Alege-ti apartamentul perfect, ca parte integranta dintr-o constructie noua, formata din apartamente de vacanta, la 4 minute distanta de partiile de ski, din Poiana Brasov.
Acest imobil detine o arhitectura aparte, specifica zonelor montane de ski, din Europa, fiind conceputa in armonie perfecta cu natura spectaculoasa si oferind o perspectiva aparte, catre munti si padure.
Apartamentul propus beneficiaza de 2 camere, compartimentarea sa fiind una bine gandita, din punct de vedere practic. Acesta este dispus pe:
-bucatarie de tip open-space;
-zona de living, care beneficiaza de o priveliste deosebita;
-dormitor;
- baia, aceasta beneficiind de aerisire naturala;
-balcon, care este ideal pentru relaxare si pentru a admira peisajul deosebit, asupra padurii si a muntilor.
Un avantaj al acestor apartamente este dat de amortizarea intr-un timp relativ scurt, a investitiei si, totodata, de proximitatea fata de partiile de ski si de cele trei trasee noi de mountain bike si trekking.
Imobilul este conceput ca si unitate de vacanta si, astfel, daca nu opteaza pentru exploatarea directa, viitorul proprietar poate beneficia de serviciul nostru, externalizat, care implica inchirierea spatiului achizitionat, in regim hotelier, fara a necesita implicarea directa in acest proces, care devine, astfel, profitabil si, mai ales, relaxant.
Apartamentele din acest imobil beneficiaza de o pozitie optima, privelistea nefiind obturata.
DOTARI:
-Sistemul Smart Control, pentru temperatura ambientala | robinet general apa | alarma senzor miscare;
-Incalzire in pardoseala;
-Centrala termica electrica, pe inductie;
-Tamplarie PVC, cu geam termopan, tripan;
-Izolatie exterioara cu vata bazaltica, de 15 cm;
-Placare lambriu lemn, partiala, pe exterior, pentru apartamentele de la mansarda;
-Apartamentul se preda la cheie, cu toate finisajele si utilitatile incluse.
LOCALIZARE:
Acest imobil este situat la intrare in Statiunea Poiana Brasov in imediata apropiere a parcarii publice supraetajate.
COMPARTIMENTARE:
- Zona de zi, in care este inclusa bucataria si care detine deschidere la terasa;
- Bucataria, de tip open space, aceasta fiind mobilata si dotata;
- Dormitorul, cu o suprafata vitrata mare si acces la terasa;
- Baia, aceasta fiind dotata cu dus, cada si aerisire naturala;
- Podul, care este impartit in doua spatii separate, in total insumand o suprafata de 32,24 mp. Acesta este ideal pentru depozitare sau dressing, putand primi orice alta destinatie.
DOTARI:
- sistemul Smart Control, pentru temperatura ambientala | robinet general apa | alarma senzor miscare;
- incalzire in pardoseala;
- centrala termica electrica, pe inductie;
- tamplarie PVC, cu geam termopan, tripan;
- izolatie exterioara cu vata bazaltica, de 15 cm;
- usa metalica.
Tranzactionarea proprietatii se va face in varianta nemobilata conform prezentei ofertari.
Acest imobil detine o arhitectura aparte, specifica zonelor montane de ski, din Europa, fiind conceputa in armonie perfecta cu natura spectaculoasa si oferind o perspectiva aparte, catre munti si padure.
La pretul afisat se adauga TVA (21%).
IMPREJURIMI:
Imobilul este situat intr-o zona de vile accesul auto, pana zona de centru a statiunii facandu-se in cca. 3 minute.
ATRACTII ZONA: Partiile de schi si traseele de mountain bike amenajate.
ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere la aproximativ 100 m.
FORMA ACHIZITIONARE: Nu se accepta plata prin accesare credit.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
Ati accesat un imobil situat in inima naturii, in zona Glajarie-Rasnov-Bran, pe un teren cu padure strajuit de un parau, la nici 30 de minute de Aeroportul International Brasov, la numai cativa kilometri de Autostrada Transilvaniei, departe, insa, de zgomot si poluare, la poalele Masivului Bucegi.
