COMISION 0% | Apartament 2 camere | Parter | 39 mp | Zona Girocului
8

COMISION 0% | Apartament 2 camere | Parter | 39 mp | Zona Girocului

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament semidecomandat cu 2 camere, situat la parterul unui bloc cu regim de înălțime Parter + 4 etaje, în zona Girocului din Timișoara — o zonă rezidențială bine poziționată în partea de vest-sud-vest a orașului, aproape de Calea Martirilor 1989, cu acces facil spre cele mai importante puncte ale orașului. Localizare – ce este în zonă Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană mixtă rezidențială și accesibilă, la câteva minute de: ✔ Stațiile de mijloace de transport în comun (autobuz, tramvai) — de exemplu, stația „Spitalul Județean” este la 3 minute de mers pe jos și oferă legături directe spre centrul orașului și alte cartiere importante; liniile includ E3, 24, E7 sau tramvaiul 9, iar stația „Calea Martirilor” este la circa 5 minute distanță. ✔ Servicii și facilități din cartier (magazine de proximitate, farmacii, brutării și unități comerciale locale) ✔ Zone rezidențiale consolidate, cu blocuri finalizate, parcuri și spații de recreere în apropiere Zona Girocului este o zonă din Timișoara bine stabilită pentru locuit, cu infrastructură urbană funcțională și transport public accesibil. Detalii proprietate Apartamentul are o suprafață utilă de 39 mp, la care se adaugă un balcon de 5 mp, fiind compartimentat practic și având o structură funcțională. Blocul în care este situat a fost construit în 1978, pe structură de beton, iar apartamentul beneficiază de încălzire centralizată convențională și este într-o stare potrivită pentru renovare sau amenajare după propriul gust. Compartimentare & utilități Locuința este semidecomandată, compusă dintr-un living, dormitor, bucătărie mobilată și utilată, baie cu geam, și balcon de 5 mp, oferind lumină naturală în living și dormitor datorită ferestrelor orientate spre exterior. Dotări & avantaje • Bucătărie complet mobilată și utilată • Baie cu geam pentru ventilație naturală • Balcon pentru aerisire și spațiu suplimentar • Bloc solid din beton, cu întreținere calmă și comunitate rezidențială matură • Transport public foarte apropiat și conectivitate bună spre centrul orașului • Facilități locale la distanță mică de mers (servicii, magazine, parcuri) Preț: 75.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un apartament confortabil cu 2 camere, într-o zonă dinamică a Timișoarei, cu acces excelent la transport și facilități, gata pentru locuit sau investiție.

39.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 18:15

75 990 EUR

COMISION 0% | Teren intravilan | 5.000 mp | Front stradal 12,5 m | Șag
3

COMISION 0% | Teren intravilan | 5.000 mp | Front stradal 12,5 m | Șag

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan generos, cu o suprafață de 5.000 mp și front stradal de 12,5 m, situat în comuna Șag, județul Timiș. Terenul se află într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare, la aproximativ 14–15 km de centrul Timișoarei, într-o localitate periurbană cu acces rapid spre oraș prin DN59 / Calea Șagului. Localizare – ce este în zonă Parcela este poziționată în interiorul satului Șag, într-o zonă liniștită, predominant rezidențială, cu vecinătăți de case noi și terenuri în curs de dezvoltare. În apropiere se găsesc puncte de interes utile precum: ✔ Magazine și centre comerciale locale ✔ Stații de transport public cu legături către Timișoara (autobuz) ✔ Străzi asfaltate și rețele urbane de utilități ✔ Școală, grădiniță și servicii comunitare în localitate ✔ Acces facil către DN59, care leagă direct Șagul de Timișoara Localitatea Șag este o comună amplasată pe malul drept al râului Timiș, în zona periurbană a Timișoarei, cu comunitate stabilă și amenajări publice în dezvoltare. Detalii teren • Suprafață totală: 5.000 mp • Front stradal: 12,5 m • Teren intravilan, edificabil, potrivit pentru casă individuală, duplex sau proiect rezidențial • Utilități (curent, gaz, apă etc.) în zonă, la o distanță mai mică de 100 m, ceea ce permite racordare rapidă Avantaje proprietate ✔ Zonă liniștită și aerisită, în localitate cu potențial de dezvoltare rezidențială ✔ Acces rapid la infrastructură urbană și transport public ✔ Teren mare, ideal pentru locuință sau investiție ✔ Potrivit pentru construcții moderne sau proiect de dezvoltare ✔ Localitate situată la doar ~15 km de Timișoara, ușor accesibilă către principalele facilități ale orașului Preț: 110.000 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un teren intravilan generos într-o zonă rezidențială cu potențial, pregătit pentru construcție și investiție imediată.

