Va propunem spre inchiriere un apartament cu 2 camere decomandate, balcon si loc parcare, situat la etajul intermediar 2 al unui imobil cu regimul de inaltime P+4E din zona Tiglari-Deventer din Sibiu.
Locuinta are suprafata utila de 48 mp si este compusa din hol acces, living, bucatarie, baie si dormitor. Separat de suprafata utila, apartamentul are un balcon deschis de 5 mp.
Apartamentul este dotat cu inerfon, usa de acces metal, usi interioare din MDF marca Nature, tamplarie PVC cu geam termopan, parchet laminat, pereti placati cu faianta, centrala termica si calorifere din otel.
Se inchiriaza complet mobilat si utilat cu televizor, masina de spalat rufe, frigider, plita pe gaz si cuptor electric.
Distanta intre imobile, cat si orientarea vestica permit un flux de lumina natural generos si contribuie la costuri reduse la intretinere.
Valoarea de inchiriere este de 360 de euro luna si se percepe garantie. ID intern: 3282.
Casa individuala compusa din 4 camere, situat in zona centrala din Sura Mica, amplasata pe un teren cu suprafata de 300 mp, structurata din Parter + Etaj + Pod de depozitare, cu suprafata de aproximativ 120 mp utili.
Proprietatea este compusa la parter din hol la intrare, bucataria cu zona de luat masa si livingul, open space, cu posibilitate de a inchide fiecare zona, baie cu geam de aerisire si camera tehnica iar la etaj dormitor matrimonial cu dressing, 2 dormitoare, baie prevazuta cu spatiu pentru cada si geam de aerisire, hol cu acces pe balconul tip logie si scara rabatabila de acces spre pod.
La exterior se preda la stadiul de cheie, cu izolatie termica si fonica poarta de acces pietonal si auto, pavaj pe caile de acces si in zona de parcare, iar la interior la stadiul de alb, cu centrala termica pe gaz si incalzire in pardoseala atat la parter cat si la etaj, ferestre cu geam termopan si tamplarie PVC marca Salamander, peretii gletuiti.
Valoarea casei este de 157.000 euro + TVA 21%, pret ce poate fi achitat prin orice metoda de creditare bancara. ID intern: 3281.
Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un Restaurant cu 60-70 locuri de servire, terasa pentru 20 locuri si bucatarie complet mobilata in zona centrala a orasului Sibiu.
Bucataria este complet utilata si mobilata cu aragaz cu 6 ochiuri, convectomat cu 4 tavi, 2 mese reci, 3 friteuze, 2 bancuri de lucru si grill, camera frigorifica, 2 spatii de depozitare si zona de spalat vase.
In CF destinatia spatiului este de RESTAURANT.
Valoarea de inchiriere este de 1500 euro luna si se percepe o garantie pentru 2 luni. Se poate acorda o perioada de gratiere de 2 luni pentru amenajarea spatiului de restaurant in schimbul valorii a 3 luni de garantie. ID:3274
Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament modern cu 2 camere, 1 balcon si loc de parcare situat la etaj intermediar 2 al unui imobil cu regimul de inaltime P+7 Etaje in zona Doamna Stanca din Sibiu.
Locuinta are suprafata utila de 40 mp si este compusa din hol de acces generos dotat cu cuier si pantofar, debara, bucatarie complet mobilata si utilata cu acces spre balconul de 6 mp open space cu livingul, baie dotata cu cabina de dus si dormitor.
Dotarile apartamentului sunt de calitate si asigura tot confortul necesar, din care amintim: usa de acces metal, usi interioare din lemn cu insertii de sticla, parchet rezistent la apa, tamplarie PVC cu geam tripan, centrala termica proprie, calorifere din otel, termostat inteligent.
Locuinta detine loc de parcare propriu.
Apartamentul se inchiriaza complet utilat si mobilat.
Imobilul este foarte bine amplasat intr-o zona rezidentiala populata unde regasim numeroase facilitati precum: zona foarte linistita, magazine alimentare in cadrul complexului, acces rapid spre zona comerciala Shopping City, scoala si gradinita la 7 minute de mers pe jos, locuri de joaca pentru copii.
Valoarea de inchiriere a apartamentului este de 500 euro luna + garantie.ID intern: 3278.