LOCALIZARE:
Din complex, accesul catre Poiana Brasov (17,5 km), Bran (16 km), Predeal (28,5 km) sau Plaiul Foii (Piatra Craiului) este unul facil, dar tindem sa credem ca petrecerea timpului “pe langa casa”, explorand frumusetea salbatica si unica in Europa, a Parcului Natural Bucegi, cu traseele sale pentru drumetii, biciclete, calarie, schi de tura, cu padurile si pasunile sale alpine, cu flora si fauna sa diversa, va deveni hobby-ul tau.
DESPRE DEZVOLTARE:
Dezvoltarea este compusa din 8 imobile, de tip duplex sau single, in stil tirolez, intins pe o suprafata de cca. 1 hectar.
Fiecare dintre proprietati dispune de teren propriu, cu suprafata cuprinsa intre cca. 400 si 800 mp, acesta fiind imprejumuit cu vegetatie, pentru o incadrare in perfecta armonie, cu zona de amplasare.
Proprietatea dispune de un drum privat asfaltat, cu doua benzi, cu trotuare pe ambele parti, zone verzi amenajate si locuri de parcare in dreptul fiecarui chalet. Accesul, in cadrul complexului, este unul securizat.
Toate cele 8 proprietati detin clasificare A, de eficienta energetica, fiind construite cu materiale durabile, sustenabile si prietenoase cu natura.
Dezvoltarea si facilitatile oferite sunt concepute de asa maniera, incat end-user-ul sa beneficieze de confortul deplin, pentru a se putea bucura de liniste, aer curat, plimbari lungi in natura, drumetii pe trasee de munte, ciclism montan, schi de tura si alte activitati (ghidate sau nu), oricare ar fi anotimpul.
COMPARTIMENTARE:
PARTER
Din vestibul, se face accesul catre living-ul cu suprafata generoasa, care dispune de bucatarie integrata in acest spatiu. Tot in aceasta zona, regasim si semineul, functional, pe lemne.
Suprafete Parter:
Living | Bucatarie Open Space: 40,84 mp.
Vestibul | Grup sanitar: 6,70 mp.
Spatiu Tehnic: 4,82 mp.
Terasa Acoperita 12 mp.
ETAJ
Din living-ul, de la parter, accesul catre cele doua dormitoare, de la etaj, se face pe scari.
Fiecare dormitor detine baie si terasa propria, de unde poti admira privelistea deosebita, spre varful Bucegilor, in diminetile senine.
Suprafete Etaj:
Dormitor 1 | Baie inclusa: 22,88 mp.
Dormitor 2 | Baie inclusa: 18,32 mp.
Hol si Scara: 13,00 mP.
Terasa: 29,60 mp
Suprafata construita | desfasurata: 142,53 mp.
Terase Acoperite: 41,60 mp.
Curte: cca. 700 mp.
Locuri de parcare | 2 incluse.
DOTARI:
- Structura de rezistenta din beton armat;
- Zidarie din caramida ceramica Porotherm;
- Acoperis din lemn, cu invelitoare din tigla ceramica si termoizolatie din vata minerala (25 cm);
- Termoizolatii exterioare, din vata minerala bazaltica (15 cm grosime);
- Termoizolatie sub placa de pe sol, cu polistiren extrudat (15 cm grosime);
- Tamplarie din aluminiu, cu geam termopan, cu trei foi de sticla (TRIPAN);
- Pompa de caldura hidro-split aer-apa de pardoseala, pentru incalzire, racire si prepararea apei calde menajere;
- Pregatire instalatie pentru panouri fotovoltaice si panouri solare;
- Incalzire in pardoseala;
- Climatizare cu unitati interioare de tavan, cu grile;
- Semineu pe lemne, cu cos de fum Schiedel;
- Instalatii sanitare cu baterii incastrate;
- Pardoseli interioare din piatra si parchet;
- Pardoseli exterioare din piatra si deck;
- Placari interioare cu piatra, lemn si ceramica;
- Spatiu depozitare biciclete, schiuri si alte echipamente sportive.
