Ati accesat un imobil situat in cartierul Florilor.
LOCALIZARE:
Proprietatea este pozitionata la mica distanta de magazinul Profi, zona gemenii.
COMPARTIMENTARE:
Imobilul este dispus pe D+P+E+M, avand 5 camere cu urmatoarea compartimentare:
- Subsolul este compus din 5 incaperi cu diferite destinatii ( camera tehnica, atelier, spalatorie, depozitare) cu o suprafata de 150 mp
- Parterul, acesta fiind compus din: zona de living cu bucataria openspace, hol, baie, terasa si garaj pentru doua masini
- Etajul, acesta detinand: zona de living, hol, 3 camere, 2 bai si, totodata, 3 balcone.
- Mansarda, este zona de relaxare a proprietatii, unde regasim o masa de biliard, zona pentru Darts, zona pentru jocuri de societate, cu o suprafate de 110 mp
- Vila este amplasata pe un teren cu suprafata de 425mp, beneficiind de intimitate
DOTARI:
- centrala termica pe gaz + centrala termica cu lemne
- incalzire cu calorifere, partial incalzire in pardoseala in zona de living
- tamplarie PVC, cu geam termopan;
- vila a fost construita de actualul prorpietar, acordand atentie la detalii, materialele folosite si finisaje
- 2 locuri de parcare in garaj,
- canal pentru reparatii auto
IMPREJURIMI:
Vila este situata intr-o zona de case, la mica distanta de mijloace de transport in comun.
Accesul auto, pana la pana in centru se poate face in cca. 10 minute.
Se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar;
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
Ati accesat un imobil situat in zona Bartolomeu - Calea Feldioarei.
LOCALIZARE:
Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a nodului de intrare a soselei de centura a Brasovului (Bucuresti - Pitesti - Bacau), la o distanta de mai putin de 1 Km, asigurand un acces facil catre cartierul Stupini, Sighisoara, Sibiu, Pitesti, Bacau si Bucuresti.
COMPARTIMENTARE:
Imobilul, cu o amprenta la sol de 350 mp, dispune de un regim de inaltime S+P+2E, cu o suprafata totala utila de 880mp, dintre care 141 mp showroom open space, dispus pe 2 niveluri.
Showroom-ul dispune de 2 cai de acces pietonale si de un acces auto.
Suprafata Totala Teren: 4.405 mp;
Curte: 4.055 mp;
Curte Betonata: 800 mp.
Spatiul este alcatuit din 12 incaperi, cu compartimentari din structura usoara si pereti din sticla, dupa cum urmeaza:
SUBSOL:
- Spatiu ALA
PARTER:
- showroom;
- grup sanitar dublu;
- oficiu;
- sala protocol;
- 1 spatiu office.
ETAJ 1:
- grup sanitar dublu;
- 5 spatii office;
- 1 camera arhiva;
- acces terasa;
ETAJ 2:
- grup saniatar dublu;
- 6 spatii office;
- 1 camera arhiva;
- sala generoasa meeting | cursuri - cu suprafata generoasa;
- acces terasa.
SUPRAFATA COMERCIALA VITRATA: 18 ml;
DOTARI:
- 2 centrale termice Viessmann;
- grup sanitar;
- plafon casetat;
- 15 locuri de parcare;
- putere instalata 65 kWA.
UTILITATI:
- Gaz;
- Put forat;
- Fosa septica.
AVANTAJE:
- Suprafata generoasa;
- Zona cu vad comercial;
- Suprafata vitrata ampla;
- Posibilitate de recompartimentare si inaltare, cu un etaj;
- Acces TIR nerestrictionat.
DESTINATIE COMERCIALA:
- Rprezentanta auto;
- Show room;
- Sediu firma;
- Centru medical, etc.
IMPREJURIMI:
Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad.
Ati accesat un imobil situat in zona Avram Iancu.
LOCALIZARE:
Imobilul este pozitionat in imediata apropiere a magazinului Kaufland.
COMPARTIMENTARE:
Proprietatea este dispusa pe 4 camere, 2 bai si boxa, la mansarda unui bloc tip vila, structura decomandata.
DOTARI:
- Necesita Renovare.
AVANTAJE:
- suprafata generoasa;
- zona linistita;
- numeroase spatii comerciale in apropiere;
- acces la mijloacele de transport in comun.
IMPREJURIMI:
Apartamentul este situat intr-o zona de blocuri tip vile, accesul fiind unul facil.