5000.0 m2

Sag, Timis

ieri 18:15

125 000 EUR

COMISION 0 | Apartament 2 camere | Etaj 2/2 | 50 mp | Dumbrăvița |
13

COMISION 0 | Apartament 2 camere | Etaj 2/2 | 50 mp | Dumbrăvița |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament decomandat cu 2 camere, situat la etajul 2 din 2 al unui bloc rezidențial construit în 2017, poziționat pe în Dumbrăvița, la doar aproximativ 100 m de limita Timișoarei. Zona este foarte căutată pentru rezidențial, cu facilități și acces excelent către oraș, fiind una dintre cele mai dinamice și dezvoltate localități periurbane din regiune. Localizare – ce este în zonă Imobilul se află într-o zonă rezidențială liniștită, la scurtă distanță de: ✔ Stația de transport în comun „Tristan Tzara (E1)” – la aproximativ 5 minute de mers pe jos, cu legături directe spre Timișoara ✔ Profi și Mega Image – magazine alimentare la 3–5 minute distanță ✔ Brutăria Oxigen – la câteva minute pe jos ✔ Auchan, Selgros și Hornbach – la mai puțin de 1 km, acces rapid cu mașina sau pietonal ✔ Străzi asfaltate cu iluminat public și amenajări urbane moderne ✔ Bogată rețea de servicii locale (farmacii, cafenele, restaurante, bănci) Zona beneficiază de conectivitate foarte bună către Timișoara, prin arterele principale și mijloace de transport public, și este apreciată pentru confortul traiului și proximitatea față de facilitățile orașului. Detalii proprietate Apartamentul are clasa energetică B, o suprafață utilă de 49 m², la care se adaugă balconul de 5 mp, fiind un apartament cu 2 camere, cu o baie, situat la etajul 2 din 2, cu compartimentare decomandată, într-un imobil construit în 2017. Proprietatea beneficiază de un loc de parcare inclus, are destinație rezidențială, iar blocul este izolat termic, oferind un confort termic foarte bun și costuri reduse de întreținere. Dotări & beneficii: Apartamentul dispune de centrală termică proprie în condensare, cu încălzire prin pardoseală, oferind un confort termic ridicat și eficiență energetică. Beneficiază de acces la internet prin cablu, fibră optică și wireless, are ferestre cu geam termopan și tâmplărie din aluminiu, ușă de intrare metalică, parchet în camere, finisaje moderne și pereți finisați cu vopsea lavabilă, totul într-o stare foarte bună de întreținere. Compartimentare: • Hol generos • Living open space cu bucătărie • Dormitor cu balcon • Baie cu toate dotările Blocul are curte comună cu spațiu verde, iar apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, gata pentru mutare imediată sau închiriat. Avantaje: ✔ Amplasare excelentă în Dumbrăvița – extrem de apropiat de Timișoara ✔ Acces rapid la transport în comun și infrastructură urbană ✔ Magazine și facilități la distanță de mers pe jos ✔ Zona este apreciată pentru rezidențial și investiție ✔ Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție Preț: 114.899 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un apartament modern, cochet, într-o zonă rezidențială cu tot ce ai nevoie la distanță mică, gata să devină acasă sau o investiție profitabilă.

50.0 m2

Dumbravita, Timis

ieri 18:15

114 899 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 687 + 632 mp | Giroc
5

COMISION 0 | Teren intravilan | 687 + 632 mp | Giroc

COMISION 0% | Teren intravilan | 687 mp + 632 mp | Giroc – Pădurea Giroc / Restaurant La Vida Vă propun spre vânzare, fără comision pentru cumpărător, două terenuri intravilane alăturate, situate într-o zonă premium din Giroc, în imediata apropiere a Restaurantului La Vida și a Pădurii Giroc, una dintre cele mai apreciate zone pentru construcții rezidențiale, datorită liniștii, accesului facil și apropierii de natură. Localizare Terenurile sunt amplasate într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara, Centura de Sud, dar și către facilități urbane importante. În apropiere se regăsesc Restaurant La Vida / La Vida Events, Pădurea Giroc (zonă ideală pentru relaxare și activități în aer liber), precum și cartiere de case noi și duplexuri finalizate, cu vecini deja mutați. Accesul se face ușor, pe drum practicabil, zona fiind aerisită și foarte căutată. Detalii terenuri Prima parcelă are o suprafață de 687 mp, cu front stradal de 19 m, fiind ideală pentru construcția unei case individuale sau a unui duplex. Chiar lângă aceasta se află a doua parcelă, cu o suprafață de 632 mp și front stradal de 17 m, potrivită pentru același tip de dezvoltare. Utilitățile (curent, gaz, apă) se află în zonă, existând construcții finalizate chiar lângă parcele, ceea ce permite racordarea facilă. Oportunitate & avantaje Terenurile sunt situate într-o zonă liniștită, cu aer curat, aproape de pădure, dar totodată foarte bine conectată la oraș. Se pretează excelent pentru casă individuală, duplex sau investiție, fiind într-o zonă unde majoritatea parcelelor din jur s-au vândut rapid, inclusiv în stadiu de roșu. Parcele disponibile oferă flexibilitate – pot fi achiziționate separat sau împreună, în funcție de nevoile cumpărătorului. Preț: 66 €/mp COMISION 0% pentru cumpărător! Două terenuri excelent poziționate, într-o zonă verde și exclusivistă, ideale pentru construcție imediată sau investiție sigură.