SMART HOME:
Tehnologia inteligenta, de ultima ora, imbunatateste gestionarea unei proprietatI, simplificand viata celor care o utilizeaza. Astfel, accesul in chalet poate fi facut de la distanta. De exemplu, daca ai un musafir si tu nu esti acolo, ii poti trimite un cod, cu ajutorul caruia el va putea sa descuia usa.
Tot de la distanta, se poate controla incalzirea si climatizarea si, de asemenea, se va putea regla intensitatea luminii, actiona storurile si draperiile electrice, vizualiza consumurile, intrerupe alarma, poti vedea cum e vremea, direct de pe telefonul tau, prin ochiul camerelor CCTV. Practic, toate echipamentele si dispozitivele, din chaletul tau, vor fi interconectate si comandate usor, de la distanta.
Accesul pe proprietate este unul controlat, cu bariera inteligenta, caile comune de acces si parcarile urmand a fi supravegheate video, 24/24, de catre un serviciu privat de paza. Fiecare chalet detine sistem de alarma individual, conectat la acelasi serviciu de paza.
FACILITY MANAGEMENT:
La poalele Bucegilor, fiecare anotimp vine cu provocarile lui: primavara, vegetatia trebuie toaletata si intretinuta, dupa iarna aspra, in care e nevoie de deszapezire frecventa, pentru a pastra caile de acces si parcarile utilizabile. De asemenea, vara, iarba trebuie tunsa, iar toamna, frunzele cazute trebuie stranse si indepartate.
De aceste servicii administrative ne ocupam noi, chiar si atunci cand nu esti acolo. In acest sens, dispunem de o echipa dedicata, care menine curatenia, in spatiile comune, gestionand deseurile menajere si cele reciclabile, care supravegheaza sistemul de incarcare a vehiculelor electrice, care asigura, de fapt, functionarea optima a intregului ansamblu. Avem grija de bunul mers al lucrurilor, astfel incat tu sa te bucuri fara griji de bunul tau mers in natura.
TOURISM MANAGEMENT:
Daca doresti sa exploatezi imobilul achizitionat aici, in scop investitional, introducand imobilul tau in circuitul turistic, te asiguram ca avem experienta necesara si ca suntem pregatiti sa te sprijinim in acest demers, astfel incat tu sa nu faci nimic altceva decat sa culegi roadele, oriunde te-ai afla.
Astfel, iti oferim servicii de transport, pentru transferul la si de la aeroport, pentru plimbari in Poiana Brasov si imprejurimi, putandu-i indruma, pe oaspetii tai, sa exploreze tinutul de basm, de la poalele Bucegilor, facilitand pentru acestia activitati turistice ghidate, precum plimbari pe trasee montane, cu bicicleta electrica, schi de tura, calarie, drumetii, alpinism, stand up paddling, pe oglinda lacurilor din apropiere, ture foto, cu fotografi profesionisti, pentru a descoperi prin obiectivul aparatului frumusetea salbatica a faunei si a florei alpine.
IMPREJURIMI:
Ai posibilitatea de a face incursiuni si in gastronomie, bucurandu-te de bucatele preparate la Cuibul de Lemn sau la Maggie’s Ranch. Astfel, ai toate motivele sa-ti rezervi, chiar acum, locul tau de relaxare, la poalele Bucegilor.
Pentru informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va sta la dispozitie.
NOTA:
Pretul afisat nu include T.V.A. (19%)
Terenul propus spre achizitionare este situat in Brasov, fiind pozitionat in zona Tractorul.
DATE TEHNICE:
Terenul are forma dreptunghiulara, avand deschidere de 29 ml.
Accesul se face din drumul asfaltat pe un drum pietruit de aprox. 300 ml.
Utilitatile se afla la aprox 50 ml distanta (gaz, apa si curent electric).
AVANTAJE:
- Zona de blocuri;
- Acces facil;
OBSERVATII:
Zona rezidentiala de interes ridicat.