Accesul auto, pana la zona de centru a orasului , se poate face in cca. 5 minute.
Nu se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar.
Pentru informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va sta la dispozitie.
Ati accesat un imobil situat in Brasovul Vechi.
LOCALIZARE:
Imobilul este pozitionat central, la doar 800m de Parcul Central, intr-o dezvoltare rezidentiala premium, compusa din 80 de unitati rezidentiale.
COMPARTIMENTARE:
Proprietatea este dispusa pe 2 camere si un spatiu office, avand urmatoarea compartimentare:
- Holul de acces;
- Living-ul, care are o suprafata generoasa detine suprafata vitrata mare, are inclusa si zona de bucatarie, complet mobilat la standarde moderne, si are deschidere la terasa.
- Bucataria, care este deschisa cu acces atat spre living, cat si din holul locuintei, complet mobilata si utilata.
- Dormitorul, care are o suprafata generoasa, detine suprafata vitrata mare, beneficiaza de lumina naturala.
- Dormitorul 2, are dubla functionalitate: birou sau schimbandu-i-se destinatia in dormitor.
- Baia, aceasta nefiind dotata cu aerisire naturala.
DOTARI:
- Sistem supraveghere video si alarma spatii comune.
- Fiecare apartament va dispune de contorizare separata.
- Tamplarie din PVC, culoare gri, cu armatura din otel si pachet 3 foi sticla termoizolanta.
- Incalzire in pardoseala.
- Pardoseli in sufragerie, hol, bucatarii si dormitoare – din parchet , agrementat pentru incalzirea in pardoseala si plinta aferenta.
- Loc de parcare in subteran, cost suplimentar 100 euro/lunar
NOTA:
Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 12 luni;
Locatorul nu accepta animale de companie.
COSTURI UPLIMENTARE
- Toate utilitatiile vor fi contorizate separat, costurile sunt de 3 euro/ mp + TVA care includ serviciile de mentenanta, incalzire, apa, curent, serviciile de salubritate, internet, cablu.
IMPREJURIMI:
Apartamentul este situat intr-o zona de vile si blocuri, accesul fiind unul facil.
Accesul auto, pana la zona de centru a orasului se poate face in cca. 5 minute.
Ati accesat un imobil situat in zona Bartolomeu.
LOCALIZARE:
Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a hypermarketului Kaufland si fabricii Prodlacta.
COMPARTIMENTARE:
Dispusa pe un regim de inaltime P si detinand 5 camere, casa este dispusa astfel:
SUBSOL:
- compus din 3 incaperi.
PARTER:
- compus din 2 apartamente cu intrari separate;
- un apartament cu 3 camere, baie, hol si bucatarie;
- un apartament cu 2 camere, baie, hol si bucatarie.
DOTARI:
- centrala termica;
- incalzire cu centrala termica si calorifere;
- tamplarie PVC, cu geam termopan;
- terasa exterioara;
- acces auto in curtea proprie;
- canalizare, apa, electricitate si gaze naturale.
Tranzactionarea proprietatii se va face partial cu mobilierul aferent prezentei ofertari.
IMPREJURIMI:
Proprietatea este situata intr-o zona de case.
Accesul auto, pana la pana la zona comerciala Brintex se poate in face in cca. 4 min.
Se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
Ati accesat un imobil in zona Astra.
Imobilul este situat in cartierul Astra, intr-o zona de case.
Constructia este realizata din cadre de beton armat, cu umplutura din caramida eficienta, pe patru niveluri: demisol, parter, etaj, mansarda.
Zidurile exterioare au grosimea de 45, respectiv 60 cm, cele interioare de 30 cm, fiind aplicate tencuieli la interior si exterior.
Ca si detalii tehnice si dotari ale proprietatii amintim:
-Acoperis tip LINDAB pentru casa si garaj;
-Instalatie paratoner (paratraznet);
-Bransament electric trifazat (8Kw putere maxima aprobata), prize interioare tip Marea Britanie (cu impamantare, siguranta fizibila si intrerupatorj;
-Telefon, TV cablu si internet (RCS/RDS) in majoritatea camerelor);
-Sistem alarma cu PIR si contactoare);
-Interfon cu 3 posturi interioare);
-Parchet masiv stejar (parter+etaj);
-Scara D/P placata cu gresie Spania);
-Scara P/E/M placata cu stejar masiv);
-Usile interioare sunt de tip celular cu furnir stejar, tocuri din stejar masiv (P+E+M));
-Usile interioare de la demisol sunt din brad, vopsite);
-Instalatia de incalzire: centrala HEAT MASTER (BE) pe gaz, 64 Kw, cu 3 circuite separate(D+G/ P/ E+M), servopompa separata pentru recircularea apei calde, 35 de calorifere otel (GE)( in bai si grupurile sanitare sunt de tip gratar). Debit apa calda=1700 l/h.