1319.0 m2

Giroc, Timis

ieri 18:15

87 054 EUR

COMISION 0% | Teren intravilan | 2.790 mp | Front stradal 15 m | Șag
2

COMISION 0% | Teren intravilan | 2.790 mp | Front stradal 15 m | Șag

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan generos, cu o suprafață de 2.790 mp și front stradal de 15 m, situat în comuna Șag, județul Timiș. Terenul se află într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare, la aproximativ 14–15 km de centrul Timișoarei, într-o localitate periurbană cu acces rapid spre oraș prin DN59 / Calea Șagului. Localizare – ce este în zonă Parcela este poziționată în interiorul satului Șag, într-o zonă liniștită, predominant rezidențială, cu vecinătăți de case noi și terenuri în curs de dezvoltare. În apropiere se găsesc puncte de interes utile precum: ✔ Magazine și centre comerciale locale ✔ Stații de transport public cu legături către Timișoara (autobuz) ✔ Străzi asfaltate și rețele urbane de utilități ✔ Școală, grădiniță și servicii comunitare în localitate ✔ Acces facil către DN59, care leagă direct Șagul de Timișoara Localitatea Șag este o comună amplasată pe malul drept al râului Timiș, în zona periurbană a Timișoarei, cu comunitate stabilă și amenajări publice în dezvoltare. Detalii teren • Suprafață totală: 2.790 mp • Front stradal: 15 m • Teren intravilan, edificabil, potrivit pentru casă individuală, duplex sau proiect rezidențial • Utilități (curent, gaz, apă etc.) în zonă, la o distanță mai mică de 100 m, ceea ce permite racordare rapidă Avantaje proprietate ✔ Zonă liniștită și aerisită, în localitate cu potențial de dezvoltare rezidențială ✔ Acces rapid la infrastructură urbană și transport public ✔ Teren mare, ideal pentru locuință sau investiție ✔ Potrivit pentru construcții moderne sau proiect de dezvoltare ✔ Localitate situată la doar ~15 km de Timișoara, ușor accesibilă către principalele facilități ale orașului Preț: 92.099 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un teren intravilan generos într-o zonă rezidențială cu potențial, pregătit pentru construcție și investiție imediată.

2790.0 m2

Sag, Timis

ieri 18:15

92 099 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 17.700 mp | Zona Freidorf
3

COMISION 0 | Teren intravilan | 17.700 mp | Zona Freidorf

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan — cu destinație agricolă / industrială ușor transformabilă — situat în zona Soarelui / Freidorf, pe Strada Ovidiu Cotruș (zona industrială a Timișoarei), o poziție practică pentru activități productive, depozitare sau dezvoltări industriale mici și mijlocii. LOCALIZARE Parcelă poziționată pe Strada Ovidiu Cotruș, într-o zonă industrială deja consacrată — în imediata vecinătate găsim firme și hale (ex. Barum Automotive și alte unități industriale și de depozitare), acces rapid către Calea Șagului / DN59 și legături bune cu Shopping City/zone comerciale din sudul orașului. DETALII PROPRIETATE Terenul are suprafața totală de 17.700 mp și front stradal 52 m, este intravilan și beneficiază de urbanism. Prețul cerut este 53 €/mp. Parcela se poate vinde integral sau pe bucăți, în funcție de preferința cumpărătorului — flexibilitate utilă pentru investitori sau dezvoltatori. DESTINAȚII POSIBILE Din punct de vedere urbanistic și practic, terenul se pretează pentru hale industriale mici și mijlocii, depozitare, activități de producție ușoară, ateliere, logistică sau parcele mixte cu funcțiuni comerciale și de servicii suport. Datorită poziției în zona industrială, accesului la drumuri principale, proprietatea este atractivă pentru antreprenori și companii care au nevoie de teren cu posibilitate de construcție rapidă. AVANTAJE CHEIE Terenul oferă un front consistent de 52 m, suprafață mare pentru dezvoltări etajate sau compartimentate și plasare într-o zonă industrială funcțională a Timișoarei. Utilitățile sunt accesibile în zonă (orientativ: curent, gaz, drum de acces), iar terenul poate fi vândut pe loturi pentru proiecte diferențiate. Preț: 53 Euro/mp COMISION 0% pentru cumpărător!