Va stau la dispozitie cu detalii suplimentare, referitoare la acest teren.
LOCALIZARE:
Acest imobil este situat la intrare in Statiunea Poiana Brasov in imediata apropiere a parcarii publice supraetajate.
COMPARTIMENTARE:
- Zona de zi, care are o suprafata generoasa si care are deschidere la terasa;
- Bucataria, de tip open space fiind mobilata si dotata;
- Dormitorul, cu o suprafata vitrata mare;
- Baia, fiind dotata cu dus si aerisire naturala;
DOTARI:
- sistemul Smart Control, pentru temperatura ambientala | robinet general apa | alarma senzor miscare;
- incalzire in pardoseala;
- centrala termica electrica, pe inductie;
- tamplarie PVC, cu geam termopan, tripan;
- izolatie exterioara cu vata bazaltica, de 15 cm;
- usa metalica.
Tranzactionarea proprietatii se va face in varianta nemobilata conform prezentei ofertari.
Acest imobil detine o arhitectura aparte, specifica zonelor montane de ski, din Europa, fiind conceputa in armonie perfecta cu natura spectaculoasa si oferind o perspectiva aparte, catre munti si padure.
La pretul afisat se adauga TVA (21%).
IMPREJURIMI:
Imobilul este situat intr-o zona de vile accesul auto, pana zona de centru a statiunii facandu-se in cca. 3 minute.
ATRACTII ZONA: Partiile de schi si traseele de mountain bike amenajate.
ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere la aproximativ 100 m.
FORMA ACHIZITIONARE: Nu se accepta plata prin accesare credit.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
Ati accesat un imobil situat in zona Grivitei.
DATE TEHNICE:
Spatiul este compus dintr-o incapere de 48mp, cu vitrina de aproximativ 4m si un grup sanitar.
IMPREJURIMI:
Spatiul este situat intr-o zona comerciala buna, fiind usor accesibil atat pietonal, cat si auto.
LOCALIZARE:
Acest imobil este situat la intrare in Statiunea Poiana Brasov in imediata apropiere a parcarii publice supraetajate.
COMPARTIMENTARE:
- Zona de zi, care are o suprafata generoasa si care are deschidere la terasa;
- Bucataria, de tip open space fiind mobilata si dotata;
- Dormitorul, cu o suprafata vitrata mare;
- Baia, fiind dotata cu dus si aerisire naturala;
DOTARI:
- sistemul Smart Control, pentru temperatura ambientala | robinet general apa | alarma senzor miscare;
- incalzire in pardoseala;
- centrala termica electrica, pe inductie;
- tamplarie PVC, cu geam termopan, tripan;
- izolatie exterioara cu vata bazaltica, de 15 cm;
- usa metalica.
Tranzactionarea proprietatii se va face in varianta nemobilata conform prezentei ofertari.
Acest imobil detine o arhitectura aparte, specifica zonelor montane de ski, din Europa, fiind conceputa in armonie perfecta cu natura spectaculoasa si oferind o perspectiva aparte, catre munti si padure.
La pretul afisat se adauga TVA (21%).
IMPREJURIMI:
Imobilul este situat intr-o zona de vile accesul auto, pana zona de centru a statiunii facandu-se in cca. 3 minute.
ATRACTII ZONA: Partiile de schi si traseele de mountain bike amenajate.
ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere la aproximativ 100 m.
FORMA ACHIZITIONARE: Nu se accepta plata prin accesare credit.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
Ati accesat un imobil situat in zona Sanpetru.
LOCALIZARE:
Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a Scolii Generale Sanpetru.
COMPARTIMENTARE:
Imobilul este dispus pe patru camere, pe un singur nivel, avand urmatoarea compartimentare:
- Parterul, acesta fiind compus din: holul de acces, living cu acces la bucataria deschisa, cu iesire la terasa.
- Hol care face legatura intre cele 3 dormitoare si o baie. Unul dintre dormitoare detine baie proprie.
DOTARI:
- incalzire in pardoseala;
- tamplarie PVC, cu geam termopan;
- 2 locuri de parcare, in curte;
- canalizare;
Proprietatea se tranzactioneaza cu peretii la nivel de alb, cu baile nefinisate.
