Tranc Imobiliare

Spațiu comercial de închiriat la Parter, UTA zonă cu trafic pietonal

Îți propunem spre închiriere un spațiu comercial generos, situat la parter, în cartierul UTA din Arad, într-o zonă cu trafic pietonal intens, ideală pentru dezvoltarea unei afaceri vizibile și accesibile. Spațiul dispune de o suprafață utilă de 120 mp și o suprafață desfășurată de 148 mp, fiind compartimentat eficient în 4 încăperi: o sală principală spațioasă, potrivită pentru activitate comercială sau zonă de prezentare, un grup sanitar, o cameră pretabilă pentru birou și două camere destinate depozitării. Compartimentarea este semidecomandată, oferind flexibilitate în amenajare, în funcție de specificul activității desfășurate. Imobilul este pretabil pentru o gamă largă de activități comerciale, precum magazin de prezentare, restaurant, cafenea, agenție de pariuri sportive, showroom, cabinet sau alte servicii comerciale. Un avantaj important îl reprezintă curentul trifazic, care permite desfășurarea activităților ce necesită consum energetic ridicat. Poziționarea este un real punct forte: spațiul se află în apropiere de biserici, cafenele, hypermarketuri, spălătorii, teren de fotbal și stații de tramvai, asigurând vizibilitate excelentă și acces facil pentru clienți. Datorită amplasării, suprafeței și dotărilor, acest spațiu reprezintă o oportunitate foarte bună pentru antreprenorii care caută o locație bine poziționată, versatilă și ușor de adaptat. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.

120.0 m²

Arad, Arad

20 ianuarie

Hala noua de 317 m2, intr-o zona feerica, in Ususau

Hala noua de 317 m2, intr-o zona feerica, in Ususau In continuare, va prezentam oportunitatea de a achizitiona o proprietate compusa dintr-o HALA METALICA de 317 m2 cu birou si o SERA de 400 m2 ce au fost construite pe un teren de 3960 m2 in Localitatea Ususau din Judetul Arad. Proprietatea este pretabila, atat pentru activitati de PRELUCRARE SI DEPOZITARE A LEMNULUI, cat si pentru DEPOZIT DE MATERIALE DE CONSTRUCTII datorita lipsei unui depozit de materiale de constructii in zona. De ce este o afacere buna? - Cost Hala + Schelet sera de doar 220 euro m2 (calculul sa facut tinand cont de valoarea terenului de 10.000 euro) - In cazul in care v-ati gandi sa construiti o hala de la 0, daca ati achizitiona aceasta prorpietate ati salva timp, bani si stres, cu autorizatiile, cu oamneii neprofesionisti, cu potentialele furturi si construirea de la 0 a unei imagini. - Nu exista depozit de materiale de constructii in zona - Continuare activitate de prelucrare a lemnului sau lemne pentru foc - Are numar de casa. Se poate construi si o cladire rezidentiala - Drum asfaltat de calitate pana in Ususau - Posibilitate de intrare cu TIR-ul - Nu este necesara autorizatie ISU Hala: Anul constructiei: 2013 Suprafata: 317 m2 Pereti si acoperis: Panouri metalice Pardosesala: - Birou: gresie - Hala: cimentat Instalatie electrica: cupru Instalatie sanitara: henco Contor: curent Utilitati: Apa: hidrofor Curent: trifazic (bagat pe sub pamant) Incalizire: - birou: - soba - Hala: nu are Climatizare: in birou Internet: Da Siguranta: camere video cu vizionare de la distanta Sera: Anul constructiei: 2013 Suprafata: 400 m2 Tur video la 360 grade: https: youtu.be Tgfb2C7krvU Tur video: https: youtu.be 6zDMERafzRY Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati

317.0 m²

Ususau, Arad

19 ianuarie

Teren de 2,8 ha pretabil dezvoltare industriala, horeca sau fotovoltaice

Terenul propus spre vânzare se află într-o locație strategică la intersecția drumului DJ709 Arad-Horia cu drumul ce vine dinspre Vladimirescu, beneficiind de accesibilitate excelentă și vizibilitate crescută. Suprafața generoasă de 28.000 m oferă oportunități multiple de dezvoltare pentru proiecte industriale, rezidențiale, HoReCa sau energetice (parc fotovoltaic). Avantajele majore ale terenului includ proximitatea imediată la rețeaua de energie electrică și la conducta de apă, ambele situate la doar 50 de metri distanță. Astfel, conectarea rapidă la utilități este garantată, simplificând procesul de dezvoltare. Terenul are deschidere de 59 metri la DJ709 și 39 metri la drumul agricol din spate, având o lungime totală de 618 metri. Aceste caracteristici oferă acces facil pentru transportul de mărfuri, vizibilitate excelentă și un flux optim pentru viitorii angajați sau locuitori. Prin poziționarea sa strategică și dimensiunea generoasă, terenul reprezintă locația ideală pentru un parc industrial modern, hale de producție sau depozitare, dar și pentru un ansamblu rezidențial sau parc fotovoltaic, având deja în proximitate un parc fotovoltaic de 40 MW, la doar 20 metri distanță. În imediata apropiere se află Pensiunea Safir, stația de carburant TTM Oil și Epic Kebab, elemente ce sporesc atractivitatea și relevanța economică a zonei. Această proprietate reprezintă o oportunitate unică de investiție într-o zonă în continuă dezvoltare și cu un potențial excelent de apreciere pe termen lung. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, contactează-ne cât mai curând!

28000.0 m²

Vladimirescu, Arad

19 ianuarie

Casă cu 2 camere în stil tradițional, în Iratoșu

Daca doresti sa te muti intr-o casa cu 2 camere la un pret convenabil pe o raza de 20 km in afara Aradului, intr-un sat linistit, cu localnici muncitori si prietenosi. Daca cauti o casa cu acces la drum asfaltat, atunci casa pe care ti-o vom prezenta in continuare este pentru tine. Casa pe care dorim sa ti-o prezentam este compusa dintr-un hol, 1 bucatarie, 1 sufragerie, 1 dormitor si 1 terasa. Casa dispune de curent electric si apa de la retea, nu are scurgere, iar gazul este asigurat de o butelie. Incalzirea este asigurata de teracote. Casa este construita din vaiuga, dar renovata, iar peretii sunt protejati de umiditate, terenul de 3890 m2, pe care este construita casa de aproximativ 75 construiti, are frontul stradal de 18 m. Casa este locuibila si se vinde mobilata. Indiferent ca de gandesti sa iti achizitionezi o casa de vacanta sau doresti sa te muti in ea, suntem siguri ca te vei bucura de linistea pe care o vei intalni in Iratosu. Ramele geamurilor si usile sunt din lemn. Terenul generos iti permite sa iti amenajezi gradina visata si iti ofera posibilitatea sa cresti si animale sau sa il amenajezi dupa bunul plac. Indiferent ca te hotarasi sa o cumperi cu credit sau cu plata integrala, iti vom fi alaturi pe tot parcursul procesului de tranzactionare. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezita sa ne contactezi.

65.0 m²

Iratosu, Arad

19 ianuarie

Clădire cu 10 camere de vânzare în Arad, cartierul Aradul Nou ideală pentru investiție sau afacere