De vanzare apartament cu 2 camere decomandate situat in Selimbar zona Pictor Brana in apropierea pietonalei, cu suprafata totala de 74,40 mp, pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil constructie noua, compus din Parter+3 Etaje ce beneficiaza de locuri private de parcare, zone verzi generoase si acces facil spre oras fiind localizat la doar 800 m fata de Shopping City si zona Vasile Aaron.
Apartamentul are 55 mp utili si este compus din living tip open space cu bucataria in suprafata de 29,50 mp, dormitor de 12.50 mp, baie de 5 mp ce dispune de cada, un hol generos cu spatiu pentru pantofar si cuier.
Separat de suprafata utila apartamentul dispune de un balcon in suprafata de 8,40 mp in care accesul se face din living.
Locul de parcare este inclus in pretul apartamentului si este pozitionat in fata imobilului, acesta fiind delimitat si inscriptionat cu numarul apartamentului.
Amenajarile interioare au fost facute in anul 2023, imediat dupa finalizarea constructiei imobilului, sunt moderne si au fost intretinute cu responsabilitate, parchetul este laminat de 12 mm, usile de interior sunt marca Naturen, obiecte sanitare suspendate, zugraveli in lavabila alba, prize si intrerupatoare marca Schneider Sedna, gresie si fainta.
Locuinta dispune de dotari moderne precum usa metalica de acces antiefractie placata cu panou MDF marca Efe, incalzire prin pardoseala de la Purmo, centrala termica proprie in condensatie marca Vailant si detector gaz, instalatie termica trasa prin pardoseala cu repartitori pentru calorifere, tamplarie PVC marca Kommerling culoare alb interior gri antracid exterior cu 7 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Roto si glafuri interior-exterior, instalatie electrica din cupru trasa prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere si interfon digital.
Valoarea de achizitie a locuintei complet mobilate este de 110.000 eruo negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3272.
Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu cu destinatie comerciala cu vad stradal si vitrina de 8 m situat la parterul unui imobil din zona Mihai Viteazu, una dintre cele mai cautate zone comerciale ale orasului Sibiu.
Suprafata utila de 134 mp este compartimentata astfel: o incapere generoasa de 50 mp cu deschidere stradala si spatiu vitrat, 2 incaperi de 35 mp cu vad stradal secundar, grup sanitar, hol acces si zona de birou separat cu tamplarie PVC.
Dispune de 2 intrari ce asigura aprovizionare facila, incaperile au inaltimea de 3,50 m, este prevazuta cu instalatii de curenti slabi si trifazic si este dotata cu tamplarie PVC.
Spatiul dispune de contorizari separate pentru gaz, curent si apa, iar incalzirea este asigurata de o centrala termica cu calorifere de otel.
Datorita fluxului constant atat auto cat si pietonal, amplasarea spatiului este ideala pentru o multitudine de activitati comerciale si de birou.
Valoarea de inchiriere este de 2000 euro luna + garantie. ID:3269
Apartament la casa cu 3 camere decomandate, complet mobilat si utilat, disponibil spre inchiriere in Sibiu, zona Trei Stejari, situat la etajul unei case cu curte interioara si izolatie exterioara.
Suprafata utila este de 50 mp si este compus din living, bucatarie separata complet mobilata si utilata, doua dormitoare si baie cu geam de aerisire. Separat de suprafata utila mai detine o terasa de 10 mp.
Incalzirea imobilului se realizeaza cu o centrala proprie pe gaz si calorifere de otel.
Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat si dispune de aragaz, hota, cuptor pe gaz, TV, frigider, mobilier de dormitor si living, usi de interior din lemn, parchet laminat, tamplarie PVC cu geam termopan, contorizari separate pentru gaz, curent si apa, contracte pentru cablu TV si internet.
Locuinta se inchiriaza complet mobilata si utilata la pretul de 700 euro luna + garantie. ID intern: 3270.
Hala industriala de inchiriat in zona Stefan cel Mare din Sibiu, situata pe un singur nivel, cu o suprafata utila de 3000 mp, amplasata pe un teren de aproximativ 8000 mp. Amprenta construita este de 3300 mp, iar terenul liber ramas are o suprafata de 4700 mp, oferind astfel posibilitati multiple pentru extindere, amenajare platforme exterioare, parcare sau zona de incarcare-descarcare.