IMPREJURIMI:
Vila este situata intr-o zona de case.
Accesul auto, pana la pana in centru Brasovului se poate face in cca. 20 minute.
Se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar;
Pentru informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va sta la dispozitie.
Ati accesat un imobil situat in Bartolomeu.
LOCALIZARE:
Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a Pietei Stupini.
PARTITIONARE:
Spatiul este dispus pe 2 zone,una destinata zonei de birouri iar cealalata zonei de productie, depozitare, 2 grupuri sanitare cu vestiare, 2 holuri si 2 cai de acces.
Acestuia se pot da diverse destinatii, putand fi folosit in diverse activitati comerciale, birouri, call center, cabinete medicale, sediu firma.
COMPARTIMENTARE:
- Mixta (sticla, rigips ).
- Inaltime utila de 2,8 m.
DESTINATIE:
- sediu firma;
- call Center;
- spatiu birouri co-working;
- activitati comerciale;
- clinica medicala.
DOTARI:
- grupuri sanitare;
- infrastructura curenti slabi;
- incalzire prin calorifere;
- prize standard.
PARCARE PROPRIE | NUMAR LOCURI: Minim 10
NOTA:
Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 12 luni;
LOCALIZARE:
Ati accesat un imobil situat in cartierul Craiter, in imediata apropiere a supermarket-ului Lidl si a Scolii Nr. 11, intr-o zona cu intimitate, pe o strada circulata doar de riverani.
COMPARTIMENTARE:
Proprietatea are in componenta doua case dupa cum urmeaza:
Casa batraneasca, construita in anii 1960, impartita astfel:
-Pivnita;
-Parter compus din hol, camera de zi, dormitor, baie, bucatarie si o camera/anexa.
Casa, constructie noua, P+M, construita in 2010, impartita astfel:
PARTER:
- hol;
- dormitor,;
- bucatarie;
- baie;
ETAJ
- hol;
- doua dormitoare.
DOTARI:
- bransament : curent electric, gaze naturale, apa si canalizare;
- acces auto in curte + garaj;
- 2 centrale termice pe gaz, cate una pentru fiecare casa;
- foisor;
- singur in curte.
IMPREJURIMI:
Casa este situata intr-o zona de case, la mica distanta de mijloace de transport in comun.
Accesul auto, pana in zona de centru se poate face in cca. 6 minute.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
Ati accesat un imobil situat in Crizbav.
LOCALIZARE:
Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a Cetatii Heldenburg, din Crizbav, beneficiind de o pozitionare superba, retrasa de agitatia urbana, la baza padurii, intr-o zona cu acces facil, dispunand de liniste si intimitate.
Fiind compusa din 3 corpuri de cladire, dispuse pe o suprafata de teren mai mult decat generoasa, proprietatea este distribuita astfel:
CORP PRINICIPAL:
Cu un regim de inaltime P+E+M si detinand un total de 12 camere, vila detine urmatoarea compartimentare:
PARTER:
- zona de receptie, la intrarea in proprietate;
- zona de zi, care beneficiaza de o suprafata generoasa, cu semineu pe lemne; tot aici regasim si un bar, cu zona de relaxare aferenta si acces direct pe terasa;
- sala de mese, aceasta fiind una spatioasa;
- bucataria, care este functionala, aceasta fiind utilata semi-profesional;
- 2 terase, una dintre ele fiind orientata spre piscina si spre zona verde iar, cealalta, pe zona de acces;
- 3 grupuri sanitare;
- camera tehnica;
- spalatorie;
- debara.
ETAJ:
- holul, care detine iesire pe balcon;
- pe etaj regasim zona alocata dormitoarelor, aici existand 8 camere, fiecare cu baie proprie si balcon;
- doua dintre aceste camere sunt de tip studio;
- pe acest nivel regasim si o debara.
