COMISION 0%
Apartament 2 camere decomandat transformat în 3 – cu spațiu de depozitare 17mp la subsol – Giroc, str. Intrare Orizont
De vanzare apartament cu 2 camere transformat în 3, situat la parter înalt într-un bloc cu 4 etaje, în zona Girocului, pe strada Intrare Orizont, la doar 1 minut de Școala Generală.
Suprafață totală: 75 mp
Compartimentare:
-2 dormitoare (unul rezultat din compartimentarea inițială)
-Bucătărie extinsă pe balcon
-Baie
-Balcon mare
-Cameră de depozitare la subsol (17 mp) cu acces direct din apartament
Dotări:
-Centrală proprie
-Parter înalt – ideal pentru familii sau persoane în vârstă
-Se vinde nemobilat, oferind libertatea de a fi amenajat după preferințe
Preț: 74.990 €
Zonă liniștită, aproape de școală, magazine și mijloace de transport.
Vă prezentăm oportunitatea de a achiziționa un teren intravilan generos, situat strategic la ieșirea din Dumbravița spre Centura Timișoarei. Cu o suprafață de 864 mp și un front stradal de 20 m, această parcelă reprezintă echilibrul perfect între accesibilitate urbană și confortul unei zone rezidențiale aerisite.
LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE
Terenul beneficiază de o poziție privilegiată, ferit de zgomotul arterelor principale, dar extrem de conectat:
-3 minute cu mașina până la drumul principal.
-10 minute până în Timișoara.
-Acces rapid către Centura orașului, facilitând deplasarea către autostradă sau zonele comerciale.
-Drumul de acces este momentan pietruit, însă există proiect de asfaltare în curs de derulare la primărie.
POTENȚIAL ȘI UTILITĂȚI
Parcela este ideală pentru cei care își doresc spațiu real, nu doar o simplă curte. Dimensiunile permit:
-Construcția unui duplex (randament excelent pentru investiție).
-Casă individuală cu grădină mare, garaj spațios și zonă dedicată animalelor de companie.
-Utilități complete deja trase: apă, curent și gaz (disponibile la parcelă).
-Vecinătăți de calitate: exclusiv case și duplexuri, fără riscul apariției blocurilor sau a aglomerației urbane.
DE CE SĂ ALEGI ACEST TEREN?
Spre deosebire de parcelele înghesuite, aici primești 864 mp de libertate. Zona este în continuă dezvoltare și creștere de valoare, fiind una dintre cele mai căutate arii rezidențiale din județul Timiș. Prețul este unul extrem de competitiv pentru metrajul și dotările oferite, reprezentând o investiție sigură pe termen lung.
DETALII ȘI VIZIONĂRI
-Nu rata ocazia de a construi într-o zonă unde "acasă" înseamnă liniște și spațiu.
-COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR.
-Preț: 129,600 Euro sau 150 Euro MP.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!
COMISION 0% - pentru cumparator!
Teren intravilan de vânzare – Urseni - Spre centura Timisoarei
Ideal pentru investiție sau construcția unei case individuale sau duplex.
Ofer spre vânzare un teren intravilan situat într-o zona in dezvoltare, pozitionata la 200m de asfalt, langa alte duplexuri deja finalizare si la doar 3 minute de centură.
Detalii despre teren:
• Suprafață: 666 mp
• Front stradal: 17 m
• Toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare) sunt la mai putin de 100 m
Conform PUZ aprobat:
• Zonă: Locuințe individuale (max. 2 unități locative — tip duplex)
• Regim de înălțime: S/D + P + 1E + Er
• POT: 30%
Pret: 67euro/mp
COMISION 0% - pentru cumparator
Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ma contactati!
COMISION 0% - pentru cumparator
Casă individuală – 150 mp utili + garaj 68 mp – Sacalaz, zona centrală
Va ofer spre vânzare o casă individuală situată în centrul localității Săcălaz, la doar 5 minute de mers pe jos de Lidl, într-o zonă liniștită cu acces rapid la toate facilitățile orasului.
Proprietatea combină construcția solidă din 1978 (renovata ) cu o extindere modernă realizată în 2021, pe proiect și autorizație de construire, folosind materiale noi.
DETALII PROPRIETATE:
Suprafețe:
• 150 mp utili casă individuala
• Garaj înalt 68 mp, pentru care sunt depuse actele de schimbare de destinație în locuință (poate deveni spațiu locuibil suplimentar – perfect pentru extindere sau investiție)
• Teren generos, grădină amenajată, foraj propriu
COMPARTIMENTARE:
- 4 Dormitoare cu acces separat
- Al patrulea dormitor este pregătit pentru a deveni zonă de dining / salon — are trasee pentru corpuri de bucătărie / coffee corner.
