Ati accesat un imobil situatpe str. Poiana Soarelui, in Poiana Brasov.
AMPLASARE:
In suprafata de 27.845mp terenul se afla in Poiana Mica, adiacent complexului Monterai.
CARACTERISTICI:
• suprafata totala 27.845 mp;
• pret 2.784.500 euro.
Utilitatile se afla la 30ml.
UTILITATI:
• Apa
• Curent
• Gaz
• Canalizare
AVIZE:
Proprietatea dispune de PUZ si are C.U.
Pentru detalii tehnice, cu privire la imobilul prezentat, va stau la dispozitie.
AVANTAJE:
• Acces facil;
• Potential zona de turism si case de vacanta;
• Priveliste asupra partiilor si masivului Postavarul.
LOCALIZARE:
Acest imobil este situat in Cristian, in zona de constructii noi, la 2 minute distanta de iesirea pe nodul de autostrada care leaga Brasovul de Zona Bran.
COMPARTIMENTARE:
Cu regim de inaltime Parter, vila este dispusa astfel:
PARTER:
- living, de tip open-space, cu acces la terasa | suprafata generoasa.
- zona de dining, care este inclusa in zona de zi.
- bucataria, care este de tip open space, aceasta fiind inclusa in zona de zi.
- zona de depozitare
- 2 dormitoare, acestea fiind deservite de o baie.
- un grup sanitar, care detine aerisire ventilata.
- un birou.
- un spatiu tehnic.
- terasa generoasa inchisa cu sticla, cu acces atat din gradina cat si din casa, are in componenta o baie.
DOTARI:
- pompa de caldura.
- sistem de ventilatie cu recuperator de caldura.
- incalzire in pardoseala.
- tamplarie PVC, cu geam termopan marca Q fort.
- terasa exterioara, de cca 15 mp;
- 2 locuri de parcare, in curte;
- canalizare, curent, apa, gaz la cca 300m.
Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari.
IMPREJURIMI:
Imobilul este situat intr-o zona de vile si blocuri, accesul auto, pana zona de centru a orasului Cristian facandu-se in cca. 10 minute.
ATRACTII ZONA: Magazine
FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
Ati accesat un imobil situat in Bartolomeu.
AMPLASARE:
In suprafata de 1.100mp parcela se afla in zona Lanii si face parte dintr-un PUZ de 152Ha propus si dezvoltat de Primaria Brasov.
In imediata proximitate a terenului Primaria construieste un parc pe o suprafata de 31.000mp.
CARACTERISTICI:
• suprafata totala 1.100 mp;
• pret 165.000 euro.
Utilitatile se afla la 200ml.
UTILITATI:
• Apa
• Curent
• Gaz
• Canalizare
AVIZE:
Proprietatea dispune de PUZ aprobat si de Certificat de Urbanism.
• POT 40 %;
• CUT 1;
Parcela minima fiind de 250mp.
Numarul maxim de niveluri admis este S+P+M ;
Pentru detalii tehnice, cu privire la imobilul prezentat, va stau la dispozitie.
AVANTAJE:
• Acces facil;
• Potential Dezvoltare Rezidentiala.
Ati accesat un imobil situat pe calea Bucuresti in proximitatea Hotelului Ramada, cartier Bunloc.
AMPLASARE:
In suprafata de 19.000mp provenit din comasari, terenul necesita intocmirea unui PUZ avand ca destinatie infiintarea unei zone mixte de retail, servicii si rezidential.
CARACTERISTICI:
• suprafata totala 19.000 mp;
• pret 2.280.000 euro.
Utilitatile se afla la 30ml.
UTILITATI:
• Apa
• Curent
• Gaz
• Canalizare
AVIZE:
Proprietatea nu dispune de PUZ.
Pentru detalii tehnice, cu privire la imobilul prezentat, va stau la dispozitie.
AVANTAJE:
• Acces facil;
• Potential dezvoltare parc de retail, zona de servicii si preponderent rezidential.
Ati accesat un imobil situat in Timisul de Jos, pe DN1.