17700.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 18:15

938 100 EUR

COMISION 0% | Apartament 1 cameră | 22 mp | Zona Telegrafului
5

COMISION 0% | Apartament 1 cameră | 22 mp | Zona Telegrafului

Apartament 1 cameră | Mansardă | Zona Telegrafului | COMISION 0% COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 1 cameră, situat la mansardă, într-un imobil construit în 2013, realizat din cărămidă + OSB, izolat termic, amplasat în zona Telegrafului, una dintre zonele apreciate din Timișoara, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Localizare – puncte de interes Imobilul este poziționat vis-a-vis de parc, într-o zonă verde și liniștită, cu acces rapid către: Parcul Telegrafului Bulevardul Sudului Spitalul Județean Timișoara Centre comerciale și magazine de proximitate Stații de transport public Acces rapid către centrul orașului și principalele artere de circulație Detalii proprietate Apartamentul este situat la etajul 5 din 5 (mansardă), are o suprafață totală de 22 mp, este construit în 2013, din cărămidă + OSB, într-un bloc izolat termic, și beneficiază de încălzire prin Colterm. Dotări & finisaje Aer condiționat, mașină de spălat, frigider, pat și mobilier complet, cabină de duș și baie utilată, bucătărie funcțională, finisaje moderne cu gresie, faianță și parchet. Se vinde complet mobilat și utilat, gata de mutare. Avantaje Zonă liniștită și verde, poziționare excelentă vizavi de parc, acces rapid la transport, magazine și puncte importante ale orașului, randament bun la închiriere, ideal pentru investiție sau locuire personală. Preț: 41.199 € COMISION 0% pentru cumpărător! O mansardă cochetă, complet mobilată și utilată, într-o zonă verde și liniștită a Timișoarei, cu acces rapid către puncte importante ale orașului, ideală pentru locuit sau investiție.

22.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 18:15

41 199 EUR

COMISION 0 | Teren extravilan arabil | 2.500 mp | Mosnita Noua
1

COMISION 0 | Teren extravilan arabil | 2.500 mp | Mosnita Noua

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare un teren arabil extravilan cu o suprafață de 2.500 mp, situat între Moșnița Nouă și Urseni, la doar 5 minute de centura Timișoarei — o locație excelentă atât pentru investiție, cât și pentru viitoare dezvoltare rezidențială. DETALII TEREN Terenul are o suprafață totală de 2.500 mp, cu front stradal generos de 160 m, oferind acces facil din drum de pământ și drum asfaltat. Momentan este arabil extravilan, însă a fost deja depusă documentația la primărie pentru trecerea în intravilan, ceea ce îi conferă un potențial excelent de valorizare. UTILITĂȚI Curent electric la aproximativ 5 metri de teren Gaz și canalizare la aproximativ 200 metri AVANTAJE Poziția sa într-o zonă liniștită, dar foarte aproape de Timișoara, face din acest teren o alegere ideală pentru exploatare agricolă, dezvoltare viitoare sau investiție sigură pe termen lung. Preț: 87.500 € (negociabil) Comision 0% pentru cumpărător Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ma contactați!

2500.0 m2

Mosnita Noua, Timis

ieri 18:15

87 500 EUR

COMISION 0% | Duplex | Dumbravita | 145 mp | 4 Camere |
20

COMISION 0% | Duplex | Dumbravita | 145 mp | 4 Camere |

VĂ PROPUN SPRE VÂNZARE – DUPLEX în Dumbrăvița | 145 mp | 250.000 € | COMISION 0% pentru cumpărător Vă propun spre vânzare un duplex modern, la cheie, Dumbrăvița, într-o zonă rezidențială asfaltată și liniștită, foarte aproape de puncte de interes importante pentru rezidenți. Zona este dezvoltată cu case și duplexuri noi, iar accesul spre Timișoara se face ușor, cu mașina în aproximativ 15–20 minute spre centrul orașului, prin acces rapid la arterele principale. În apropiere se găsesc magazine, supermarketuri, școli, grădinițe, parc central și facilități de zi cu zi care asigură un trai comod pentru familie sau investiție. Imobilul are o suprafață utilă de 145 mp dispusă pe parter și etaj, cu placă de beton atât la parter, cât și la etaj, plus un pod generos pentru depozitare, amplasat pe un teren de 340 mp per unitate. La parter regăsiți dormitor cu baie proprie, cameră tehnică, living cu bucătărie open space, veceu de serviciu și terasă. La etaj sunt două camere, fiecare cu dressing propriu și balcon cu rulouri, o baie și un spațiu flexibil ce poate fi folosit ca birou, bibliotecă sau terasă interioară prevăzut cu balustradă din sticlă. Locuința se predă la cheie cu finisaje de calitate, are încălzire în pardoseală, structură din cărămidă, izolație exterioară cu polistiren de 15 cm și este echipată cu detectoare de incendiu. Termenul de predare este flexibil, în funcție de preferințele clientului. Acest duplex oferă un stil de viață modern și confortabil, spații foarte bine compartimentate și facilități esențiale în imediata apropiere, fiind o opțiune excelentă pentru familie sau ca investiție pe termen lung. Preț: 250.000 € COMISION 0% pentru cumpărător!