- Living spatios si mobilat
- 1 Bucatarie inchisa, mobilata si utilata
- 1 Baie
- Două camere tehnice: cameră de alimente, cameră tehnică cu tablou electric dedicat echipamentelor tehnice
- 1 Dressing spatios
Garaj înalt 68 mp:
• Pot intra utilaje mari
• Se poate transforma complet în locuință (acte depuse)
DOTĂRI & AVANTAJE:
• Toate utilitățile trase
• Drum asfaltat
• Acoperiș nou din țiglă (2021)
• Izolație exterioară + acoperiș izolat
• Construcție din cărămidă
• Grădină amenajată, cu plante și zonă verde matură
• Foraj de apă pentru irigații
• Se vinde mobilată și utilată
• Zona din Sacalaz este centrală, foarte accesibilă - 3 minute de mers pe jos pana la strada principala.
Instalație electrică:
• Instalație electrică complet nouă, realizată la standardele actuale. Împământare verticală.
• Circuite separate pentru consumatorii mari:
• cuptor electric,mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, frigider
• traseu pregătit pentru uscător de rufe sau plită electrică
• Tablou electric separat și în camera tehnică.
Instalație termică
• Centrală Ariston Class One, 30 kW, cu garanție 5 ani (montată în 2025).
• Monitorizare WiFi a consumului de gaz și setărilor termice.
• Calorifere schimbate integral.
• Capete termostatice reglabile.
• Termostat smart controlabil din telefon.
Foraj și irigații
• Foraj de apă automatizat.
• Pompa + presostat.
• Alimentare electrică în căminul forajului.
• Sistem pregătit pentru irigare a grădinii.
Teren: Suprafață totală teren: 509 mp.
Toate actele sunt la zi, se poate achizitiona si cu credit ipotecar.
COMISION0% - Pentru Cumparator
Pentru detalii suplimentare sau vizionare, va stau la dispozitie.
Fara Comision pentru cumparator!
Va ofer spre vânzare de la dezvoltator, un duplex elegant, situat în Săcălaz, - inainte de calea ferata, la câteva minute de strada principală – o zonă ideală pentru familii care caută liniște și confort aproape de oraș.
Un stil de viață modern, într-o zonă aerisită și verde.
LOCALIZARE & AVANTAJE
✔ Situat în Săcălaz - inainte de calea ferata – zonă în plină dezvoltare
✔ Acces facil către Timișoara și principalele artere rutiere
✔ Stradă liniștită, ideală pentru familii
CARACTERISTICI PROPRIETATE
Suprafață utilă: 110 mp
Teren total: 300 mp
Regim: P+1E
Acoperiș tip terasă
COMPARTIMENTARE:
Parter: Hol intrare, Baie cu geam, Spatiu Tehnic, Living, Bucatarie
Etaj: 3 Dormitoare, Baie, Hol.
UTILITĂȚI
Gaz și curent electric
Apă din foraj
Canalizare prin fosă septică
AVANTAJE
✔ Curte proprie si spatioasa
✔ Compartimentare eficientă și spații generoase
✔ Design unic
✔ Lumină naturală abundentă prin ferestre mari
COMISION 0 pentru cumpărător!
Terenuri intravilane de vânzare – Săcălaz | Poziție excelentă - 50m de asfalt
• Locație: Săcălaz, imediat după calea ferată
• Acces rapid – doar 50 m până la drum asfaltat
• Teren intravilan – ideal pentru duplex sau individuala
• Parcele situate într-un PUZ organizat
• Toate utilitățile disponibile în fata parcelelor
• Unele parcele din ansamblu au deja autorizație de construire – avantaj major pentru investiție sau construcție rapidă
• Zonă în plină dezvoltare, cu construcții noi în apropiere
Ideal pentru locuință sau investiție – poziție strategică, acces facil și infrastructură în curs de dezvoltare.
PUZ ideal pentru dezvoltarea unui cartier rezidential de lux cu acces imediat la asfalt.
Preturile variaza in functie de parcela.
Pentru detalii complete, plan parcelar și vizionare teren, contactează-mă.
Va ofer spre vanzare, fara comision pentru cumparator, un teren intravilan aflat in Sacalaz, inainte de calea ferata pe dreapta.