AMPLASARE:
In suprafata de 8.444mp terenul se afla in imediata apropriere a benzinariei EuroOil.
CARACTERISTICI:
• suprafata totala 8.444 mp;
• pret 928.800 euro.
Utilitatile se afla la 50ml.
UTILITATI:
• Apa
• Curent
• Gaz
AVIZE:
Proprietatea nu dispune de PUZ, detine un Certificat de Urbanism de Informare.
Pentru detalii tehnice, cu privire la imobilul prezentat, va stau la dispozitie.
AVANTAJE:
• Acces facil;
• Potential dezvoltare rezidentiala si turistica;
• Zona cu vizibilitate, front generos la DN1.
LOCALIZARE:
Acest imobil este situat in cartierul Scriitorilor, in imediata apropiere a Spitalului Judetean.
COMPARTIMENTARE:
- Zona de zi, care are o suprafata generoasa;
- Bucataria, inchisa, fiind mobilata si dotata;
- Dormitorul 1, cu o suprafata vitrata mare;
- Dormitorul 2, fiind destinat copiilor;
- Baia 1, fiind dotata cu cada si cu aerisire naturala;
- Baia 2, fiind destinata vizitatorilor.
DOTARI:
- centrala termica;
- tamplarie PVC, cu geam termopan;
- usa metalica;
- aer conditionat;
- boxa.
Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari.
IMPREJURIMI:
Imobilul este situat intr-o zona de blocuri, accesul auto pana la mall AFI, facandu-se in cca. 3 minute.
ATRACTII ZONA: Mall AFI.
ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere la aproximativ 80 m.
FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
LOCALIZARE:
Acest imobil este situat in zona Brasovul Vechi, in imediata apropiere a Universitatii Transilvania, Operei Brasov, precum si a numeroase magazine mici, restaurante, etc.
COMPARTIMENTARE:
- Proprietatea este alcatuita din 3 dormitoare, fiecare avand intrare separata si baie proprie;
- Baile sunt dotate cu cabina de dus, una dintre ele avand aerisire naturala, iar celelalte aerisire ventilata;
DOTARI:
- centrala termica;
- tamplarie PVC, cu geam termopan;
- usa metalica.
Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari.
Imobilul este situat intr-o zona de vile, accesul auto, pana la zona de centru a orasului, facandu-se in cca. 4 minute.
ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale.
ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 50 m.
NOTA:
Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 12 luni;
Proprietatea se preteaza pentru subinchiriere in regim hotelier.
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
LOCALIZARE:
Acest spatiu este situat in Centrul Istoric, in imediata apropiere a Maternitatii Brasov.
LAYOUT:
Suprafata construita 1600 mp;
Auprafata teren 1580 mp;
Imobilul este dispus pe S+P+1+M.
Acesta este compus din urmatoarele spatii, conform proiectului:
39 camere, fiecare avand grup sanitar propriu, camera tehnica,
bucatarie, loc de luat masa, receptie, 28 locuri de parcare in curte etc.
DOTARI:
Toate utilitatile sunt in incinta proprietatii;
Fatada si partea dinspre strada a acoperisului sunt renovate anul acesta;
Exista proiect complet pentru amenajare Boutique hotel;
Cladirea necesita renovare!
FACILITATI SI SERVICII:
- Transport public, la 10m;
- Zona Relaxare;
- Receptie.
AVANTAJE:
- Suprafata generoasa;
- Zona cu vad comercial si turistic foarte ridicat.
DESTINAȚIE COMERCIALA:
- Boutique hotel;
- Sediu Companie;
- Clinica medicala;
- etc;
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
LOCALIZARE:
Acest imobil este situat in Harman, judetul Brasov.
CARACTERISTICI:
• deschidere de 12,4 ml;
• adancime de aproximativ 34.4 ml.
Terenul nu detine inclinatie si beneficiaza de acces la drum neasfaltat.
UTILITATI:
Toate utilitatile se afla in proximitatea terenului.
AVIZE:
Proprietatea dispune de PUZ aprobat si de Certificat de Urbanism.
