara buna, gata de personalizare.
Exterior: Terasa pavata; curte generoasa de 172 msup2; cu potential de extindere; zona de parcare pavata pentru 2 masini; gradina amenajabila.
Utilitati si securitate: Apa, canalizare, curent trifazic, gaz metan, CATV, telefon; internet fibra optica si wireless; paza 24 24 in cartier; interfon; sistem de incalzire eficient cu centrala in condensare.
Alte avantaje: Vedere unica la muntii Fagaras; acces la servicii de administrare si paza; zona rezidentiala exclusiva fara blocuri; energie clasa A pentru costuri reduse la utilitati.
Valoarea de achizitie este de 212.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3004.
Comision 0! De vanzare in zona Doamna Stanca din Selimbar apartament cu 2 camere decomandate ( cu bucatarie separata ) si balcon de 6.14 mp tip loggie, in suprafata totala de 70 mp, situat la etajul intermediar 2, orientat spre SUD care detine si proprul loc de parcare.
Apartamentul pozitionat la etajul intermediar 2 al unui imobil constructie noua 2024 cu regim redus de inaltime ( Parter+3 Etaje+Pod ), edificat pe structura tip cadru cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie din caramida de 30 cm grosime peste care s-a aplicat si termosistemul exterior de 10 cm si vopsea decorativa siliconata.
Imobilul in care se afla locuinta face parte dintr-un complex rezidential modern unde toate imobilele au regimul de inaltime Parter+3 Etaje+Pod cu distanta de 40 m intre acestea, acces securizat cu bariera in complex pe baza aplicatiei sau a codului, iluminat stradal led cu incarcare solara, locuri de parcare private destinate locatarilor.
Apartamentul in suprafata de 53,46 mp utili, fiind compus din camera de zi 18.13 mp, dormitorul de 15.80 mp, bucataria separata de 10.03 mp, baia de 4.55 mp si holul de 4.94 mp unde poate fi pozitionat cuierul cu pantofar si prin intermediul caruia se face accesul in fiecare incapere. Separat de suprafata utila acesta beneficiaza de un balcon tip loggie de 6.14 mp in care se face accesul din fiecare incapere.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului.
Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje:
-Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF;
-Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi;
-Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
-Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior;
-Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala;
-Distribuitor pentru instalatia de incalzire;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan la bucatarie;
-Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
-Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie.
- Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla cu leduri, finisat si placat cu gresie antiderapanta;
Valoarea de achizitie a locuintei este de 112.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2400.
Apartament cu 2 camere de vanzare in Centrul Istoric din Sibiu, acesta dispune de curte comuna, pivnita de 6.25 mp si sopron de 18.26 mp.
Locuinta are o suprafata utila de 62.89 mp compusa din 2 camere de 23.41 mp si respectiv 21.36 mp, bucatarie separata 7.80 mp, baie 4.30 mp si hol de intrare 5.80 mp.
Apartamentul beneficiaza de usa metalica la intrare, usi de lemn la interior, tamplarie din lemn, centrala termica proprie cu calorifere din otel, gresie, faianta, pardoseala din lemn masiv dar si soba de teracota care este folosita ca si scop decorativ. El se inchiriaza in regim hotelier aducand un profit substantial avand un scor de 9.6 pe booking, viitorul proprietar poate cumpara aceasta proprietate ca si un business la cheie. Pozitionarea imobilului este la 5 minute de mers pe jos de Podul Minciunilor, Piata Mica si Piata Mare unde sunt restaurante, cafenele si atractiile turistice ale Sibiului.
Acest apartament se vinde complet utilat si mobilat la pretul de 145.000 euro negociabil. ID intern: 2736.
Apartament cu 2 camere decomandate, cu gradina proprie de 150 mp, de vanzare in Selimbar, pozitionat pe parterul inalt al unui imobil constructie noua 2024 ce dispune de parcari private, loc de joaca pentru copii si acces securizat, situat in Selimbar la aparoximativ 800 m fata de strada Semaforului si Shopping City Sibiu.
Locuinta are suprafata utila de 54 mp, aceasta fiind compusa din camera de zi unde poate fi amenajat si un dinning, un dormitor de 12,30 mp, bucataria separata 11,80 mp, baia 4,80 mp dotata cu cabina de dus, hol de acces 7,10 mp.
Separat de suprafata utila, apartamentul beneficiaza de un balcon, in suprafata de 5,20 mp, accesibil din living.