Se afla pe strada Tisa, chiar langa alte duplexuri vandute recent.
Utilitati: Curent si gaz
Iluminat stradal, internet prin fibra otpica
Strada pietruita
Suprafata: 648mp
Ideala pentru duplex sau individuala. Exista si autorizatie de construire, urbanism P+1+M
Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ne contactati!
COMISION 0% - pentru cumparator!
Duplex nou – predare la cheie – Mosnița Nouă, Drumul Boilor - langa noul Lidl
71,25 mp utili | 280 mp teren | 2 dormitoare | 2 băi | Living openspace cu bucatarie | Terasă acoperită
Duplex modern, situat pe Drumul Boilor, la doar 500 m de noul Lidl și într-o zonă complet dezvoltată: drum pavat, iluminat public, utilități (gaz, curent, apă, canalizare), plus fibră optică.
Compartimentare
• Hol de acces
• Living luminos cu ieșire pe terasă
• Bucătărie
• 2 dormitoare, dormitorul matrimonial avand si baie proprie
• 2 băi complet echipate
• Acces în pod (spațiu pentru depozitare)
Dotări & Finisaje
• Centrala proprie + încălzire în pardoseală
• Tâmplărie PVC cu geam tripan pentru izolare termică și fonică superioară
• Zidărie din cărămidă integrală
• Placă de beton între parter și pod + izolatie
• Izolație exterioară cu polistiren
• Terasa acoperită
• Perete despărțitor între cele două unități realizat cu vată minerală – pentru confort fonic
Avantaje
• Predare la cheie
• Locație excelentă, cu acces rapid la oraș
• Cartier liniștit, cu infrastructură finalizată
• Perfect pentru un cuplu sau o familie mică
• Pozitionare excelenta - 2-3 minute pana la noul Lidl/ Drumul Boilor
Fara Comision% pentru cumparator.
Comision 0% pentru cumparator!
Duplex mobilat, modern cu 5 camere, 3 băi și terasă – de vânzare, construcție 2020
Suprafață utilă: 140 mp | Mobilat & utilat | Locație excelenta
Este un duplex spațios și bine compartimentat, situat într-o zonă liniștită și foarte bine dezvoltată, la 2 minute de Parcul Central.
Construit în 2020, imobilul se vinde complet mobilat și utilat, fiind ideal pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și dotări moderne.
Caracteristici principale:
• Suprafață utilă: 140 mp
• Compartimentare practică și bine gândită
• Construcție 2020
• Complet mobilat și utilat
Compartimentare:
Parter
• Hol de acces
• Birou (ideal home-office)
• Living generos open-space
• Bucătărie cu zonă de dining
• Cămară + spațiu de depozitare
• Baie de serviciu
• Terasă acoperită
Etaj
• Hol
• 3 dormitoare luminoase
• 2 băi (dintre care una matrimonială)
• 2 balcoane
Dotări și beneficii:
• Centrală termică proprie
• ÎCalorifere
• Sistem de climatizare
• Mașină de spălat rufe
• Electrocasnice incluse
• Sistem alarmă
Alte detalii:
• Proprietate excelent întreținută
• Ideală pentru familie
• Zonă liniștită, case noi, infrastructură bună
Fara comision pentru cumparator.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu utilități disponibile, în Giarmata - Vii— una dintre cele mai dezvoltate zone pentru terenuri rezidențiale , cu potențial atât pentru locuințe cât și pentru proiecte cu utilitate mai largă.
Terenul este amplasat in apropiere de Calea Timisoarei ( 3 minute ) si la 4 minute de Centura Orasului, cu locuințe construite în vecinătate,.
Zona este bine conectată la rețeaua de transport public - 9 minute de mers pe jos.
DETALII PROPRIETATE
Parcelele au o suprafață de 468 mp, este teren intravilan, cu front stradal de 16 ml, iar un avantaj important îl reprezintă faptul că toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent) sunt deja la strada, facilitând demararea rapidă a unui proiect de construcție.
Datorită poziționării și caracteristicilor, terenul este pregatit pentru construcția unei locuințe individuale.
Preț: 47.000 € — Comision 0% pentru cumpărător.
Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ma contactati!
COMISION 0% pentru cumpărător
Duplex modern – Moșnița Nouă | 110 mp utili | 300 mp teren | Construcție solidă
De vânzare duplex situat la intrare in Mosnita Noua, într-o zonă în dezvoltare, ideal pentru o familie care caută o locuință bine compartimentată, construită corect și eficient.