-Cos tip Schiedel, cu picurator;
-Cosuri ventilatie separate pentru bucatarie, bai, sauna si grupuri sanitare;
-Sauna 3,8mp, cuptor 380V;
-Instalatiile de apa curenta si de incalzire sunt in intregime din cupru, ingropate;
-La mansarda exista instalatia de apa si scurgere pentru inca o baie/grup sanitar;
-Geamuri termopan cu tamplarie PVC, imitatie nuc, clare, cu folie antiefractie (St=83mp), glafuri marmura alba, jaluzele verticale);
-Apa pluviala de pe acoperisuri este colectata direct in reteaua de canalizare);
-Supapa antirefulare la iesirea din curte a canalizarii.
Proprietatea se preteaza pentru clinica, afterschool, laborator, studio fitness, salon de infrumusetare.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
Ati accesat un imobil situat in cartierul Centrul Civic.
LOCALIZARE:
Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a Facultatea de Matematica si Informatica, Supermarket Lidl, cu acces facil catre Centrul Istoric, Blumana, unitatile teritorial administrative ale Brasovului
COMPARTIMENTARE:
Spatiul este dispus pe 6 incaperi, dupa cum urmeaza:
DEMISOL:
- suprafata utila de 41 mp
- grup sanitar dublu
- spatiu depozitare
- camera tehnica
PARTER:
- suprafata utila de 78mp
- suprafata vitrata: 4m
ETAJ:
- suprafata utila 74,66 mp
- 2 spatii birouri
- grup sanitar
- hol
MANSARDA:
- suprafata utila 58,55 mp
- birou
- grup sanitar
- terasa 24 mp
SUPRAFATA COMERCIALA VITRATA:
- 4ml;
DOTARI:
- centrala termica
- incalzire in pardoseala pe fiecare nivel al cladirii
- aer conditionat
- grup sanitar
AVANTAJE:
- 3 cai de acces
- contorizari utilitati separate pe fiecare nivel
- Suprafata generoasa
- Zona cu vad comercial
- Suprafata vitrata ampla
Cladire multifunctionala care poate fi deservi pana la 3 utilizatori independenti:
- Demisol + Parter - spatiu comercial
- Etaj + Mansarda - spatiu birouri
DESTINATIE COMERCIALA:
- show room;
- sediu firma;
- cabinet stomatologic
- centru infrumusetare
IMPREJURIMI:
Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad | cu acces pietonal.
NOTA:
Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 24 luni;
Ati accesat un imobil situat in cartierul TRACTORUL.
LOCALIZARE:
Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere de Coresi Shopping Resort.
COMPARTIMENTARE:
Spatiul este dispus pe 1 incapere:
SUPRAFATA COMERCIALA VITRATA:
- 4 ml;
DOTARI:
- centrala termica;
- usa metalica;
- aer conditionat;
- grup sanitar;
- loc de parcare;
AVANTAJE:
- Suprafata generoasa;
- Zona cu vad comercial;
- Suprafata vitrata ampla;
DESTINA?IE COMERCIALA:
- magazin alimentar;
- show room;
- sediu firm?;
- cabinet stomatologic;
- centru infrumusetare;
- etc;
IMPREJURIMI:
Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad comercial si cu acces pietonal.
Situatie Carte Funciara : Spatiu comercial
Ati accesat un imobil situat in zona CENTRU CIVIC.
LOCALIZARE:
Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a unitatilor teritorial administrative ale orasului Brasov.
Spatiul este dispus pe 5 incaperi, dupa cum urmeaza:
- sala open space;
- 3 birouri;
- spatiu depozitare;
- 3 grupuri sanitare.
DOTARI:
- HVAC;
- chicineta;
- grup sanitar;
- compartimentari cu pereti sticla si rigips;
AVANTAJE:
- Suprafata generoasa;
- Zona cu vad comercial;
- Suprafata vitrata ampla.