Clădire cu 10 camere de vânzare în Arad, cartierul Aradul Nou ideală pentru investiție sau afacere proprie Propunem spre vânzare o proprietate versatilă și bine întreținută, situată în Aradul Nou, într-o zonă accesibilă și foarte bine conectată la puncte de interes. Imobilul dispune de două corpuri distincte, oferind multiple posibilități de utilizare. Primul corp este o casă din cărămidă, pe un singur nivel, cu o compartimentare practică: trei dormitoare, trei băi și o bucătărie open space cu loc de luat masa. Acest spațiu este în prezent închiriat cu 700 euro lună, ceea ce îi oferă cumpărătorului un venit sigur încă de la achiziție. Al doilea corp are regim de înălțime P+1. La parter sunt două garaje cu deschidere automată, un spațiu de depozitare și casa scării. Etajul cuprinde o recepție, cinci camere și un vestiar cu toaletă și duș, fiind ideal pentru activități comerciale sau administrative. Proprietatea are o suprafață utilă de 389 mp, o suprafață desfășurată de 487 mp, teren de 400 mp și un front stradal de 23 m. Construcția veche este ridicată înainte de anul 2000, iar corpul nou a fost edificat în 2007. Clădirea este îngrijită, dispune de curent monofazic și trifazic, centrală pe gaz, calorifere metalice, aer condiționat și instalații electrice și sanitare pe cupru. Zona este excelentă, cu acces rapid la benzinărie, farmacie, frizerie, gară și hypermarket. Datorită configurației sale, proprietatea este potrivită pentru spații de birouri, clinică privată, centru de permanență sau chiar o afacere de familie, beneficiind și de garaje generoase ce pot fi transformate într-un service auto. O oportunitate solidă pentru investiție, într-o zonă în continuă dezvoltare.

389.0 m²

Arad, Arad

19 ianuarie

Casă spațioasă cu 3 camere în comuna Vladimirescu aproape de Arad

Visezi la o casă cu curte într-o zonă liniștită, dar totuși aproape de oraș și de toate facilitățile? Avem soluția perfectă! Această casă situată central în comuna Vladimirescu, la doar câteva minute de Arad, îți oferă un mix ideal între aerul curat de la țară și accesul rapid la punctele de interes urban. Construită în 1950 din cărămidă și văiugă, casa are o suprafață utilă de 103 mp și o suprafață totală construită de 175 mp, toate pe un teren generos de 711 mp. Este compartimentată practic, cu 3 dormitoare, 2 băi, 2 bucătării, o pivniță răcoroasă și un șopru util pentru depozitare sau atelier. Proprietatea necesită renovare, dar vine cu un mare avantaj: o centrală pe gaz nouă, gata să asigure confortul termic. Este casa ideală pentru cineva care își dorește să personalizeze complet spațiul după propriul gust. Zona este deosebit de convenabilă în apropiere găsești hipermarket, brutărie, biserică și farmacie. Totul într-o comunitate liniștită, cu vecini prietenoși și acces rapid către Arad. Contactează-ne pentru mai multe detalii și vino să descoperi potențialul acestei proprietăți!

103.0 m²

Vladimirescu, Arad

19 ianuarie

Apartament cu potential cu 2 camere la curte comuna in Centrul Aradului

Descoperă un apartament cu un potențial extraordinar situat la parter înalt al unei case, cu doar cinci vecini la curte comună. Proprietatea are o suprafață construită de 54 mp și este compartimentată eficient: hol la intrare, al doilea hol cu acces spre bucătărie, către o sufragerie spațioasă, un dormitor cu dressing și o baie. De menționat este faptul că apartamentul este înregistrat în CF cu 1 cameră, dar proprietarul a reamenajat-o și la transformat într-un apartament cu 2 camere ce se află în curs de renovare. S-a turnat șapa pe toată suprafața, pereții sunt la alb, iar instalațiile sanitare și de încălzire urmează să fie instalate. Centrala termică pe gaz este deja montată, iar parchetul și gresia sunt achiziționate și așteaptă să fie montate. Ușile interioare sunt din PVC și împreună cu ferestrele necesită înlocuire, oferindu-ți libertatea să finalizezi renovarea după propriul stil. În preț mai sunt incluse un garaj, o construcție auxiliară de aproximativ 12 mp ce poate fi renovată și utilizată practic, precum și o cotă de teren de 146 mp. Apartamentul se află la intersecția străzilor I.L. Caragiale și Octavian Goga, cu acces facil către zona ultracentrală, către Spitalul Județean și autostradă. Zona este ideală atât ca locuință proprie, cât și pentru investiții în vederea închirierii în regim hotelier. Dacă dorești so profiți de oportunitatea de a achiziționa un apartament cu 2 camere, cu garaj și anexă, în Zona Centrală a Aradului, la un preț accesibil, care poate fi transformată rapid într-un spațiu de locuit confortabil sau într-o sursă sigură de venit, sună acum pentru detalii și programează o vizionare.

