Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare un teren intravilan de 1427 mp, cu deschidere de 60 ml la bulevard, in zona Titan, bd. Basarabia, bd. 1 Decembrie 1918, in apropiere de metrou Costin Georgian si alte mijloace de transport. Exista fronturi stradale pe mai multe laturi.
Terenul este in zona UTR A2a conform PUG.
In apropiere exista Lidl, Kaufland si alte constructii comerciale sau rezidentiale.
Se doreste vanzare rapida. Pret negociabil.
Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii.
Teren 5000 mp+ 10.000 mp PUZ aprobat parc industrial - hale industriale, teren intravilan, utilitati pe teren ( gaze,curent,apa,canalizare ), stradal, curent 50 KW( post trafo montat ), drum piatra concasata pe teren, 2 drumuri de servitute de 10 ml , langa Autostrada Soarelui,si Autostrada AO, ocazie unica- la pretul de 40 euro/ mp se ofera gratuit 50 kw curent plus drum de 10 ml de piatra concasata- 90 % din suprafata vanduta- se pot accesa fonduri europene ,jud. Calarasi.
2 Hale noi constructie 2025, 540 mp fiecare, luminatoare, trape fum,pereti antifoc,birou 30 mp + toaleta, acces TIR,curent trifazic 10 KW, 6 locuri parcare -
pret 445.000 fara birou/ 465.000 euro ( cu birou 36 mp+ toaleta );pret per bucata- taxare inversa pentru firme.
Suprafata teren : 1.200mp Imobil: S+P+8+9 partial construit in doua etape: Imobil S+P+4 in anul 2000; Imobil S+P+8+9 partial in anul 2009. Suprafata construita: 4.500mp Amprenta la sol: 550mp Functioneaza din anul 2000 iar din noiembrie 2009 a fost inaugurata noua aripa. Este administrat de proprietar. Numar camere: 76 , 2 sali de conferinta: 40 persoane respectiv 100 persoane; Restaurant 50 locuri . Bar. Parcare 20 locuri.
Hotel de vanzare Unirii.Hotelul are 4* si este localizat in centrul financiar al orasului, la cateva minute de Piata Unirii si Casa Poporului. Are o capacitate de 78 camere dotate cu aer conditionat si echipate cu linie telefonica directa, mini bar, cablu TV, set baie , dintre acestea, 14 camere simple si 64 camere duble. Acest hotel este constituit dintr-un singur corp de cladire cu regim de inaltime S+P+M+8E.Aer conditionat ,
Parc de birouri spre inchiriere spatii de birouri cu suprafete cuprinse intre 500 mp si 3000 mp etaj. 2 , imobile , finalizare 2008-2009, retea internet, 1 loc de parcare la 85 mp, control acces, supraveghere video, parcare subterana., suprafata minima de inchiriere 500mp.Mentenanta 4,5 Euro / mp + TVA
Imobilar Expert Grup va ofera spre vanzare o cladire situata in imediata vecinatate a: PALATUL PARLAMENTULUI,MARRIOTT GRAND HOTEL ,asigura un acces rapid catre centrul BUCURESTIULUI,cat si cartiere.
Suprafață teren: 1140 MP
Regim înălțime: 2S + P + M + 10 Etaje + Et.
Tehnic
Suprafață construită: 9880 MP
Suprafață utilă: 8706 MP
Destinație clădire: hotel + clădire de birouri.
Este inchiriata in proportie de 80%, contracte intre 1-5 ani.
Imobilul detine un teren in total de 1.503,00 mp si constructie D+P+3 in suprafata utilă de 3342 mp.
Clădirea este pretabila pentru clinica, salon de infrumusetare, etc. având lăţimea scărilor mai mare de 1.20 ml şi 2 întrări sau se poate închiria pentru birouri asa cum a fost folosita pana în prezent. Se poate inchiria spatii cuprinse intre 30mp pana la 1000mp.Pretul este de 8 euro/mp +TVA, la care se adauga mentenanta de 3 euro/mp +TVA. Mentenanta include servicii de curatenie, electricitate spatii comune,si caldura si apa calda.
Cladire de birouri Armeneasca, S+P+4 suprafata inchiriabila 1000mp, se poate inchiria minim 350 mp la un pret de 13,5 euro/mp + mentenanta 3 euro/mp.Suprafata inchiriabila cu tot cu subsol 1000 mp. La subsol este spatiu de depozitare sau se pot parca cca 5-6 masini.