DESTINA?IE COMERCIALA:
- show room;
- sediu firm?;
- cabinet stomatologic;
- centru infrumusetare.
IMPREJURIMI:
Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad | cu acces pietonal.
NOTA:
Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 12 luni;
Ati accesat un imobil situat in Ghimbav | Livada, intr-o zona cu acces facil la oras, departe de agitatia urbana si, totusi, la doar 9 km distanta de zona centrala a Brasovului.
LOCALIZARE:
Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a DN 73B, DN1 si a Soselei Ocolitoare a Cristianului, avand acces facil catre viitoarea Autostrada Bucuresti – Sibiu si, totodata, catre Aeroportul international Ghimbav | Brasov.
COMPARTIMENTARE:
Imobilul este dispus pe 4 camere, avand urmatoarea compartimentare:
PARTER:
Acest nivel gazduieste zona de zi, fiind format din:
- holul de acces, care deserveste toate incaperile de pe acest nivel;
- camera tehnica;
- o baie, aceasta beneficiind de aerisire naturala;
- spatiu de depozitare;
- bucataria, care este open space, aceasta fiind integrata cu zona de zi;
- living-ul, in care regasim si zona de dining, de aici existand acces la gradina.
ETAJ:
Acest nivel este alocat zonei de noapte, fiind dispus astfel:
- hol;
- 1 dormitor master, cu baie proprie, acesta dispunand si de suprafete vitrate pe doua laturi, fiind astfel, luminos;
- 2 dormitoare, care detin 14, respectiv 15 mp utili, ambele avand acces la terasa proprie;
- 1 baie, care detine aerisire naturala si deserveste cele doua dormitoare.
DOTARI:
Proprietatea este in constructie, detinand:
- Structura Rezistenta - Otel BST500S | Beton Holcim & Cofraje Doka;
- Peretii Perimetrali & interiori - Zidarie Wienerberger - Porotherm;
- Izolatie Fatada - Vata Bazaltica | 15 cm | Knauf;
- Izolatie Fonica & Termica intre etaje - Vata minerala de sticla;
- Tamplarie PVC, cu pachet sticla tripan - Veka Spectral, 3 garnituri etansare, sistem micro-ventilatie si membrana anti-condens, cu coeficient transfer termic redus si protectie UV;
- Sistem complet acoperis | Wetterbest | garantie 60 ani;
- Finisare pereti interior - exterior, vopsea San Marco;
- Incalzire Pardoseala - Sistem complet TECE, cu termostat individual/ incapere;
- Aparataj modular Legrand, cu priza exterioara 220V, pentru incarcare auto;
- Sistemele sanitare | TECE;
- Centrala Termica - Viessmann;
- Obiecte Sanitare | Ideal Standard | Similar;
- Dusuri cu rigola | TECE | & partitii de sticla securizata, de 10 mm;
- Elemente ceramice | Marazzi | Similar;
- Parchet triplu stratificat | placi pardoseala LVT;
- Usi interior | Lebo Doors - Germania;
- Amenajari exterioare & peisagistica | Green Spot;
- Pardoseli exterioare din placi ceramice, de 20 mm;
- Usa Acces - Maco | Similar.
Pret pentru plata integrala: 253.000 Euro+TVA.
Predare: Martie 2026
IMPREJURIMI:
Vila este situata intr-o zona cu dezvoltari noi, de case. In imediata apropiere existand scoala, gradinita, hypermarket-uri, magazine alimentare, farmacii, sali de sport, multiple zone de relaxare si locuri de joaca pentru copii.
Bliss Estate | Dezvoltare Imobiliara Premium | reprezinta o abordare nonconformista, pe piata imobiliara din Brasov, fiind compusa din 36 de vile, individuale si de tip duplex, cu arhitectura contemporana, care pastreaza si elemente specifice, pentru a se incadra perfect in zona de amplasare.
Situat in Ghimbav | Livada, intr-o zona cu acces facil la oras, departe de agitatia urbana si, totusi, la doar 9 km distanta de zona de centru, a Brasovului, complexul este format din vile, cu dispuneri si partitionari diferite, structurate pe 5 modele, cu 4 si 5 camere. Suprafetele utile ale acestora sunt cuprinse intre 104 si 195 mp iar, ale gradinilor, intre 233 si 410 mp.