145.0 m2

Dumbravita, Timis

ieri 18:15

249 990 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 503 mp | Mosnita Noua, Eso
1

COMISION 0 | Teren intravilan | 503 mp | Mosnita Noua, Eso

COMISION 0% | Teren intravilan | 503 mp | Moșnița Nouă Vă propun spre vânzare un teren intravilan de 503 mp, cu front stradal de 18 m, situat în Moșnița Nouă, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, ideală pentru construcția unei case individuale sau duplex. Localizare și facilități în zonă Terenul are o poziție foarte bună, peste drum de stația de carburanți Esso și cu intrare directă din asfalt curat. Zona este apreciată pentru dezvoltarea rapidă a cartierelor de case și duplexuri finalizate, iar parcelele construite recent s-au vândut până în stadiul de roșu, semn al cererii ridicate în zonă. În imediată apropiere se găsesc case finalizate, duplexuri locuite și în construcție, iar utilitățile sunt disponibile în zonă deoarece vecinii deja au rețele racordate. Avantaje proprietate • Teren cu front stradal generos de 18 m • Acces direct la asfalt • Utilități disponibile în zonă (curent, gaz, apă etc.) datorită unor construcții deja ridicate lângă parcelă • Zona este liniștită, cu vecinătăți de case și duplexuri moderne • Se pretează excelent pentru casă individuală sau duplex • Parcela vizibilă și ușor accesibilă COMISION 0% pentru cumpărător! Teren ideal pentru construcția unei locuințe în Moșnița Nouă, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare și vecinătăți de calitate.

503.0 m2

Mosnita Noua, Timis

ieri 18:15

65 000 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 505 mp | Zona Sacalaz
2

COMISION 0 | Teren intravilan | 505 mp | Zona Sacalaz

ZONA ȘACĂLAZ – TIMIȘ Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în vatra localității Șacálaz, amplasat într-o zonă liniștită, cu acces facil către drumul principal și la doar câteva minute de Timișoara. Locația este ideală pentru construirea unei case familiale, într-un mediu liniștit și bine conectat. DETALII TEREN • Suprafață totală: 505 mp • Front stradal: 28 m (cu acces de 4 m lățime) • Număr fronturi: 1 • Categoria: intravilan • Destinație: rezidențială • Urbanism existent • Teren drept, ideal pentru construcție P+1E UTILITĂȚI Terenul dispune de toate utilitățile în proximitate: apă și canalizare în fața terenului, gaz și curent la poartă. Acces facil pe drum privat, zonă cu infrastructură în dezvoltare. PREȚ 50.000 € Un teren ideal pentru cei care își doresc să construiască o locuință modernă într-o zonă liniștită, cu toate utilitățile la îndemână, aproape de Timișoara, într-o comunitate în plină dezvoltare – Șacálaz.

505.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 18:15

48 000 EUR

COMISION 0% | Apartament 1 cameră | 24 mp | Zona Ciarda Rosie
6

COMISION 0% | Apartament 1 cameră | 24 mp | Zona Ciarda Rosie

GARSONIERĂ de vânzare – Ciarda Roșie | Etaj 4 din 4 | 24 mp | COMISION 0% COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare o garsonieră mobilată și utilată complet, situată la etajul 4 al unui bloc de garsoniere, în zona Ciarda Roșie din Timișoara — un cartier situat în zona de sud-est a orașului, rezidențial mixt, cu blocuri și case, conectat bine la oraș și la principalele rute de transport. Localizare și facilități în zonă: ✔ Zona Ciarda Roșie, în vecinătatea Căii Buziașului ✔ Stație de mijloace de transport în comun la câteva minute de mers pe jos (inclusiv autobuz și tramvai care fac legătura cu centrul orașului) ✔ În apropiere se află magazine alimentare, Profi, Auchan, parc pentru copii și grădinițe, facilități utile pentru viața de zi cu zi ✔ Acces rapid către zone precum Buziașului, Giroc și centrul Timișoarei prin rute directe de transport Detalii proprietate: Garsoniera are 24 mp utili, este situată la etajul 4 din 4 și beneficiază de acoperiș, ceea ce oferă un plus de izolare și confort. Dotări incluse în preț: • Pat • Mobilă completă • Bucătărie utilată (aragaz, mobilă) • Mașină de spălat • Frigider • Încălzire: prin Colterm (sistem de termoficare centralizat), eficient și comod pentru sezonul rece. COMISION 0% pentru cumpărător! O garsonieră complet utilată și mobilată, situată într-o zonă cu acces facil la transport și facilități, gata să devină acasă sau o investiție rentabilă.

24.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 18:15

35 000 EUR

COMISION 0% | Apartamente 3 Camere | Etaj 2 | 68 mp | Zona Urseni
5

COMISION 0% | Apartamente 3 Camere | Etaj 2 | 68 mp | Zona Urseni

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare apartamente moderne cu 3 camere, situate intr-un bloc din zona Urseni – o zonă liniștită, aflată la doar câteva minute de Timișoara, perfectă pentru cei care caută confort, intimitate și un aer proaspăt de suburbie. Localizare – Urseni Situat într-o zonă liniștită și modernă, la doar câteva minute de Timișoara, cu acces facil pe drum asfaltat. Zona oferă aer curat, spații verzi și apropiere de stația de autobuz, magazine și școală — locul ideal pentru familii care caută liniște și confort aproape de oraș. DETALII PROPRIETATE Fiecare apartament are o suprafață generoasă de 68 mp utili + terasă de 7 mp, compartimentare optimă și 2 locuri de parcare incluse. Apartamentele se compun din living cu bucătărie open-space, 2 dormitoare, 2 băi și hol cu spații de depozitare bine gândite pentru funcționalitate maximă. DOTĂRI ȘI FINISAJE Apartamentele beneficiază de încălzire în pardoseală pentru un confort termic superior, ferestre mari cu sticlă triplu stratificată ce asigură o lumină naturală abundentă, precum și de posibilitatea personalizării complete – viitorii proprietari pot alege finisajele, culorile, parchetul și băile dorite. Accesul este facil, pe drum asfaltat, iar stația de autobuz se află chiar la colțul blocului. Imobilele se predau la cheie, cu finisaje moderne și de calitate superioară. Termen de predare: maxim aprilie 2026 AVANTAJE SUPLIMENTARE – Zonă liniștită, cu acces rapid spre Timișoara – Construcție nouă, modernă, ideală pentru locuire pe termen lung – Spații luminoase și bine compartimentate – Perfecte pentru familii sau pentru investiție Comision: 0% Preț: 99.999 € – la cheie