Acesta dispune de o gradina proprie in suprafata de 150 mp, accesibila atat din apartament, prin intermediul balconului, cat si din exterior, printr-o poarta metalica. Gradina este amenajata cu gazon la rola, delimitari din gard viu de Ulm, 3 plante Rhus Typhinasi, inchideri metalice, precum si un spatiu special pavat, ideal pentru a servi masa sau pentru amenajarea unei mici terase.
Apartamentul dispune de 2 cai de acces, una fiind pe casa scarii iar a doua din exterior prin intermediul gradinii in locuinta.
Parcarea se realizeaza pe cele 2 locuri de parcare private aflate in fata imobilului.
Amenajarile interioare sunt moderne si au fost finalizare in 2024, parchetul este laminat si special pentru incalzirea in pardoseala, usile de interior sunt din MDF marca Porta Doors, obiecte sanitare suspendate, zugraveli in lavabila, tapet Colani si gresie faianta de import.
Locuinta dispune de dotari moderne precum usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica de apartament pe gaz cu incalzire in pardoaseala, tamplarie PVC 7 camare cu geam termopan 3 foi sticla marca Qfort, Aer Conditionat montat in camera de zi, instalatie electrica din cupru trasa prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere si interfon, pereti tencuiti pe baza de var si ciment, gletuiti si zugraviti.
Apartamentul in scop rezidential se preda partial mobilat ceea ce include mobilierul de bucatarie si baia complet amenajata sau pentru scopul desfasurarii unei activitati de birou se vinde complet mobilat si cu mobilierul specific activitatii.
Valoarea de achizitie este de 149.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID intern: 3290.
Va propun spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata generoasa de 1019 mp, situat in localitatea Tocile, una dintre cele mai cautate locatii pentru dezvoltarea de case de vacanta si pensiuni turistice. Proprietatea este parte dintr-un ansamblu de 9 parcele, toate avand deschidere la acelasi drum de acces privat cu latimea de 8 metri, drum prevazut in documentatia PUZ aferenta zonei.
Zona se remarca prin liniste, peisaje naturale si un cadru ideal pentru cei care isi doresc o locuinta intr-un mediu curat, aerisit si neaglomerat, dar totodata aflat la doar cateva minute de municipiul Sibiu.
Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUZ-ului se pot realiza constructii cu functiuni turistice si de recreere, precum case de vacanta, pensiuni, bungalow-uri si anexe aferente acestora, cu respectarea urmatorilor indici urbanistici si conditii tehnice:
Regim de inaltime admis: P+E (inaltime maxima la coama 11 m, streasina 7 m)
POT maxim: 35%
CUT maxim: 0.7
Retrageri fata de limite: minim 5ndash;7 m la strada, minim 3 m lateral spate
Suprafata minima a unei parcele construibile: 350 mp
Utilizari admise: case de vacanta, pensiuni turistice, bungalow-uri, servicii turistice, anexe
Obligativitatea amenajarii de spatii verzi minime: 30% din teren
Toate locurile de parcare trebuie realizate pe parcela proprie
Drumul de acces este inclus in proiectul de dezmembrare, are 8 metri latime si urmeaza sa fie notat in cartea funciara ca drum cu servitute de trecere pentru toate parcelele din ansamblu, conform cerintelor urbanistice. Utilitatile se afla la aproximativ 200 de metri de teren, putand fi extinse in mod organizat si eficient, fie individual, fie prin asociere cu ceilalti proprietari din zona. Documentatia urbanistica mentioneaza racordarea la reteaua electrica si de apa-canal existenta.
Terenul are o forma regulata, este bine proportionat si ofera posibilitatea configurarii optime a unei constructii, beneficiind de o deschidere generoasa si de o pozitionare excelenta fata de drum. Zona este in plina dezvoltare, cu potential mare atat pentru investitii turistice, cat si pentru constructia unei locuinte permanente intr-o zona retrasa si ferita de trafic.
Valoarea terenului est de 66.000 euro, negociabil.
Atum Imobiliare va propune spre vanzare un apartament modern, complet mobilat, amplasat la etajul 1 al unui imobil cu regimul de inaltime S+P+4E din zona Turnisor din Sibiu.
Locuinta are suprafata utila de 48 mp si este compusa din hol acces, living cu bucatarie tip open space, dormitor si baie.