• POT de minim 35%;
• CUT incepand de la 0.9;
Numarul maxim de niveluri admis este P+1+M;
AVANTAJE:
• Acces facil;
• Plan drept;
• Zona de interes inalt;
• Priveliste deosebita;
• Potential dezvoltare rezidentiala.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
LOCALIZARE:
Acest imobil este situat in Bod, judetul Brasov.
CARACTERISTICI:
• deschidere de 65 ml;
• adancime de aproximativ 218 ml.
Terenul nu detine inclinatie si beneficiaza de acces la drum neasfaltat.
UTILITATI:
• Apa la 30m distanta;
• Curent la 20m distanta;
• Gaz la 200m distanta;
• Canalizare la 30 m distanta.
AVIZE:
Din punct de vedere urbanistic, proprietatea este situata intr-o zona care necesita intocmire PUZ, care este demarat.
Numarul maxim de niveluri admis este P+1+M;
AVANTAJE:
• Acces facil;
• Plan drept;
• Priveliste deosebita;
• Potential dezvoltare rezidentiala.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
LOCALIZARE:
Acest spatiu este situat in Brasov, in imediata apropiere a Spital Judetean.
LAYOUT:
Acesta este dispus pe 3 incaperi, avand urmatoarea compartimentare:
- 2 incaperi;
- bucatarie;
- grup sanitar;
- hol;
SUPRAFATA COMERCIALA VITRATA:
- 3 ml;
DOTARI:
- centrala termica;
- 2 cai de acces;
- grup sanitar;
FACILITATI SI SERVICII:
- Transport public, la 100m;
AVANTAJE:
- Zona cu vad comercial;
- Suprafata vitrata;
DESTINAȚIE COMERCIALA:
- magazin alimentar;
- show room;
- sediu firmă;
- cabinet stomatologic;
- centru infrumusetare;
- etc;
FLEXIBILITATE SI SCALABILITATE:
- NU exista posibilitatea extinderii spatiului.
IMPREJURIMI:
Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad | cu acces pietonal.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
LOCALIZARE:
Acest spatiu este situat inCentrul Civic al orasului Brasov, in imediata apropiere a unitatilor teritorial administrative.
LAYOUT:
Acesta este dispus pe 3 incaperi, avand urmatoarea compartimentare:
- 3 birouri;
- chicineta;
- grup sanitar;
- hol;
- windfang.
SUPRAFATA COMERCIALA VITRATA:
- 4 ml;
DOTARI:
- centrala termica;
- 1 cale de acces;
- grup sanitar;
- tavan casetat;
- AC
FACILITATI SI SERVICII:
- Transport public, la 50m;
AVANTAJE:
- Zona cu vad comercial;
- Suprafata vitrata;
DESTINAȚIE COMERCIALA:
- magazin alimentar;
- show room;
- sediu firmă;
- cabinet stomatologic;
- centru infrumusetare;
- etc;
FLEXIBILITATE SI SCALABILITATE:
- NU exista posibilitatea extinderii spatiului.
IMPREJURIMI:
Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad | cu acces pietonal.
FORMA ACHIZITIONARE:
- se accepta plata prin accesare credit.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
LOCALIZARE:
Acest imobil este situat in Racadau, in imediata apropiere a Centrului Comercial Magnolia si Parcului Trandafirilor, zona beneficiind de numeroase magazine, scoli, gradinite, restaurante.
COMPARTIMENTARE:
- Holul de acces, care deserveste toare incaperile;
- Zona de zi, care are o suprafata generoasa si deschidere catre unul dintre balcoane. Aceasta, in prezent, a fost transformata in dormitor;
- Bucataria, inchisa, aceasta fiind mobilata si dotata cu plita, cuptor, hota, masina de spalat vase, fridiger. In aceasta incepere incalzirea este prin pardoseala;
- Dormitorul, ce a primit destinatia de birou/camera de zi, avand deschidere catre cel de al doilea balcon;
- Baia, cu aerisire naturala;
DOTARI:
- centrala termica;
- tamplarie PVC, cu geam termopan;
- usa metalica;
- aer conditionat;
- incalzire mixta, prin calorifere si prin pardoseala (doar in bucatarie);
- loc de parcare concesionat;
- boxa de depozitare.
Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari.
IMPREJURIMI:
Imobilul este situat intr-o zona de blocuri, accesul auto, pana zona de centru a orasului, facandu-se in cca. 6 minute.
ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale.
ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere.
FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit.
NOTA:
Se achita un comision de 2% + TVA.
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
LOCALIZARE:
Acest imobil este situat in zona Garii, in imediata apropiere a Salii Sporturilor, Scolii Gimnaziale nr. 19, Garii Brasov, zona beneficiind de numeroase magazine, supermarket-uri, sali de fitness, farmacii, parcuri, etc.
COMPARTIMENTARE:
Proprietatea este dispusa pe doua nivele, fiind pozitionata la etajul 5+M, cu urmatoarea compartimentare:
PARTER:
- Zona de zi, in care este inclusa bucataria de tip open space si din care se face accesul catre mansarda;
- Bucataria, deschisa, aceasta fiind mobilata si dotata, cu plita, cuptor, hota, frigider, etc.;
- Baia, cu aerisire naturala si cada;
MANSARDA, care este alocata zonei de noapte, astfel:
- Dormitoarele, ambele beneficiind de suprafete generoase si aerisite;
DOTARI:
- centrala termica;
- tamplarie PVC, cu geam termopan;
- usa metalica;
- semineu electric.
Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari.
Imobilul este situat intr-o zona de blocuri, accesul auto, pana la zona de centru a orasului, facandu-se in cca. 6 minute.
ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale.
ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere.
FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
LOCALIZARE:
Acest imobil este situat in Racadau, in imediata apropiere a Centrului Comercial Magnolia si Parcului Trandafirilor, zona beneficiind de numeroase magazine, scoli, gradinite, restaurante.
COMPARTIMENTARE:
- Holul de acces, care deserveste toare incaperile;
- Zona de zi, care are o suprafata generoasa si deschidere catre unul dintre balcoane. Aceasta, in prezent, a fost transformata in dormitor;
- Bucataria, inchisa, aceasta fiind mobilata si dotata cu plita, cuptor, hota, masina de spalat vase, fridiger. In aceasta incepere incalzirea este prin pardoseala;
- Dormitorul, ce a primit destinatia de birou/camera de zi, avand deschidere catre cel de al doilea balcon;
- Baia, cu aerisire naturala;
DOTARI:
- centrala termica;
- tamplarie PVC, cu geam termopan;
- usa metalica;
- aer conditionat;
- incalzire mixta, prin calorifere si prin pardoseala (doar in bucatarie);
- loc de parcare concesionat;
- boxa de depozitare.
Inchirierea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari.
IMPREJURIMI:
Imobilul este situat intr-o zona de blocuri, accesul auto, pana zona de centru a orasului, facandu-se in cca. 6 minute.
ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale.
ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere.
NOTA:
Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 12 luni;
Locatorul nu accepta animale de companie.
Se achita un comision de 50%+Tva.
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
LOCALIZARE:
Acest spatiu este situat in Brasov, in imediata apropiere a Spital Judetean.
LAYOUT:
Acesta este dispus pe 3 incaperi, avand urmatoarea compartimentare:
- 2 incaperi;
- bucatarie;
- grup sanitar;
- hol;
SUPRAFATA COMERCIALA VITRATA:
- 3 ml;
DOTARI:
- centrala termica;
- 2 cai de acces;
- grup sanitar;
FACILITATI SI SERVICII:
- Transport public, la 100m;
AVANTAJE:
- Zona cu vad comercial;
- Suprafata vitrata;
- Spatiu comercial in Cartea Funciara
DESTINAȚIE COMERCIALA:
- magazin alimentar;
- show room;
- sediu firmă;
- cabinet stomatologic;
- centru infrumusetare;
- etc;
FLEXIBILITATE SI SCALABILITATE:
- NU exista posibilitatea extinderii spatiului.
IMPREJURIMI:
Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad | cu acces pietonal.