Hala in suprafata de 3300 mp, este configurata ca si o incapere open space, cu spatii de birouri, grup sanitar, zona de luam masa. Spatiul este desfasurat doar pe parter si beneficeaza de acces TIR in partea din fata si in partea din spate, locuri de parcare in partea din fata halei. Proprietatea este racordata la toate utilitatile necesare, curent, retea de apa si retea de gaz, ceea ce o face ideala pentru activitati de productie, ambalare, logistica, atelier de prelucrare, service auto industrial, depozit en-gros sau centru de distributie. Climatizarea se poate realiza prin radiatoare industriale de caldura si aparate de aer conditionat.
Constructia a fost realizata pe structura din beton armat si panouri sandwich, pardoseala spatiului este din beton, acoperisul este realizat pe structura metalica si invelitoare din tabla, care prezinta o inaltime medie de 8 m.
Valoarea de inchiriere este de 30.000 euro luna + garantie, negociabil. ID intern 3268.
Atum Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere decomandate, balcon si loc de parcare, amplasat la etajul intermediar 1 al unui imobil din zona Turnisor, Sibiu.
Locuinta are o suprafata utila de 55 mp si este compartimentata astfel: hol de acces spatios, dotat cu pantofar si cuier, bucatarie complet mobilata si utilata, living mobilat, baie prevazuta cu cada si geam pentru aerisire, precum si un dormitor cu acces la balcon.
Apartamentul are dotari ce asigura confort, cum ar fi: usa de acces din metal, usi interioare din lemn, pardoseli acoperite cu parchet laminat sau gresie, centrala termica proprie, termostat, calorifere din otel, tamplarie PVC cu geam termopan si interfon.
Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata cu electrocasnice de calitate si noi, respectiv frigider, masina de spalat rufe, hota, cuptor electric, televizor si plita pe gaz.
Amplasarea imobilului ofera acces spre zona de interes vest a orasului, este bine deservita de magazine alimentare, de gradinite sau scoli.
Valoarea de inchiriere este de 370 euro luna si se percepe garantie. ID intern: 3265.
Va propunem spre inchiriere un apartament cu 2 camere si balcon amplasat la etaj intermediar in zona Terezian din Sibiu.
Imobilul in care se afla locuinta are regimul de inaltime P inalt+4 Etaje si este construit pe structura de beton cu zidarie din caramida, anvelopat la exterior cu polistiren de 10 cm dar si la interior pe casa scarii, cu polistiren extrudat si are acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla.
Apartamentul este situat la etajul 3, are suprafata de 52 mp si este compus din hol de acces dotat cu debara, bucatarie complet mobilata si utilata, living mobilat ce ofera acces spre balconul de 5 mp, baie dotata cu cada si geam de aerisire, hol sas cu spatiu de depozitare si dormitor.
Locuinta este dotata cu usa de acces din metal, usi interioare din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica, calorifere din otel, termostat si pardoseli acoperite cu gresie in baie si bucatarie, respectiv parchet laminat in dormitor, living si pe hol.
Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat cu electrocasnice, precum: televizor, masina de spalat rufe, frigider, aragaz, hota si aspirator.
Amplasarea este intr-o zona cu acces facil atat spre centrul orasului cat si spre iesirea la autostrada, in apropierea parcului din Terezian si este bine deservit de magazine alimentare, centre comerciale, scoli si gradinite.
Un alt atuu il reprezinta orientarea sudica ce ofera un flux de lumina natural si costuri de reduse la intretinere.
Valoarea de inchiriere este de 350 euro luna si se percepe o garantie. ID intern: 3259.
Va propun spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata generoasa de 2726 mp, situat in localitatea Tocile, una dintre cele mai cautate locatii pentru dezvoltarea de case de vacanta si pensiuni turistice. Proprietatea este parte dintr-un ansamblu de 9 parcele, toate avand deschidere la acelasi drum de acces privat cu latimea de 8 metri, drum prevazut in documentatia PUZ aferenta zonei.