46.0 m²

Arad, Arad

19 ianuarie

Spațiu comercial de închiriat în zona Vlaicu - ideal pentru afacerea ta

Îți dorești un spațiu comercial într-o zonă accesibilă, cu vizibilitate bună și pregătit să fie adaptat nevoilor tale? Avem soluția perfectă pentru tine! Acest spațiu de închiriat, situat în cartierul Aurel Vlaicu din Arad, se află la parter, cu intrare directă din stradă o caracteristică ideală pentru orice tip de activitate care necesită trafic pietonal. Cu o suprafață utilă de 43 mp (54 mp desfășurată), spațiul oferă o cameră generoasă și două grupuri sanitare separate unul pentru clienți și unul pentru angajați asigurând confort și funcționalitate. Spațiul este nemobilat, oferindu-ți libertatea de a-l amenaja exact cum îți dorești, fie că e vorba de un salon, un magazin, birouri sau altă activitate comercială. Dispune de centrală termică pe gaz și aer condiționat pentru confortul tău și al clienților, în orice anotimp. Nu rata această oportunitate de a-ți dezvolta afacerea într-un spațiu cu potențial real!

43.0 m²

Arad, Arad

19 ianuarie

Proiect fotovoltaic RTB de 37 MW in Vestul Romaniei

In continuare ne face o deosebita placere sa va prezentam spre achizitie un proiect fotovoltaic cu un potential extraordinar, in stadiul ready to build, de 37 MW, cu finantare PNRR aprobata, pozitionat excelent, in Vestul Romaniei, cu costuri optime de racordare. Proiectul are toate avizele mai putin cel de la directia agricola pentru scoaterea din circuitul agricol care va fi operat dupa achitarea avansului pentru taxa de racordare. Proiectul are contractul de racordare semnat, terenul de 40 ha se afla in proprietatea firmei care detine proiectul fotovoltaic, acesta fiind disponibil, atat la vanzare, cat si a fi inchiriat in baza unui contract de superficie. Pentru a afla mai multe detalii despre acest proiect si conditiile de achizitie, nu ezitati sa ne contactati. Costuri de racodare: Aproximativ 3.700.000 euro Pret proiect: - 110000 euro MW - 50% din Finantarea PNRR aprobata de 7.500.000 euro Total Pret: 7.820.000 Euro Cost taxe Racordare: Aprox 3.700.000 Euro Chirie cu contract de Superficie 35 ani: 2000 euro ha an (80.000 euro an)