FORMA ACHIZITIONARE:
- NU se accepta plata prin accesare credit.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
LOCALIZARE:
Acest imobil este situat in zona Astra, in imediata apropiere a Colegiului de Informatica Gr. Moisil, Pietei Astra, supermarket-ului Carrefour, zona beneficiind de clinici stomatologice, magazine, saloane de infrumusetare, spatii verzi, scoli si gradinite.
COMPARTIMENTARE:
- Zona de zi, care are o suprafata vitrata mare si acces la unul dintre balcoane;
- Bucataria, inchisa, aceasta fiind mobilata si dotata integral, avand acces la balcon;
- Dormitorul matrimonial, cu o suprafata generoasa si acces la cel de al doilea balcon;
- Celelalte doua dormitoare, ambele beneficiind de multa lumina naturala;
- Baile, una dintre ele fiind dotata cu cada si aerisire naturala, iar cealalta cu dus.
DOTARI:
- centrala termica;
- tamplarie PVC, cu geam termopan;
- usa metalica;
- loc de parcare concesionat;
- boxa.
Imobilul dispune de o suprafata generoasa si o compartimentare eficicienta, beneficiind de lumina naturala pe tot parcursul zilei si vedere pe doua laturi.
Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari.
IMPREJURIMI:
Imobilul este situat intr-o zona de blocuri, accesul auto, pana in zona de centru a orasului, facandu-se in cca. 6 minute.
ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, scoli, spitale.
ACCESIBILITATE: Transport public in apropiere.
FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
LOCALIZARE:
Acest imobil este situat in Brasov, in zona Dambul Morii.
COMPARTIMENTARE:
Cu regim de inaltime P+E+M, vila este impartita cadastral in 3 apartamente, avand urmatoarea compartimentare:
APARTAMENT 1 (PARTER), are destinatia de birouri, avand acces separat:
- holul de acces;
- doua birouri;
- bucatarie;
- baie, dotata cu aerisire naturala si cabina de dus;
APARTAMENT 2, este inclus in circuitul turistic, avand toate avizele necesare, precum si certificat de clasificare cu 3 stele:
PARTER:
- holul de acces;
- living-ul, care se intinde pe o suprafata generoasa, avand acces la zona de dining;
- bucataria, aceasta fiind mobilata si dotata integral;
- zona depozitare alimente;
- baia, cu aerisire naturala si cabina de dus;
ETAJ:
Alocat zonei de noapte, acesta detine:
- 4 dormitoare, 2 dintre ele cu baie proprie, iar celelalte fiind deservite de o baia ce este amplasata pe hol, toate avand acces la terasa;
- terasa generoasa, cu o priveliste deosebita spre Masivul Postavarul si Vf. Piatra Mare;
APARTAMENT 3 (MANSARDA), cu acces separat este compus din:
- holul de acces;
- 2 dormitoare, ambele beneficiind de acces la terasa;
- baia, cu aerisire naturala si cada;
- o camera de zi, ce poate fi folosita ca spatiu de relaxare si hobby;
- bucataria, mobilata si dotata complet, in aceasta fiind integrata si o camara;
- terasa generoasa, cu o priveliste deosebita spre Masivul Postavarul si Vf. Piatra Mare;
DETALII TEHNICE:
- constructie realizata pe cadre din beton armat, din caramida, cu termosistem BCA;
- acoperiș țiglă Bramac;
- centrala termica pe lemne 96 kw;
- centrala termica pe gaz 40 kw, Viesmann Vitodens 100;
- vase stocare A.R 1800 L;
- sistem dedurizator apă;
- puț forat la 70 m;
- fosă septică 6000l.
DOTARI:
- curte cu perisagistica realizata, cu loc de joaca pentru copii, avand o suprafata de 576 mp;
- zona de barbeque;
- magazie de lemne;
- parcare pavata in curte, pentru aproximativ 4-5 masini;
Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari.
Aceasta proprietate poate fi achizitionata atat pentru locuinta, cat si in scop investitional, aceasta fiind deja introdusa in circuitul turistic.