Zona se remarca prin liniste, peisaje naturale si un cadru ideal pentru cei care isi doresc o locuinta intr-un mediu curat, aerisit si neaglomerat, dar totodata aflat la doar cateva minute de municipiul Sibiu.
Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUZ-ului se pot realiza constructii cu functiuni turistice si de recreere, precum case de vacanta, pensiuni, bungalow-uri si anexe aferente acestora, cu respectarea urmatorilor indici urbanistici si conditii tehnice:
Regim de inaltime admis: P+E (inaltime maxima la coama 11 m, streasina 7 m)
POT maxim: 35%
CUT maxim: 0.7
Retrageri fata de limite: minim 5ndash;7 m la strada, minim 3 m lateral spate
Suprafata minima a unei parcele construibile: 350 mp
Utilizari admise: case de vacanta, pensiuni turistice, bungalow-uri, servicii turistice, anexe
Obligativitatea amenajarii de spatii verzi minime: 30% din teren
Toate locurile de parcare trebuie realizate pe parcela proprie
Drumul de acces este inclus in proiectul de dezmembrare, are 8 metri latime si urmeaza sa fie notat in cartea funciara ca drum cu servitute de trecere pentru toate parcelele din ansamblu, conform cerintelor urbanistice. Utilitatile se afla la aproximativ 200 de metri de teren, putand fi extinse in mod organizat si eficient, fie individual, fie prin asociere cu ceilalti proprietari din zona. Documentatia urbanistica mentioneaza racordarea la reteaua electrica si de apa-canal existenta.
Terenul are o forma regulata, este bine proportionat si ofera posibilitatea configurarii optime a unei constructii, beneficiind de o deschidere generoasa si de o pozitionare excelenta fata de drum. Zona este in plina dezvoltare, cu potential mare atat pentru investitii turistice, cat si pentru constructia unei locuinte permanente intr-o zona retrasa si ferita de trafic.
Valoarea terenului est de 95.000 euro.
Apartament cu 3 camere decomandate la cheue de vanzare in Sibiu, zona Alba Iulia Kaufland, situat la etajul 3 di 4 al unui imobil constructie noua 2025, ce dispune de locuri subterane de parcare, curte interioara, lift si sisteme smart.
Apartamentul este decomandat, are 66 mp utili si este compus din living cu bucatarie deschisa, doua dormitoare, doua bai si un hol cu spatiu pentru pantofar si cuier. Se parat de suprafata utila acesta dispune de un balcon in suprafata de 9 mp in care accesul se face din toate incaperiile apartamentului.
In pretul afisat este inclusa o boxa si un loc de parcare amenajat, ambele situate in subsolul imobilului.
Locuinta este intabulata si finisata la cheie cu urmatoarele dotari:
- Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF, cu sisteme complexe de protectie si cablaj smart house;
- Pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila alba;
- Parchet laminat SPC;
- Instalatie de incalzire prin pardoseala cu sistem inteligent de control, termostate wireless, centrala proprie in condensatie si detector gaz;
- gresie si faianta;
- Obiecte sanitare suspendate;
- Sisteme elecrice smart cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV;
- Tacirc;mplarie PVC7 Stars ( 7 camere de aer in toc, 7 camere de aer in cercevea ) cu 3 garnituri de etansare, culoarea gri antracit exterior si alb la interior cu geamuri de tip termopan cu 3 foi de sticla, feronerie Roto NX, glafuri de aluminiu exterior si pvc interior;
- Cablaj pentru jaluzele actionate electric;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Apartamentul beneficiaza de dotari Smart Home, reglarea cu ajutorul smartphone-ului a temperaturii ambientale prin intermediul unui termostat inteligent amplasat la intrarea in locuinta, controlul consumului energiei electrice, interfon smart.
Functionalitate si parti comune
Dezvoltatorul proiectului a pus accentul pe functionalitatea spatiilor locative, astfel toate apartamentele sunt modern gandite si vin insotite de sisteme smart-home si anexe generoase proprii, dar si comune: camera de administratie, spatiu pentru depozitare comun pentru biciclete si carucioare, parcare subterana, adapost ALA ( adapost de protectie civila ), boxe individuale la subsolul cladirii, spatii de depozitare, balcoane generoase si terase pentru apartamentele situate la etajul retras.