68.0 m2

Urseni, Timis

ieri 18:14

99 999 EUR

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 63 mp | Zona Steaua
10

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 63 mp | Zona Steaua

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, zona Steaua, situat într-o zonă liniștită și bine poziționată din Timișoara – aproape de puncte de interes, spații verzi și mijloace de transport în comun. LOCALIZARE Apartamentul se află într-un cartier apreciat pentru accesibilitate și confort urban, cu magazine, școli, grădinițe și parcuri în apropiere. Zona oferă un echilibru ideal între liniște și conectivitate, fiind excelentă atât pentru familii, cât și pentru tineri profesioniști. DETALII PROPRIETATE Locuința este amplasată la mansarda unui bloc cu 5 etaje, construcție solidă din BCA, complet izolată termic pe exterior și dotată cu acoperiș. Suprafața utilă este de 63 mp, la care se adaugă un balcon de 4,5 mp și un pod de 20 mp, ideal pentru depozitare sau amenajare suplimentară. COMPARTIMENTARE Apartamentul este bine gândit și eficient organizat: – Hol de acces – Living spațios și luminos – Bucătărie mobilată și utilată complet – Două dormitoare confortabile – Baie modernă – Balcon cu vedere deschisă DOTĂRI ȘI FINISAJE • Centrala termică proprie cu încălzire prin calorifere – confort și economie • Aer condiționat – pentru temperaturi ideale tot anul • Ferestre termopan – izolare termică și fonică superioară • Pereți din BCA, oferind o bună eficiență energetică • Mobilat complet, gata de mutare • Pod de 20 mp – spațiu util suplimentar pentru depozitare Avantaje suplimentare: Bloc bine întreținut, vecinătate liniștită, cheltuieli de întreținere reduse, acces rapid către centrul orașului. Preț: 61.990 Euro COMISION 0% pentru cumpărător Un apartament luminos, funcțional și bine întreținut, ideal pentru o familie sau un cuplu care caută confort, intimitate și un plus de spațiu într-o zonă excelentă din Timișoara.

63.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 18:14

61 990 EUR

Apartament 3 Camere | Complex Campeador | Etaj 1
7

Apartament 3 Camere | Complex Campeador | Etaj 1

Apartament 3 camere modern + parcare subterană – Zona Torontalului, Compiador Detalii generale Suprafață utilă: 60 mp Compartimentare: 3 camere Etaj: 1 Zonă: Torontalului – Campeador (drumul spre Metro 2) Loc de parcare subteran inclus Bloc modern, dotat cu 2 lifturi Dotări și finisaje premium Încălzire în pardoseală Aer condiționat (climă) Gresie italiană 270x120 cm Uși Prüm – calitate superioară Geamuri tripan exologice (cu 3 straturi de sticlă) Iluminat ambiental cu LED-uri Baie spațioasă, dotată cu cadă Finisaje moderne, design elegant, atenție la detalii Avantaje zonă Zonă rezidențială modernă și liniștită Acces facil către Metro 2, centura Timișoarei și transport public În apropiere: supermarketuri, restaurante, școli, centre comerciale Preț de vânzare: 124.500 € Un apartament elegant, cu finisaje de top și loc de parcare subteran, perfect pentru cei care caută confort, calitate și un stil de viață modern în zona Torontalului.

60.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 18:14

125 000 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 758 mp | Satul Sanandrei
2

COMISION 0 | Teren intravilan | 758 mp | Satul Sanandrei

ZONA SĂNANDREI – TIMIȘ Va propunem spre vânzare un teren situat într-o zonă liniștită și bine poziționată a localității Sânandrei, ideal pentru construcția unei locuințe individuale. Zona este ușor accesibilă, aflată la ieșirea spre Carani, în cea mai înaltă parte a satului — fără risc de inundații și cu sol stabil, nemlăștinos. DETALII PROPRIETATE • Suprafață teren: 758 mp • Front stradal: 21 m • Regim: intravilan • Acces: drum pietruit, practicabil tot timpul anului UTILITĂȚI DISPONIBILE Apa, curent electric și gaz sunt disponibile la marginea terenului, facilitând demararea rapidă a unei construcții. AVANTAJE SUPLIMENTARE – Zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către Timișoara – Liniște, aer curat și vecinătăți civilizate – Potrivit pentru locuință permanentă sau investiție pe termen lung Preț: 52.500 EUR Comision 0% Un teren amplasat excelent, într-o zonă sigură și în continuă creștere, ideal pentru cei care își doresc să construiască o casă într-un mediu liniștit, aproape de oraș, dar departe de agitația urbană.