Hotel 3 stele de vânzare, aproape de centrul Bucureștiului. La 5 minute de Piața Unirii . 12 camere S+P+3+M. La parter se afla restaurantul hotelului. Amenajate în anul 2018, toate unităţile de cazare au minibar şi TV cu ecran plat cu canale prin cablu. Fiecare unitate de cazare include baie privată cu duş .
Imobiliar Expert Grup va propune o oportunitate de afacere. Perla Senior Snagov este un camin de batrani premium dotat ca un hotel de 4 stele . Cladirea este complet renovata in 2021si are 118 de camere, restaurant, cabinete de chinetoterapie , fizioterapie , oxigenoterapie , psihoterapie , gimnastica medicala , aqua gym , sauna ,SPA , piscina , jacuzzi si multe alte spatii de recreere cum ar fi sala de cinema. Se mai adauga o curte exterioara de 10000 mp,piscina exterioara si un ponton cu deschidere la lacul Snagov.
Imobiliar Expert Grup ofera spre inchiriere urmatoarele spatii de birouri in zona ultracentrala, Universitate. Suprafata disponibila cuprinsa intre 210 - 730 mp - etajul 1 al cladirii. Pretabil pentru amenajare birouri.
Etaj 1 integral 764 mp sau compartimentat in:
- birou 1 - 258 mp
- birou 2 - 209 mp
- birou 4 - 195 mp
Etaj 3 partial 556 mp sau compartimentat in:
- birou 1 - 263 mp
- birou 2 - 216 mp
Chiria: 10.5 euro+TVA / mp
SC: 4 euro + TVA /mp
Utilitatile se refactureaza in regim pro-rata, iar electricitatea se calculeaza consum propriu + pro-rata din spatiile comune si echipamente.
Sunt disponibile locuri de parcare subteran la pretul de 120 euro+TVA/loc/luna.
Amplasamentul beneficiaza de o accesibilitate excelenta, atat cu automobilul, cat si cu mijloacele de transport in comun, metroul fiiind la 2 minute de mers.
Depozit multifunctional echipat la cele mai inalte standarde, cu autorizatie de securitate la incendiu ISU, spatii/camere rezistente la foc 180 de minute, birouri moderne, la 8km de Centura de Nord a Bucurestiului:
PUTERE CURENT : 160 KW CU POSIBILITATE MARIRE PUTERE.
Localizare : localitatea Crevedia jud. Dambovita, cu acces direct din DN1A, cu iesire spre centura Bucuresti zona Chitila(10km), spre centura Bucuresti zona Mogosoaia(8km) si spre autostrada A1 km23 (ruta Sabareni/Joita, parcul logistic Joita, CT Park, 18km)
Suprafete : Suprafata terenului pe care este construit spatiul de depozitare este de 5000 mp:
- Depozitul are o suprafata utila de 1062 mp la care se adauga birourile moderne in suprafata de 200 mp;
- Inaltimea maxima a depozitului este de 9,2m(util/autorizat 6.5m);
- Parcarea si platforma aferente depozitului proiectata pentru transporturi grele(B400) - 3000 mp.
La interior depozitul dispune de 6 spatii de depozitare cu pereti rezistenti la foc 180 de minute, dupa cum urmeaza :
- Spatiu depozitare open-space - 191,8 mp
- Spatiu depozitare inchis, cu temperatura controlata – 140,9 mp
- Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 146,75 mp
- Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 44,8 mp
- Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 64,15 mp
- Spatiu depozitare open-space – 331,35 mp
Caracteristici principale :
- Instalatii pentru temperatura controlata;
- Instalatie de stingere cu aerosoli(gaz inert) GOA TUNGUS la interior si hidranti cu apa pentru spatiile de birouri si pentru exterior;
- Centrala de detectie si incendiu;
- Sistem CCTV de supraveghere conectat la dispecerat firma de paza;
- Gospodarire de apa proprie cu rezerva intangibila de apa de 180mc si grup de pompare;
- Generator energie electrica (grup electrogen) 70KvA;
- Grup de transformare propriu cu mentenanta si operare contractata;
- Platforma betonata special proiectata pentru transporturi grele(beton B400) - 3000mp;
- Birouri moderne tip open-space cu grupuri sanitare, spatii tehnice si oficii;
- Instalatii pentru desfumare si ventilatie;
- Incalzirea/racirea depozitului se face cu ajutorul a doua chillere de mare capacitate ( Bicold Italia ) dotate cu Freon ecologic , putere maxima absorbita 18.4 kW si aeroterme Galletti AREO C 2016 ( 2-3 buc/fiecare spatiu inchis );
- Incalzirea/racirea birourilor se face cu ajutorul centralelor termice cu gaz natural ( Immergas 4buc – 24kW ) si a statiilor de aer conditionat cu invertor(4buc – 12000 BTU) ;
Autorizatii : Spatiul detine i) Autorizatie pentru Gospodarirea Apelor , ii) Autorizatie de Mediu , iii) Autorizatie de Securitate la Incendiu(ISU).