Detalii generale:
• Suprafață utilă: 110 mp
• Teren aferent: 300 mp
• Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod
• Compartimentare practică, cu bucătărie separată
• Cameră tehnică dedicată pentru centrală termică
Compartimentare:
Parter:
• Living spațios cu zonă de dining
• Bucătărie separată
• Grup sanitar
• Cameră tehnică
• Acces către terasă și curte
Etaj:
• 3 Dormitoare luminoase
• Băi bine dimensionate
• Hol cu acces către camere
Detalii tehnice și construcție:
• Construcție din cărămidă
• Perete despărțitor între unități izolat cu vată bazaltică (izolare fonică superioară)
• Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
• Tâmplărie cu geam tripan
• Instalație electrică Gewiss
• Utilități:
• Apă, gaz și curent
• Canalizarea urmează, este in plan si asfaltarea drumului
Alte avantaje:
• Curte generoasă
• Acces facil către Timișoara, acces rapid catre centura orasului pe partea de Urseni, dar si pe partea cu Kaufland
• Zonă liniștită, predominant rezidențială
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi.
Comision 0% pentru cumparator!
Va propun spre vânzare un duplex modern cu 4 camere, situat în Săcălaz, la intrarea în localitate (înainte de calea ferată). O locuință spațioasă și eficientă energetic, ideală pentru familii care își doresc liniște, dar și acces rapid către Timișoara.
Detalii proprietate:
• Suprafață utilă: 100 mp;
• Suprafață teren: 304 mp;
• Regim de înălțime: Parter + Mansardă + Pod;
• Construcție nouă (2026) din beton și cărămidă;
• Geamuri QFort pentru eficiență termică și fonică sporită.
Utilități și facilități:
• Curent, gaz, fosă septică, fibră optică
• Traseu facut pentru panouri electrice
Compartimentare:
• Parter: hol intrare, living spațios cu bucătărie open-space, grup sanitar, cameră tehnică, terasă;
• Mansardă: hol, 3 dormitoare, 2 băi;
• Pod: spațiu ideal pentru depozitare.
Se predă la cheie, cu posibilitatea alegerii finisajelor de către cumpărător.
Avantaje:
• Casă modernă, eficientă energetic;
• Poziție excelentă, la intrarea în localitate, cu acces rapid către oraș;
• Zonă liniștită și în dezvoltare, potrivită pentru o viață echilibrată.
Comision 0% pentru cumpărător!
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ma contactați!
COMISION 0% pentru cumparator
Vand parcela teren intravilan – 713 mp – Mosnita Noua
Parcela de teren potrivita pentru casa individuala sau duplex, situata intr-o zona aflata in plina dezvoltare, cu acces facil si vecinatati noi.
Detalii teren:
• Suprafata: 713 mp
• Front stradal: 16 m
• Teren intravilan
• Utilitati disponibile chiar in fata
• Acces pe drum pietruit
• Zona aerisita, linistita
Zona:
• Cartier in dezvoltare accelerata
• In ultimul an s-au construit peste 15 case / duplexuri
• Vecinatati noi, populate
• Potrivit atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie
Terenul ofera un echilibru bun intre liniste si dezvoltare, fiind ideal pentru cei care cauta spatiu, acces facil si potential de crestere a valorii.
Pentru detalii suplimentare si vizionare, contact direct.
COMISION 0% pentru cumparator
Vand parcela teren intravilan – 732 mp – Mosnita Veche
Parcela de teren potrivita pentru casa individuala sau duplex, situata intr-o zona aflata in plina dezvoltare, cu acces rapid la asfalt.
Detalii teren:
* Suprafata: 732 mp
* Front stradal: 16.8 m
* Teren intravilan
* Utilitati disponibile chiar in fata
* Acces pe drum pietruit
* Zona aerisita, linistita
Zona:
* Cartier cu multe case deja finalizate
* 5 minute pana la Lidl
* Potrivit atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie
Pentru detalii suplimentare si vizionare, ma puteti contacta!
Teren intravilan de vânzare – Dumbravita, pozitionat la 1 minut de strada Mures
Comision 0% pentru cumpărător
Va propun spre vânzare un teren intravilan amplasat într-o zonă liniștită și verde, potrivit pentru construcția unei case individuale.
Zona deja dezvoltata cu case construite deja pe strada.
Suprafață: 810 mp
Front stradal: 17.5 m
Acces direct la asfalt
Toate utilitățile disponibile: apă, gaz, curent și canalizare
Preț: 125.000 euro
Comision 0% pentru cumpărător
Pentru mai multe detalii sau vizionare, contactează-ma!