DESIGN MINIMALIST
Intreaga dezvoltare este conceputa cu atentie maxima la detalii, cu cladiri ce se incadreaza perfect in stilul minimalist, concentrat pe a oferi mai mult decat simple locuinte, pregnante fiind elementele simple, imbinate armonios cu tonul neutru al culorilor alese.
Astfel, incaperile detin suprafete vitrate ample, care sa permita iluminatul natural, acestea fiind incapatoare, ideale pentru piesele de mobilier multifunctionale, care vor fi incorporate in design-ul inovativ, al fiecarei proprietati.
SPATII VERZI & PEISAGISTICA
Fiecare proprietate va dispune de spatii verzi atent amenajate, de specialisti in peisagistica, pentru ca cel mai bun loc de relaxare este chiar gradina proprie!
La pretul afisat se adauga TVA (19%).
Ati accesat un imobil situat in orasul RASNOV.
LOCALIZARE:
Proprietatea este pozitionata la 300m de centrul orasului.
COMPARTIMENTARE:
Imobilul este dispus pe regimul de inaltime P+3E+M, cu o suprafata de 400 mp pe fiecare nivel, si este la stadiul la care poate fi configurat dupa necesitatile clientului:
- Birouri / Sedii De Firma
- Clinica / Cabinete Medicale
- Sali Evenimente / Fitness
- Casa de recreere batrani
- Hostel / Pensiune / Aparthotel
DOTARI:
- curent;
- gaz;
- apa+canalizare;
- posibilitate de instalare lift interior.
AVANTAJE:
- Suprafata generoasa;
- Zona cu vad comercial;
- Suprafata vitrata ampla.
IMPREJURIMI:
- Brasov 19 km
- Poiana Brasov 11km
- Bran 12 km
- Predeal 24 km
- Autostrada A3 - 1 km
- Aeroport Ghimbav 18km
Ati accesat un imobil situat in zona Centru Civic.
LOCALIZARE:
Proprietatea este pozitionata in centrul economic si adminisrativ al orasului Brasov, intr-o cladire amenajata pentru spatii de birouri, sedii de firma.
COMPARTIMENTARE:
In suprafata totala de 490 mp, acest spatiu comercial, este de tip open-space si poate fi compartimentat in functie de cerintele viitorului chirias.
Spatiul beneficiaza de acces separat, doua lifturi, curent trifazic, utilitati separate, tamplarie PVC cu geam termopan, iar inaltimea utila este de 4 metri.
Prin pozitionare si mod de organizare, spatiul ofera conditii foarte bune pentru sediu de firma, spatiu pentru birouri, servicii, call center, sau wellness center.
DOTARI:
- centrala termica;
- chicineta;
- usa metalica;
- aer conditionat;
- grup sanitar;
- plafon casetat;
AVANTAJE:
- Suprafata generoasa;
- Zona cu vad comercial;
- Suprafata vitrata ampla.
DESTINATIE COMERCIALA:
- show room;
- sediu firma;
- centru infrumusetare.
- sala de evenimente
IMPREJURIMI:
Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad | cu acces pietonal.
NOTA:
Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 12 luni;
Ati accesat un imobil situat Central.
LOCALIZARE:
Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a Muzeului de Arta si principalele obiective culturale si istorice din Brasov. Parcul Central se afla la 1 minut distanta ,10 minute de mers pe jos de Piata Sfatului si Biserica Neagra.
COMPARTIMENTARE:
Apartamentul este dispus pe 3 camere, avand urmatoarea compartimentare,
- Holul de acces generos, comunica cu dormitorul, livingul si baie.
- Living-ul este spatios, cu orientare vestica, detine suprafata vitrata mare.
- Bucataria de tip open space inclusa in zona de living
- Dormitorul 1, insorit, mobilat, beneficiaza de priveliste catre Dealul Warte.
- Dormitorul 2, acesta este mobilat, beneficiaza de baie proprie.
- Baile, acestea fiind dotate cu aerisire naturala.
DOTARI:
- Parcare privata, curte inchisa cu poarta
- Toate utilitatiile incluse in pret (gaz, curent, apa, cablu, internet)
- Supraveghere video
- Receptioner 24/7
- Servicii de curatenie 1 data pe saptamana
Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari.
Locatorul nu accepta animale de companie.
IMPREJURIMI:
Apartamentul este situat intr-o zona de vile accesul c?tre acesta fiind unul facil.
Accesul auto, pana zona de centru a orasului se poate face in cca. 2 minute.