MANSARDA:
- holul, organizat ca zona de relaxare, dispune de iesire pe balcon;
- pe acest nivel regasim 2 dormitoare, ambele cu baie proprie;
- tot aici exista si o sala de relaxare, care detine masa de biliard, aceasta dispune de iesire spre balcon;
- acest nivel detine si 2 grupuri sanitare individuale.
CORPUL 2 | ADMINISTRATIV:
-acest corp este alocat personalului care se ocupa de ingrijirea proprietatii, avand urmatoarea dispunere:
PARTER:
-garaj pentru 2 masini;
MANSARDA | ACCES SEPARAT:
-zona de zi, un dormitor, bucatarie si o baie.
IMOBIL 3 | DEPOZITARE:
-destinat pentru depozitarea lemnelor, acestui corp i se poate da si alta destinatie, in cazul in care se doreste acest lucru;
-tot aici regasim si garaj, pentru o masina;
-corpul gazduieste si o crama | camara.
DOTARI | FACILITATI:
- suprafata generoasa de teren, de 16.500 mp, imprejmuit, in totalitate, cu gard de beton, pe partea frontala iar, pe partea din zona de gradina, cu gard viu;
- poarta actionata electric;
- incalzire prin calorifere:
- centrala pe lemne;
- panouri solare;
- tamplarie PVC, cu geam termopan;
- pardoseala si elemente din marmura;
- piscina exterioara:
- iaz cu pesti;
- fosa septica;
- acoperis din tigla;
- foisor, special amenajat pentru zona barbeque, acesta detinand spatiu pentru ceaun;
- 2 fantani arteziene, pozitionate la iesirea din imobil, catre zona verde si, totodata, catre piscina.
DESTINATIE:
Proprietatea poate deveni o resedinta deosebita, pentru cineva care doreste sa dispuna de spatii generoase si curte pe masura dar, totodata, acesteia i se poate acorda si destinatia de pensiune, centru de evenimente sau locuinta de vacanta.
Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul si dotarile aferente prezentei ofertari, exceptie facand anumite obiecte personale.
ATRACTII IN ZONA:
- Ruinele Cetatii Heldenburg;
- Fond de vanatoare privat;
- Trasee ATV-uri;
- Pastravarie.
IMPREJURIMI:
Proprietatea este situata la liziera padurii, fara a avea vecini, in imediata apropiere, fiind ideala, astfel, pentru dezvoltarea unui centru de evenimente.
Ati accesat un imobil situat in Moieciu De Jos.
LOCALIZARE:
Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a Complexului Cheile Gradistei (400 ml).
DISPUNERE:
Imobilul este dispus pe P+1+M, detine 12 camere, avand urmatoarea compartimentare:
- La parter, regasim spatiul tehnic, o bucatarie de vara, care beneficiaza de camara, garajul pentru o masina si o camera tehnica.
Aici, partea din spatele casei, se mai afla un apartament cu 2 camere, baie si bucatarie si 2 camere de depozitare plus o bucatarie de vara.
-Tot parterul gazduieste 3 camere, toate cu baie proprie si o bucatarie.
- Etaj: 2 camere, cu bai proprii si un apartament, cu o baie, 2 balcoane, living de 45 mp, o baie de servici si o bucatarie mica, de tip open space.
- Mansarda, unde regasim 3 camere, cu 2 bai si balcon.
In curte imobilului exista garaj, 2 magazii, un grup sanitar, un foisor si 2 locuri pentru barbeque.
DOTARI:
-centrala termica;
-panouri solare;
-tamplarie PVC, cu geam termopan;
-3 balcoane;
-garaj 1 masina;
-7 locuri de parcare, in curte;
-canalizare;
IMPREJURIMI:
Vila este situata intr-o zona de munte, cu pensiuni turistice si case de vacanta.
In vecinatate: Cheile Gradistei si Craiasa Muntilor.
Se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar.
Pentru informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va sta la dispozitie.
Datele enumerate in aceasta specificatie, au fost preluate verbal, de la apartinatorul de drept. Astfel, toata documentatia va fi verificata, integral, in cazul in care exista un interes real pentru acest imobil.