IMPREJURIMI:
Imobilul este situat intr-o zona retrasa de vile, la doar 15 minute distanta de Centrul Vechi al Brasovului.
FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
LOCALIZARE:
Acest imobil este situat in Brasov, in zona Dambul Morii.
COMPARTIMENTARE:
Cu regim de inaltime P+E+M, vila este impartita cadastral in 3 apartamente, avand urmatoarea compartimentare:
APARTAMENT 1 (PARTER), are destinatia de birouri, avand acces separat:
- holul de acces;
- doua birouri;
- bucatarie;
- baie, dotata cu aerisire naturala si cabina de dus;
APARTAMENT 2, este inclus in circuitul turistic, avand toate avizele necesare, precum si certificat de clasificare cu 3 stele:
PARTER:
- holul de acces;
- living-ul, care se intinde pe o suprafata generoasa, avand acces la zona de dining;
- bucataria, aceasta fiind mobilata si dotata integral;
- zona depozitare alimente;
- baia, cu aerisire naturala si cabina de dus;
ETAJ:
Alocat zonei de noapte, acesta detine:
- 4 dormitoare, 2 dintre ele cu baie proprie, iar celelalte fiind deservite de o baia ce este amplasata pe hol, toate avand acces la terasa;
- terasa generoasa, cu o priveliste deosebita spre Masivul Postavarul si Vf. Piatra Mare;
APARTAMENT 3 (MANSARDA), cu acces separat este compus din:
- holul de acces;
- 2 dormitoare, ambele beneficiind de acces la terasa;
- baia, cu aerisire naturala si cada;
- o camera de zi, ce poate fi folosita ca spatiu de relaxare si hobby;
- bucataria, mobilata si dotata complet, in aceasta fiind integrata si o camara;
- terasa generoasa, cu o priveliste deosebita spre Masivul Postavarul si Vf. Piatra Mare;
DETALII TEHNICE:
- constructie realizata pe cadre din beton armat, din caramida, cu termosistem BCA;
- acoperiș țiglă Bramac;
- centrala termica pe lemne 96 kw;
- centrala termica pe gaz 40 kw, Viesmann Vitodens 100;
- vase stocare A.R 1800 L;
- sistem dedurizator apă;
- puț forat la 70 m;
- fosă septică 6000l.
DOTARI:
- curte cu perisagistica realizata, cu loc de joaca pentru copii, avand o suprafata de 576 mp;
- zona de barbeque;
- magazie de lemne;
- parcare pavata in curte, pentru aproximativ 4-5 masini;
Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari.
Aceasta proprietate poate fi achizitionata atat pentru locuinta, cat si in scop investitional, aceasta fiind deja introdusa in circuitul turistic.
IMPREJURIMI:
Imobilul este situat intr-o zona retrasa de vile, la doar 15 minute distanta de Centrul Vechi al Brasovului.
FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
Imobilul accesat este situat in zona Noua, in imediata apropiere a iesirea din Brasov catre Bucuresti.
LAYOUT:
Acesta este dispus pe 3 incaperi, avand urmatoarea compartimentare:
- sala showroom;
- birou;
- grup sanitar;
- spatiu depozitare.
SUPRAFATA COMERCIALA VITRATA:
- 12 ml;
DOTARI:
- centrala termica;
- chicineta;
- acces principal si acces aprovizionare marfa;
- aer conditionat;
- grup sanitar;
- plafon casetat;
- 380 V
AVANTAJE:
- Suprafata generoasa;
- Zona cu vad comercial;
- Suprafata vitrata ampla.
DESTINAȚIE COMERCIALA:
- magazin alimentar;
- show room;
- sediu firmă;
- cabinet stomatologic;
- centru infrumusetare.
FACILITATI SI SERVICII:
- Transport public, la 50 m;
FLEXIBILITATE SI SCALABILITATE:
NU exista posibilitatea extinderii spatiului.
IMPREJURIMI:
Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad si cu acces pietonal.
DEZVOLTARE ZONA:
- zona mixta - retail | rezidential,
NOTA:
Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 12 luni;
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