NOTA:
Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 3 luni;
Ati accesat un imobil situat pe Calea Poienii.
LOCALIZARE:
Proprietatea este pozitionata pe Calea Poienii, in Bellevue Residence.
COMPARTIMENTARE:
Apartamentul este dispus pe pe 2 camere, avand urmatoarea compartimentare:
- Holul de acces, face legatura intre dormitor, baie si living.
- Living-ul, care are o suprafata generoasa, detine suprafata vitrata mare, are inclusa bucataria si zona de luat masa, acesta beneficiind de priveliste aparte, catre oras si de deschidere catre terasa;
- Bucataria, care este inclusa in spatiul util al living-ului, dispune de deschidere catre terasa;
- Dormitorul, cu o suprafata generoasa, are in componenta dressing-ul si baia proprie si detine deschidere catre terasa.
- Baile, acestea nefiind dotate cu aerisire naturala.
DOTARI:
- centrala termica;
- tamplarie PVC, cu geam termopan.
- usa metalica.
- incalzire in pardoseala.
- convectoare in fata ferestrelor.
- incalzire electrica in pardoseala la bai,
- terasa cu deck compozit.
- loc de parcare si boxa in subteran.
Inchirierea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari.
Locatorul nu accepta animale de companie.
IMPREJURIMI:
Apartamentul este situat intr-o zona de vile si blocuri, accesul catre acesta fiind unul facil.
Accesul auto, pana zona de centru a orasului se poate face in cca. 3 minute.
NOTA:
Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 12 luni.
Este solicitat un depozit de garantie, care include 2 chirii.
Ati accesat un imobil situat in Feldioara.
AMPLASARE:
Proprietatea este situata in Feldioara.
CARACTERISTICI:
• suprafata de 250.000 mp;
• deschidere de 350 ml;
• adancime de aproximativ 900 ml.
Teren cu potential polivalent care datorita zonei pitoresti departe de forfota cotidiana, la doar 20km de Brasov, poate fi utilizat fie pentru un Parc de Retail modern, fie pentru un Resort mixt Rezidential-Turistic accesibil, care sa includa facilitati de leissure si sport.
Imobilul are un lac cu 15.000mp luciu de apa, este plan in proportie de 80% si detine inclinatie pe 20% din suprafata; deasemenea beneficiaza de acces la drum asfaltat si toate utilitatile.
UTILITATI:
• Apa pe teren;
• Curent pe teren;
• Gaz pe teren;
• Canalizare pe teren.
AVIZE:
Din punct de vedere urbanistic, proprietatea este situata intr-o zona care necesita intocmire PUZ.
Indici estimati conform PUG:
• POT de minim 40_%;
• CUT incepand de la 1;
Numarul maxim de niveluri admis este P+3+M;
Indicii finali se vor reglementa prin Planul Urbanistic Zonal.
Pentru detalii tehnice, cu privire la imobilul prezentat, va stau la dispozitie.
AVANTAJE:
• Acces facil din E60;
• Potential Turistic Ridicat;
• Priveliste Deosebita;
• Potential Dezvoltare mixta Rezidentiala si Turistica .
Ati accesat un imobil situat in zona ultracentrala a Brasovului.
LOCALIZARE:
Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a strazii pietonale Republicii si principalele obiective turistice, din Brasov.
COMPARTIMENTARE:
Apartamentul este dispus pe 2 camere, avand urmatoarea compartimentare:
- Living-ul, care are o suprafata generoasa, aici regasimndu-se si un semineu;
- Bucataria este complet utilata - , cuptor, plita, hota, frigider, aici fiind si intrarea in apartament;
- Dormitorul cu o suprafata considerabila;
- Baia, care detine cada;
DOTARI:
- centrala termica;
- tamplarie lemn;
- instalatia sanitara si electrica schimbata;
- parchet lemn masiv;
- Boxa la subsol de 12 mp.
Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari.
IMPREJURIMI:
Apartamentul este situat intr-o zona de vile, accesul catre acesta fiind unul facil.
Pentru informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va sta la dispozitie.
Comision 2% + TVA
LOCALIZARE:
Acest imobil este situat in Poiana Brasov, la marginea unei vaste păduri de pini, chiar în inima Poienii Brașov, refugiul perfect pentru toate anotimpurile, oferind o combinație ideală de lux și de natură. Aici te poți bucura de frumusețea fără seamăn a celei mai renumite stațiuni montane din România, la doar câțiva pași distanță de multiplele facilitati pe care le ofera acest resort.