COMISION 0% pentru cumparator!
Apartament 2 camere – Ultracentral Timisoara | Str. Alba Iulia - Cladire istorica renovata
In inima Timisoarei, pe celebra Strada Alba Iulia – strada umbrelutelor, va propunem spre vanzare un apartament cu adevarat special, situat intr-o cladire istorica complet renovata si consolidata.
Apartamentul are o suprafata utila de 80 mp si este pozitionat la etajul 2 din 2, beneficiind de camere inalte, spatioase si luminoase, specifice constructiilor istorice din centrul orasului.
Detalii proprietate:
• Suprafata utila: 80 mp
• Compartimentare: 2 camere
• Etaj: 2 / 2
• Cladire istorica renovata si consolidata
• Camere inalte, luminoase
• Vedere superba spre centrul orasului
• Necesita renovare interioara
Potential:
Proprietatea este ideala pentru:
• investitie (Airbnb - regim hotelier, birou etc)
• rezidenta de lux, pentru cei care doresc sa locuiasca in centrul istoric
• spatiu reprezentativ, intr-o zona cu trafic pietonal intens
Pret: 225.000 EUR, fara comision pentru cumparator
O oportunitate rara de a achizitiona un apartament intr-una dintre cele mai cautate locatii din Timisoara, cu potential exceptional pe termen lung.
COMISION 0% - Pentru Cumparator
Va ofer spre vanzare un teren intravilan de 631mp, situat in Giroc, in apropiere de strada Prunului.
Acces rapid spre Centura, dar si spre drumul principal al Girocului.
Teren pretabil pentru investitie, in viitor zona se va dezvolta.
Utilitati disponibile sunt in zona.
Curent de santier
Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ne contactati!
Comision 0% pentru cumparator.
Va ofer spre vanzare un teren intravilan cu front de 20m si suprafata de 605mp in Sacalaz pe strada Datinilor.
Parcela dispune de apa, curent si gaz.
Se poate construi atat casa inndividuala cat si duplex.
Acces rapid la soseaua principala si catre Lidl.
Distanta pana la asfalt: 150m
Drum pietruit
Case deja contruite langa parcela
COMISION 0%
Duplex complet mobilat și utilat – Cartier Serena 1, an construcție 2015
Suprafață utilă: 94 mp
Teren: 306 mp (front stradal 9 m x adâncime 36 m)
Preț: negociabil (doar la fața locului)
Descriere:
Se vinde un duplex situat în cartierul Serena 1, construit în 2015, complet mobilat și utilat, cu multiple îmbunătățiri și finisaje de calitate. Proprietatea este amplasată pe un drum pavat, cu limitare de tonaj, costul infrastructurii fiind achitat integral de proprietari.
Casa are o suprafață utilă de 94 mp, iar terenul total măsoară 306 mp, cu terasă acoperită și curte amenajată.
Compartimentare:
Living
Bucătărie separată
Cămară
2 dormitoare
2 băi
Balcon
Terasă acoperită
Dotări și îmbunătățiri:
Centrală termică pe gaz, încălzire prin calorifere
2 aparate de aer condiționat
Beton amprentat în curte
Gazon și sistem de irigații
Grătar mobil
Mașină de spălat rufe + uscător
Mașină de spălat vase
Bucătărie complet mobilată și utilată
2 televizoare
Apă și canalizare
Alte detalii:
Cartier Serena 1 – zonă dezvoltată, liniștită, cu drum asfaltat/pavat
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată – locuibilă imediat, fără investiții suplimentare
COMISION 0%.
Casă individuală pe parter, 114 mp utili, teren 600 mp, Șag
Tip imobil: Casă individuală, parter, construcție nouă (2023)
Locație: Șag, foarte aproape de magazinul LaDoiPași
Compartimentare:
- Living open space cu bucataria
- 3 dormitoare
- Hol de acces
- 2 băi moderne
- Terasă închisă
- Cameră tehnică pe terasă
- Pod din lemn (spațiu de depozitare suplimentar)
Dotări și finisaje:
- Centrală pe gaz cu încălzire pe calorifere
- Izolație de 10 cm pentru eficiență termică sporită
- Țiglă din beton
- Geamuri termopan Salamander, 3 straturi de sticlă
- Curte generoasă, 600 mp, ideală pentru grădină și spațiu de relaxare
Nu se plateste TVA, casa se vinde de la persoana fizica!
Se acceptă credit bancar.