Ati accesat un imobil situat in Centrul Vechi al orasului Brasov.
LOCALIZARE:
Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a Universitatii Transilvania.
COMPARTIMENTARE:
Spatiul este dispus pe 4 incaperi, 2 grupuri sanitare, zona de receptie.
- Su = 130 ml;
- Suprafata vitrata = 4 ml
DOTARI:
- centrala termica;
- grup sanitar;
- loc de parcare in curte proprie = 7
AVANTAJE:
- Suprafata generoasa;
- Zona cu vad comercial;
DESTINATIE COMERCIALA:
- magazin alimentar;
- showroom;
- sediu firma;
- cabinet stomatologic;
- centru infrumusetare;
IMPREJURIMI:
Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad | cu acces pietonal;
Spatiul accesat este situat in zona CENTRU CIVIC.
LOCALIZARE:
Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a Mall AFI.
PARTITIONARE:
Spatiul este dispus pe 7 incaperi:
- windfang
- hol
- chicineta
- grup sanitar
- 6 incaperi/birouri
COMPARTIMENTARE:
- structura usoara : rigips + tamplarie aluminiu cu geam termopan
DESTINATIE:
- Sediu firma;
- Call Center;
DOTARI:
- sistem climatizare ;
- centrala termica Cladire;
- aer conditionat
- grup sanitar;
- plafon casetat;
- infrastructura curenti slabi;
PARCARE PROPRIE | NUMAR LOCURI:
- DA - se achizitioneaza separat pentru numarul dorit de locuri direct de la administratia complexului
SERVICE CHARGE:
- 1 Euro| / mp - inclus in pretul promovat
Pentru informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va sta la dispozitie.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
Terenul propus spre achizitionare este situat in cartierul Tractorul, fiind pozitionat in apropierea ansamblului rezidential Casa Nobel si a Coresi Shopping Center.
DATE TEHNICE:
Terenul are front de 56 ml, iar utilitatile se afla la 100 ml distanta.
Imobilul se afla in zona de constructii rezidentiale, cu regim minim de inaltime P+4, POT maxim 40% si CUT maxim 1,2.
OBSERVATII:
Zona rezidentiala de interes inalt.
Va stau la dispozitie cu detalii suplimentare, referitoare la acest teren.
Cele doua parcele propuse spre achizitionare este situat in localitatea Cristian, fiind pozitionat la iesirea catre Vulcan, intr-o zona cu utilitati si locuinte noi.
DATE TEHNICE:
Terenul detine front stradal de 20 ml, si beneficiaza de curent electric, apa si canalizare.
AVANTAJE:
- Zona de case;
- Acces facil;
- Utilitati in proximitate.
OBSERVATII:
Zona rezidentiala de interes inalt.
Va stau la dispozitie cu detalii suplimentare, referitoare la acest teren.
Terenul propus spre achizitionare este situat in Brasov, Lunca Calnicului.
DATE TEHNICE:
Acesta detine front de 25 ml.
Utilitatile se afla in imediata apropiere, la aproximativ 40 ml distanta.
Exista PUZ, Certificat de Urbanism, cu posibilitatedezvoltare case.
OBSERVATII:
Zona rezidentiala, linistita.
Va stau la dispozitie cu detalii suplimentare, referitoare la acest teren.
Terenul propus spre achizitionare este situat in Brasov, cartierul Bartolomeu.
AVANTAJE:
Terenul detine POT 40% si CUT 0,8% cu un regim de inaltime P+E.
Utilitatile pentru acest teren sunt: apa, curent electric, gaz.
OBSERVATII:
Zona industriala de interes inalt.
Va stau la dispozitie cu detalii suplimentare, referitoare la acest teren.
Ati accesat un imobil situat in Crizbav.
LOCALIZARE:
Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a Cetatii Heldenburg, din Crizbav, beneficiind de o pozitionare superba, retrasa de agitatia urbana, la baza padurii, intr-o zona cu acces facil, dispunand de liniste si intimitate.