COMPARTIMENTARE:
Ideal pentru 4-6 persoane, apartamentul cu un dormitor este gândit să-ți ofere confort deplin și funcționalitate maximă.
- Bucataria, de tip open space este inclusa in spatiul util al livingului, nefiind mobilata si dotata.
- Dormitorul, cu o suprafata generoasa are o suprafata vitrata mare, beneficiaza de baie proprie. Acesta ofera o priveliste aparte atat din interior cat si de pe terasa.
- Baile complet echipate.
DOTARI:
- Zona specială de Spa, situată la demisol, îți oferă o adevărată oază de regenerare, la saună sau la cabina cu infraroșu, unde te vei putea recupera după o zi activă pe pârtii sau pe traseele montane.
- Cei care vor să continue mișcarea au la dispoziție o sală de fitness dotată cu echipamente moderne, ideale pentru antrenamente variate, precum și o zonă pentru tenis de masă.
- Loc de parcare suprateran, la pretul de 17800 euro plus tva 19%
Materialele utilizate sunt durabile, dar și prietenoase cu natura, încercate și validate în dezvoltarea altor proiecte ce poartă semnătura TECTON TRUST. De asemenea, instalațiile sunt proiectate și executate conform indicilor specifici clădirilor pasive, garantând o eficiență energetică ridicată cu impact minim asupra mediului.
Managementul și mentenanța clădirii sunt asigurate de o echipă de profesionisti, cu experiență îndelungată, dovedită în gestionarea altor proiecte similare, garantând astfel un standard excelent de confort și întreținere.
Tranzactionarea proprietatii se va face fara mobilierul aferent prezentei ofertari.
IMPREJURIMI:
Imobilul este situat intr-o zona de vile accesul auto, pana zona de centru a orasului facandu-se in cca. 15-20 minute.
ATRACTII ZONA: Partii de ski, magazine, restaurante, parcuri, centru sportiv, trasee montane, trasee pentru biciclete.
ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 300m.
FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
Alege-ti apartamentul perfect, ca parte integranta dintr-o constructie noua, formata din apartamente de vacanta, la 4 minute distanta de partiile de ski, din Poiana Brasov.
Acest imobil detine o arhitectura aparte, specifica zonelor montane de ski, din Europa, fiind conceputa in armonie perfecta cu natura spectaculoasa si oferind o perspectiva aparte, catre munti si padure.
Apartamentul propus beneficiaza de 2 camere, compartimentarea sa fiind una bine gandita, din punct de vedere practic. Acesta este dispus pe:
-bucatarie de tip open-space;
-zona de living, care beneficiaza de o priveliste deosebita;
-dormitor;
- baia, aceasta beneficiind de aerisire naturala;
-balcon, care este ideal pentru relaxare si pentru a admira peisajul deosebit, asupra padurii si a muntilor.
Un avantaj al acestor apartamente este dat de amortizarea intr-un timp relativ scurt, a investitiei si, totodata, de proximitatea fata de partiile de ski si de cele trei trasee noi de mountain bike si trekking.
Imobilul este conceput ca si unitate de vacanta si, astfel, daca nu opteaza pentru exploatarea directa, viitorul proprietar poate beneficia de serviciul nostru, externalizat, care implica inchirierea spatiului achizitionat, in regim hotelier, fara a necesita implicarea directa in acest proces, care devine, astfel, profitabil si, mai ales, relaxant.
Apartamentele din acest imobil beneficiaza de o pozitie optima, privelistea nefiind obturata.
DOTARI:
-Sistemul Smart Control, pentru temperatura ambientala | robinet general apa | alarma senzor miscare;
-Incalzire in pardoseala;
-Centrala termica electrica, pe inductie;
-Tamplarie PVC, cu geam termopan, tripan;
-Izolatie exterioara cu vata bazaltica, de 15 cm;
-Placare lambriu lemn, partiala, pe exterior, pentru apartamentele de la mansarda;
-Apartamentul se preda la cheie, cu toate finisajele si utilitatile incluse.
Alege-ti apartamentul perfect, ca parte integranta dintr-o constructie noua, formata din apartamente de vacanta, la 4 minute distanta de partiile de ski, din Poiana Brasov.