Depozit multifunctional echipat la cele mai inalte standarde, cu autorizatie de securitate la incendiu ISU, spatii/camere rezistente la foc 180 de minute, birouri moderne, la 8km de Centura de Nord a Bucurestiului:
PUTERE CURENT : 160 KW CU POSIBILITATE MARIRE PUTERE.
Localizare : localitatea Crevedia jud. Dambovita, cu acces direct din DN1A, cu iesire spre centura Bucuresti zona Chitila(10km), spre centura Bucuresti zona Mogosoaia(8km) si spre autostrada A1 km23 (ruta Sabareni/Joita, parcul logistic Joita, CT Park, 18km)
Suprafete : Suprafata terenului pe care este construit spatiul de depozitare este de 5000 mp:
- Depozitul are o suprafata utila de 1062 mp la care se adauga birourile moderne in suprafata de 200 mp;
- Inaltimea maxima a depozitului este de 9,2m(util/autorizat 6.5m);
- Parcarea si platforma aferente depozitului proiectata pentru transporturi grele(B400) - 3000 mp.
La interior depozitul dispune de 6 spatii de depozitare cu pereti rezistenti la foc 180 de minute, dupa cum urmeaza :
- Spatiu depozitare open-space - 191,8 mp
- Spatiu depozitare inchis, cu temperatura controlata – 140,9 mp
- Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 146,75 mp
- Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 44,8 mp
- Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 64,15 mp
- Spatiu depozitare open-space – 331,35 mp
Caracteristici principale :
- Instalatii pentru temperatura controlata;
- Instalatie de stingere cu aerosoli(gaz inert) GOA TUNGUS la interior si hidranti cu apa pentru spatiile de birouri si pentru exterior;
- Centrala de detectie si incendiu;
- Sistem CCTV de supraveghere conectat la dispecerat firma de paza;
- Gospodarire de apa proprie cu rezerva intangibila de apa de 180mc si grup de pompare;
- Generator energie electrica (grup electrogen) 70KvA;
- Grup de transformare propriu cu mentenanta si operare contractata;
- Platforma betonata special proiectata pentru transporturi grele(beton B400) - 3000mp;
- Birouri moderne tip open-space cu grupuri sanitare, spatii tehnice si oficii;
- Instalatii pentru desfumare si ventilatie;
- Incalzirea/racirea depozitului se face cu ajutorul a doua chillere de mare capacitate ( Bicold Italia ) dotate cu Freon ecologic , putere maxima absorbita 18.4 kW si aeroterme Galletti AREO C 2016 ( 2-3 buc/fiecare spatiu inchis );
- Incalzirea/racirea birourilor se face cu ajutorul centralelor termice cu gaz natural ( Immergas 4buc – 24kW ) si a statiilor de aer conditionat cu invertor(4buc – 12000 BTU) ;
Autorizatii : Spatiul detine i) Autorizatie pentru Gospodarirea Apelor , ii) Autorizatie de Mediu , iii) Autorizatie de Securitate la Incendiu(ISU).
Unirii, spatiu comercial , situat la parter de bloc in suprafata de 230 mp
Spatiul comercial are 2 zone distincte – una in suprafata utila de 45 mp care a fost inchiriata ca si bar si cea de-a doua in suprafata de 185 mp care a fost inchiriata ca si restaurant.
Intregul spatiu, compus din cele doua zone, se poate si inchiria pentru o chirie totala de 4.800 de Euro. Deasemenea, fiecare din cele doua zone se poate inchiria si separat pentru 1.700 euro si respectiv 3.700 euro. Spatiul este liber si se poate inchiria imediat.
In cazul in care se doreste pastrarea profilului anterior, se poate asigura aparatura ultramoderna pentru dotarea bucatariei, la preturi imbatabile.
Spatiul este pretabil pentru absolut orice activitate comerciala si se poate transforma foarte usor si in spatiu de birouri daca se doreste.