Arad, Arad

19 ianuarie

Vila in stil mediteranean cu 3 camere construita in 2024 in Vlaidimirescu

Vila in stil mediteranean cu 3 camere construita in 2024 in Vlaidimirescu Într-o zonă liniștită din Vladimirescu, se află această casă nouă, pe un singur nivel, construită în 2024, în stil mediteranean, cu un design modern și materiale de calitate superioară. Cu o suprafață construită de 110 mp și o suprafață utilă de 80 mp, casa este amplasată pe un teren de 276 mp, fiind ideală pentru o familie care își dorește un cămin confortabil și eficient energetic. Locuința este dispusă pe un singur nivel și este compartimentată inteligent, având două dormitoare spațioase, o bucătărie în open space cu sufrageriam o baie și o terasă ideală pentru relaxare. Construcția este realizată integral din cărămidă Porotherm de 30 cm, ceea ce oferă o izolație fonică și termică excelentă. Casa este prevăzută cu încălzire în pardoseală pe toată suprafața, iar izolația exterioară este realizată din polistiren de 15 cm, asigurând eficiență energetică ridicată. Acoperișul beneficiază de o izolație de 20 cm și este proiectat cu o înclinație optimă pentru scurgerea apei pluviale. Ferestrele și ușile sunt din tripan, oferind atât confort termic, cât și o izolare fonică de excepție. Proprietatea dispune de toate utilitățile inclusiv montata o centrală termică pe gaz. Se predă la alb, cu pereții finisați cu lavabil și șapă turnată, astfel încât viitorul proprietar să își poată personaliza finisajele după bunul plac. Un mare avantaj al acestei proprietăți este faptul că este complet împrejmuită cu un gard prefabricat, asigurând intimitate și siguranță. Accesul se face printr-o poartă modernă metalică, care adaugă un plus de eleganță și securitate. Această casă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință modernă, eficientă energetic și construită cu atenție la detalii. Indiferent ca doresti sa faci o investitie profitabila in domeniul imobiliar sau daca doresti sa te muti in cel mai scurt timp, aceasta casa iti oferagarantia calitatii si garantia cresterii valorii in timp. Pentru mai multe informații sau pentru o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

80.0 m²

Vladimirescu, Arad

19 ianuarie

Teren agricol cu front stradal de 25 ml la Drumul european E671 in Zimandcuz

Descopera posibilitatea de a investi intr-un teren extravilan agricol in Zimandu Nou ,de 10422 mp, cu un front stradal de 25 ml la drumul european E671, intre Arad si Zimandcuz, la 200 m de viitoarea intrare pe drumul expres Arad-Oradea. Curentul electric se afla la aproximativ 200 m, iar apa, canalizarea si gazul se afla in Zimandcuz la aproximativ 1 km de teren. Ce îl face special? Pozitionarea lui strategica il face sa fie un teren special, fiind pretabil, dupa ce este transformat in intravilanpentru a se construi un cartier de case, sau pentru a se ridica o hala industriala. Pretul prietenos face din acest teren sa fie o investitie pe termen lung in cazul in care se doreste revanzarea lui dupa cresterea valorii si dezvoltarea zonei dintre Arad si Zimandcuz. Accesibil și bine poziționat Drumul agricol care te duce până la teren face ca totul să fie mai simplu fie că vrei să-l administrezi sau doar să-l păstrezi pentru viitor. Fie că ești fermier în căutare de noi oportunități sau investitor, acest teren este pregătit să scrie următorul capitol al poveștii sale alături de tine. Contacteaza-ne astăzi pentru mai multe detalii și hai să vezi ce îți poate oferi acest colț de pământ cu potențial!

10422.0 m²

Zimandcuz, Arad

19 ianuarie

Teren PASUNE de 40 ha, Comasat 100%, cu FS de 961 ml la Drumul European

Daca va aflati in cautarea unei pașuni de 40 ha, comasat 100%, acesta este singurul teren care va poate satisface nevoie de a dezvolta o afacere in domeniul cresterii animalelor, industrial sau fotovoltaic, datorita pozitionarii strategice oferita de accesul la Drumul European, cu un front stradal, mai mult decat generos, de 961 ml. Terenul poate fi parcelat si revandut, se poate dezvolta un nou cartier de case, o zona industriala de hale, un parc fotovoltaic sau pur si simplu se poate folosi ca pasune pentru animale. La o distanta de doar 50 m se afla linia de medie tensiune unde va puteti bransa in cazul in care il cumparati pentru a construi un parc fotovoltaic. Zona in care se afla terenul este una in care predomina activitatile agricole. In zona vom intalni ferme agricole, ferme de animale, benzinarii si restaurante. Daca sunteti agricultor sau o firma cu renume in zona si doriti sa va extindeti activitatea sau doriti sa investiti in pasuni pentru a le transforma in parcuri fotovoltaice, parcuri industriale sau ferme agricole, nu ezitati sa ne contactati.