Subsolul imobilului dispune de acces la liftul si scarile imobilului, sistem de stingere a incendiilor, statii de incarcare masini electrice, acces cu dublu sens, usa automata cu telecomanda si rampa din beton antiderapant cu sistem de degivrare, de asemenea, proiectul dispune si de locuri de parcare special destinate vizitatorilor.
Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii are un are o marime generoasa, unde este instalat un ascensor electric de ultima generatie cu capacitate de 8 personae si functionare silentioasa. Aceasta are finisaje deosebite din beton arhitectural, balustrada din teava rectangulara, mana curenta din inox si placari cu granit.
Zona verde va avea suprafata de 770 mp amenajata cu loc de joaca pentru copii, alei pietonale, copacii, gazon si vegetatia ornamentala.
Toata suprafata zonei comune (parcarea subterana, caile de acces, zona verde) este supravegheata video.
Valoarea aprtamentului este de 195000 euro cu parcare subterana si TVA de 21% inclus, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 3261.
De inchiriat spatiu comercial cu vad stradal, pretabil pentru salon coafor, spatiu birouri, salon de manichiura sau activitati comerciale in zona Mihai Viteazul din Sibiu.
Imobilul are suprafata utila de 37 mp, distribuiti pe un singur nivel si este compus din camera si baie complet mobilata si utilata.
In cadrul renovarii efectuate in 2025, s-au realizat imbunatatiri la dotari si finisaje, precum: a fost aplicata vopsea lavabila alba, s-a utilat si mobilat baia cu obiecte sanitare suspendate, s-au schimbat instalatia electrica si sanitara, s-a schimbat usa interioara si s-au modernizat corpurile de iluminat.
Procedurile de schimbare de destinatie in spatiu comercial sunt in proces de avizare, documentatia a fost depusa si urmeaza sa fie finalizata la sfarsitul lunii februarie.
Imobilul are vad stradal la o strada intens circulata, atat pietonal cat si auto din zona Hipodrom si dispune de vitrina.
Valoarea de inchiriere este de 700 euro luna si se percepe garantie. ID intern 3244
Va propunem spre vanzare o casa individuala moderna, situata intr-o zona noua de case din Viile Sibiului, la doar cateva minute de Sibiu, o proprietate construita in anul 2024 care imbina perfect functionalitatea, confortul si standardele actuale de locuire. Imobilul este desfasurat pe demisol, parter, etaj si pod, fiind amplasat pe un teren de 400 mp, cu o amprenta la sol de 85 mp si o curte libera frumos amenajata de aproximativ 315 mp. Casa beneficiaza de acces facil, vecinatati linistite si o orientare avantajoasa care aduce lumina naturala pe tot parcursul zilei.
Compartimentarea este inteligenta si eficient gandita. La demisol se afla doua garaje incapatoare, cu o suprafata totala utila de 47.8 mp, spatiu generos pentru depozitare si un hol cu casa scarii de 18.9 mp.
Parterul este compus dintr-un living spatios de 27.30 mp, o bucatarie luminoasa de 14.50 mp cu acces direct la terasa de 17 mp, o camara de 2.9 mp, o baie de 3.6 mp si un hol generos, toate complet finisate si mobilate cu bun gust.
Etajul este dedicat zonei de noapte si cuprinde trei dormitoare, unul matrimonial cu baie proprie, plus inca doua dormitoare bine proportionate si o baie suplimentara, suprafata utila totala a nivelului fiind de 66.00 mp. Podul este izolat natural, placat cu OSB de trafic si pregatit pentru depozitare.
Casa se vinde complet mobilata si utilata, iar finisajele sunt de o calitate superioara. Peretii sunt tencuiti manual cu tencuieli pe baza de var-ciment, gletuiti in trei straturi si finisati cu doua maini de lavabila. Pardoselile sunt placate cu gresie in zona de zi si in bai, iar etajul beneficiaza integral de mocheta de calitate, care aduce un plus de confort termic si fonic. Usile interioare sunt din lemn, marca Porta Doors, obiectele sanitare sunt suspendate, iar corpurile de iluminat sunt montate atat la interior, cat si la exterior.