Fiind compusa din 3 corpuri de cladire, dispuse pe o suprafata de teren mai mult decat generoasa, proprietatea este distribuita astfel:
CORP PRINICIPAL:
Cu un regim de inaltime P+E+M si detinand un total de 12 camere, vila detine urmatoarea compartimentare:
PARTER:
- zona de receptie, la intrarea in proprietate;
- zona de zi, care beneficiaza de o suprafata generoasa, cu semineu pe lemne; tot aici regasim si un bar, cu zona de relaxare aferenta si acces direct pe terasa;
- sala de mese, aceasta fiind una spatioasa;
- bucataria, care este functionala, aceasta fiind utilata semi-profesional;
- 2 terase, una dintre ele fiind orientata spre piscina si spre zona verde iar, cealalta, pe zona de acces;
- 3 grupuri sanitare;
- camera tehnica;
- spalatorie;
- debara.
ETAJ:
- holul, care detine iesire pe balcon;
- pe etaj regasim zona alocata dormitoarelor, aici existand 8 camere, fiecare cu baie proprie si balcon;
- doua dintre aceste camere sunt de tip studio;
- pe acest nivel regasim si o debara.
MANSARDA:
- holul, organizat ca zona de relaxare, dispune de iesire pe balcon;
- pe acest nivel regasim 2 dormitoare, ambele cu baie proprie;
- tot aici exista si o sala de relaxare, care detine masa de biliard, aceasta dispune de iesire spre balcon;
- acest nivel detine si 2 grupuri sanitare individuale.
CORPUL 2 | ADMINISTRATIV:
-acest corp este alocat personalului care se ocupa de ingrijirea proprietatii, avand urmatoarea dispunere:
PARTER:
-garaj pentru 2 masini;
MANSARDA | ACCES SEPARAT:
-zona de zi, un dormitor, bucatarie si o baie.
IMOBIL 3 | DEPOZITARE:
-destinat pentru depozitarea lemnelor, acestui corp i se poate da si alta destinatie, in cazul in care se doreste acest lucru;
-tot aici regasim si garaj, pentru o masina;
-corpul gazduieste si o crama | camara.
DOTARI | FACILITATI:
- suprafata generoasa de teren, de 16.500 mp, imprejmuit, in totalitate, cu gard de beton, pe partea frontala iar, pe partea din zona de gradina, cu gard viu;
- poarta actionata electric;
- incalzire prin calorifere:
- centrala pe lemne;
- panouri solare;
- tamplarie PVC, cu geam termopan;
- pardoseala si elemente din marmura;
- piscina exterioara:
- iaz cu pesti;
- fosa septica;
- acoperis din tigla;
- foisor, special amenajat pentru zona barbeque, acesta detinand spatiu pentru ceaun;
- 2 fantani arteziene, pozitionate la iesirea din imobil, catre zona verde si, totodata, catre piscina.
DESTINATIE:
Proprietatea poate deveni o resedinta deosebita, pentru cineva care doreste sa dispuna de spatii generoase si curte pe masura dar, totodata, acesteia i se poate acorda si destinatia de pensiune, centru de evenimente sau locuinta de vacanta.
Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul si dotarile aferente prezentei ofertari, exceptie facand anumite obiecte personale.
ATRACTII IN ZONA:
- Ruinele Cetatii Heldenburg;
- Fond de vanatoare privat;
- Trasee ATV-uri;
- Pastravarie.
IMPREJURIMI:
Proprietatea este situata la liziera padurii, fara a avea vecini, in imediata apropiere, fiind ideala, astfel, pentru dezvoltarea unui centru de evenimente.
Terenul propus spre achizitionare este situat in zona Predelut, fiind pozitionat in apropiere de DJ112H.
Zona este intr-o continua dezvoltare, langa teren fiind construite pensiuni turistice, ansambluri rezidentiale si vile.
DATE TEHNICE:
Terenul detine front de 114 ml, iar utilitatile (curentul electric si apa) se afla la 50 ml distanta.
OBSERVATII:
Zona rezidentiala de interes inalt.
Va stau la dispozitie cu detalii suplimentare, referitoare la acest teren.