400800.0 m²

Arad, Arad

19 ianuarie

Spațiu comercial de 212 mp situat ultracentral, pe Bulevardul Revoluției

Cu bulevardul Revoluției în față și o locație ultracentrală, această proprietate comercială este cu siguranță o oportunitate unică pentru orice afacere. Cele 7 camere, 2 birouri, sala de conferințe și vestiarul oferă o mulțime de opțiuni pentru diferite activități, de la un cabinet medical până la un spațiu de birouri moderne sau un magazin sofisticat. Suprafața generoasă de 212 m2 permite o organizare perfectă a spațiului în funcție de nevoile și preferințele afacerii dvs. Încălzirea este asigurată de două centrale termice pe gaz, ceea ce face ca costurile de întreținere să fie foarte mici. De asemenea, accesul la curent, apă, canalizare și gaz sunt de la rețeaua publică, ceea ce este convenabil și sigur pentru orice afacere. Pentru a vă asigura siguranța, proprietatea este dotată cu alarmă, interfon, camere de luat vederi, senzori de mișcare și o barieră de acces privat. Geamurile din aluminiu și ușile exterioare de aluminiu sunt robuste și securizate, iar structura de cărămidă și izolația exterioară asigură o protecție suplimentară împotriva intemperiilor. De asemenea, vecinătatea este foarte atractivă, cu o biserică, o cafenea, o catedrală, o facultate, o farmacie, o frizerie, un lac, un magazin alimentar, un medic de familie, o piață, o primărie, o stație de autobuz și o stație de tramvai la o distanță scurtă de mers pe jos. În plus, proprietatea dispune de o boxă, o curte comună, o parcare pentru autoturisme și un subsol pentru depozitare sau alte activități comerciale. Prin urmare, acest spațiu comercial poate fi personalizat cu ușurință pentru a se potrivi nevoilor și preferințelor afacerii dvs. Dacă doriți să vă deschideți o afacere sau să vă mutați într-un spațiu comercial nou, această proprietate este cu siguranță o alegere excelentă. Suntem siguri că veți fi încântați de locația excelentă, de facilitățile ample și de posibilitățile infinite de personalizare pe care această proprietate le oferă. Prețul afișat nu include TVA.

212.0 m²

Arad, Arad

19 ianuarie

Teren agricol de 1,14 ha in Zimandu Nou

Descopera posibilitatea de a investi intr-un teren extravilan agricol in Zimandu Nou de 1,14 ha. Ce îl face special? Acum, terenul este dat în arendă și aduce deja un venit constant, fiind perfect exploatat pentru agricultură. Poți continua să-l folosești pentru producție agricolă sau îl poți păstra ca o investiție inteligentă pe termen mediu sau lung. Accesibil și bine poziționat Drumul agricol care te duce până la teren face ca totul să fie mai simplu fie că vrei să-l administrezi sau doar să-l păstrezi pentru viitor. Fie că ești fermier în căutare de noi oportunități sau investitor, acest teren este pregătit să scrie următorul capitol al poveștii sale alături de tine. Sună-ne astăzi pentru mai multe detalii și hai să vezi ce îți poate oferi acest colț de pământ cu potențial!

11400.0 m²

Zimandu Nou, Arad

19 ianuarie

Teren agricol de 1 ha in Zimandu Nou

Descopera posibilitatea de a investi intr-un teren extravilan agricol in Zimandu Nou de 1 ha. Ce îl face special? Acum, terenul este dat în arendă și aduce deja un venit constant, fiind perfect exploatat pentru agricultură. Poți continua să-l folosești pentru producție agricolă sau îl poți păstra ca o investiție inteligentă pe termen mediu sau lung. ???? Accesibil și bine poziționat Drumul agricol care te duce până la teren face ca totul să fie mai simplu fie că vrei să-l administrezi sau doar să-l păstrezi pentru viitor. Fie că ești fermier în căutare de noi oportunități sau investitor, acest teren este pregătit să scrie următorul capitol al poveștii sale alături de tine. ???? Sună-ne astăzi pentru mai multe detalii și hai să vezi ce îți poate oferi acest colț de pământ cu potențial!