758.0 m2

Sanandrei, Timis

ieri 18:14

50 000 EUR

COMISION 0% | 2 Case Individuale | Zona Freidorf | 5 Camere |
20

COMISION 0% | 2 Case Individuale | Zona Freidorf | 5 Camere |

ZONA FREIDORF – TIMIȘOARA Se oferă spre vânzare o proprietate amplasată într-o zonă liniștită, cu acces facil către centrul orașului și principalele artere rutiere. Locația oferă intimitate, dar și acces rapid la mijloace de transport, magazine, școli și alte facilități urbane. DETALII PROPRIETATE • Suprafață teren: — mp • Suprafață utilă totală: 264 mp (Casa 1 – 141 mp, Casa 2 – 123 mp) • Terasă: 54 mp cu magazie și toaletă • Curte amenajată: 160 mp cu beton amprentat • Regim de înălțime: Parter (cu posibilitate de mansardare – placă de beton de 10 cm) • An construcție: 1970 • Proprietatea dispune de trei centrale proprii, contor G6 la stradă, încălzire prin calorifere, geamuri termopan, instalație electrică nouă pe cupru și izolație interioară. DETALII CASE Proprietatea este formată din două case individuale, complet funcționale, izolate termic la interior și prevăzute cu instalație electrică nouă pe cupru. Fiecare casă dispune de centrală proprie (3 centrale în total) și încălzire prin calorifere, asigurând confort termic optim. Geamurile termopan oferă izolare fonică și eficiență energetică, iar structura solidă permite amenajarea unei mansarde suplimentare. UTILITĂȚI ȘI DOTĂRI • Contor G6 la stradă • Apă, gaz, canalizare și curent electric disponibile • 3 centrale proprii – câte una pentru fiecare corp de clădire și anexe • Placă de beton groasă (10 cm), potrivită pentru extindere pe verticală • Curte pavata cu beton amprentat, ideală pentru relaxare sau parcare • Terasă generoasă de 54 mp, cu magazie și grup sanitar. PREȚ - 350.000 Euro O proprietate versatilă, potrivită pentru familie extinsă, două generații sau investiție imobiliară, cu potențial de extindere și randament bun. Situată în Freidorf, una dintre zonele cu tradiție și acces rapid către toate punctele de interes din Timișoara.

264.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 18:14

339 990 EUR

COMISION 0% | Duplex cu garaj | Dumbravita | 133 mp | 5 Camere |
20

COMISION 0% | Duplex cu garaj | Dumbravita | 133 mp | 5 Camere |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex premium, modern și spațios, situat în Dumbrăvița — una dintre cele mai apreciate și liniștite zone rezidențiale, formată exclusiv din case noi, aproape de oraș și de toate facilitățile. LOCALIZARE Proprietatea este amplasată într-un cartier nou, aerisit, cu acces rapid către Timișoara, supermarketuri, școli, grădinițe și stații de transport public. Zona este recunoscută pentru liniște, siguranță și confortul oferit de infrastructura modernă — ideală pentru familii care caută o locuință elegantă, bine construită și aproape de oraș. DETALII PROPRIETATE • Suprafață utilă: 133 mp • Suprafață teren: 266 mp • Front stradal: 12 m • Camere: 5 (4 dormitoare + living) • Băi: 3 • Regim de înălțime: P+1E • Parcare acoperită – Carport / garaj COMPARTIMENTARE Parter: hol generos, living open-space luminos cu bucătărie modernă și acces direct la terasă și curte, baie de serviciu, cameră tehnică, birou / dressing / cameră suplimentară. Etaj: hol, 3 dormitoare spațioase, 2 băi complet utilate, dintre care dormitorul matrimonial dispune de baie proprie și balcon privat. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Locuințele sunt construite integral din cărămidă de calitate superioară, cu izolație exterioară eficientă energetic și fațadă modernă cu design arhitectural elegant. Beneficiază de încălzire în pardoseală, tâmplărie PVC tripan premium cu izolare termică și fonică superioară, curte privată amenajată, terasă spațioasă, acoperiș modern și toate utilitățile racordate. Duplexul se vinde la cheie, finisajele vor fi alese de cumpărător. AVANTAJE SUPLIMENTARE – Construcție solidă, eficiență energetică ridicată – Zonă exclusivistă, formată doar din case noi – Spațiu de parcare privat (garaj sau carport) – Perfect pentru familii sau investiție rezidențială PREȚURI ȘI DISPONIBILITATE Super Ofertă valabilă o perioadă limitată! • Preț redus la doar 294.000 € • Termen de predare: 1 lună de la semnarea contractul Un duplex elegant, luminos și perfect compartimentat, care combină calitatea construcției cu confortul modern — alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință premium în Dumbrăvița, într-o zonă liniștită și bine conectată cu orașul. COMISION 0% pentru cumpărător!