Dotarile tehnice includ incalzire prin pardoseala atat la parter, cat si la etaj, cu distribuitor pe fiecare nivel si termostate individuale pentru fiecare incapere. Casa este echipata cu centrala termica pe gaz marca Vaillant Ecotec, tamplarie PVC Veka 82 cu sapte camere si trei foi de sticla, usa de acces din PVC cu panel marca Drupanel, sistem de ventilatie cu recuperare de caldura instalat in interior si usi electrice la garaje. De asemenea, este montat un sistem de aer conditionat functional.
Curtea este complet amenajata cu gazon, alei pietonale pavate, imprejmuire din beton si inchideri din sipca metalica vopsita electrostatic. Proprietatea dispune de patru locuri de parcare, doua in garaj si doua exterioare.
Bucataria este complet utilata cu mobilier din MDF vopsit si electrocasnice incorporabile: plita pe inductie, cuptor electric, hota si masina de spalat vase marca Whirlpool, frigider side by side Samsung si masina de spalat rufe si uscator rufe Zimmens. Toate spatiile sunt gandite ergonomic, iar designul interior imbina tonuri calde, materiale naturale si elemente moderne care creaza un ambient primitor si elegant. Terasa de 17 mp accesibila din bucatarie reprezinta un spatiu perfect pentru relaxare in aer liber sau pentru servirea mesei in sezonul cald.
Valoarea de achizitie a casei este de 295.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 3234.
Agentia Atum Imobiliare va propune spre vanzare un apartament premium de 3 camere decomandate, curte privata, doua terase si doua locuri de parcare, in zona Selimbar din Sibiu.
Apartamentul are o suprafata utila de 83 mp fiind compus astfel: la intrare este un hol generos de 8 mp, dotat cu cuier, pantofar, si multe spatii de depozitare, camara de 2 mp, living 21.7 mp, bucatarie separata inchisa de 11.6 mp, un dormitor de 11.6 mp, al doilea dormitor de 12.5 mp cu baie proprie de 5 mp dotata cu cabina de dus tip walk-in si geam de aerisire, si o a doua baie 4 mp.
Separat de suprafata utila mai beneficiaza de 2 terase deschise, de 19.4 mp, respectiv 4.6 mp. Ambele terase au acces in curtea privata de 60 mp.
Incalzirea este asigurata de o centrala proprie pe gaz, care ofera caldura in tot apartamentul prin pardoseala (Tece). Ca si finisaje beneficiaza de parchet laminat, gresie, faianta, mobilier pe comanda, tamplarie PVC tripan Rehau.
Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat cu electrocasnice moderne, incastrate, cu cuptor electric, plita electrica, hota, masina de spalat vase, frigider, masina de spalat rufe, televizoare smart.
Curtea este amenajata cu alei pietonale pavate, zone verzi, prize exterioare si sursa de apa pentru udat gazonul, si un spatiu dedicat relaxarii sau pregatirii gratarului.
Valoarea de achizitie este de 215.000 euro negociabil. Aceasta se poate achizitiona cash sau prin credit bancar. ID intern: 3237.
De vanzare casa intabulata compusa din 4 camere decomandate cu 2 bai, balcon la etaj si terasa generoasa la parter, dispusa cu regimul de inaltime Parter+Etaj, pozitionata pe 250 mp de teren, localizata in Selimbar.
Imobilul are suprafata construita de 154,54 mp cu amprenta de 78 mp astfel terenul liber masoara 172 mp si are deschiderea la strada de aproximativ 13 m. Terenul liber se desfasoara pe 3 laturi, atat zona din fata casei cat si din spatele acesteia sunt dedicate unor zone decorative care poate fi amenajate cu flori si arbusti decorativi iar partea laterala este amenajata atat cu pavaj fiind destinata pentru parcarea a 2 autoturisme cat si o zona care poate fi amenajata cu gazon.
Suprafata utila case masoara 113 mp utili, acesta fiind alcatuita la Parter din: camera de zi generoasa 23.75 mp unde poate fi amenajat si dinningul pentru mesele in familie, bucatarie separata cu camara care insumeaza 15,45 mp, baia de serviciu 5.55 mp pregatita pentru montarea dusului si holul de acces+ casa scarii de 11.75 mp. Etajul consta in 3 dormitoare dintre care dormitorul matrimonial masoara 15,80 mp dotat cu dressing, al doilea dormitor de 12,65 mp dotat cu dressing si un al treilea dormitor de 13.20 mp si o baie de 6,55 mp dotata cu geam de aerisire si pregatita pentru cada.