10057.0 m²

Zimandu Nou, Arad

19 ianuarie

Teren agricol de 1,95 ha in Zimandu Nou

Descopera posibilitatea de a investi intr-un teren extravilan agricol in Zimandu Nou de 1,95 ha. Ce îl face special? Acum, terenul este dat în arendă și aduce deja un venit constant, fiind perfect exploatat pentru agricultură. Poți continua să-l folosești pentru producție agricolă sau îl poți păstra ca o investiție inteligentă pe termen mediu sau lung. Accesibil și bine poziționat Drumul agricol care te duce până la teren face ca totul să fie mai simplu fie că vrei să-l administrezi sau doar să-l păstrezi pentru viitor. Fie că ești fermier în căutare de noi oportunități sau investitor, acest teren este pregătit să scrie următorul capitol al poveștii sale alături de tine. Sună-ne astăzi pentru mai multe detalii și hai să vezi ce îți poate oferi acest colț de pământ cu potențial!

19443.0 m²

Zimandu Nou, Arad

19 ianuarie

Proiect fotovoltaic RTB de 2,4 MW in Vestul Romaniei

In continuare ne face o deosebita placere sa va prezentam spre achizitie un proiect fotovoltaic cu un potential extraordinar, la un pret competitiv, construit de un dezvoltator cu istoric in domeniu, in stadiul Ready To Build, de 2,4 MW, pozitionat excelent, in Vestul Romaniei, cu posibilitatea de a reconfigura proiectul, in functie de tehnologia si produsele dorite de viitorul cumparator. Proiectul are toate avizele luate pentru obtinerea autorizatie de constructie, mai putin scoaterea din circuitul agricol a terenului si achitarea avansului pentru taxa de racordare. Terenul de 2,6 ha este proprietatea vanzatorului, oferind viitorului cumparator posibilitatea de a-l achizitiona sau de a-l inchiria in baza unui contract de superficie. Pentru a afla mai multe detalii despre acest proiect si conditiile de achizitie, nu ezitati sa ne contactati. Pret proiect: -276.000 Euro (115.000 euro MW) Cost taxe Racordare: Aprox 63.500 Euro ((aprox 26.460 euro MW) Cost proiect + cost racordare: 339.500 euro (141460 euro MW) Chirie cu contract de Superficie 35 ani: 2000 euro ha an (4.800 euro an)

26000.0 m²

Arad, Arad

19 ianuarie

Proiect fotovoltaic RTB de 61 MW in Vestul Romaniei

In continuare ne face o deosebita placere sa va prezentam spre achizitie un proiect fotovoltaic cu un potential extraordinar, la un pret competitiv, construit de un dezvoltator cu istoric in domeniu, in stadiul Ready To Build, de 61 MW, pozitionat excelent, in Vestul Romaniei, cu posibilitatea de a reconfigura proiectul, in functie de tehnologia si produsele dorite de viitorul cumparator. Proiectul are toate avizele luate pentru obtinerea autorizatie de constructie, mai putin scoaterea din circuitul agricol a terenului si achitarea avansului pentru taxa de racordare. Terenul de 70 ha este folosit de catre proprietarul proiectului in baza unui contract de superificie cu drept de subinchiriere pentru o perioada de 35 ani. Terenul se va inchiria viitorului proprietar al proiectului in baza unui contract de superficie. Pentru a afla mai multe detalii despre acest proiect si conditiile de achizitie, nu ezitati sa ne contactati. Pret proiect: - 5.185.000 Euro (85000 euro MW) Cost taxe Racordare: Aprox 5.100.000 Euro ((aprox 83607 euro MW) Cost proiect + cost racordare: 10.285.000 euro (168.505 euro MW) Chirie cu contract de Superficie 35 ani: 1800 euro ha an (126.000 euro an)