133.0 m2

Dumbravita, Timis

ieri 18:14

294 000 EUR

COMISION 0% | Duplex | Zona Sag | 5 Camere |
16

COMISION 0% | Duplex | Zona Sag | 5 Camere |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern, spațios și bine compartimentat, situat în Șag, zona Mănăstirii — o zonă rezidențială liniștită și în continuă dezvoltare, la doar 10 km de Shopping City Timișoara. LOCALIZARE Proprietatea este amplasată într-un cartier nou de case, caracterizat prin liniște, aer curat și acces facil către oraș. Zona Mănăstirii din Șag este una dintre cele mai căutate pentru cei care își doresc o locuință modernă, departe de agitația urbană, dar totodată aproape de principalele puncte de interes. DETALII PROPRIETATE • Suprafață utilă: 119,9 mp • Suprafață teren: 500 mp • Regim de înălțime: P+E • Camere: 5 (3 dormitoare + living) • Băi: 2 • Birou separat (ideal pentru lucru de acasă) • An construcție: 2025 • Tip clădire: duplex cu pereți dubli, izolați cu polistiren de 10 cm • Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri COMPARTIMENTARE Parter: living generos cu bucătărie open-space, baie modernă, birou și spațiu de depozitare. Etaj: 3 dormitoare luminoase, baie complet utilată și hol cu acces facil către toate camerele. DOTĂRI ȘI FINISAJE Locuința se predă la cheie, finisajele urmează să fie alese de cumpărător. Beneficiază de încălzire în pardoseală, izolație exterioară de 10 cm, geamuri termopan de înaltă eficiență energetică, curte generoasă amenajabilă și spațiu ideal pentru terasă, grădină sau loc de joacă. CURTEA Cu o suprafață totală de 500 mp, curtea oferă multiple posibilități de amenajare — fie pentru relaxare și grătar, fie pentru un mic colț verde cu flori și copaci ornamentali. AVANTAJE SUPLIMENTARE – Construcție nouă, finalizată în 2025 – Pereți dubli între unități, pentru izolare fonică și termică superioară – Zonă liniștită, de case noi – Acces rapid spre oraș (doar 10 minute de Timișoara) – Ideală pentru o familie care caută confort, spațiu și intimitate Un duplex nou, luminos și funcțional, care oferă echilibrul perfect între viața liniștită de suburbie și proximitatea față de oraș — alegerea ideală pentru o familie modernă! COMISION 0% pentru cumpărător!

120.0 m2

Sag, Timis

ieri 18:14

159 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 62 mp | Zona Giroc
9

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 62 mp | Zona Giroc

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, complet mobilat și finisat premium, situat în Giroc — o zonă liniștită, foarte apreciată, cu acces rapid către Timișoara, mijloace de transport, școli, grădinițe și magazine. LOCALIZARE Apartamentul se află într-o zonă rezidențială curată, liniștită și bine organizată din Giroc, pe strada Fântânii — un cartier de blocuri noi, aproape de facilități, dar ferit de aglomerație. DETALIILE PROPRIETĂȚII Apartamentul cu 3 camere se află la ultimul etaj al clădirii (3 din 3), având placă de beton și un acoperiș înclinat, foarte bine izolat, care oferă o protecție excelentă împotriva temperaturilor extreme. Locuința este complet decomandată și se remarcă printr-o suprafață generoasă, gândită astfel încât să ofere confort sporit și o distribuție optimă a fiecărui spațiu. Proprietatea dispune de două băi complet echipate, una prevăzută cu cadă, perfectă pentru momente de relaxare, iar cealaltă cu o cabină de duș modernă; ambele beneficiază de geam pentru aerisire naturală, un avantaj rar întâlnit, dar extrem de apreciat. Parcarea exterioară dedicată este inclusă în preț, iar eficiența energetică este garantată de clasa A, de izolația exterioară completă și de sistemul de încălzire în pardoseală, care asigură un confort termic excelent în orice sezon. COMPARTIMENTARE Compartimentarea este una practică și foarte bine gândită: un living luminos și spațios, ideal pentru relaxare și socializare; o bucătărie separată, complet mobilată și utilată, două dormitoare bine proporționate, hol cu spații de depozitare și cele două băi funcționale și moderne. Totul este organizat pentru a oferi o locuință aerisită, practică și confortabilă. DOTĂRI ȘI FINISAJE La nivel de dotări, apartamentul se vinde complet mobilat, fiind gata de mutat fără investiții suplimentare. Finisajele sunt premium, iar designul interior este modern și atent realizat. Ferestrele termopan de calitate superioară, mobilierul modern și aparatura funcțională completează imaginea unei locuințe îngrijite, solide și foarte bine întreținute. PREȚ: 136.999 € COMISION 0% pentru cumpărător! O locuință ideală pentru cei care își doresc confort, calitate și o zonă cu acces excelent în Giroc — perfect pentru familii, cupluri sau investiție.

62.0 m2

Giroc, Timis

ieri 18:14

136 999 EUR