Separat de suprafata utila a casei acesta dispune la parter de o terasa de aproximativ 13 mp cu acces din bucatarie iar la etaj un balcon de 8 mp cu acces din doua dormitoare si pod pe toata suprafata casei destinat depozitarii.
Parcarea a doua autoturisme se realizeaza in curtea imobilului.
Casa se preda la stadiul de alb avansat si consta in dotari si finisaje precum: centrala termica marca Bosch in condesatie si intalzire in pardoseala atat la Parter cat si la Etaj cu distribuitoare separate pentru fiecare nivel iar ca si plus de confort incalzirea poate pe fiecare incapere separata poate fi realizata cu usurinta fiind deja cablajul pe pozitie, tamplarie PVC cu geam termopan 7 camere si 3 foi de sticla LOW-E iar ruperea termica este realizata la toate geamurile si usi, atat instalatia electrica cat si cea termica realizate din cupru, usa de acces din PVC izolatore termic si fonic, pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba, instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, prize si intrerupatoare montate marca Schneider din gama premium de sticla, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ), scafe moderne realizate din gips-carton atat mentru ilumnat cat si pentru montarea sistemului retractabil electric pentru perdele si draperii.
Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa.
Casa a fost construita in anul 2022 iar din punct de vedere structural aceasta dispune de: constructie pe structura portanta cu zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm si zidarie dubla intre case ( 70 cm grosime ) sistructura din beton armat, planseu de beton armat intre Parte si Etaj iar intre Etaj si Pod planseul este din lemn izolat din vata minerala de 20 cm grosime, acoperis tip terasa cu invelitoare metalica, izolata termic exterior cu polistiren expandat de 10 cm si densitatea EPS 80 si zugravita cu tencuiala decorativa siliconata de exterior.
Valoarea de achizitie este de 289.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitioanta si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3232.
Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, recent renovat, situat la casa, orientat catre Sud, pozitionat la etajul 1 din 2 al unui imobil situat in zona ultracentrala, Nicolae Balcescu din Sibiu.
Apartamentul beneficeaza de 65 mp utili, distribuiti pe 2 camere, bucatarie, baie si dressing. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune de spatiu comun in pivnita si pod.
Intrarea se face prin bucataria de 15,50 mp dotata cu centrala termica din care se face accesul si spre baia de 4,32 mp dar si spre cele 2 camere. Prima camera este pretabila pentru spatiu de living cu suprafata de 19,80 mp, dotata cu 2 ferestre mari ce asigura flux de lumina natural, iar ultima camera de 16 mp este pretabila pentru dormitor, fiind dotata cu un geam generos si cu spatiu pentru dressing de 6 mp.
Separat de suprafata utila locuita mai beneficiaza de o pivnita de 28 mp, un pod de 31 mp si un spatiu de depozitare cu geam de aerisire, pozitionat la etaj langa locuinta, in suprafata de 1 mp.
Locuinta a fost recent renovata iar ca imbunatatiri beneficeaza de usa de acces din metal marca Efe, tamplarie PVC cu 7 camere si 2 foi de sticla, gresie, faianta, parchet laminat, instalatiile electrice trifazice, instalatii sanitare noi, instalatie termica din cupru, centrala termica pe curent, calorifere, usi interioare din frasin. Baia echipata cu rezervor incastrat cu vas wc, lavoar, boiler instant pentru apa calda, cabina de dus cu paravan de sticla.
Imobilul este situat in zona ultracentrala a orasului si este ideal pentru investitii, spatiu de birou, cat si ca locuinta permanenta sau de vacanta.
Locuinta se preda nemobilata si are valoarea de achizitie de 155.000 euro, se accepta si plata prin credit bancar. ID intern: 3235.
De vanzare, teren intravilan cu suprafata de 3021 mp, pretabil investitie, situat icirc;n pitorescul oras Avrig.