700000.0 m²

Arad, Arad

19 ianuarie

Teren generos de 2951 mp în cartierul Gai

Visezi la o reședință deosebită pe un teren spațios sau ești dezvoltator în căutarea unei investiții profitabile? Îți prezentăm un teren special, situat într-o zonă deosebită din cartierul Gai, care îți garantează vânzare rapidă și maximizarea profitului. Terenul are o suprafață totală de 2951 mp și o formă dreptunghiulară cu dimensiuni de 57 m lungime și 45 m lățime. Accesul se face pe un drum privat de 8 metri lățime si 60 m lungime, amenajat cu copaci ornamentali, creând senzația unui domeniu exclusivist. Poarta cu telecomandă asigură intimitate și siguranță, oferind un cadru perfect pentru o locuință deosebită sau dezvoltarea unui proiect imobiliar de succes prin construirea a maxim 6 case individuale sau mai multe case insiruite. Pe teren este deja construită o casă superbă, in 2008, cu o suprafață de 111 mp construiti, compusă dintr-un living spațios cu loc de luat masa și bucătărie open-space, un dormitor generos, o baie cu duș și un garaj dublu. Sufrageria este dotată cu un șemineu pe lemne, perfect pentru serile reci de iarnă, iar construcția din cărămidă, cu izolație termică de 10 cm și grinzi de lemn decorative pe tavan, oferă un confort deosebit. Încălzirea și apa caldă sunt asigurate de o centrală termică pe gaz. Terenul beneficiază de utilități trase de proprietar, de apa, canalizare, gaz, curent, fibra optica, cablu tv, dimensionate pentru a susține construcția a până la șase case. Zona este deja dezvoltată, cu alte ansambluri rezidențiale în apropiere, ceea ce face ca această investiție să fie una sigură și profitabilă. Profită de această oportunitate și investește inteligent. Contactează-ne si programeaza o vizionare!

Arad, Arad

19 ianuarie

Teren de 11500 mp pentru Complex Rezidențial în Sânnicolau Mic

Tranc & Tranc Imobiliare vă oferă o oportunitate unică de dezvoltare în cartierul Sânnicolau Mic, pe un teren generos de 11.500 mp, ideal pentru construirea unui complex rezidențial modern. Oferta include planul de parcelare, ceea ce vă oferă un avantaj semnificativ în demararea proiectului. Zona este într-o continuă expansiune, cu lucrări cadastrale în desfășurare pentru crearea drumurilor de acces și extinderea infrastructurii, ceea ce va crește valoarea proprietăților din această regiune. Terenul are un front stradal de aproximativ 70 de metri, fiind situat la un drum asfaltat unde sunt disponibile toate utilitățile necesare: apă, curent, canalizare și gaz. În prezent, terenul este încadrat ca intravilan agricol și necesită PUZ, parcelare și tragerea utilităților pentru a putea fi valorificat la potențial maxim, fie prin vânzarea loturilor individuale, fie prin dezvoltarea unui complex rezidențial. Proprietarul a realizat deja planul de parcelare, rezultând 18 loturi cu suprafețe cuprinse între 380 mp și 700 mp, alături de un drum de acces de 2.382 mp. Astfel, suprafața totală destinată construcțiilor rezidențiale este de 9.118 mp. Prețul estimat de vânzare al terenului în această zonă poate ajunge la cel puțin 70 euro mp. Costul de achiziție este de 31,5 euro mp vandabil, fără a include suprafața destinată drumului. Investițiile necesare pentru PUZ, utilități și amenajarea drumului sunt estimate la aproximativ 8,5 euro mp, ceea ce duce la un cost total de cel mult 40 euro mp. Timpul estimat pentru finalizarea proiectului este de maximum un an, iar randamentul așteptat este de peste 175% față de investiția inițială. Dacă considerați că această oportunitate nu trebuie ratată, nu ezitați să ne contactați pentru mai multe detalii.

11500.0 m²

Arad, Arad

19 ianuarie