Apartamentul a fost renovat in 2025, iar lucrarile s-au axat pe utilarea apartamentului cu electrocasnice noi, montarea instalatiei AC si zugravirea intergrala.
Dotarile apartamentului sunt de calitatea si includ: usa de acces din metal, usi interioare din MDF, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica proprie (cu 2 ani de garantie), termostat, calorifere din otel, pereti placati cu fainta, cuier si pantofar in hol, baie dotata cu cada si spoturi si panglici de iluminat.
Locuinta se achizitioneaza complet mobilata si utilata cu: dressing in living, masina de spalat rufe, cafetiera, cuptor cu microunde, aragaz, frigider, lada frigorifica, TV Smart si aspirator.
Locul de parcare este subteran si se poate achizitiona sub forma de abonament cu 100 ron luna.
Amplasarea imobilului este intr-o zona de interes ce ofera acces rapid atat spre centrul orasului cat si spre autostrada si zona industriala vest, este bine deservita de magazine comerciale si de gradinite sau scoli.
Valoarea de achizitie este de 105.000 euro si se poate achizitiona si cu credit ipotecar. ID intern: 3298.
De vanzare apartament renovat cu 2 camere situat la etajul intermediar 1, in suprafata totala de 44,40 mp, orientat spre EST, localizat in zona Mihai Viteazu in apropiere de Liceul Constantin Noica.
Apartamentul este situat la etajul 1 intr-un imobil edificat in jurul anului 1980 cu regimul de inaltime Parter+5 Etaje si doar 4 apartamente pe nivel care dispune de: izolatie termica exterioara de 10 cm, acoperis din tigla si acces securizat.
Apartamentul are suprafata utila de 37 mp si este compus dintr-un hol de acces unde este pozitionat si cuierul cu pantofar, camera de zi unde poate fi amenajat un dinning, dormitor, bucatarie separata si baia dotata cu geam pentru aerisire si cada.
Parcarea se realizeaza pe locuri de parcare disponibile in fata blocului si care dispun de vizibilitate chiar din apartament.
Printre dotari si finisaje apartamentului i-au fost aduse imbunatatiri precum: instalatie electrica din cupru, parchet laminat schimbat si pardoseala izolata cu polistiren extrudat de 5 mm, instalatie termica din cupru, centrala termica si calorifere din otel termostatate, usa metalica de acces, tamplarie PVC cu geam termopan cu 5 camere si 2 foi de sticla, usi interioare din lemn, pardoseala in bucatarie si baie este placata cu gresie iar peretii baii placati cu faianta, zugraveli in vopsea lavabila alba, prize si intrerupatoare, corpuri de iluminat.
Locuinta este disponibila imediat si se preda complet mobilata si utilata cu: mobilier de bucatarie si electrocasnice ( aragaz, frigider si masina de spalat rufe ), mobilier de living care include canapea si mobilierul specific cu multiple spatii de depozitare, dormitorul complet amenajat si baia complet dotata.
Din punct de vedere al pozitionarii acesta se afla la 3 minute de mers pe jos de Liceul Constantin Noica si la 5 minute de mers pe jos fata de Scoala Gimnaziala Nicolae Iorga. In imediata apropiere se mai afla si magazine alimentare precum Simpa si Trans Agape precum si centrul comercial Shopping City, statii de transport in comun la doar 100 m, locuri de joaca pentru copii.
Valoarea de achizitie este de 78.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3213.
Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 3 camere decomandate, 2 bai si 2 balcoane, situat la etajul 2 al unui imobil nou din zona Selimbar Pictor Brana.
Apartamentul are o suprafata utila de 73,46 mp si este compartimentat eficient: living generos de 20,40 mp, dormitor matrimonial de 15,05 mp cu posibilitate de amenajarea unui dressing, dormitor secundar de 12,46 mp, ideal pentru copil sau birou, bucatarie separata, doua bai (baia principala de 6,77 mp cu geam de aerisire si cada, baia secundara de 2,00 mp) si hol de acces de 3,36 mp cu spatiu pentru cuier si pantofar.
Separat de suprafata utila, locuinta beneficiaza de doua balcoane: unul de 7,56 mp cu acces din living si bucatarie si al doilea de 2,80 mp cu acces din dormitorul matrimonial.
In pretul apartamentului este inclus un loc de parcare privat, amenajat cu dale de beton, situat in fata imobilului.