Proprietatea beneficiaza de o forma dreptunghiulara avantajoasa si o deschidere stradala generoasa de apoximativ 90 ml la un drum pietruit, ceea ce faciliteaza accesul si dezvoltarea. Accesul se realizeaza usor, pe un drum asfaltat si bine intretinut, asigurand legatura rapida cu proprietatea icirc;n orice sezon. Utilitatile sunt disponibile la limita terenului, avand curent electric, apa, canalizare si gaz, ceea ce permite o conectare rapida si eficienta.
Datorita pozitiei sale strategice, terenul reprezinta o alegere ideala atat pentru construirea unei case sau a unei cabane, cat si pentru dezvoltarea unei pensiuni turistice sau a unei hale industriale..
Zona ofera un cadru natural deosebit, cu peisaje impresionante catre Muntii Fagaras, liniste si aer curat, fiind un loc perfect pentru relaxare si reconectare cu natura.
Valoarea terenului este de 96.500 euro negociabil. ID:3233
Atum Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala cu 3 camere si teren de 245 mp, situata in Tocile, la 10 km de Sibiu.
Amprenta la sol a imobilului este de 95 mp si are teren liber de 150 mp cu 2 deschideri una la strada principala iar a doua la strada privata din cadrul complexului si insumeaza 43,50 m, amenajat pentru acces auto si pietonal.
Imobilul este amplasat intr-un ansamblu cu 6 unitati, fiecare unitate detinand curte proprie, acces auto si pietonal cu acces din strada privata din cadrul ansamblului.
Locuinta are suprafata de 71 mp si este compusa din 2 dormitoare de 12,70 respectiv 12,06 mp, living cu bucatarie tip open space de 34,47 mp, baie de 5,66 mp, antreu de 3,23 mp si hol de 2,50 mp.
Separat de suprafata utila locuinta dispune de o terasa acoperita cu suprafata de 10 mp.
Casa a fost edificata in 2023 pe structura de beton si zidarie din caramida porotherm de 30 cm, are acoperis tip terasa - termoizolat si hidroizolat - si este izolata la exterior cu polistiren expandat de 10 cm peste care s-a aplicat vopsea decorativa siliconata.
Imobilul este la stadiul de cheie si dispune de urmatoarele dotari: usa de acces din PVC izolatoare termic si fonic, tamplarie PVC cu geam termopan, usi interioare din MDF, pardoseli acoperite cu parchet laminat de trafic 14mm in living si dormitoare, pereti placati cu faianta si pardoseala placata cu gresie in baie, instalatii electrice cu tablou si sigurante, baia este dotata cu boiler de 100 de l si geam de aerisire iar peretii in interior sunt tencuiti si zugraviti cu lavabila.
Sistemul de incalzire este realizat cu ajutorul caloriferelor electrice momentan (pana in luna Iunie - Iulie 2026), iar ulterior, dupa realizarea bransamentului de gaz (proiectul si bugetul sunt aprobate)se vor realiza cu ajutorul centralei termice in condensare si a caloriferelor din otel.
Amplasarea imobilului este intr-o zona linistita si slab circulata, la marginiea lizierei si ofera o priveliste directa spre muntii Fagaras fiind pretabil atat pentru locuinta cat si retragere de weekend sau vacante.
Valoarea de achizitie este de 135.000 euro si se poate achizitiona si prin intermediul unui credit ipotecar. ID intern: 3227.
Casa individuala de vanzare cu 3 camere si 270 mp teren situat in Sibiu zona Piata Cluj, dispusa pe S+P+Pod, ce dispunde de o suprafa utila de 100 mp, avand posibilitate de mansardare, iar la subsol pivnita.
Locuinta este compusa din 3 camere spatioase ( 2 dormitoare si living), bucatarie, baie, curte comuna cu inca un proprietar ce detine locuinta in spatele curtii, acces auto si pod.
Amplasata intr-una dintre cele mai sigure si linistite zone ale orasului, proprietatea fiind amplasata in zona Piata Cluj, reprezinta refugiul urban perfect pentru cei care isi doresc intimitate fara a renunta la facilitatile vietii moderne.
Pretul de achizitie al acestui imobil este de 153.000 euro, negociabil.ID intern: 3229.