Acest imobil detine o arhitectura aparte, specifica zonelor montane de ski, din Europa, fiind conceputa in armonie perfecta cu natura spectaculoasa si oferind o perspectiva aparte, catre munti si padure.
Apartamentul propus beneficiaza de 2 camere, compartimentarea sa fiind una bine gandita, din punct de vedere practic. Acesta este dispus pe:
-bucatarie de tip open-space;
-zona de living, care beneficiaza de o priveliste deosebita;
-dormitor;
- baia, aceasta beneficiind de aerisire naturala;
-balcon, care este ideal pentru relaxare si pentru a admira peisajul deosebit, asupra padurii si a muntilor.
Un avantaj al acestor apartamente este dat de amortizarea intr-un timp relativ scurt, a investitiei si, totodata, de proximitatea fata de partiile de ski si de cele trei trasee noi de mountain bike si trekking.
Imobilul este conceput ca si unitate de vacanta si, astfel, daca nu opteaza pentru exploatarea directa, viitorul proprietar poate beneficia de serviciul nostru, externalizat, care implica inchirierea spatiului achizitionat, in regim hotelier, fara a necesita implicarea directa in acest proces, care devine, astfel, profitabil si, mai ales, relaxant.
Apartamentele din acest imobil beneficiaza de o pozitie optima, privelistea nefiind obturata.
DOTARI:
-Sistemul Smart Control, pentru temperatura ambientala | robinet general apa | alarma senzor miscare;
-Incalzire in pardoseala;
-Centrala termica electrica, pe inductie;
-Tamplarie PVC, cu geam termopan, tripan;
-Izolatie exterioara cu vata bazaltica, de 15 cm;
-Placare lambriu lemn, partiala, pe exterior, pentru apartamentele de la mansarda;
-Apartamentul se preda la cheie, cu toate finisajele si utilitatile incluse.
LOCALIZARE:
Acest imobil este situat in Poiana Brasov, la marginea unei vaste păduri de pini, chiar în inima Poienii Brașov, refugiul perfect pentru toate anotimpurile, oferind o combinație ideală de lux și de natură. Aici te poți bucura de frumusețea fără seamăn a celei mai renumite stațiuni montane din România, la doar câțiva pași distanță de multiplele facilitati pe care le ofera acest resort.
COMPARTIMENTARE:
Ideal pentru 2-4 persoane, studioul cu pat matrimonial și canapea este gândit să-ți ofere confort deplin și funcționalitate maximă.
- Zona de zi, care are o suprafata generoasa, gândit ca un întreg armonios, cu zone distincte pentru odihnă si pentru servirea mesei, dar totodata și spatiu de relaxare
- Bucataria, de tip open space este inclusa in spatiul util al livingului, nefiind mobilata si dotata;
- Dormitorul, inclus in zona de living, cu o suprafata generoasa are o suprafata vitrata mare si beneficiaza de priveliste aparte atat din interior cat si de pe terasa, cu accest din living.
- Baia complet echipată.
DOTARI:
- Zona specială de Spa, situată la demisol, îți oferă o adevărată oază de regenerare, la saună sau la cabina cu infraroșu, unde te vei putea recupera după o zi activă pe pârtii sau pe traseele montane.
- Cei care vor să continue mișcarea au la dispoziție o sală de fitness dotată cu echipamente moderne, ideale pentru antrenamente variate, precum și o zonă pentru tenis de masă.
- Loc de parcare suprateran, la pretul de 17800 euro plus tva 19%
Materialele utilizate sunt durabile, dar și prietenoase cu natura, încercate și validate în dezvoltarea altor proiecte ce poartă semnătura TECTON TRUST. De asemenea, instalațiile sunt proiectate și executate conform indicilor specifici clădirilor pasive, garantând o eficiență energetică ridicată cu impact minim asupra mediului.
Managementul și mentenanța clădirii sunt asigurate de o echipă de profesionisti, cu experiență îndelungată, dovedită în gestionarea altor proiecte similare, garantând astfel un standard excelent de confort și întreținere.
Tranzactionarea proprietatii se va face fara mobilierul aferent prezentei ofertari.
IMPREJURIMI:
Imobilul este situat intr-o zona de vile accesul auto, pana zona de centru a orasului facandu-se in cca. 15-20 minute.
ATRACTII ZONA: Partii de Ski, Magazine, restaurante, parcuri, centru sportiv, trasee montane, trasee pentru biciclete.
ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 300m.
FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