Apartamentul se preda complet finisat la cheie si include: usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica Vaillant Ecotec (24 kW incalzire 28 kW apa calda), incalzire in pardoseala Purmo cu termostatare individuala, tamplarie PVC cu 7 camere si 3 foi de sticla marca Kommerling, instalatie electrica din cupru cu tablou general si sigurante, racorduri apa-canal si gaz, contorizare individuala si interfon.
Finisaje incluse: pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila, parchet laminat SPC 10 mm in camere si hol, gresie in bucatarie si bai, faianta in bai, obiecte sanitare montate, usi interioare Naturen, prize si intrerupatoare Schneider.
Spatiile comune interioare sunt amenajate cu gresie antiderapanta, balustrade metalice si iluminat cu senzori, iar exteriorul complexului include alei pavate, trotuare si zone verzi amenajate.
Predarea imobilului se va realiza in luna mai 2026, acesta urmand a fi livrat la cheie, iar exteriorul complet amenajat cu locuri de parcare, trotuare si spatii verzi.
Valoarea de achizitie este de 165.000 euro, TVA 21% inclus. Acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3296.
Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 2 al unui imobil nou din zona Selimbar Pictor Brana.
Apartamentul are o suprafata utila de 55,12 mp si este compartimentat eficient: living generos deschis cu bucataria in suprafata de 29,29 mp, dormitor de 13,96 mp, baie de 5,23 mp dotata cu geam de aerisire si hol de acces de 4.48 mp cu spatiu pentru cuier si pantofar.
Separat de suprafata utila, locuinta beneficiaza de un balcon de 6,02 mp cu acces din living.
In pretul apartamentului este inclus un loc de parcare privat, amenajat cu dale de beton, situat in fata imobilului.
Apartamentul se preda complet finisat la cheie si include: usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica Vaillant Ecotec (24 kW incalzire 28 kW apa calda), incalzire in pardoseala Purmo cu termostatare individuala, tamplarie PVC cu 7 camere si 3 foi de sticla marca Kommerling, instalatie electrica din cupru cu tablou general si sigurante, racorduri apa-canal si gaz, contorizare individuala si interfon.
Finisaje incluse: pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila, parchet laminat SPC 10 mm in camere si hol, gresie in bucatarie si bai, faianta in bai, obiecte sanitare montate, usi interioare Naturen, prize si intrerupatoare Schneider.
Spatiile comune interioare sunt amenajate cu gresie antiderapanta, balustrade metalice si iluminat cu senzori, iar exteriorul complexului include alei pavate, trotuare si zone verzi amenajate.
Predarea imobilului se va realiza in luna mai 2026, acesta urmand a fi livrat la cheie, iar exteriorul complet amenajat cu locuri de parcare, trotuare si spatii verzi.
Valoarea de achizitie este de 125.000 euro, TVA 21% inclus. Acesta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3295.
Va oferim spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, compartimentat inteligent pe doua nivele, amplasat intr-un imobil aflat pe strada Semaforului din Sibiu.
Locuinta are o suprafata utila de 61 mp si este organizata astfel: la primul nivel se afla un hol la intrare cu spatiu pentru cuier si pantofar, living luminos cu bucatarie open-space, un dormitor spatios si o baie, iar la nivelul superior se gaseste un al doilea dormitor, ideal pentru zona de relaxare sau camera pentru copii.
Apartamentul beneficiaza de izolatie termica exterioara, usa metalica la intrare, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geamuri termopane, gresie si faianta, baie dotata cu cabina de dus si geam de aerisire.
Incalzirea este asigurata de o centrala proprie, instalatie termica din cupru si calorifere.
Se vinde mobilat si utilat complet, dotat cu frigider, masina de spalat rufe, cuptor electric, plita pe gaz si tv. Gata de mutare imediata.
Imobilul este amplasat intr-o zona foarte buna cu acces facil la toate punctele de interes: parc de joaca, scoli, gradinite, spatii comerciale, mall si statii pentru mijloacele de transport in comun.
Valoarea de achizitie este de 77.000 euro negociabil. Se accepta achizitionarea acestuia si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 1739.
De vanzare casa cu 3 camere, 2 balcoane, teresa, curte proprie si 2 locuri de parcare, situata in zona Calea Cisnadiei din Sibiu.
Imobilul are o suprafata utila de 117 mp si este distribuita pe parter, etaj si mansarda, oferind o organizare practica a spatiului, cu zone bine delimitate pentru zi, noapte si depozitare sau extindere ulterioara.
La parter se afla holul de acces, prevazut cu cuier, un wc de servici cu geam si cabina de dus, precum si o camara utila pentru depozitare. Tot la acest nivel se regaseste livingul generos cu bucatarie open-space. Din living se face accesul direct pe terasa, iar mai departe in curtea proprie de aproximativ 40 mp, un spatiu ideal pentru relaxare, gratar sau activitati in aer liber, oferind intimitate si confort.
Etajul este compartimentat eficient si cuprinde un hol de distributie, un dormitor matrimonial cu acces la balcon, un al doilea dormitor, o baie spatioasa dotata cu cada si geam pentru aerisire naturala, precum si acces catre un al doilea balcon.
Din holul etajului se face urcarea catre mansarda, care este in prezent folosita ca spatiu de depozitare, insa beneficiaza de utilitati trase, apa si canalizare, oferind posibilitatea amenajarii unei bai si a uneia sau a doua camere, in functie de necesitati.
Casa este construita din caramida Porotherm si beneficiaza de izolatie exterioara de 10 cm, tamplaria este din PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla, oferind o foarte buna izolare termica si fonica, ceea ce contribuie la o eficienta energetica ridicata si incadrarea imobilului in clasa de energie A. iar usile de intrare si iesire sunt realizate din PVC. La interior, casa dispune de usi interioare din lemn, parchet laminat, faianta si gresie. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si calorifere in toate incaperile
Locuinta se vinde complet mobilata si utilata cu masina de spalat rufe, uscator de rufe, masina de spalat vase, frigider, cuptor electric, plita gaz, hota.
Casa dispune de doua locuri de parcare proprii, situate in fata imobilului, amplasate in curtea privata a imobilelor.
Casa este situata in zona Calea Cisnadiei din Sibiu, intr-o zona linistita si apreciata, ideala pentru locuit, cu acces facil catre oras si punctele de interes. Proprietatea este potrivita pentru o familie care isi doreste spatiu, confort si o compartimentare eficienta.
Valoarea de achizitionare a casei este de 185.000 euro negociabil. Aceasta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3209.
Atum imobiliare va ofera spre inchiriere o casa individuala cu 5 camere decomandate, 4 bai, amplasata pe un teren de 500 mp in localitatea Cisnadie din Sibiu.
Imobilul a fost edificat in 2022 si este construit pe structura de beton cu caramida porotherm de 30 cm la exterior, anvelopat termic cu polistiren de 10 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata si acoperis din tigla.
Curtea libera, cu o suprafata de 430 mp, este impartita intr-o zona cu livada si pomi fructiferi, un sector amenajat pentru parcarea masinilor dotat cu statie de incarcare electrica. Zona verde este complet automatizata, fiind prevazuta cu aspersoare ingropate care optimizeaza consumul de apa si asigura o irigare eficienta.
Locuinta masoara 195 mp utili care sunt desfasurati pe 3 nivele: demisolul de 35 mp este compus din hol de acces, spatiu tehnic in care este amplasata centrala termica, masina de spalat rufe si boiler de 800 L, un wc de servici dotat cu dus si geam de aerisire si o camera pretabila pentru depozitare.
La parterul inalt spatiul este compus din hol de acces dotat cu pantofar si cuier, bucataria inchisa complet mobilata si utilata, living generos prevazut cu o zona special amenajata pentru citit si scrile care fac accesul la etajul superior unde sunt 3 dormitoare decomandate, unul cu dressing si baie proprie iar celelalte doua dormitoare sunt deservite de o baie comuna.
Locuinta este oferita spre inchiriere complet mobilata si utilata. Bucataria este echipata cu electrocasnice de clasa superioara, mobilierul realizat la comanda, marca Nobilia, este completat de electrocasnice moderne: masina de spalat vase, cuptor electric, plita electrica, hota si chiuveta smart.
Imobilul beneficiaza de finisaje si dotari premium: parchet SPC special pentru incalzire in pardoseala, tamplarie PVC cu 3 foi de sticla, termostate individuale in fiecare camera, usi interioare din lemn marca Porta Doors, obiecte sanitare Grohe si baterii de dus termostatate pentru siguranta copiilor.
Proprietatea este situata intr-o zona linistita, cu acces rapid la magazine, zone de recreere, locuri de joaca pentru copii si se afla la doar 10 minute de orasul Sibiu.
Valoarea de inchiriere a imobilului este de 1250 euro luna + garantie. ID intern: 3112.
